Cel publiczny

Sprzedaż pięciu działek na cel publiczny – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 869 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 700 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.01.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

26.01.2018

Cena brutto

185 700 zł

zł / m²

1 869 m²

Powierzchnia

5 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.01.2018 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 869 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 869 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2320/36 (700 m²), działkę nr 2321/36 (688 m²), działkę nr 2323/36 (214 m²), działkę nr 2327/36 (84 m²) oraz działkę nr 2328/36 (183 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 5 działek

Powierzchnia działek 1 869 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 99 zł

Rodzaj transakcji Cel publiczny

Data 26.01.2018

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

241001_2.0001.AR_5.2320/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2320/36

Powierzchnia ewidencyjna

700 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

185 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

99 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241001_2.0001.AR_5.2321/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2321/36

Powierzchnia ewidencyjna

688 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

185 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

99 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241001_2.0001.AR_5.2323/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2323/36

Powierzchnia ewidencyjna

214 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

185 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

99 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241001_2.0001.AR_5.2327/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2327/36

Powierzchnia ewidencyjna

84 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

185 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

99 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241001_2.0001.AR_5.2328/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2328/36

Powierzchnia ewidencyjna

183 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych

Cena transakcji

185 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

99 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.2323/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

98 zł/m² 2021 5 transakcji

150 zł/m² 2022 6 transakcji

180 zł/m² 2023 6 transakcji

146 zł/m² 2024 6 transakcji

157 zł/m² 2025 9 transakcji

181 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Goczałkowice-Zdrój)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Goczałkowice-Zdrój Jednostka ewidencyjna Goczałkowice-Zdrój - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Goczałkowice-Zdrój Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

185 700 zł

Powierzchnia

1 869 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 185 700 zł 99 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −22,4% mediana: 128 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 46–90

Ta nieruchomość 3 90–134

2 134–178

1 178–222

0 222–266

0 266–310

0 310–354

1 354–398

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 177 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
Cena o 22,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 187 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

128 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kolonia Brzozowa 1 131 m² · 2026-02 · 714 m Borki Drugie 1 092 m² · 2025-10 · 783 m Borki Drugie 1 461 m² · 2026-03 · 845 m Borki Drugie 883 m² · 2025-12 · 862 m Borki Drugie 1 000 m² · 2025-07 · 1118 m Borki Drugie 1 000 m² · 2025-05 · 1118 m Borki Drugie 1 113 m² · 2026-01 · 1154 m Borki Drugie 2 348 m² · 2024-12 · 1205 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.8% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Goczałkowice-Zdrój; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?

6 688 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Goczałkowice-Zdrój ?

8,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Goczałkowice-Zdrój ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?

12 136,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?

6 583 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?

6 377 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Goczałkowice-Zdrój; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,9%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż pięciu działek na cel publiczny – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski