Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

11.10.2010 Złote Łany, Jankowice
Cena brutto
82 687 zł
2
zł / m²
391,28 m²
Powierzchnia
8 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.10.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 391 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 82 687 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Złote Łany, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1442_BUD (51 m²), budynek nr 408_BUD (130 m²), budynek nr 409_BUD (94 m²), budynek nr 410_BUD (26 m²), budynek nr 411_BUD (90 m²), działkę nr 1819/92 (912 m²), działkę nr 1820/92 (742 m²), działkę nr 1878/111 (11 460 m²), działkę nr 2060/94 (4 179 m²), działkę nr 282/110 (2 060 m²), działkę nr 443/94 (780 m²), działkę nr 448/90 (21 310 m²) oraz działkę nr 692/90-0 (1 890 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.2060/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 027 zł/m² 2020 2 transakcje
3 418 zł/m² 2021 5 transakcji
355 zł/m² 2022 8 transakcji
3 101 zł/m² 2023 11 transakcji
2 970 zł/m² 2024 3 transakcje
5 404 zł/m² 2025 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Złote Łany, Jankowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jankowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jankowice, ul. Złote Łany

do 1 km
Budynek 2 300 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 7 · 30.12.2025 8 967 257 m² · 459 m Budynek 545 000 zł 26.11.2025 2 906 188 m² · 259 m Budynek 1 169 000 zł Jankowice, ul. Pszczelarska 27 · 24.10.2025 6 657 ~ 176 ~ m² · 719 m Budynek 445 000 zł 25.08.2025 4 137 108 m² · 500 m Budynek 175 000 zł 05.05.2025 1 390 126 m² · 114 m Budynek 3 952 000 zł 15.04.2025 8 042 ~ 491 ~ m² · 467 m Budynek 95 000 zł 06.03.2025 584 ~ 163 ~ m² · 90 m Budynek 600 000 zł 05.03.2025 5 285 114 m² · 291 m Budynek 3 321 000 zł Jankowice, ul. Złote Łany 52a · 26.02.2025 1 316 ~ 2 524 ~ m² · 771 m Budynek 100 000 zł 17.07.2024 2 597 39 m² · 992 m Budynek 135 300 zł 24.11.2023 805 168 m² · 572 m Budynek 500 000 zł 15.09.2023 2 336 214 m² · 346 m Budynek 770 000 zł Jankowice, ul. Zagajniki 7D · 30.06.2023 4 406 175 m² · 812 m Budynek 174 700 zł 04.04.2023 2 521 69 m² · 926 m Budynek 40 000 zł 25.11.2022 112 ~ 358 ~ m² · 214 m Budynek 250 000 zł 04.04.2022 2 436 103 m² · 524 m Budynek 620 000 zł 03.02.2022 6 153 101 m² · 257 m Budynek 0 zł 04.05.2021 0 213 m² · 727 m Budynek 1 845 000 zł 31.03.2021 1 411 1 308 m² · 793 m Budynek 400 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 28 · 29.03.2021 2 363 169 m² · 405 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Zagajniki · 24.03.2021 0 ~ 35 ~ m² · 982 m Budynek 0 zł 18.02.2021 0 131 m² · 586 m Budynek 0 zł 14.12.2020 0 73 m² · 539 m Budynek 0 zł 19.10.2020 0 309 m² · 898 m Budynek 297 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 28B · 01.10.2020 1 765 168 m² · 464 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Złote Łany 94 · 07.09.2020 0 283 m² · 145 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Zagajniki · 28.08.2020 0 365 m² · 904 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Złote Łany 72A · 11.02.2020 0 135 m² · 346 m Budynek 0 zł 07.02.2020 0 838 m² · 428 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Zgodna · 22.01.2020 0 ~ 29 ~ m² · 321 m Budynek 0 zł 20.01.2020 0 838 m² · 428 m Budynek 0 zł 30.12.2019 0 89 m² · 940 m Budynek 0 zł 10.12.2019 0 ~ 8 ~ m² · 211 m Budynek 0 zł 29.10.2019 0 120 m² · 275 m Budynek 0 zł 09.07.2019 0 781 m² · 174 m Budynek 22 396 zł 09.05.2019 373 60 m² · 106 m Budynek 0 zł 02.04.2019 0 215 m² · 910 m Budynek 0 zł 22.03.2019 0 120 m² · 978 m Budynek 0 zł 16.01.2019 0 118 m² · 438 m Budynek 0 zł 13.11.2018 0 236 m² · 424 m Budynek 0 zł 13.11.2018 0 129 m² · 899 m Budynek 0 zł 05.11.2018 0 242 m² · 397 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Pszczelarska 12A · 02.11.2018 0 53 m² · 958 m Budynek 0 zł 10.10.2018 0 169 m² · 630 m Budynek 0 zł 14.09.2018 0 ~ 147 ~ m² · 786 m Budynek 0 zł 10.08.2018 0 154 m² · 668 m Budynek 0 zł 31.07.2018 0 120 m² · 260 m Budynek 0 zł 08.05.2018 0 143 m² · 603 m Budynek 0 zł 06.03.2018 0 346 m² · 431 m Budynek 0 zł 29.01.2018 0 119 m² · 528 m Budynek 0 zł 25.10.2017 0 ~ 514 ~ m² · 249 m Budynek 0 zł 20.09.2017 0 260 m² · 103 m Budynek 0 zł 04.09.2017 0 152 m² · 524 m Budynek 73 000 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 28D · 13.07.2017 216 339 m² · 572 m Budynek 0 zł 10.07.2017 0 479 m² · 580 m Budynek 0 zł 22.06.2017 0 492 m² · 990 m Budynek 0 zł 08.06.2017 0 156 m² · 244 m Budynek 340 000 zł Jankowice, ul. Zacisze 7 · 11.01.2017 1 929 176 m² · 863 m Budynek 629 000 zł Jankowice, ul. Klemensa Szewczyka 3H · 09.01.2017 3 482 ~ 181 ~ m² · 466 m Budynek 0 zł 21.12.2016 0 140 m² · 279 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 51 · 23.11.2016 0 ~ 237 ~ m² · 360 m Budynek 0 zł Jankowice, ul. Złote Łany 156a · 10.11.2016 0 ~ 123 ~ m² · 969 m Budynek 239 186 zł Jankowice, ul. Przyśnicza 28D · 31.08.2016 471 508 m² · 535 m Budynek 0 zł 31.08.2016 0 226 m² · 989 m Budynek 0 zł 13.07.2016 0 165 m² · 268 m Budynek 250 000 zł Jankowice, ul. Borowikowa 9 · 29.06.2016 2 082 120 m² · 801 m Budynek 0 zł 13.06.2016 0 335 m² · 304 m Budynek 0 zł 06.04.2016 0 634 m² · 373 m Budynek 0 zł 25.01.2016 0 102 m² · 929 m Budynek — zł 17.12.2015 615 m² · 374 m Budynek — zł 23.11.2015 133 m² · 313 m Budynek — zł Jankowice, ul. Żubrów 81 · 22.10.2015 146 m² · 964 m Budynek 426 370 zł 06.10.2015 1 076 ~ 396 ~ m² · 892 m Budynek — zł Jankowice, ul. Złote Łany 156B · 04.08.2015 113 m² · 997 m Budynek — zł 27.05.2015 260 m² · 198 m Budynek — zł 23.03.2015 174 m² · 944 m Budynek — zł 08.08.2014 183 m² · 968 m Budynek 1 250 000 zł 18.06.2014 2 632 475 m² · 391 m Budynek — zł Jankowice, ul. Złote Łany · 18.06.2014 262 ~ m² · 551 m Budynek — zł 15.05.2014 248 m² · 361 m Budynek 80 000 zł 10.04.2014 852 ~ 94 ~ m² · 467 m Budynek — zł 24.03.2014 265 m² · 427 m Budynek — zł 24.03.2014 176 m² · 950 m Budynek 252 528 zł 19.03.2014 460 549 m² · 546 m Budynek — zł 05.12.2013 274 m² · 912 m Budynek — zł 25.07.2013 215 m² · 821 m Budynek — zł Jankowice, ul. Złote Łany 136A · 10.06.2013 183 m² · 567 m Budynek — zł 08.05.2013 135 m² · 231 m Budynek — zł Jankowice, ul. Złote Łany 85a · 15.02.2013 283 m² · 259 m Budynek 282 080 zł 14.09.2012 1 642 172 m² · 832 m Budynek 315 556 zł 11.07.2012 1 491 212 m² · 877 m Budynek 150 000 zł 04.06.2012 1 242 ~ 121 ~ m² · 860 m Budynek 230 000 zł Studzienice, ul. Zagajniki 3 · 01.03.2012 1 535 ~ 150 ~ m² · 911 m Budynek 96 754 zł 02.02.2012 537 180 m² · 950 m Budynek 387 680 zł 05.09.2011 2 945 132 m² · 663 m Budynek 70 000 zł 05.08.2011 287 244 m² · 789 m Budynek 98 820 zł 25.07.2011 846 117 m² · 344 m Budynek 219 320 zł 01.07.2011 1 398 157 m² · 478 m Budynek 200 000 zł 30.05.2011 2 357 85 m² · 423 m Budynek 150 000 zł 18.01.2011 1 248 120 m² · 910 m Budynek 360 100 zł 22.12.2010 1 486 242 m² · 489 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
82 687 zł
Powierzchnia
391,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 82 687 zł 211 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −96,2% mediana: 5 510 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
  • Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 510 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+1452,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Akacjowa 61,3 m² · 2025-03 · 90 m 95 000 zł 1 549 zł/m² ul. Akacjowa 101,4 m² · 2025-03 · 99 m 95 000 zł 937 zł/m² ul. Złote Łany 64,8 m² · 2025-11 · 256 m 545 000 zł 8 414 zł/m² ul. Złote Łany 98,9 m² · 2025-11 · 259 m 545 000 zł 5 510 zł/m² ul. Złote Łany 23,9 m² · 2025-11 · 268 m 545 000 zł 22 831 zł/m² ul. Złote Łany 113,5 m² · 2025-03 · 291 m 600 000 zł 5 285 zł/m² ul. Przyśnicza 256,5 m² · 2025-12 · 459 m 2 300 000 zł 8 967 zł/m² ul. Żubrów 491,4 m² · 2025-04 · 467 m 2 952 000 zł 6 007 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,5dB
P3 Jankowice ul. Żubrów
D_24_000439_001 · 1 106 m · 28.06.2022 Głośno
Dzień65,5 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Jankowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
23.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
23.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 452,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 106 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości