Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat lubliniecki
Akt notarialny z 17 kwietnia 2023
Cena łączna
81 300zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
108zł/m²
Powierzchnia działki głównej
739m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 786 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 739 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 108 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7816/2023
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubliniecki
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 81 300 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 295/2 (739 m²); działkę 295/15 (1 047 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 295/2 (739 m²) oraz działkę nr 295/15 (1 047 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240706_2.0007.295/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240706_2.0007.295/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 68 m²
2 940 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 68 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 46 m²
2 792 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 46 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 292 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 1 665 m²
61 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 665 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2025, 2 159 m²
81 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 2 159 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 16 827 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²
- powierzchnia działki 16 827 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 739 m²
88 700 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 739 m²
- w odległości 25 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 16 352 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²
- powierzchnia działek 16 352 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 czerwca 2023, 43 m²
3 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 43 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2023, 68,86 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²
- powierzchnia działek 68,86 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż działki, 17 maja 2023, 3 647 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 647 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 527 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 527 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 221 m²
8 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 221 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 1 647 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 647 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 627 m²
59 250 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 627 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 325 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2020, 1 412 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 412 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2020, 1 809 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działki 1 809 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 1 943 m²
61 110 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 943 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2019, 532 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 630 zł/m²
- powierzchnia działki 532 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki, 12 lutego 2019, 98 m²
6 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 98 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 stycznia 2019, 1 396 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działki 1 396 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2018, 782 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 782 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 1 068 m²
38 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 1 068 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 15 049 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²
- powierzchnia działki 15 049 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 1 072 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 072 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 1 729 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 729 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 238 m²
952 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 238 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2016, 141 790 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²
- powierzchnia działek 141 790 m²
- w odległości 555 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2013, 34 283 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²
- powierzchnia działek 34 283 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2012, 14 131 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²
- powierzchnia działek 14 131 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2011, 1 218 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 218 m²
- w odległości 427 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 786 m²: działka 295/2 ma 739 m², a działka 295/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 047 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 739 m² działki 295/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.