Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
37 620 zł
2
zł / m²
16 547 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.02.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 547 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 620 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2127/32 (10 509 m²) oraz działkę nr 2128/39 (6 038 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0010.AR_207.2127/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2127/32
Powierzchnia ewidencyjna
10 509 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
23 320 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.02.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0010.AR_207.2128/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2128/39
Powierzchnia ewidencyjna
6 038 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
14 300 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.02.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.2127/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2020
1 transakcja
72 zł/m²
2021
3 transakcje
6 zł/m²
2022
2 transakcje
119 zł/m²
2024
3 transakcje
15 zł/m²
2025
4 transakcje
9 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 40 000 zł
28.04.2026
7
5 758 m² · 453 m
Działka 1 500 zł
16.03.2026
11
142 m² · 979 m
Działka 900 000 zł
23.09.2025
16
56 282 m² · 844 m
Działka 130 000 zł
03.06.2025
5
25 319 m² · 780 m
Działka 60 000 zł
21.05.2025
45
1 324 m² · 804 m
Działka 44 386 zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 24 · 27.01.2025
15
3 000 m² · 656 m
Działka 123 000 zł
11.12.2024
126
975 m² · 812 m
Działka 120 000 zł
20.11.2024
63
1 904 m² · 767 m
Działka 95 000 zł
21.10.2024
119
800 m² · 812 m
Działka 27 000 zł
17.05.2024
5
4 978 m² · 487 m
Działka 50 000 zł
15.03.2024
5
10 617 m² · 255 m
Działka 30 000 zł
01.03.2024
45
671 m² · 802 m
Działka 60 000 zł
24.02.2023
49
1 218 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
11.01.2022
4
9 903 m² · 355 m
Działka 19 000 zł
05.01.2022
8
2 480 m² · 695 m
Działka 70 000 zł
26.07.2021
72
975 m² · 812 m
Działka 115 000 zł
26.04.2021
5
22 919 m² · 751 m
Działka 0 zł
22.04.2021
0
198 m² · 858 m
Działka 90 000 zł
10.02.2021
93
971 m² · 970 m
Działka 92 000 zł
07.12.2020
53
1 722 m² · 838 m
Działka 69 000 zł
11.03.2020
71
976 m² · 845 m
Działka 0 zł
25.02.2020
0
976 m² · 845 m
Działka 95 000 zł
31.01.2020
5
18 711 m² · 696 m
Działka 100 000 zł
16.12.2019
5
19 661 m² · 807 m
Działka 0 zł
10.12.2019
0
20 164 m² · 546 m
Działka 58 000 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 28F · 24.09.2019
64
912 m² · 835 m
Działka 95 000 zł
31.07.2019
91
1 043 m² · 914 m
Działka 150 zł
11.06.2019
0
11 278 m² · 903 m
Działka 60 000 zł
15.01.2019
62
974 m² · 994 m
Działka 65 000 zł
19.11.2018
45
1 442 m² · 962 m
Działka 0 zł
29.10.2018
0
322 m² · 838 m
Działka 3 080 zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 23 · 18.10.2018
40
77 m² · 966 m
Działka 0 zł
05.10.2018
0
1 980 m² · 836 m
Działka 59 400 zł
Studzionka, ul. Polna 21 · 16.01.2018
4
14 851 m² · 934 m
Działka 0 zł
15.12.2017
0
1 304 m² · 976 m
Działka 900 zł
22.08.2017
30
30 m² · 960 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Jedności 46 · 27.09.2016
0
813 m² · 634 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 24 · 26.09.2016
0
2 724 m² · 673 m
Działka 0 zł
04.07.2016
0
20 391 m² · 875 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Jedności 37a · 01.07.2016
0
868 m² · 715 m
Działka 75 000 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana · 15.06.2016
82
912 m² · 805 m
Działka 0 zł
18.02.2016
0
277 m² · 713 m
Działka 34 000 zł
18.09.2015
35
975 m² · 812 m
Działka — zł
12.08.2015
216 m² · 726 m
Działka — zł
24.07.2015
224 m² · 688 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 26 · 11.03.2015
14 m² · 719 m
Działka — zł
20.02.2015
136 m² · 692 m
Działka — zł
20.02.2015
410 m² · 706 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 38 · 17.02.2015
34 m² · 735 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Bobrów · 17.02.2015
131 m² · 739 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Jedności 30 · 23.12.2014
6 034 m² · 931 m
Działka — zł
14.08.2014
849 m² · 687 m
Działka — zł
23.12.2013
19 095 m² · 982 m
Działka 27 700 zł
02.10.2013
3
9 164 m² · 195 m
Działka 10 000 zł
28.02.2013
3
3 000 m² · 852 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Orla 15D · 27.07.2012
56
978 m² · 808 m
Działka 8 000 zł
25.05.2012
4
1 980 m² · 766 m
Działka 26 200 zł
13.04.2012
3
10 163 m² · 418 m
Działka 12 000 zł
28.02.2012
2
5 000 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
17.11.2011
4
5 050 m² · 975 m
Działka 58 800 zł
Wisła Mała, ul. Orla 15C · 03.11.2011
60
980 m² · 838 m
Działka 35 210 zł
Studzionka, ul. Adelajda · 22.09.2011
16
2 226 m² · 873 m
Działka 57 500 zł
18.08.2011
59
976 m² · 845 m
Działka 14 500 zł
01.06.2011
50
290 m² · 730 m
Działka 15 015 zł
19.04.2011
5
3 003 m² · 657 m
Działka 33 500 zł
04.02.2011
2
16 184 m² · 769 m
Działka 23 400 zł
30.11.2010
40
586 m² · 693 m
Działka 63 360 zł
Wisła Mała, ul. Pawia 84B · 12.11.2010
78
817 m² · 866 m
Działka 67 500 zł
04.11.2010
39
1 736 m² · 741 m
Działka 200 000 zł
Studzionka, ul. Polna 16 · 07.10.2010
200
1 000 m² · 979 m
Działka 200 000 zł
Studzionka, ul. Polna 16 · 14.09.2010
200
1 000 m² · 979 m
Działka 180 120 zł
Studzionka, ul. Jedności 43 · 19.08.2010
202
892 m² · 594 m
Działka 55 000 zł
19.08.2010
32
1 737 m² · 635 m
Działka 260 000 zł
Studzionka, ul. Jedności 28 · 11.06.2010
130
2 000 m² · 935 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Pawia 111 · 08.06.2010
764 m² · 718 m
Działka 35 840 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 14A · 13.04.2010
70
512 m² · 982 m
Działka 40 000 zł
Studzionka, ul. Adelajda · 18.03.2010
18
2 226 m² · 873 m
Działka 5 000 zł
13.01.2010
10
500 m² · 812 m
Działka 200 644 zł
04.01.2010
112
1 789 m² · 797 m
Działka 334 956 zł
19.10.2009
20
16 933 m² · 137 m
Działka 31 724 zł
16.04.2009
22
1 442 m² · 962 m
Działka 27 360 zł
08.01.2009
30
912 m² · 824 m
Działka 3 870 zł
Wisła Mała, ul. Orla 15 · 19.12.2008
30
129 m² · 830 m
Działka 37 000 zł
Studzionka, ul. Adelajda · 02.12.2008
17
2 226 m² · 873 m
Działka 43 260 zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 24 · 29.10.2008
30
1 442 m² · 709 m
Działka 105 466 zł
09.10.2008
7
14 349 m² · 850 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Jedności 34 · 09.09.2008
3 679 m² · 867 m
Działka 280 690 zł
29.07.2008
23
12 349 m² · 425 m
Działka 37 260 zł
Wisła Mała, ul. Pawia 125 · 13.06.2008
91
411 m² · 735 m
Działka 18 000 zł
05.06.2008
1
14 572 m² · 204 m
Działka 50 000 zł
Studzionka, ul. Henryka Jordana 28B · 04.06.2008
55
912 m² · 797 m
Działka 4 515 zł
15.04.2008
5
963 m² · 790 m
Działka 20 000 zł
27.03.2008
8
2 432 m² · 851 m
Działka 105 059 zł
Studzionka, ul. Jedności 34 · 29.02.2008
29
3 679 m² · 867 m
Działka 90 000 zł
06.12.2007
53
1 685 m² · 554 m
Działka 80 000 zł
Wisła Mała, ul. Pawia 111 · 26.11.2007
105
764 m² · 718 m
Działka 31 475 zł
Wisła Mała, ul. Bobrów 41 · 14.05.2007
25
1 259 m² · 654 m
Działka 128 800 zł
Wisła Mała, ul. Pawia 95 · 14.05.2007
50
2 590 m² · 741 m
Działka 140 340 zł
Studzionka, ul. Jedności 31 · 16.04.2007
82
1 722 m² · 803 m
Działka 79 280 zł
Studzionka, ul. Małcużyńskiego 15 · 07.12.2006
111
714 m² · 996 m
Działka 112 691 zł
Studzionka, ul. Jedności 40 · 02.08.2006
31
3 605 m² · 723 m
Działka 129 755 zł
05.07.2006
114
1 137 m² · 914 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 547 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 620 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.02.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
37 620 zł
Powierzchnia
16 547 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
37 620 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−67,5%
mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4–10
1
10–15
0
15–21
0
21–26
0
26–31
0
31–37
0
37–42
1
42–48
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 247 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 138 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+80%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Polne Domy
40 000 zł 4 zł/m²
Polne Domy
40 000 zł 7 zł/m²
Studzionka
19 000 zł 8 zł/m²
Adelajda
130 000 zł 5 zł/m²
Adelajda
30 000 zł 60 zł/m²
Polne Domy
1 500 zł 11 zł/m²
Studzionka
10 000 zł 5 zł/m²
Wisła Mała
361 100 zł 100 zł/m²
Wisła Mała
60 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,6dB
P4 Studzionka ul. Wodzisławska
D_24_000440_001 · 1 761 m · 10.10.2022
Głośno
Dzień62,6 dB
Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru
Studzionka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,6 dB
- Data / okres
- 05.10.2022 – 10.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,7 dB
- Data / okres
- 05.10.2022 – 10.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 761 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości