Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 17 maja 2023

  • 17 maja 2023

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

3 647m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
3 647 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9936/23
Udział
1/1
Powiat
powiat lubliniecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 647 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lublinieckiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 647 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0007.78/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 971,75 m² z 3 641,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 669,83 m² z 3 641,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 641,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERZBIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 34 081 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 081 m²
    • w odległości 976 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 46 m²

    2 792 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 68 m²

    2 940 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 1 665 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 665 m²
    • w odległości 514 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2025, 2 159 m²

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 159 m²
    • w odległości 514 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 16 827 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 827 m²
    • w odległości 742 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 739 m²

    88 700 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 739 m²
    • w odległości 330 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 16 352 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 352 m²
    • w odległości 687 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 czerwca 2023, 43 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 m²
    • w odległości 243 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2023, 68,86 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 68,86 m²
    • w odległości 357 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 739 m²

    81 300 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 739 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  12. Sprzedaż dwóch działek, 11 października 2022, 49 313 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 313 m²
    • w odległości 956 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 527 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 527 m²
    • w odległości 45 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 221 m²

    8 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 308 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 1 647 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 647 m²
    • w odległości 352 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 627 m²

    59 250 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 627 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 483 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2020, 1 412 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 282 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2020, 1 809 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 635 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 1 943 m²

    61 110 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 943 m²
    • w odległości 514 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2019, 532 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 630 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 385 m

  21. Sprzedaż działki, 12 lutego 2019, 98 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 73 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 stycznia 2019, 1 396 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 396 m²
    • w odległości 355 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2018, 782 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 1 068 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 314 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 15 049 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 049 m²
    • w odległości 986 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 1 072 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 295 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 1 729 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 147 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 238 m²

    952 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 364 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2016, 141 790 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 141 790 m²
    • w odległości 578 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2012, 14 131 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 131 m²
    • w odległości 925 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2011, 1 218 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 218 m²
    • w odległości 134 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 647 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl