metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

19.05.2025 Łużycka 12, Gliwice
Cena brutto
268 306 zł
2 114
zł / m² lokalu
126,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 268 306 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Łużycka 12, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (127 m²), budynek nr 212_BUD (286 m²), budynek nr 985_BUD (4 m²) oraz działkę nr 385 (659 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0043.385Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

160SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 657,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 315,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 108 zł/m² 2021 5 transakcji
5 552 zł/m² 2022 10 transakcji
2 439 zł/m² 2023 8 transakcji
5 994 zł/m² 2024 19 transakcji
6 454 zł/m² 2025 5 transakcji
5 205 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Łużycka 12, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Politechnika)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Łużycka 12

do 1 km
Lokal 138 285 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 12.01.2026 3 154 44 m² · 156 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 12.01.2026 7 256 32 m² · 156 m Lokal 283 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 20.11.2025 6 454 44 m² · 156 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 03.10.2025 7 298 44 m² · 156 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 14.08.2025 6 043 44 m² · 156 m Lokal 274 500 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 08.08.2025 8 659 32 m² · 156 m Lokal 297 300 zł 11.02.2025 4 661 64 m² · 148 m Lokal 295 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 02.12.2024 9 306 32 m² · 156 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 23.10.2024 8 044 32 m² · 156 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 17.10.2024 7 544 34 m² · 156 m Lokal 379 870 zł 10.10.2024 5 659 67 m² · 134 m Lokal 609 000 zł 09.10.2024 9 894 62 m² · 101 m Lokal 50 000 zł 14.08.2024 1 445 35 m² · 134 m Lokal 263 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 07.08.2024 8 297 32 m² · 156 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 01.08.2024 5 994 32 m² · 156 m Lokal 20 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 16.07.2024 5 678 4 m² · 156 m Lokal 300 000 zł 15.07.2024 5 749 52 m² · 152 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 12.07.2024 4 105 44 m² · 156 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 04.07.2024 7 098 32 m² · 156 m Lokal 750 000 zł 28.06.2024 12 454 60 m² · 80 m Lokal 20 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 03.06.2024 5 678 4 m² · 156 m Lokal 15 688 zł 28.05.2024 1 117 14 m² · 42 m Lokal 2 225 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 16.05.2024 6 460 344 m² · 156 m Lokal 65 179 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 26.04.2024 2 056 32 m² · 156 m Lokal 141 853 zł 30.01.2024 1 937 73 m² · 93 m Lokal 228 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 25.01.2024 7 192 32 m² · 156 m Lokal 83 988 zł 23.11.2023 2 029 41 m² · 93 m Lokal 228 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 25.09.2023 7 192 32 m² · 156 m Lokal 310 000 zł 04.07.2023 6 118 51 m² · 85 m Lokal 40 000 zł 25.05.2023 2 849 14 m² · 42 m Lokal 45 000 zł 09.05.2023 521 86 m² · 117 m Lokal 51 906 zł 03.03.2023 1 635 32 m² · 20 m Lokal 488 000 zł 13.01.2023 8 133 60 m² · 144 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 06.12.2022 6 625 32 m² · 156 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 12.10.2022 5 587 44 m² · 156 m Lokal 169 100 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 28.09.2022 5 517 31 m² · 156 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 12 · 05.09.2022 7 615 42 m² · 0 m Lokal 282 000 zł 23.05.2022 7 640 37 m² · 20 m Lokal 47 070 zł 25.04.2022 1 366 34 m² · 20 m Lokal 184 450 zł Gliwice, ul. Łużycka 12 · 07.04.2022 4 390 42 m² · 0 m Lokal 69 000 zł 28.02.2022 637 108 m² · 84 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 22.02.2022 7 005 26 m² · 156 m Lokal 147 600 zł Gliwice, ul. Łużycka 12 · 05.01.2022 4 554 32 m² · 0 m Lokal 157 600 zł 14.12.2021 4 270 37 m² · 20 m Lokal 268 090 zł 29.10.2021 4 467 60 m² · 62 m Lokal 167 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 28.09.2021 5 268 32 m² · 156 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 23.09.2021 8 675 32 m² · 156 m Lokal 224 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 11.06.2021 5 108 44 m² · 156 m Lokal 90 857 zł 09.12.2020 1 320 69 m² · 115 m Lokal 360 000 zł 03.11.2020 4 514 80 m² · 101 m Lokal 425 000 zł 28.09.2020 4 977 85 m² · 121 m Lokal 55 161 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 17.09.2020 1 258 44 m² · 156 m Lokal 310 000 zł 04.09.2020 4 123 75 m² · 117 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 22.07.2020 5 769 34 m² · 156 m Lokal 139 600 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 10.07.2020 4 404 32 m² · 156 m Lokal 176 080 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 02.06.2020 5 555 32 m² · 156 m Lokal 158 500 zł 13.05.2020 4 148 38 m² · 62 m Lokal 244 000 zł 02.04.2020 4 454 55 m² · 152 m Lokal 240 000 zł 13.03.2020 3 985 60 m² · 80 m Lokal 210 000 zł 24.02.2020 3 063 69 m² · 20 m Lokal 138 530 zł 24.02.2020 3 625 38 m² · 62 m Lokal 380 000 zł 03.02.2020 4 450 85 m² · 121 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 30.12.2019 5 678 32 m² · 156 m Lokal 195 000 zł 16.10.2019 2 845 69 m² · 20 m Lokal 65 173 zł 14.10.2019 1 143 57 m² · 85 m Lokal 44 201 zł 08.10.2019 1 199 37 m² · 152 m Lokal 139 000 zł 23.08.2019 5 277 26 m² · 115 m Lokal 193 687 zł 26.07.2019 2 486 78 m² · 127 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 25.06.2019 4 732 32 m² · 156 m Lokal 220 000 zł 12.04.2019 2 950 75 m² · 62 m Lokal 159 693 zł 27.12.2018 2 142 75 m² · 62 m Lokal 250 000 zł 06.12.2018 3 134 80 m² · 101 m Lokal 41 463 zł 21.11.2018 1 077 39 m² · 152 m Lokal 140 000 zł 27.07.2018 2 874 49 m² · 20 m Lokal 35 868 zł 04.06.2018 1 037 35 m² · 134 m Lokal 73 286 zł 16.05.2018 856 86 m² · 121 m Lokal 118 920 zł Gliwice, ul. Wrocławska 7D · 02.03.2018 1 228 97 m² · 108 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 25.01.2018 4 131 58 m² · 156 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 13.10.2017 4 348 30 m² · 156 m Lokal 190 000 zł 14.09.2017 3 166 60 m² · 80 m Lokal 245 000 zł 08.09.2017 2 703 91 m² · 135 m Lokal 70 000 zł 08.08.2017 994 70 m² · 85 m Lokal 178 000 zł 06.06.2017 3 006 59 m² · 85 m Lokal 247 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 13.04.2017 4 251 58 m² · 156 m Lokal 109 080 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 01.03.2017 3 441 32 m² · 156 m Lokal 290 000 zł 10.02.2017 2 151 135 m² · 84 m Lokal 85 000 zł 30.01.2017 2 591 33 m² · 20 m Lokal 168 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 11.01.2017 2 892 58 m² · 156 m Lokal 240 000 zł 23.12.2016 3 985 60 m² · 80 m Lokal 55 093 zł 11.10.2016 886 62 m² · 20 m Lokal 112 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 23.09.2016 3 533 32 m² · 156 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Łużycka 2A · 01.09.2016 3 312 32 m² · 156 m Lokal 200 000 zł 31.08.2016 2 187 91 m² · 62 m Lokal 15 000 zł 13.07.2016 1 068 14 m² · 42 m Lokal 450 000 zł 13.07.2016 4 913 92 m² · 93 m Lokal 140 000 zł 27.06.2016 2 803 50 m² · 80 m Lokal 280 000 zł 20.05.2016 4 549 62 m² · 101 m Lokal 31 031 zł 07.01.2016 853 36 m² · 20 m Lokal 235 000 zł 23.12.2015 2 372 99 m² · 62 m Lokal 140 000 zł 21.12.2015 2 443 57 m² · 85 m Lokal 233 000 zł 03.12.2015 3 883 60 m² · 121 m Lokal 148 000 zł 20.11.2015 4 669 32 m² · 156 m Lokal 200 900 zł 03.11.2015 3 201 63 m² · 85 m Lokal 160 000 zł 26.10.2015 2 773 58 m² · 85 m Lokal 249 000 zł 23.09.2015 4 324 58 m² · 80 m Lokal 21 200 zł 03.09.2015 838 25 m² · 152 m Lokal 95 900 zł 31.07.2015 3 964 24 m² · 152 m Lokal 140 280 zł 30.06.2015 5 174 27 m² · 62 m Lokal 250 000 zł 11.03.2015 3 134 80 m² · 115 m Lokal 280 000 zł 02.01.2015 3 167 88 m² · 84 m Lokal 160 000 zł 23.12.2014 2 114 76 m² · 101 m Lokal 110 000 zł 22.12.2014 3 254 34 m² · 156 m Lokal 120 000 zł 17.12.2014 3 098 39 m² · 115 m Lokal 236 529 zł 12.12.2014 2 582 92 m² · 93 m Lokal 249 680 zł 28.11.2014 2 527 99 m² · 101 m Lokal 87 847 zł 12.09.2014 2 771 32 m² · 156 m Lokal 196 500 zł 28.07.2014 3 473 57 m² · 135 m Lokal 175 000 zł 04.07.2014 3 023 58 m² · 135 m Lokal 102 000 zł 04.07.2014 3 862 26 m² · 156 m Lokal 103 209 zł 02.04.2014 2 501 41 m² · 93 m Lokal 70 736 zł 18.02.2014 2 678 26 m² · 156 m Lokal 116 373 zł 12.02.2014 1 663 70 m² · 101 m Lokal 112 000 zł 30.01.2014 3 430 33 m² · 20 m Lokal 81 137 zł 27.12.2013 2 560 32 m² · 156 m Lokal 176 624 zł 26.11.2013 2 831 62 m² · 85 m Lokal 60 000 zł 17.06.2013 1 427 42 m² · 152 m Lokal 38 628 zł Gliwice, ul. Łużycka 12 · 14.01.2013 2 724 14 m² · 0 m Lokal 185 011 zł 12.12.2012 2 289 81 m² · 101 m Lokal 61 645 zł 03.10.2012 2 338 26 m² · 20 m Lokal 40 000 zł 26.09.2012 632 63 m² · 62 m Lokal 79 800 zł 15.05.2012 2 444 33 m² · 20 m Lokal 176 564 zł 07.05.2012 2 593 68 m² · 101 m Lokal 78 243 zł 14.02.2012 2 396 33 m² · 20 m Lokal 85 000 zł 10.02.2012 2 773 31 m² · 156 m Lokal 26 001 zł 30.12.2011 422 62 m² · 101 m Lokal 123 797 zł Gliwice, ul. Łużycka 12 · 30.08.2011 2 227 56 m² · 0 m Lokal 3 790 zł 08.08.2011 120 32 m² · 156 m Lokal 165 978 zł Gliwice, ul. Łużycka 12 · 26.07.2011 2 196 76 m² · 0 m Lokal 116 000 zł 12.04.2011 3 432 34 m² · 156 m Lokal 85 000 zł 16.02.2011 2 773 31 m² · 156 m Lokal 190 000 zł 09.02.2011 4 017 47 m² · 156 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Arkońska 7 · 25.01.2011 3 209 78 m² · 131 m Lokal 110 000 zł 09.11.2010 3 470 32 m² · 156 m Lokal 167 000 zł 16.09.2010 2 874 58 m² · 156 m Lokal 120 000 zł 23.06.2010 3 785 32 m² · 156 m Lokal 108 000 zł 23.06.2010 3 407 32 m² · 156 m Lokal 148 500 zł 12.03.2010 4 685 32 m² · 156 m Lokal 126 000 zł 09.02.2010 2 066 61 m² · 156 m Lokal 107 000 zł 29.12.2009 4 062 26 m² · 115 m Lokal 65 205 zł 11.12.2009 1 987 33 m² · 20 m Lokal 29 000 zł 10.11.2009 1 574 18 m² · 156 m Lokal 232 040 zł 26.10.2009 2 625 88 m² · 84 m Lokal 58 000 zł 03.09.2009 951 61 m² · 156 m Lokal 21 500 zł 04.08.2009 1 040 21 m² · 156 m Lokal 90 000 zł 07.07.2009 2 839 32 m² · 156 m Lokal 125 000 zł 22.06.2009 3 943 32 m² · 156 m Lokal 113 000 zł 25.05.2009 3 565 32 m² · 156 m Lokal 200 000 zł 02.04.2009 3 289 61 m² · 156 m Lokal 120 000 zł 27.03.2009 3 785 32 m² · 156 m Lokal 71 000 zł 06.02.2009 2 688 26 m² · 156 m Lokal 166 304 zł 28.11.2008 5 454 30 m² · 62 m Lokal 168 000 zł 28.11.2008 3 852 44 m² · 101 m Lokal 133 000 zł 14.07.2008 4 196 32 m² · 156 m Lokal 76 910 zł 30.04.2008 2 426 32 m² · 156 m Lokal 75 411 zł 30.04.2008 2 379 32 m² · 156 m Lokal 74 961 zł 31.03.2008 2 365 32 m² · 156 m Lokal 3 712 zł 19.02.2008 117 32 m² · 156 m Lokal 120 000 zł 06.02.2008 3 785 32 m² · 156 m Lokal 5 134 zł 29.01.2008 117 44 m² · 156 m Lokal 100 400 zł 28.11.2007 3 167 32 m² · 156 m Lokal 270 000 zł 16.11.2007 4 715 57 m² · 85 m Lokal 196 000 zł 03.09.2007 3 464 57 m² · 135 m Lokal 225 000 zł 24.04.2007 2 191 103 m² · 149 m Lokal 180 000 zł 27.03.2007 3 126 58 m² · 80 m Lokal 58 000 zł 22.11.2006 2 196 26 m² · 156 m Lokal 150 000 zł 17.11.2006 2 061 73 m² · 84 m Lokal 48 399 zł 30.08.2006 1 837 26 m² · 115 m Lokal 65 000 zł 24.08.2006 2 050 32 m² · 156 m Lokal 1 609 zł 19.08.2006 51 32 m² · 156 m Lokal 1 609 zł 05.08.2006 51 32 m² · 156 m Lokal 1 618 zł 24.07.2006 51 32 m² · 156 m Lokal 15 699 zł 30.06.2006 300 52 m² · 152 m Lokal 1 191 zł 30.06.2006 25 47 m² · 156 m Lokal 1 618 zł 28.04.2006 51 32 m² · 156 m Lokal 1 618 zł 28.02.2006 51 32 m² · 156 m Lokal 68 000 zł 17.02.2006 1 170 58 m² · 156 m Lokal 37 230 zł 20.01.2006 635 59 m² · 62 m Lokal 40 000 zł 17.01.2006 821 49 m² · 20 m Lokal 1 608 zł 30.12.2005 51 32 m² · 156 m Lokal 2 965 zł 30.12.2005 51 58 m² · 156 m Lokal 2 238 zł 30.12.2005 51 44 m² · 156 m Lokal 1 616 zł 28.12.2005 51 32 m² · 156 m Lokal 45 000 zł 20.12.2005 1 420 32 m² · 156 m Lokal 70 000 zł 15.12.2005 1 480 47 m² · 156 m Lokal 126 500 zł 14.12.2005 1 709 74 m² · 117 m Lokal 1 996 zł 31.10.2005 54 37 m² · 156 m Lokal 146 000 zł 27.10.2005 1 734 84 m² · 101 m Lokal 4 398 zł 06.02.2003 76 58 m² · 156 m Lokal 50 520 zł 05.02.2003 1 152 44 m² · 156 m Lokal 37 140 zł 23.01.2003 1 172 32 m² · 156 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łużycka Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Politechnika, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
268 306 zł
Powierzchnia
126,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 268 306 zł 2 114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −67,2% mediana: 6 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 272 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 454 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+7,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łużycka 126,9 m² · 2025-05 · 13 m 268 306 zł 2 114 zł/m² ul. Arkońska 61,6 m² · 2024-10 · 98 m 609 000 zł 9 894 zł/m² ul. Łużycka 33,8 m² · 2024-10 · 129 m 255 000 zł 7 544 zł/m² ul. Łużycka 31,7 m² · 2026-01 · 129 m 230 000 zł 7 256 zł/m² ul. Łużycka 31,7 m² · 2024-12 · 129 m 295 000 zł 9 306 zł/m² ul. Arkońska 67,1 m² · 2024-10 · 136 m 379 870 zł 5 659 zł/m² ul. Arkońska 63,8 m² · 2025-02 · 136 m 297 300 zł 4 661 zł/m² ul. Łużycka 31,7 m² · 2024-10 · 165 m 255 000 zł 8 044 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 416 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 416 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 272 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości