Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat gliwicki
Akt notarialny z 28 lutego 2022 · Kasztanowa 3, Paczyna
Cena łączna
85 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 100zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,25m²
Data aktu notarialnego
28 lutego 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 100 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 77,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 22646
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Kasztanowa 3, Paczyna
- Powiat
- powiat gliwicki
Podsumowanie transakcji
28 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,25 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 529 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 3, Paczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,25 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 31/6 (1 529 m²), działkę nr 31/7 (635 m², udział 49460/58745), działkę nr 31/8 (214 m², udział 49460/58745) oraz działkę nr 31/5 (267 m², udział 5/8).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240507_5.0006.AR_8.31/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Toszek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240507_5.0006.AR_8.31/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Toszek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW39SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240507_5.0006.AR_8.31/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Toszek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Paczyna, ulica Kasztanowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 sierpnia 2026, 56,79 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 655 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,79 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 29 maja 2026, 48 m²
Paczyna, ulica Leśna 7
290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 042 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 547 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 42,8 m²
Paczyna, ulica Kasztanowa 5
175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 089 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,8 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 110 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 48,7 m²
Paczyna, ulica Kasztanowa 5
81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 663 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 110 m
Paczyna, ulica Wiejska 75
25 400 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,97 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 85 m
Paczyna, ulica Wiejska 75
12 100 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,56 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 85 m
Paczyna, ulica Wiejska 75
13 250 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 4 kwietnia 2024, 42,55 m²
Paczyna, ulica Wiejska 75
10 200 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,55 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2023, 42,8 m²
Paczyna, ulica Kasztanowa 5
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 687 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,8 m²
- 5 izb
- w odległości 110 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 20 lipca 2022, 103,57 m²
Paczyna, ulica Kasztanowa 1
99 200 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,57 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 51,13 m²
Paczyna, ulica Kasztanowa 3
63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,13 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 lipca 2021, 37,94 m²
Paczyna, ulica Leśna 7
102 500 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,94 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 547 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 października 2020, 48 m²
Paczyna, ulica Leśna 7
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 458 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- 5 izb
- w odległości 547 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2016, 225,21 m²
Paczyna, ulica Wiejska PGR 1
57 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 225,21 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2014, 42,8 m²
Paczyna, ulica Wiejska PGR 5
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,8 m²
- piętro 3
- w odległości 110 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 października 2012, 47,39 m²
Paczyna, ulica Leśna 7
38 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,39 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 547 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 listopada 2011, 25,6 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,6 m²
- piętro 2
- w odległości 116 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 kwietnia 2008, 48 m²
Paczyna, ulica Leśna 7
16 920 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2007, 59,44 m²
Paczyna, ulica Wiejska PGR 3
43 000 złCena za metr kwadratowy: 723 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,44 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2007, 225,21 m²
Paczyna, ulica Kasztanowa 1
brak danych
- powierzchnia użytkowa 225,21 m²
- w odległości 48 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.