metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

15.02.2017 Wodzisławska 46, Studzionka
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
402,43 m²
Powierzchnia
5 działek i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.02.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 402 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wodzisławska 46, Studzionka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1309_BUD (172 m²), budynek nr 1310_BUD (143 m²), budynek nr 1311_BUD (42 m²), budynek nr 1312_BUD (9 m²), budynek nr 1313_BUD (25 m²), budynek nr 1314_BUD (11 m²), działkę nr 1328/86 (3 530 m²), działkę nr 2396/81 (323 m²), działkę nr 2397/81 (2 177 m²), działkę nr 535/206 (243 m²) oraz działkę nr 858/88 (15 319 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.535/206Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
590 zł/m² 2014 1 transakcja
5 869 zł/m² 2016 13 transakcji
655 zł/m² 2017 11 transakcji
1 503 zł/m² 2019 3 transakcje
27 081 zł/m² 2024 12 transakcji
2 859 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wodzisławska 46, Studzionka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzionka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzionka, ul. Wodzisławska 46

do 1 km
Budynek 530 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 53 · 11.12.2025 7 298 ~ 73 ~ m² · 270 m Budynek 390 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 47 · 02.12.2025 1 390 ~ 281 ~ m² · 130 m Budynek 220 000 zł 04.11.2025 1 280 ~ 172 ~ m² · 431 m Budynek 647 700 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 16 · 03.11.2025 4 780 ~ 136 ~ m² · 637 m Budynek 545 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 57 · 04.07.2025 2 985 ~ 183 ~ m² · 345 m Budynek 4 059 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 24 · 10.04.2024 2 472 ~ 1 642 ~ m² · 848 m Budynek 450 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 58 · 28.02.2024 3 921 ~ 115 ~ m² · 466 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 13 · 06.04.2021 0 ~ 262 ~ m² · 629 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 10 · 18.06.2020 0 ~ 116 ~ m² · 789 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 13 · 24.01.2020 0 ~ 262 ~ m² · 629 m Budynek 0 zł 24.01.2020 0 ~ 40 ~ m² · 639 m Budynek 150 000 zł 19.09.2019 524 ~ 286 ~ m² · 325 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 8A · 10.09.2019 0 ~ 205 ~ m² · 825 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 6a · 25.07.2019 0 ~ 276 ~ m² · 965 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 56 · 18.04.2018 0 ~ 341 ~ m² · 570 m Budynek 0 zł 15.02.2018 0 ~ 90 ~ m² · 956 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 26 · 22.12.2017 0 ~ 174 ~ m² · 497 m Budynek 120 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 46A · 14.11.2017 1 174 ~ 102 ~ m² · 261 m Budynek 306 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 35 · 26.09.2017 1 913 160 m² · 241 m Budynek 0 zł 30.06.2017 0 ~ 923 ~ m² · 706 m Budynek 0 zł 18.05.2017 0 ~ 306 ~ m² · 527 m Budynek 0 zł 14.03.2017 0 110 m² · 108 m Budynek 1 000 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 50 · 18.01.2017 2 ~ 415 ~ m² · 443 m Budynek 110 000 zł 11.01.2017 298 ~ 369 ~ m² · 204 m Budynek 494 725 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 26 · 13.05.2016 346 ~ 1 430 ~ m² · 885 m Budynek — zł 22.12.2015 142 ~ m² · 472 m Budynek — zł 02.12.2015 608 ~ m² · 274 m Budynek — zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 58 · 26.08.2014 133 ~ m² · 466 m Budynek 30 000 zł 29.01.2014 590 ~ 51 ~ m² · 203 m Budynek — zł Studzionka, ul. Polna 17 · 15.01.2014 291 ~ m² · 429 m Budynek — zł 08.08.2013 138 ~ m² · 972 m Budynek — zł 02.05.2013 520 ~ m² · 471 m Budynek — zł Studzionka, ul. Karola Miarki 8A · 04.04.2013 127 ~ m² · 825 m Budynek 800 000 zł 21.01.2013 1 156 ~ 692 ~ m² · 848 m Budynek 268 000 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 9 · 17.07.2012 1 197 ~ 224 ~ m² · 748 m Budynek 227 910 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 32 · 27.02.2012 1 496 ~ 152 ~ m² · 357 m Budynek 102 100 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 22 · 07.11.2011 454 ~ 225 ~ m² · 683 m Budynek 200 000 zł 26.05.2011 600 ~ 333 ~ m² · 274 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wodzisławska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Studzionka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Studzionka, Studzionka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
402,43 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 1 150 547 zł
Wartość szacunkowa 1 819 788 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 2 464 079 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 522 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Powstańców Śląskich 163,5 m² · 2025-12 · 129 m 390 000 zł 2 385 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 117 m² · 2025-12 · 142 m 390 000 zł 3 334 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 72,6 m² · 2025-12 · 294 m 530 000 zł 7 298 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 62,1 m² · 2025-07 · 343 m 545 000 zł 8 779 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 120,5 m² · 2025-07 · 352 m 545 000 zł 4 522 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 127,4 m² · 2025-11 · 438 m 220 000 zł 1 727 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 44,5 m² · 2025-11 · 439 m 220 000 zł 4 949 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 150 547 do 2 464 079 złotych (na podstawie 7 transakcji).
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości