Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 2 grudnia 2025

  • 2 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

61 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

36zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 665m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 947 m²
Powierzchnia działek głównych
1 665 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19751/25
Udział
1/1
Powiat
powiat lubliniecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 947 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 315/5 i 315/6 (1 665 m²); działkę 315/4 (282 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315/5 (850 m²), działkę nr 315/6 (815 m²) oraz działkę nr 315/4 (282 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

850 m² 35 zł/m² 3D
815 m² 37 zł/m² 3D
282 m² 5,32 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240706_2.0007.315/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0007.315/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 849,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 594,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 849,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 849,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240706_2.0007.315/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0007.315/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 281,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 197,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

18SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 281,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 281,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240706_2.0007.315/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0007.315/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 814,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 569,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 814,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERZBIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 68 m²

    2 940 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 467 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 46 m²

    2 792 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2025, 2 159 m²

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 159 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 16 827 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 827 m²
    • w odległości 394 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 739 m²

    88 700 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 739 m²
    • w odległości 326 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 czerwca 2023, 43 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 m²
    • w odległości 454 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2023, 68,86 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 68,86 m²
    • w odległości 307 m

  8. Sprzedaż działki, 17 maja 2023, 3 647 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 647 m²
    • w odległości 514 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 739 m²

    81 300 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 739 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 350 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 527 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 527 m²
    • w odległości 470 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 221 m²

    8 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 446 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 1 647 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 647 m²
    • w odległości 167 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 627 m²

    59 250 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 627 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2020, 1 412 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 240 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2020, 1 809 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 968 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 1 943 m²

    61 110 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 943 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2019, 532 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 630 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 707 m

  18. Sprzedaż działki, 12 lutego 2019, 98 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 451 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 stycznia 2019, 1 396 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 396 m²
    • w odległości 683 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2018, 782 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 1 068 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 221 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2018, 7 470 m²

    29 760 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 470 m²
    • w odległości 985 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 1 072 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 246 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 1 729 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 610 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 238 m²

    952 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 736 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 31 660 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 660 m²
    • w odległości 735 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2016, 141 790 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 141 790 m²
    • w odległości 905 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2013, 34 283 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 283 m²
    • w odległości 534 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2012, 14 131 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 131 m²
    • w odległości 538 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2011, 1 218 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 218 m²
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 947 m²: działka 315/5 ma 850 m², działka 315/6 ma 815 m², a działka 315/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 282 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 665 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl