Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat pszczyński

Akt notarialny z 11 marca 2020 · Słowików, Studzienice

  • 11 marca 2020
  • Słowików, Studzienice
  • 4 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

3 720zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

29,57m²

Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 59,13 m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2020

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
3 720 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
29,57 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
27849
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Pełny adres
Słowików, Studzienice
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

11 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 29,57 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 59,13 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowików, Studzienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,13 m², udział 1/2), budynek, budynek oraz działkę nr 2910/47 (1 260 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

29,57 m² 3 720 zł/m² 3D
udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
630 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0009.2910/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

425SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 258,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 503,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 258,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzienice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Studzienice, ulica Słowików

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2026, 46,9 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 6 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 765 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 czerwca 2024, 59,13 m²

    593 000 złCena za metr kwadratowy: 10 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 27 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2024, 59,13 m²

    Studzienice, ulica Słowików 4

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 10 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 lutego 2024, 74,4 m²

    634 000 złCena za metr kwadratowy: 8 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 lipca 2022, 60,6 m²

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 4 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 765 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2020, 218,3 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 218,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 802 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2020, 59,13 m²

    Studzienice, ulica Słowików 4

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 czerwca 2020, 74,4 m²

    Studzienice, ulica Słowików 4

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 4 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2020, 59,13 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2020, 59,13 m²

    Studzienice, ulica Słowików 4

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 59,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 lutego 2020, 74,4 m²

    Studzienice, ulica Słowików 4

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 grudnia 2018, 79,3 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 765 m

  13. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 października 2018, 192,66 m²

    739 520 złCena za metr kwadratowy: 3 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2018

    Studzienice, ulica Słowików 2

    256 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2017, 47,1 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 765 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 listopada 2016, 60,6 m²

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 2 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 765 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 listopada 2016, 74,1 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 2 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 765 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 marca 2016, 109,13 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 109,13 m²
    • w odległości 744 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 października 2014, 24,7 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 765 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 marca 2013, 79,3 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,3 m²
    • 5 izb
    • parter
    • w odległości 765 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,13 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 29,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl