Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 9 lutego 2022

  • 9 lutego 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 887m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

9 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 887 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
238 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10658
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 611/146 (1 887 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 887 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0003.AR_2.611/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 888,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 944,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 888,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 888,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2025, 127,5 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,5 m²
    • w odległości 390 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2024, 126,5 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,5 m²
    • w odległości 495 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 czerwca 2024

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2023

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2023

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 sierpnia 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2021

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2021

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2020

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2019

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2018

    362 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2017

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 23 czerwca 2017

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 17 marca 2017

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl