Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gliwice

Akt notarialny z 26 sierpnia 2019 · Stepowa 6A, Gliwice

  • 26 sierpnia 2019
  • Stepowa 6A, Gliwice
  • 3 składniki

Cena łączna

499 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 124zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

121m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 124 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
121 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49773
Udział
1/1
Pełny adres
Stepowa 6A, Gliwice
Powiat
Gliwice
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 121 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 895 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Stepowa 6A, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 196 m²) oraz działkę nr 467 (895 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

121 m² 4 124 zł/m² 3D
196 m² 3D
895 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0062.467Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 893,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 893,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,94 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żerniki Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ulica Stepowa 6A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 listopada 2025, 52,92 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 12 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 130 m

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2025, 26,12 m²

    33 590 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,12 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 października 2024, 64,03 m²

    Gliwice, ulica Józefa Elsnera 5

    124 174 złCena za metr kwadratowy: 1 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 maja 2021, 104,54 m²

    Gliwice, ulica Karnawałowa

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 315 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2020, 104,76 m²

    589 294 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,76 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 315 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2020, 104,71 m²

    Gliwice, ulica Karnawałowa 7

    608 294 złCena za metr kwadratowy: 5 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 339 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2019, 52,92 m²

    Gliwice, ulica Wigilijna 3

    310 185 złCena za metr kwadratowy: 5 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2019, 120,6 m²

    Gliwice, ulica Stepowa 4A

    508 000 złCena za metr kwadratowy: 4 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2019, 84,41 m²

    Gliwice, ulica Wigilijna 3

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,41 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2019, 84,02 m²

    Gliwice, ulica Wigilijna 3

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 130 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 maja 2018, 112,58 m²

    Gliwice, ulica Na Łuku 11

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,58 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 111 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2017, 135,79 m²

    Gliwice, ulica Warmińska 8

    99 203 złCena za metr kwadratowy: 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2015, 74,52 m²

    Gliwice, ulica Morawska 8

    369 938 złCena za metr kwadratowy: 4 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2015, 73,23 m²

    Gliwice, ulica Morawska 8

    314 950 złCena za metr kwadratowy: 4 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 395 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2014, 73,23 m²

    Gliwice, ulica Morawska 6

    357 807 złCena za metr kwadratowy: 4 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2014, 73,23 m²

    Gliwice, ulica Morawska 8

    313 200 złCena za metr kwadratowy: 4 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2014, 74,52 m²

    Gliwice, ulica Morawska 6

    306 902 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 października 2013, 62,44 m²

    89 590 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 84 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2013, 74,52 m²

    363 798 złCena za metr kwadratowy: 4 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 441 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2013, 73,23 m²

    305 316 złCena za metr kwadratowy: 4 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 441 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2013, 73,23 m²

    Gliwice, ulica Morawska 60

    285 120 złCena za metr kwadratowy: 3 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2013, 74,52 m²

    Gliwice, ulica Morawska 60

    255 960 złCena za metr kwadratowy: 3 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lutego 2010, 210,13 m²

    255 493 złCena za metr kwadratowy: 1 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210,13 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 831 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 121 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl