Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński

Akt notarialny z 1 marca 2023 · Dworska 7, Poręba

  • 1 marca 2023
  • Dworska 7, Poręba
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 171zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

298,93m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 171 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
298,93 m²
Powierzchnia działki
1 196 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
32686
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dworska 7, Poręba
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

1 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 298,93 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworska 7, Poręba; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 298,93 m²) oraz działkę nr 611/17 (1 196 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

298,93 m² 1 171 zł/m²
1 196 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0007.611/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 195,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 717,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 195,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poręba)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poręba

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 19 budynków wraz z 18 działkami, 11 czerwca 2026

    8 744 049 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2026, 106,06 m²

    Poręba, ulica Barbórki 11A

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,06 m²
    • w odległości 412 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2025

    Pszczyna, ulica Szaraków

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2025

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2023

    Pszczyna, ulica Szaraków

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    Pszczyna, ulica Szaraków

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2022

    34 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    Pszczyna, ulica Wodzisławska 36a

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Pszczyna, ulica Szaraków 1

    621 115 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2021

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Poręba, ulica Barbórki 8D

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2021

    238 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2021

    Pszczyna, ulica Szaraków 4A

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 stycznia 2021, 133,5 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 133,5 m²
    • w odległości 107 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2019

    Pszczyna, ulica Wodzisławska 36B

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pszczyna, ulica Szaraków 5

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2017

    Poręba, ulica Barbórki 11BB

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2017

    Poręba, ulica Dworska 9A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2013

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2012

    292 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2011

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2011, 179,6 m²

    Pszczyna, ulica Szaraków 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,6 m²
    • w odległości 757 m

  32. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2011

    762 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 298,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl