Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 20 lutego 2023

  • 20 lutego 2023

Cena transakcyjna

156 825zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

85zł/m²

Powierzchnia działki

1 845m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
85 zł/m²
Powierzchnia działki
1 845 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11361
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 845 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 156 825 zł, co daje 85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rybnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 845 m² 85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0002.AR_1.1968/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 347,44 m² z 1 841,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie494,37 m² z 1 841,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 841,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KSIĄŻENICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 554 m²

    55 550 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 749 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 1 250 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 366 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 953 m²

    76 240 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 953 m²
    • w odległości 555 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 4 394 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 394 m²
    • w odległości 833 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2024, 642 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 642 m²
    • w odległości 975 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2024, 767 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 609 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 471 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2023, 5 719 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 719 m²
    • w odległości 186 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 4 302 m²

    164 342 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 302 m²
    • w odległości 900 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 października 2022, 8 005 m²

    29 400 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 005 m²
    • w odległości 629 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 866 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 22 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 802 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 986 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 745 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 598 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 767 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 609 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 1 002 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 845 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 5 988 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 8,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 988 m²
    • w odległości 910 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 490 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 490 m²
    • w odległości 978 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 517 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 978 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 3 232 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 232 m²
    • w odległości 626 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 1 132 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 132 m²
    • w odległości 902 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 1 600 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 765 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2020, 4 172 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 172 m²
    • w odległości 527 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2020, 3 107 m²

    137 600 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 107 m²
    • w odległości 871 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2019, 4 052 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 052 m²
    • w odległości 584 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 4 240 m²

    192 326 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 240 m²
    • w odległości 820 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2019, 1 973 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 973 m²
    • w odległości 978 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2019, 128 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 listopada 2018, 1 104 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 104 m²
    • w odległości 956 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 1 504 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 800 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2016, 1 227 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • w odległości 987 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2016

    65 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 978 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 6 801 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 801 m²
    • w odległości 136 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 1 232 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 360 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 3 436 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 436 m²
    • w odległości 393 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 4 593 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 593 m²
    • w odległości 438 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 10 240 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 240 m²
    • w odległości 110 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2014, 799,5 m²

    4 653 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 799,5 m²
    • w odległości 271 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2013, 894 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 921 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2013, 1 132 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 132 m²
    • w odległości 902 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2013, 247 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 247 m²
    • w odległości 828 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2013, 1 427 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 731 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 2 552 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 552 m²
    • w odległości 394 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2012, 1 866 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 22 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2011, 3 750 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 750 m²
    • w odległości 745 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2011, 610 m²

    322 500 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 971 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 września 2011, 1 867,33 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 867,33 m²
    • w odległości 936 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2011, 1 324 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 731 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2011, 948 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 666 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2010, 5 603 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 603 m²
    • w odległości 904 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2009, 45,92 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 851 zł/m²

    • powierzchnia działek 45,92 m²
    • w odległości 856 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 508 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 508 m²
    • w odległości 884 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 6 080 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 080 m²
    • w odległości 568 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 838 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2009, 2 552 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 552 m²
    • w odległości 394 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2008, 1 349 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 732 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2008, 820 m²

    10 250 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 359 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2008, 3,58 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 97 765 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,58 m²
    • w odległości 304 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2007, 1 500 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 614 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2007, 2 328 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 328 m²
    • w odległości 753 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2007, 624,97 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 624,97 m²
    • w odległości 589 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2007, 894 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 921 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 1 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 568 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2006, 515 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 515 m²
    • w odległości 895 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2006, 3 132 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 132 m²
    • w odległości 652 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2005, 610 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 393 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 971 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2005, 5 000 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 592 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2005, 2 552 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 552 m²
    • w odległości 974 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2005, 3 132 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 132 m²
    • w odległości 652 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2005, 1 132 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 132 m²
    • w odległości 902 m

  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2004, 1 990,55 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 990,55 m²
    • w odległości 746 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2004, 1 113 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 575 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2004, 8 440 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 440 m²
    • w odległości 712 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 845 m² sprzedano za 156 825 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 156 825 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl