Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 5 czerwca 2023

  • 5 czerwca 2023
  • 5 składników

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 398m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 398 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
165 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11513
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 2187/250 (1 398 m²) oraz działkę nr 2055/250 (274 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

5 składników

1 398 m² 3D
137 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0002.AR_2.2055/250

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0002.AR_2.2055/250Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 285,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 171,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0002.AR_2.2187/250

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0002.AR_2.2187/250Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 389,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 833,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 389,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KSIĄŻENICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2026, 155,87 m²

    1 481 000 złCena za metr kwadratowy: 9 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,87 m²
    • w odległości 722 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2026

    1 279 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2026, 103,16 m², udział 5/8

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,16 m², udział 5/8
    • w odległości 356 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2025, 167,5 m²

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 6 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,5 m²
    • w odległości 858 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024

    94 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2023

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    612 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 69 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2020

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2019

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2019

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 listopada 2018

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2018

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 lutego 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2017

    97 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2017

    189 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2016

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2016

    149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2015

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2014

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl