metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

06.02.2019 Jaskółek, Studzienice
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
4 454,62 m²
Powierzchnia
12 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 455 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 121 668 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Jaskółek, Studzienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 329_BUD (1 036 m²), budynek nr 331_BUD (1 049 m²), budynek nr 388_BUD (250 m²), budynek nr 410_BUD (1 061 m²), budynek nr 412_BUD (1 059 m²), działkę nr 2479/31 (4 658 m²), działkę nr 2479/31 (4 658 m²), działkę nr 2480/31 (5 749 m²), działkę nr 2480/31 (5 749 m²), działkę nr 2489/31 (506 m²), działkę nr 2489/31 (506 m²), działkę nr 2490/31 (16 783 m²), działkę nr 2490/31 (16 783 m²), działkę nr 2527/31 (13 863 m²), działkę nr 2527/31 (13 863 m²), działkę nr 2528/31 (19 275 m²) oraz działkę nr 2528/31 (19 275 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0009.2479/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 132 zł/m² 2020 11 transakcji
7 447 zł/m² 2021 4 transakcje
1 208 zł/m² 2022 6 transakcji
6 628 zł/m² 2023 2 transakcje
4 899 zł/m² 2024 5 transakcji
3 786 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaskółek, Studzienice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzienice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzienice, ul. Jaskółek

do 1 km
Budynek 20 450 964 zł Studzienice, ul. Jaskółek 10 · 12.12.2025 6 793 3 010 m² · 138 m Budynek 3 689 732 zł 04.11.2025 1 410 2 616 m² · 205 m Budynek 700 000 zł Studzienice, ul. Sikorek 8 · 01.10.2025 3 786 ~ 185 ~ m² · 611 m Budynek 535 100 zł Studzienice, ul. Słowików 6 · 27.08.2024 5 538 ~ 97 ~ m² · 343 m Budynek 500 000 zł 06.08.2024 4 924 ~ 102 ~ m² · 343 m Budynek 270 000 zł 19.02.2024 2 045 132 m² · 512 m Budynek 1 035 000 zł Studzienice, ul. Kosów 17 · 12.09.2023 6 628 156 m² · 711 m Budynek 605 000 zł Studzienice, ul. Kosów 31D · 07.06.2022 7 512 ~ 81 ~ m² · 612 m Budynek 400 000 zł Studzienice, ul. Kosów 31E · 19.05.2022 4 963 ~ 81 ~ m² · 612 m Budynek 4 428 000 zł 20.12.2021 10 754 412 m² · 458 m Budynek 500 000 zł 01.04.2021 4 139 121 m² · 545 m Budynek 0 zł 06.02.2021 0 122 m² · 596 m Budynek 16 927 203 zł Studzienice, ul. Jaskółek · 10.12.2020 5 207 ~ 3 251 ~ m² · 761 m Budynek 0 zł 02.11.2020 0 261 m² · 937 m Budynek 0 zł 21.09.2020 0 115 m² · 673 m Budynek 6 150 zł 11.09.2020 1 ~ 4 883 ~ m² · 344 m Budynek 0 zł 20.07.2020 0 261 m² · 904 m Budynek 0 zł 09.04.2020 0 ~ 361 ~ m² · 454 m Budynek 460 000 zł 28.01.2020 5 132 90 m² · 542 m Budynek 335 175 zł 07.10.2019 67 4 978 m² · 276 m Budynek 14 760 zł Studzienice, ul. Jaskółek · 02.10.2019 1 054 14 m² · 378 m Budynek 0 zł 02.08.2019 0 166 m² · 694 m Budynek 950 000 zł 01.07.2019 1 515 ~ 627 ~ m² · 587 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. św. Jana Pawła II 103a · 28.06.2019 0 89 m² · 743 m Budynek 0 zł 26.06.2019 0 130 m² · 791 m Budynek 0 zł 18.06.2019 0 128 m² · 671 m Budynek 328 320 zł 20.03.2019 1 991 ~ 165 ~ m² · 758 m Budynek 2 373 900 zł Studzienice, ul. Jaskółek 12M · 11.02.2019 2 773 856 m² · 455 m Budynek 300 000 zł 28.11.2018 2 564 117 m² · 959 m Budynek 280 000 zł Studzienice, ul. Szpaków 24 · 09.11.2018 2 052 ~ 136 ~ m² · 566 m Budynek 24 600 zł Studzienice, ul. Jaskółek · 10.09.2018 1 757 14 m² · 378 m Budynek 410 000 zł Studzienice, ul. Kosów 17 · 03.09.2018 2 626 156 m² · 711 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Drozdów · 28.06.2018 0 118 m² · 657 m Budynek 480 000 zł Studzienice, ul. Jaskółek 10H · 21.06.2018 1 448 331 m² · 259 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Czyżyków 35 · 18.01.2018 0 143 m² · 629 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Jaskółek 20F · 27.12.2017 0 ~ 1 550 ~ m² · 751 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Jaskółek 20F · 21.12.2017 0 ~ 1 550 ~ m² · 751 m Budynek 2 900 000 zł Studzienice, ul. Jaskółek · 01.12.2017 1 577 ~ 1 839 ~ m² · 402 m Budynek 0 zł 11.08.2017 0 153 m² · 556 m Budynek 36 850 zł 06.06.2017 275 134 m² · 380 m Budynek 0 zł 11.07.2016 0 85 m² · 482 m Budynek 0 zł 21.06.2016 0 106 m² · 680 m Budynek 0 zł 14.06.2016 0 43 m² · 482 m Budynek 0 zł Studzienice, ul. Sikorek · 11.04.2016 0 98 m² · 683 m Budynek 7 483 105 zł 04.12.2015 2 865 ~ 2 612 ~ m² · 205 m Budynek 314 760 zł 09.06.2015 420 749 m² · 975 m Budynek 165 000 zł Studzienice, ul. Kosów 34A · 05.03.2015 991 ~ 167 ~ m² · 393 m Budynek — zł 19.01.2015 224 m² · 567 m Budynek — zł 06.02.2013 127 m² · 919 m Budynek 190 000 zł Studzienice, ul. Kukułek · 24.01.2013 317 600 m² · 927 m Budynek — zł 06.03.2012 129 m² · 900 m Budynek 1 476 000 zł 28.09.2011 3 818 387 m² · 364 m Budynek 119 945 zł Studzienice, ul. Szpaków 22 · 03.08.2011 503 239 m² · 545 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jaskółek Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Studzienice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Studzienice, Studzienice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
4 454,62 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 2 450 041 zł
Wartość szacunkowa 16 865 191 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 34 919 766 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 786 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+220,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jaskółek 1 910,2 m² · 2025-12 · 144 m 20 450 964 zł 10 706 zł/m² ul. Jaskółek 1 081,1 m² · 2025-12 · 180 m 20 450 964 zł 18 917 zł/m² ul. Sikorek 184,9 m² · 2025-10 · 608 m 700 000 zł 3 786 zł/m² ul. św. Jana Pawła II 60,9 m² · 2024-12 · 1431 m 421 200 zł 6 918 zł/m² ul. św. Jana Pawła II 112,3 m² · 2024-12 · 1442 m 421 200 zł 3 750 zł/m² ul. Studzienicka 75,8 m² · 2025-10 · 1604 m 115 000 zł 1 518 zł/m² ul. Bażantów 71,5 m² · 2025-12 · 1693 m 27 810 zł 389 zł/m² ul. Bażantów 109 m² · 2025-12 · 1700 m 27 810 zł 255 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 348 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 2 450 041 do 34 919 766 złotych (na podstawie 13 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 220,4%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości