Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 25 lutego 2022

  • 25 lutego 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

3 600m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 600 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10695
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 306 (3 600 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0002.AR_2.306Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

116SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 317,30 m² z 3 520,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 202,79 m² z 3 520,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
25,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 520,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KSIĄŻENICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2026

    RYBNIK, ulica Teofila Brzozy 49

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2026

    1 279 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2026, 103,16 m², udział 5/8

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,16 m², udział 5/8
    • w odległości 601 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 września 2025

    RYBNIK, ulica Sąsiedzka 50

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2025, 167,5 m²

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 6 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,5 m²
    • w odległości 587 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024

    94 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2024

    RYBNIK, ulica ks. Jana Pojdy 60E

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2023

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2023

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    612 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 grudnia 2020

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2020

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2019

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 listopada 2019

    RYBNIK, ulica Teofila Brzozy

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2019

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 listopada 2018

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2018

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2018

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2018

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 lutego 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2017

    97 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2016

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2016

    149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2014

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2007, 130 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 761 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2005, 167 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl