Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
130 000 zł
5
zł / m²
25 319 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 319 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0010.2420/145 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2420/145
Powierzchnia ewidencyjna
25 319 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.2420/145Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2016
5 transakcji
45 zł/m²
2018
1 transakcja
63 zł/m²
2019
4 transakcje
91 zł/m²
2021
2 transakcje
4 zł/m²
2022
3 transakcje
50 zł/m²
2024
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 27 000 zł
17.05.2024
5
4 978 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
15.03.2024
5
10 617 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
01.03.2024
45
671 m² · 632 m
Działka 40 000 zł
26.01.2024
95
420 m² · 997 m
Działka 60 000 zł
24.02.2023
49
1 218 m² · 634 m
Działka 500 zł
30.11.2022
3
149 m² · 930 m
Działka 10 000 zł
29.06.2022
4
2 224 m² · 903 m
Działka 19 000 zł
05.01.2022
8
2 480 m² · 795 m
Działka 0 zł
22.04.2021
0
198 m² · 697 m
Działka 89 000 zł
26.02.2021
89
1 001 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
10.02.2021
93
971 m² · 872 m
Działka 92 000 zł
07.12.2020
53
1 722 m² · 667 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Jedności · 06.04.2020
0
836 m² · 892 m
Działka 95 000 zł
31.01.2020
5
18 711 m² · 440 m
Działka 100 000 zł
16.12.2019
5
19 661 m² · 380 m
Działka 0 zł
10.12.2019
0
20 164 m² · 941 m
Działka 58 000 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 28F · 24.09.2019
64
912 m² · 677 m
Działka 150 000 zł
30.08.2019
6
23 835 m² · 714 m
Działka 95 000 zł
31.07.2019
91
1 043 m² · 827 m
Działka 150 zł
11.06.2019
0
11 278 m² · 925 m
Działka 60 000 zł
15.01.2019
62
974 m² · 989 m
Działka 65 000 zł
19.11.2018
45
1 442 m² · 977 m
Działka 0 zł
29.10.2018
0
322 m² · 667 m
Działka 0 zł
05.10.2018
0
1 980 m² · 588 m
Działka 77 000 zł
Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 6A · 29.08.2018
36
2 142 m² · 884 m
Działka 1 000 zł
05.10.2016
0
3 758 m² · 510 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Jedności 46 · 27.09.2016
0
813 m² · 481 m
Działka 73 000 zł
Studzionka, ul. Jedności · 25.08.2016
104
700 m² · 783 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Jedności 37a · 01.07.2016
0
868 m² · 567 m
Działka 75 000 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana · 15.06.2016
82
912 m² · 711 m
Działka 2 429 zł
30.05.2016
0
6 376 m² · 510 m
Działka 64 000 zł
Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego · 02.05.2016
64
995 m² · 795 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego · 08.04.2016
0
436 m² · 793 m
Działka 119 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 24 · 21.08.2015
4
27 m² · 930 m
Działka 93 zł
Studzionka, ul. Stawowa 11 · 21.08.2015
4
21 m² · 986 m
Działka 45 000 zł
27.03.2015
30
1 517 m² · 550 m
Działka 50 000 zł
19.03.2015
51
984 m² · 911 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Jedności 30 · 23.12.2014
6 034 m² · 574 m
Działka 37 000 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 17 · 09.07.2014
12
3 123 m² · 748 m
Działka 30 000 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 8 · 29.05.2014
19
1 599 m² · 868 m
Działka 70 000 zł
Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 1 · 04.03.2014
69
1 008 m² · 928 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 10 · 27.02.2014
72 m² · 928 m
Działka 37 620 zł
04.02.2014
2
16 547 m² · 780 m
Działka 55 000 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 13A · 02.01.2014
49
1 132 m² · 763 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 15A · 15.10.2013
1 734 m² · 774 m
Działka 27 700 zł
02.10.2013
3
9 164 m² · 925 m
Działka 71 500 zł
Studzionka, ul. Jedności 16 · 09.08.2013
63
1 133 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
18.10.2012
3
18 266 m² · 918 m
Działka 5 000 zł
15.06.2012
14
360 m² · 859 m
Działka 8 000 zł
25.05.2012
4
1 980 m² · 634 m
Działka 26 200 zł
13.04.2012
3
10 163 m² · 905 m
Działka 6 100 zł
28.12.2011
27
225 m² · 986 m
Działka 10 313 zł
Studzionka, ul. Jedności 16 · 28.12.2011
23
442 m² · 995 m
Działka 60 000 zł
Studzionka, ul. Jedności 21B · 07.12.2011
46
1 296 m² · 807 m
Działka 35 210 zł
Studzionka, ul. Adelajda · 22.09.2011
16
2 226 m² · 579 m
Działka 49 825 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 8 · 22.09.2011
25
1 993 m² · 853 m
Działka 85 524 zł
Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 13B · 12.07.2011
3
27 508 m² · 702 m
Działka 67 500 zł
04.11.2010
39
1 736 m² · 514 m
Działka 220 000 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 26 · 07.10.2010
334
659 m² · 811 m
Działka 231 932 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 20 · 07.10.2010
8
29 063 m² · 856 m
Działka 180 120 zł
Studzionka, ul. Jedności 43 · 19.08.2010
202
892 m² · 539 m
Działka 55 000 zł
19.08.2010
32
1 737 m² · 556 m
Działka 200 000 zł
Studzionka, ul. Jedności 24a · 19.08.2010
222
900 m² · 720 m
Działka 85 500 zł
23.07.2010
60
1 425 m² · 867 m
Działka 257 280 zł
Studzionka, ul. Jedności 17 · 23.07.2010
221
1 163 m² · 921 m
Działka 260 000 zł
Studzionka, ul. Jedności 28 · 11.06.2010
130
2 000 m² · 620 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Pawia 111 · 08.06.2010
764 m² · 875 m
Działka — zł
30.04.2010
1 682 m² · 699 m
Działka 35 840 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 14A · 13.04.2010
70
512 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
Studzionka, ul. Adelajda · 18.03.2010
18
2 226 m² · 579 m
Działka 140 000 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 17 · 14.01.2010
4
32 780 m² · 727 m
Działka 5 000 zł
13.01.2010
10
500 m² · 601 m
Działka 200 644 zł
04.01.2010
112
1 789 m² · 552 m
Działka 334 956 zł
19.10.2009
20
16 933 m² · 896 m
Działka 136 028 zł
Studzionka, ul. Krótka 12 · 09.06.2009
22
6 122 m² · 961 m
Działka 35 000 zł
Studzionka, ul. Powstańców Śląskich · 24.04.2009
44
790 m² · 999 m
Działka 31 724 zł
16.04.2009
22
1 442 m² · 977 m
Działka 113 850 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 7 · 16.04.2009
131
870 m² · 982 m
Działka 150 000 zł
Studzionka, ul. Jedności 19 · 11.02.2009
244
615 m² · 886 m
Działka 27 360 zł
08.01.2009
30
912 m² · 688 m
Działka 52 000 zł
07.01.2009
31
1 682 m² · 699 m
Działka 50 080 zł
07.01.2009
31
1 618 m² · 750 m
Działka 37 000 zł
Studzionka, ul. Adelajda · 02.12.2008
17
2 226 m² · 579 m
Działka 220 000 zł
Studzionka, ul. Jedności 18 · 25.09.2008
189
1 167 m² · 983 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Jedności 34 · 09.09.2008
3 679 m² · 526 m
Działka 358 000 zł
Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 14 · 08.09.2008
517
693 m² · 809 m
Działka 109 240 zł
Studzionka, ul. Wieniawskiego 3 · 18.08.2008
109
1 006 m² · 907 m
Działka 280 690 zł
29.07.2008
23
12 349 m² · 866 m
Działka 98 600 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 15 · 08.07.2008
115
860 m² · 957 m
Działka 37 260 zł
Wisła Mała, ul. Pawia 125 · 13.06.2008
91
411 m² · 870 m
Działka 18 000 zł
05.06.2008
1
14 572 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 28B · 04.06.2008
55
912 m² · 723 m
Działka 105 059 zł
Studzionka, ul. Jedności 34 · 29.02.2008
29
3 679 m² · 526 m
Działka 90 000 zł
06.12.2007
53
1 685 m² · 585 m
Działka 80 000 zł
Wisła Mała, ul. Pawia 111 · 26.11.2007
105
764 m² · 875 m
Działka 52 150 zł
Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 15 · 21.08.2007
25
2 086 m² · 770 m
Działka 132 500 zł
Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 5 · 27.06.2007
189
700 m² · 821 m
Działka 140 340 zł
Studzionka, ul. Jedności 31 · 16.04.2007
82
1 722 m² · 603 m
Działka 79 280 zł
Studzionka, ul. Małcużyńskiego 15 · 07.12.2006
111
714 m² · 870 m
Działka 112 691 zł
Studzionka, ul. Jedności 40 · 02.08.2006
31
3 605 m² · 434 m
Działka 129 755 zł
05.07.2006
114
1 137 m² · 766 m
Działka 55 000 zł
Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 26 · 01.06.2006
83
659 m² · 811 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 25 319 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
25 319 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−14,4%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–5
Ta nieruchomość
1
5–6
0
6–6
1
6–7
1
7–8
0
8–8
0
8–9
1
9–10
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 14,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+80%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Adelajda
130 000 zł 5 zł/m²
Studzionka
19 000 zł 8 zł/m²
Studzionka
10 000 zł 5 zł/m²
Polne Domy
40 000 zł 7 zł/m²
Polne Domy
40 000 zł 4 zł/m²
Polne Domy
1 500 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 379 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 14,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości