Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

02.12.2015 Józefa Wieczorka 30, Studzionka
Cena brutto
— zł
607,76 m²
Powierzchnia
6 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 608 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 140 248 m².

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Józefa Wieczorka 30, Studzionka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1120_BUD (113 m²), budynek nr 1121_BUD (165 m²), budynek nr 1122_BUD (215 m²), budynek nr 1123_BUD (63 m²), budynek nr 1124_BUD (52 m²), działkę nr 1302/229 (1 044 m²), działkę nr 2168/147 (10 714 m²), działkę nr 2426/146 (99 014 m²), działkę nr 2453/146 (3 256 m²), działkę nr 533/151 (7 070 m²) oraz działkę nr 626/146 (19 150 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.2168/147Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 368 zł/m² 2021 9 transakcji
2 318 zł/m² 2022 8 transakcji
3 091 zł/m² 2023 9 transakcji
1 172 zł/m² 2024 4 transakcje
1 241 zł/m² 2025 11 transakcji
4 234 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Wieczorka 30, Studzionka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzionka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 30

do 1 km
Budynek 189 000 zł Studzionka, ul. Stawowa 18 · 09.06.2026 493 ~ 383 ~ m² · 453 m Budynek 300 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 15 · 09.02.2026 2 608 ~ 115 ~ m² · 926 m Budynek 430 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 14 · 29.07.2025 2 374 ~ 181 ~ m² · 602 m Budynek 130 000 zł 25.06.2025 605 ~ 215 ~ m² · 155 m Budynek 300 000 zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 14 · 12.06.2025 5 266 ~ 57 ~ m² · 714 m Budynek 390 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 2 · 21.03.2025 2 914 ~ 134 ~ m² · 812 m Budynek 560 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 6 · 26.01.2024 3 479 ~ 161 ~ m² · 838 m Budynek 140 000 zł Studzionka, ul. Jedności 1A · 23.01.2024 1 656 ~ 85 ~ m² · 868 m Budynek 370 000 zł Studzionka, ul. Jedności 1 · 18.12.2023 3 091 ~ 120 ~ m² · 877 m Budynek 480 000 zł Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 24D · 01.12.2023 5 519 87 m² · 124 m Budynek 290 000 zł Studzionka, ul. Jedności 19 · 14.09.2023 1 894 ~ 153 ~ m² · 623 m Budynek 335 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 26 · 08.09.2023 2 518 ~ 133 ~ m² · 888 m Budynek 570 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 17.05.2022 2 646 ~ 215 ~ m² · 469 m Budynek 285 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 29 · 12.04.2022 1 940 ~ 147 ~ m² · 988 m Budynek 380 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 6 · 21.03.2022 2 041 ~ 186 ~ m² · 752 m Budynek 15 150 zł 27.07.2021 441 ~ 34 ~ m² · 713 m Budynek 360 000 zł 08.07.2021 2 577 ~ 140 ~ m² · 736 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Stawowa 17 · 20.04.2021 0 ~ 116 ~ m² · 301 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 16 · 13.04.2021 0 ~ 85 ~ m² · 935 m Budynek 830 000 zł 08.02.2021 1 257 ~ 660 ~ m² · 691 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 25a · 21.12.2020 0 ~ 296 ~ m² · 362 m Budynek 0 zł 02.12.2020 0 ~ 162 ~ m² · 909 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 28 · 27.08.2020 0 ~ 715 ~ m² · 45 m Budynek 0 zł 04.06.2020 0 ~ 147 ~ m² · 785 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 43 · 27.05.2020 0 ~ 150 ~ m² · 934 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 43 · 27.04.2020 0 ~ 150 ~ m² · 951 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 56 · 15.04.2020 1 179 ~ 187 ~ m² · 552 m Budynek 0 zł 30.01.2020 0 ~ 265 ~ m² · 753 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 38 · 18.12.2019 0 ~ 209 ~ m² · 955 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 28 · 27.09.2019 0 ~ 121 ~ m² · 934 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 16 · 20.08.2019 1 659 ~ 211 ~ m² · 836 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 6a · 25.07.2019 0 ~ 276 ~ m² · 931 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Stawowa 1 · 11.06.2019 0 ~ 294 ~ m² · 110 m Budynek 0 zł 25.04.2019 0 ~ 118 ~ m² · 94 m Budynek 150 000 zł Studzionka, ul. Karolinki 1 · 05.04.2019 541 ~ 277 ~ m² · 705 m Budynek 0 zł 12.03.2019 0 ~ 223 ~ m² · 613 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 18 · 13.12.2018 0 140 m² · 566 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 9a · 05.12.2018 0 ~ 230 ~ m² · 798 m Budynek 12 000 zł Studzionka, ul. Juliusza Ligonia 8 · 16.11.2018 798 ~ 15 ~ m² · 797 m Budynek 535 000 zł Studzionka, ul. Juliusza Ligonia 3 · 13.11.2018 2 365 ~ 226 ~ m² · 917 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 18 · 22.10.2018 0 140 m² · 566 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 4 · 18.09.2018 1 571 140 m² · 761 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 42 · 12.07.2018 0 71 m² · 321 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 20D · 12.07.2018 2 798 125 m² · 588 m Budynek 330 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 58 · 06.04.2018 2 954 ~ 112 ~ m² · 596 m Budynek 0 zł 20.03.2018 0 ~ 292 ~ m² · 960 m Budynek 0 zł 15.02.2018 0 ~ 90 ~ m² · 929 m Budynek 0 zł 18.08.2017 0 ~ 249 ~ m² · 359 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 62 · 27.07.2017 0 ~ 148 ~ m² · 866 m Budynek 0 zł 26.06.2017 0 ~ 199 ~ m² · 93 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karolinki 9 · 20.04.2017 0 ~ 311 ~ m² · 948 m Budynek 0 zł 04.04.2017 0 ~ 185 ~ m² · 860 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 24 · 03.03.2017 0 87 m² · 124 m Budynek 0 zł 15.02.2017 0 ~ 402 ~ m² · 655 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 46 · 13.02.2017 0 ~ 455 ~ m² · 821 m Budynek 142 500 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 11 · 05.01.2017 1 380 ~ 103 ~ m² · 968 m Budynek 225 000 zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 23.12.2016 1 187 ~ 190 ~ m² · 685 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka · 04.07.2016 0 ~ 215 ~ m² · 155 m Budynek 245 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 26 · 14.06.2016 1 842 ~ 133 ~ m² · 886 m Budynek 92 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 22 · 18.04.2016 1 846 ~ 50 ~ m² · 913 m Budynek — zł 22.12.2015 142 ~ m² · 983 m Budynek 185 000 zł Studzionka, ul. Jedności 6 · 03.12.2015 370 ~ 501 ~ m² · 837 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 3 · 30.11.2015 130 ~ m² · 709 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 31 · 20.11.2015 275 ~ m² · 252 m Budynek — zł 10.11.2015 29 ~ m² · 705 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 8 · 05.11.2015 143 ~ m² · 718 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 41C · 25.06.2015 3 058 ~ 114 ~ m² · 600 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 20 · 15.05.2015 81 ~ m² · 537 m Budynek — zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 20.04.2015 150 ~ m² · 685 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 16 · 15.04.2015 156 ~ m² · 595 m Budynek — zł Studzionka, ul. Juliusza Ligonia 17 · 29.01.2015 142 ~ m² · 816 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 9 · 30.12.2014 138 ~ m² · 939 m Budynek — zł Studzionka, ul. Krótka · 18.11.2014 223 ~ m² · 813 m Budynek 210 000 zł 07.11.2014 1 161 ~ 181 ~ m² · 497 m Budynek — zł Studzionka, ul. Wodzisławska 41A · 14.10.2014 121 ~ m² · 638 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 28B · 13.10.2014 182 ~ m² · 905 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 19 · 30.06.2014 424 ~ m² · 440 m Budynek 158 995 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 26 · 10.03.2014 1 195 ~ 133 ~ m² · 888 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 16 · 05.03.2014 220 ~ m² · 935 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Jedności 42 · 23.01.2014 1 482 ~ 148 ~ m² · 802 m Budynek — zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 23.12.2013 150 ~ m² · 703 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 36 · 04.12.2013 161 ~ m² · 731 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 33A · 12.08.2013 180 ~ m² · 780 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 21 · 04.03.2013 246 ~ m² · 406 m Budynek 224 880 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 18 · 21.12.2012 1 377 ~ 163 ~ m² · 933 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 50 · 18.12.2012 800 ~ 438 ~ m² · 689 m Budynek — zł Studzionka, ul. Wodzisławska 29 · 11.12.2012 151 ~ m² · 816 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 16 · 04.12.2012 205 ~ m² · 641 m Budynek 334 600 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 6E · 25.10.2012 1 770 ~ 189 ~ m² · 949 m Budynek 525 380 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 06.09.2012 2 439 ~ 215 ~ m² · 454 m Budynek 164 834 zł 04.09.2012 764 ~ 216 ~ m² · 622 m Budynek 205 840 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 9A · 13.08.2012 1 506 ~ 137 ~ m² · 955 m Budynek 238 294 zł 12.04.2012 1 324 ~ 180 ~ m² · 922 m Budynek 315 284 zł 20.03.2012 804 ~ 392 ~ m² · 819 m Budynek 736 044 zł 20.02.2012 1 065 ~ 691 ~ m² · 586 m Budynek 87 170 zł Studzionka, ul. Karolinki 3 · 26.01.2012 1 211 72 m² · 770 m Budynek 361 180 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 31 · 16.01.2012 2 616 ~ 138 ~ m² · 802 m Budynek 699 740 zł 21.10.2011 1 585 ~ 441 ~ m² · 339 m Budynek 320 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 17 · 04.10.2011 1 817 ~ 176 ~ m² · 862 m Budynek 420 000 zł 07.09.2011 2 222 ~ 189 ~ m² · 715 m Budynek 175 680 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 40 · 13.06.2011 903 ~ 195 ~ m² · 953 m Budynek 1 865 460 zł 30.05.2011 1 460 ~ 1 278 ~ m² · 991 m Budynek 200 000 zł 26.05.2011 600 ~ 333 ~ m² · 864 m Budynek 442 675 zł 31.03.2011 838 ~ 528 ~ m² · 453 m Budynek 418 340 zł Studzionka, ul. Stawowa 4 · 09.02.2011 504 ~ 831 ~ m² · 279 m Budynek 401 160 zł 21.01.2011 484 ~ 828 ~ m² · 624 m Budynek 435 365 zł Studzionka, ul. Robotnicza 12 · 25.10.2010 2 292 ~ 190 ~ m² · 655 m Budynek 168 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 20 · 20.10.2010 2 071 ~ 81 ~ m² · 537 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Powierzchnia
607,76 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 726 273 zł
Wartość szacunkowa 1 663 439 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 2 727 627 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 167 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 737 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+263,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
P4 Studzionka ul. Wodzisławska
D_24_000440_001 · 701 m · 10.10.2022 Głośno
Dzień62,6 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Studzionka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 726 273 do 2 727 627 złotych (na podstawie 6 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 263,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 701 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości