Wolny rynek

Sprzedaż 15 działek na wolnym rynku – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 596 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

31.01.2023 Mariana Maliny -, Sosnowiec

Cena brutto

800 000 zł

121

zł / m²

6 596 m²

Powierzchnia

15 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 596 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to Mariana Maliny -, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6517/1 (33 m²), działkę nr 6517/2 (115 m²), działkę nr 6517/3 (199 m²), działkę nr 6517/4 (237 m²), działkę nr 6517/5 (231 m²), działkę nr 6517/6 (229 m²), działkę nr 6675/1 (849 m²), działkę nr 6675/2 (790 m²), działkę nr 6675/3 (750 m²), działkę nr 6675/4 (687 m²), działkę nr 6675/5 (574 m²), działkę nr 6675/6 (481 m²), działkę nr 6675/7 (433 m²), działkę nr 6675/8 (428 m²) oraz działkę nr 6675/9 (560 m²).

Dane transakcji

Elementy 15

Skład transakcji 15 działek

Powierzchnia działek 6 596 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 121 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 31.01.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Mariana Maliny -, Sosnowiec

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mariana Maliny -, Sosnowiec

Składniki transakcji

15 składników

Id działki

247501_1.0010.6517/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6517/1

Powierzchnia ewidencyjna

33 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Adres

Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6517/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6517/2

Powierzchnia ewidencyjna

115 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Adres

Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6517/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6517/3

Powierzchnia ewidencyjna

199 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Adres

Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6517/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6517/4

Powierzchnia ewidencyjna

237 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Adres

Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6517/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6517/5

Powierzchnia ewidencyjna

231 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Adres

Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6517/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6517/6

Powierzchnia ewidencyjna

229 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Adres

Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/1

Powierzchnia ewidencyjna

849 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/2

Powierzchnia ewidencyjna

790 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/3

Powierzchnia ewidencyjna

750 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/4

Powierzchnia ewidencyjna

687 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/5

Powierzchnia ewidencyjna

574 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/6

Powierzchnia ewidencyjna

481 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/7

Powierzchnia ewidencyjna

433 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/8

Powierzchnia ewidencyjna

428 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247501_1.0010.6675/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6675/9

Powierzchnia ewidencyjna

560 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

121 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

31.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Sosnowiec (kod teryt: 2475)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247501_1.0010.6675/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0010.6675/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247501_1.0010.6675/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0010.6675/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247501_1.0010.6675/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0010.6675/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

377 zł/m² 2021 17 transakcji

252 zł/m² 2022 6 transakcji

90 zł/m² 2023 4 transakcje

318 zł/m² 2024 1 transakcja

231 zł/m² 2025 2 transakcje

300 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Mariana Maliny -, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Sprzedane działki w pobliżu – Sosnowiec, ul. Mariana Maliny -

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 15 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mariana Maliny Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 10, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

800 000 zł

Powierzchnia

6 596 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 156 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 155 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 900 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

1 466 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,1dB

PD16/ul. gen. Władysława Andersa 38

D_24_000680_001 · 582 m · 04.03.2022 Głośno

Dzień65,1 dB Noc59,8 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,8 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,8dB

PD18/ ul. 11 listopada 28A

D_24_000682_002 · 1 034 m · 08.03.2022 Głośno

Dzień60,8 dB Noc54,7 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,8 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,7 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,2dB

PD17/ ul. 11 Listopada 7

D_24_000681_001 · 1 050 m · 10.03.2022 Głośno

Dzień67,2 dB Noc62,6 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 09.03.2022 – 10.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,6 dB
Data / okres: 09.03.2022 – 10.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,6dB

PD39/ul. Stanisława Mikołajczyka 37

D_24_000703_001 · 1 201 m · 03.03.2022 Głośno

Dzień64,6 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,6 dB
Data / okres: 02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

57,6dB

PD24/ul. Gabriela Narutowicza 20

D_24_000688_001 · 1 357 m · 11.03.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień57,6 dB Noc52,4 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 57,6 dB
Data / okres: 10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,4 dB
Data / okres: 10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?

182 971 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?

8 693,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?

92,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?

22,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?

9 768,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?

184 943 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?

173 714 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 582 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.