Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 27 czerwca 2024

  • 27 czerwca 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 446m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 446 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
443 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12157
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 446 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 174 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 334/34 (1 446 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

174 m² 3D
3D
3D
1 446 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0003.AR_1.334/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 106,00 m² z 1 444,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

100SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie338,64 m² z 1 444,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

19SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 444,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 444,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2025, 127,5 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,5 m²
    • w odległości 947 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2024, 126,5 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,5 m²
    • w odległości 504 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 30 sierpnia 2022

    18 445 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 sierpnia 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2021

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2021

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2019

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2018

    362 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 166 m

  15. Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 23 czerwca 2017

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl