Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
155 000 zł
93
zł / m²
1 325,2 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 325 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1732/41 (1 092 m²), działkę nr 1824/41 (7 m²) oraz działkę nr 1825/41 (226 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
241001_2.0001.1732/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1732/41
Powierzchnia ewidencyjna
1 092 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
155 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
93 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241001_2.0001.1824/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1824/41
Powierzchnia ewidencyjna
18 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
155 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
93 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/5
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241001_2.0001.1825/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1825/41
Powierzchnia ewidencyjna
565 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
226 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
155 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
93 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/5
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241001_2.0001.1825/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.1825/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241001_2.0001.1824/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.1824/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241001_2.0001.1732/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.1732/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
5 transakcji
105 zł/m²
2022
9 transakcji
96 zł/m²
2023
1 transakcja
33 zł/m²
2024
6 transakcji
182 zł/m²
2025
6 transakcji
177 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 175 000 zł
13.05.2026
173
1 014 m² · 558 m
Działka 110 479 zł
12.05.2026
233
474 m² · 566 m
Działka 730 000 zł
12.03.2026
483
1 510 m² · 101 m
Działka 200 000 zł
13.02.2026
181
1 104 m² · 861 m
Działka 1 500 zł
12.02.2026
14
106 m² · 690 m
Działka 161 000 zł
04.02.2026
141
1 138 m² · 305 m
Działka 400 000 zł
27.01.2026
320
1 250 m² · 886 m
Działka 126 000 zł
23.01.2026
110
1 141 m² · 371 m
Działka 100 000 zł
16.12.2025
108
926 m² · 83 m
Działka 195 000 zł
01.12.2025
258
757 m² · 977 m
Działka 70 000 zł
04.11.2025
72
971 m² · 508 m
Działka 264 000 zł
29.09.2025
299
883 m² · 789 m
Działka 230 000 zł
23.09.2025
190
1 212 m² · 770 m
Działka 111 100 zł
02.09.2025
157
707 m² · 903 m
Działka 209 100 zł
29.07.2025
203
1 028 m² · 335 m
Działka 105 000 zł
16.05.2025
102
1 028 m² · 335 m
Działka 30 000 zł
05.03.2025
20
1 510 m² · 405 m
Działka 729 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Parkowa · 21.01.2025
207
3 530 m² · 943 m
Działka 33 000 zł
17.12.2024
14
2 376 m² · 422 m
Działka 307 500 zł
16.12.2024
60
5 130 m² · 494 m
Działka 10 500 zł
18.11.2024
3
3 785 m² · 501 m
Działka 70 000 zł
26.09.2024
110
636 m² · 303 m
Działka 3 500 zł
05.06.2024
1
2 650 m² · 501 m
Działka 135 000 zł
21.05.2024
118
1 148 m² · 156 m
Działka 31 500 zł
19.04.2024
6
5 002 m² · 494 m
Działka 120 000 zł
22.02.2024
142
844 m² · 581 m
Działka 100 000 zł
06.02.2024
145
690 m² · 894 m
Działka 60 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 1 · 20.12.2023
96
625 m² · 612 m
Działka 48 000 zł
16.06.2023
13
3 611 m² · 785 m
Działka 80 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Józefa Krzyżanowskiego · 06.04.2023
76
1 058 m² · 926 m
Działka 280 800 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Stawowa 15 · 28.03.2023
21
13 611 m² · 605 m
Działka 135 000 zł
16.01.2023
118
1 145 m² · 326 m
Działka 158 400 zł
12.12.2022
31
5 143 m² · 422 m
Działka 125 000 zł
01.12.2022
281
445 m² · 565 m
Działka 70 000 zł
30.11.2022
43
1 646 m² · 420 m
Działka 299 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Letnia 26 · 29.09.2022
60
5 020 m² · 178 m
Działka 23 700 zł
05.09.2022
150
158 m² · 689 m
Działka 133 307 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna · 31.08.2022
105
1 267 m² · 923 m
Działka 180 000 zł
30.06.2022
17
10 613 m² · 460 m
Działka 140 000 zł
21.06.2022
189
740 m² · 990 m
Działka 8 990 zł
29.04.2022
166
54 m² · 548 m
Działka 100 000 zł
24.03.2022
67
1 500 m² · 663 m
Działka 80 000 zł
15.03.2022
40
1 983 m² · 83 m
Działka 15 990 zł
15.03.2022
18
905 m² · 309 m
Działka 90 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Sołecka · 10.03.2022
97
926 m² · 415 m
Działka 100 000 zł
04.03.2022
106
940 m² · 644 m
Działka 50 000 zł
21.02.2022
38
1 321 m² · 70 m
Działka 81 500 zł
23.12.2021
76
1 066 m² · 164 m
Działka 265 000 zł
09.12.2021
21
12 697 m² · 659 m
Działka 75 000 zł
16.11.2021
56
1 347 m² · 484 m
Działka 91 000 zł
24.06.2021
85
1 070 m² · 248 m
Działka 90 000 zł
22.06.2021
90
1 000 m² · 653 m
Działka 167 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kryniczanka 18A · 21.05.2021
75
2 223 m² · 319 m
Działka 135 000 zł
19.05.2021
79
1 710 m² · 701 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa · 13.04.2021
0
2 374 m² · 813 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa · 09.03.2021
0
2 374 m² · 813 m
Działka 110 000 zł
05.03.2021
39
2 823 m² · 163 m
Działka 100 000 zł
14.12.2020
82
1 220 m² · 867 m
Działka 0 zł
10.12.2020
0
1 250 m² · 886 m
Działka 197 500 zł
07.12.2020
158
1 250 m² · 886 m
Działka 9 100 zł
29.10.2020
65
140 m² · 946 m
Działka 0 zł
05.10.2020
0
1 451 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
09.09.2020
25
2 848 m² · 156 m
Działka 0 zł
22.07.2020
0
1 168 m² · 812 m
Działka 63 630 zł
27.05.2020
135
470 m² · 902 m
Działka 160 000 zł
20.04.2020
88
1 813 m² · 364 m
Działka 0 zł
06.02.2020
0
644 m² · 797 m
Działka 110 000 zł
05.09.2019
74
1 489 m² · 567 m
Działka 0 zł
02.09.2019
0
2 421 m² · 648 m
Działka 100 000 zł
25.04.2019
52
1 939 m² · 70 m
Działka 0 zł
19.03.2019
0
1 041 m² · 858 m
Działka 65 000 zł
26.11.2018
83
782 m² · 583 m
Działka 114 999 zł
13.07.2018
140
819 m² · 441 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Józefa Krzyżanowskiego 25 · 04.07.2018
0
624 m² · 880 m
Działka 55 000 zł
29.05.2018
2
27 434 m² · 971 m
Działka 0 zł
18.05.2018
0
297 m² · 935 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 31A · 30.04.2018
0
701 m² · 926 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 31A · 13.04.2018
0
701 m² · 926 m
Działka 185 700 zł
26.01.2018
99
1 869 m² · 783 m
Działka 75 000 zł
25.01.2018
68
1 110 m² · 783 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa · 06.11.2017
0
3 213 m² · 745 m
Działka 31 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa · 08.09.2017
100
309 m² · 990 m
Działka 0 zł
01.09.2017
0
3 295 m² · 527 m
Działka 55 000 zł
14.07.2017
46
1 200 m² · 955 m
Działka 0 zł
21.06.2017
0
882 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Krótka 5 · 16.06.2017
59
1 704 m² · 674 m
Działka 45 000 zł
04.05.2017
49
917 m² · 993 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Graniczna · 16.01.2017
0
10 949 m² · 970 m
Działka 0 zł
30.12.2016
0
886 m² · 989 m
Działka 0 zł
23.12.2016
0
631 m² · 618 m
Działka 29 810 zł
30.11.2016
34
887 m² · 932 m
Działka 0 zł
04.08.2016
0
40 215 m² · 299 m
Działka 43 000 zł
12.04.2016
65
666 m² · 863 m
Działka 31 750 zł
18.03.2016
35
908 m² · 858 m
Działka 230 625 zł
11.03.2016
185
1 250 m² · 907 m
Działka 0 zł
10.03.2016
0
607 m² · 843 m
Działka — zł
07.01.2016
7 650 m² · 852 m
Działka 40 000 zł
29.10.2015
30
1 347 m² · 484 m
Działka 20 000 zł
14.07.2015
15
1 347 m² · 484 m
Działka 120 000 zł
18.05.2015
68
1 768 m² · 654 m
Działka 96 400 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 24 · 09.03.2015
80
1 205 m² · 925 m
Działka 12 000 zł
17.02.2015
30
399 m² · 990 m
Działka 48 000 zł
30.01.2015
6
7 739 m² · 311 m
Działka 130 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jesienna 5B · 12.12.2014
144
900 m² · 803 m
Działka 300 000 zł
15.10.2014
91
3 306 m² · 846 m
Działka 50 000 zł
07.03.2014
9
5 797 m² · 642 m
Działka 83 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kryniczanka 16 · 20.12.2013
78
1 066 m² · 328 m
Działka — zł
09.12.2013
606 m² · 917 m
Działka — zł
29.11.2013
3 173 m² · 965 m
Działka — zł
21.11.2013
2 590 m² · 474 m
Działka 62 700 zł
20.02.2013
25
2 510 m² · 611 m
Działka — zł
29.01.2013
391 m² · 152 m
Działka 90 000 zł
09.01.2013
38
2 360 m² · 1 000 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kryniczanka 18A · 30.11.2012
2 240 m² · 319 m
Działka 11 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jesienna 5C · 16.11.2012
10
1 100 m² · 828 m
Działka 178 720 zł
21.03.2012
40
4 468 m² · 343 m
Działka 306 120 zł
28.02.2012
46
6 624 m² · 161 m
Działka 30 000 zł
14.02.2012
36
834 m² · 371 m
Działka 90 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Źródlana 33F · 15.11.2011
122
735 m² · 912 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa 28 · 20.10.2011
1 209 m² · 553 m
Działka 90 000 zł
20.09.2011
12
7 369 m² · 479 m
Działka — zł
26.08.2011
1 025 m² · 779 m
Działka 500 000 zł
06.04.2011
39
12 697 m² · 659 m
Działka 60 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Róż · 17.12.2010
126
477 m² · 559 m
Działka 100 000 zł
17.11.2010
123
810 m² · 884 m
Działka 247 960 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa 29 · 20.07.2010
335
741 m² · 641 m
Działka 300 000 zł
19.07.2010
240
1 249 m² · 876 m
Działka 450 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Józefa Krzyżanowskiego 28c · 24.06.2010
511
881 m² · 784 m
Działka 72 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Boczna 1b · 24.06.2010
77
938 m² · 786 m
Działka 220 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Sołecka 7 · 31.07.2009
263
836 m² · 532 m
Działka 118 840 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 46-48 · 29.07.2009
63
1 886 m² · 634 m
Działka 88 080 zł
23.07.2009
60
1 468 m² · 101 m
Działka 223 425 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa 23 · 16.07.2009
93
2 410 m² · 692 m
Działka 39 750 zł
19.06.2009
75
530 m² · 379 m
Działka 52 350 zł
19.06.2009
75
698 m² · 379 m
Działka 60 000 zł
10.06.2009
74
814 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
08.06.2009
60
1 000 m² · 653 m
Działka 300 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rolna 9a · 22.05.2009
293
1 025 m² · 82 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 325 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 325,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
155 000 zł
117 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+17%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–23
0
23–41
1
41–60
1
60–78
0
78–97
3
97–115
Ta nieruchomość
0
115–134
2
134–153
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 121 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 274 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−60,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Goczałkowice-Zdrój
96 000 zł 160 zł/m²
Kolonia Brzozowa
100 000 zł 100 zł/m²
Folwark
175 000 zł 110 zł/m²
Kolonia Brzozowa
100 000 zł 100 zł/m²
Folwark
141 500 zł 142 zł/m²
Rudołtowice
49 260 zł 53 zł/m²
Rudołtowice
10 740 zł 60 zł/m²
Rudołtowice
3 775 zł 4 zł/m²
Rudołtowice
13 931 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 688 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
12 136,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 583 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 377 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Goczałkowice-Zdrój; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 17,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości