Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 23 maja 2025

  • 23 maja 2025

Cena transakcyjna

581 175zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

194zł/m²

Powierzchnia działki

3 001m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
194 zł/m²
Powierzchnia działki
3 001 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_17159
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 581 175 zł, co daje 194 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu raciborskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 001 m² 194 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0005.AR_25.119/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 997,46 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 997,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-03-08
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. Poz. 1003 z dnia 5 lutego 2021 r.Rysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-12
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca XLVII/689/2002Rysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 997,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-03-08
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. Poz. 1003 z dnia 5 lutego 2021 r.Rysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-12
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca XLVII/689/2002Rysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 94 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 107 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 149 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSTRÓG)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 143 m²

    12 915 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 393 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 listopada 2025, 5 741,67 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 741,67 m²
    • w odległości 863 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 5 863 m²

    873 300 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 863 m²
    • w odległości 660 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 3 913 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 913 m²
    • w odległości 349 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 2 427 m²

    436 601 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 427 m²
    • w odległości 38 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 2 287 m²

    357 782 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 287 m²
    • w odległości 95 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 724 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 724 m²
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 111 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 391 m

  9. Sprzedaż 21 działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 96 174 m²

    14 534 910 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 174 m²
    • w odległości 154 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 6 189 m²

    833 940 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 189 m²
    • w odległości 761 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 715 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 423 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 6 624 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 624 m²
    • w odległości 332 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 6 402 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 402 m²
    • w odległości 406 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 4 009 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 009 m²
    • w odległości 424 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 284 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 284 m²
    • w odległości 370 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 11 355 m²

    1 512 900 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 355 m²
    • w odległości 453 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 lipca 2024, 30 213 m²

    1 540 860 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 213 m²
    • w odległości 341 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 81 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 816 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 70 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 m²
    • w odległości 793 m

  20. Sprzedaż działki, 22 stycznia 2024, 48,86 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 982 zł/m²

    • powierzchnia działki 48,86 m²
    • w odległości 521 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 3 829 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 829 m²
    • w odległości 199 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 2 400 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 241 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 1 521 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 521 m²
    • w odległości 417 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 61 m²

    11 070 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 81 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 451 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 109 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • w odległości 469 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2023, 5 524 m²

    434 805 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 524 m²
    • w odległości 577 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 2 618 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 618 m²
    • w odległości 860 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 6 503 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 503 m²
    • w odległości 773 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 854 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 807 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 102 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 719 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 11 396 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 396 m²
    • w odległości 709 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 4 040 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 040 m²
    • w odległości 712 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 554 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 82 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2021, 6 080 m²

    425 600 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 080 m²
    • w odległości 316 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 5 454 m²

    238 128 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 454 m²
    • w odległości 578 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 2 465 m²

    798 686 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 465 m²
    • w odległości 60 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2020, 3 475 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 475 m²
    • w odległości 282 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 1 739 m²

    71 057 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 799 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2019, 18 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 854 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 7 420 m²

    218 645 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 420 m²
    • w odległości 511 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 5 797 m²

    216 160 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 797 m²
    • w odległości 352 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 386 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 790 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 2 255 m²

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 255 m²
    • w odległości 344 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2017, 5 797 m²

    223 614 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 797 m²
    • w odległości 352 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2017, 2 444 m²

    99 384 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 444 m²
    • w odległości 438 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2017, 2 444 m²

    99 384 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 444 m²
    • w odległości 428 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2017, 2 067 m²

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 067 m²
    • w odległości 346 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2017, 2 909 m²

    111 807 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 909 m²
    • w odległości 347 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2017, 3 632 m²

    149 076 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 632 m²
    • w odległości 454 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 824 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • w odległości 562 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2016, 23 702 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 702 m²
    • w odległości 614 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2016, 980 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 528 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 4 785 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 8,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 785 m²
    • w odległości 205 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2016, 257 m²

    10 116 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 357 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2016, 12 211 m²

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 211 m²
    • w odległości 543 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2016, 11 071 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 071 m²
    • w odległości 621 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2016, 147 m²

    6 642 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 966 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 001 m² sprzedano za 581 175 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 581 175 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl