Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat tarnogórski

Akt notarialny z 23 grudnia 2022

  • 23 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

2 577zł/m²

Powierzchnia budynku

85,57m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tarnogórski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
194 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 577 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
261028
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat tarnogórski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²) oraz działkę nr 3094/108 (194 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

86 ~ m² 5 843 ~ zł/m²? 3D
194 m² 2 577 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241304_1.0034.3094/108Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 193,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 193,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 185 zł/m² 40 transakcji
  2. 2022 1 674 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 623 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 2 222 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 825 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Opatowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tarnogórski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 600 000 zł 10 510 ~ zł/m² 152 ~ m² 13 stycznia 2026 187 m
Budynek 360 002 zł 1 833 ~ zł/m² 196 ~ m² 15 października 2025 297 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Skarżyńskiego 6
187 200 zł 1 485 ~ zł/m² 126 ~ m² 25 lipca 2025 868 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 11C
500 000 zł 9 625 ~ zł/m² 52 ~ m² 13 czerwca 2025 883 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 11B
499 000 zł 9 605 ~ zł/m² 52 ~ m² 4 czerwca 2025 885 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 11A
499 000 zł 9 605 ~ zł/m² 52 ~ m² 8 maja 2025 886 m
Budynek 110 000 zł 908 ~ zł/m² 121 ~ m² 13 marca 2025 920 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 11
534 999 zł 9 991 ~ zł/m² 54 ~ m² 12 marca 2025 888 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 11D
534 999 zł 9 966 ~ zł/m² 54 ~ m² 5 marca 2025 881 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiejska 4
625 000 zł 4 351 zł/m² 144 m² 4 lutego 2025 956 m
Budynek 39 000 zł 2 468 zł/m² 16 m² 28 stycznia 2025 1 000 m
Budynek 40 000 zł 2 532 zł/m² 16 m² 7 stycznia 2025 978 m
Budynek 882 550 zł 2 112 ~ zł/m² 418 ~ m² 27 września 2024 997 m
Budynek 550 000 zł 7 448 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 czerwca 2024 646 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 42A
900 000 zł 8 749 ~ zł/m² 103 ~ m² 18 czerwca 2024 701 m
Budynek 850 000 zł 6 936 ~ zł/m² 123 ~ m² 9 maja 2024 337 m
Budynek 40 000 zł 2 532 zł/m² 16 m² 29 kwietnia 2024 984 m
Budynek 1 200 000 zł 6 502 ~ zł/m² 185 ~ m² 14 marca 2024 950 m
Budynek 550 000 zł 7 427 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 lutego 2024 659 m
Budynek 700 000 zł 8 085 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 stycznia 2024 121 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lawendowa 25
155 000 zł 4 599 ~ zł/m² 34 ~ m² 21 grudnia 2023 385 m
Budynek 30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 6 listopada 2023 993 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Opatowicka 126E
170 000 zł 3 783 ~ zł/m² 45 ~ m² 21 września 2023 760 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 21
670 000 zł 6 528 ~ zł/m² 103 ~ m² 27 lipca 2023 860 m
Budynek 1 001 000 zł 9 780 ~ zł/m² 102 ~ m² 18 lipca 2023 480 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lawendowa 26
600 000 zł 4 896 ~ zł/m² 123 ~ m² 22 czerwca 2023 322 m
Budynek 269 377 zł 313 zł/m² 860 m² 11 maja 2023 914 m
Budynek 371 870 zł 3 045 ~ zł/m² 122 ~ m² 27 lutego 2023 315 m
Budynek 125 000 zł 718 ~ zł/m² 174 ~ m² 15 lutego 2023 904 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Pomarańczowa 5
450 000 zł 5 355 ~ zł/m² 84 ~ m² 2 stycznia 2023 910 m
Budynek 465 000 zł 5 613 ~ zł/m² 83 ~ m² 2 stycznia 2023 912 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Pomarańczowa 11
535 000 zł 6 303 ~ zł/m² 85 ~ m² 2 stycznia 2023 916 m
Budynek 515 000 zł 6 300 ~ zł/m² 82 ~ m² 28 grudnia 2022 914 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 70
503 000 zł 5 863 ~ zł/m² 86 ~ m² 11 sierpnia 2022 7 m
Budynek 401 500 zł 3 268 ~ zł/m² 123 ~ m² 1 czerwca 2022 343 m
Budynek 491 500 zł 4 011 ~ zł/m² 123 ~ m² 26 maja 2022 337 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 66
510 000 zł 5 945 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 kwietnia 2022 7 m
Budynek 716 000 zł 6 287 ~ zł/m² 114 ~ m² 7 lutego 2022 944 m
Budynek 721 500 zł 3 911 ~ zł/m² 184 ~ m² 27 grudnia 2021 945 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Jana Pastuszki 34D
490 000 zł 5 781 ~ zł/m² 85 ~ m² 11 października 2021 867 m
Budynek 2 453 850 zł 4 801 ~ zł/m² 511 ~ m² 13 września 2021 247 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Jana Pastuszki 34A
490 000 zł 5 724 ~ zł/m² 86 ~ m² 31 sierpnia 2021 903 m
Budynek 490 000 zł 5 742 ~ zł/m² 85 ~ m² 19 sierpnia 2021 873 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiejska 11
545 000 zł 2 410 ~ zł/m² 226 ~ m² 9 lipca 2021 962 m
Budynek 290 000 zł 2 980 ~ zł/m² 97 ~ m² 2 lipca 2021 582 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lawendowa 52
291 616 zł 3 009 ~ zł/m² 97 ~ m² 2 lipca 2021 585 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Jana Pastuszki 34
490 000 zł 5 778 ~ zł/m² 85 ~ m² 1 lipca 2021 910 m
Budynek 18 000 zł 918 zł/m² 20 m² 1 lipca 2021 989 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Jana Pastuszki 34B
550 000 zł 5 844 ~ zł/m² 94 ~ m² 30 czerwca 2021 888 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Jana Pastuszki 18
525 000 zł 3 922 ~ zł/m² 134 ~ m² 23 czerwca 2021 955 m
Budynek 596 000 zł 5 362 ~ zł/m² 111 ~ m² 6 maja 2021 619 m
Budynek 280 000 zł 2 982 ~ zł/m² 94 ~ m² 29 kwietnia 2021 81 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Zagórska 220
34 361 280 zł 3 478 ~ zł/m² 9 880 ~ m² 30 marca 2021 260 m
Budynek 650 000 zł 3 252 ~ zł/m² 200 ~ m² 5 marca 2021 986 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Cytrynowa 12
501 600 zł 4 405 ~ zł/m² 114 ~ m² 8 stycznia 2021 944 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Cytrynowa 4
501 500 zł 4 399 ~ zł/m² 114 ~ m² 30 października 2020 931 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Cytrynowa 10
501 500 zł 4 409 ~ zł/m² 114 ~ m² 13 października 2020 940 m
Budynek 501 500 zł 4 428 ~ zł/m² 113 ~ m² 9 września 2020 934 m
Budynek 450 000 zł 5 198 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 września 2020 121 m
Budynek 501 500 zł 4 434 ~ zł/m² 113 ~ m² 30 lipca 2020 937 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Górnośląska 27
270 000 zł 3 253 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 lipca 2020 815 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Zagórska 220
5 286 573 zł 535 ~ zł/m² 9 880 ~ m² 22 czerwca 2020 281 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 54
460 000 zł 5 322 ~ zł/m² 86 ~ m² 28 maja 2020 129 m
Budynek 24 500 zł 1 361 zł/m² 18 m² 25 maja 2020 992 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka
451 000 zł 2 749 ~ zł/m² 164 ~ m² 4 maja 2020 980 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiejska 72
480 000 zł 3 282 ~ zł/m² 146 ~ m² 21 lutego 2020 989 m
Budynek 395 000 zł 3 292 zł/m² 120 m² 7 lutego 2020 400 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka
451 000 zł 4 038 ~ zł/m² 112 ~ m² 2 grudnia 2019 970 m
Budynek 65 596 186 zł 1 513 ~ zł/m² 43 366 ~ m² 3 października 2019 772 m
Budynek 148 000 zł 19 271 ~ zł/m² 8 ~ m² 30 sierpnia 2019 198 m
Budynek 520 000 zł 6 123 ~ zł/m² 85 ~ m² 1 sierpnia 2019 660 m
Budynek 440 000 zł 3 941 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 sierpnia 2019 966 m
Budynek 350 000 zł 319 ~ zł/m² 1 097 ~ m² 26 lipca 2019 583 m
Budynek 550 001 zł 6 477 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 lipca 2019 660 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 19M
540 001 zł 6 467 ~ zł/m² 84 ~ m² 2 lipca 2019 663 m
Budynek 550 001 zł 6 423 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 czerwca 2019 666 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 19N
510 000 zł 6 090 ~ zł/m² 84 ~ m² 16 maja 2019 665 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 21
465 000 zł 4 530 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 marca 2019 860 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lawendowa 42
363 000 zł 3 547 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 marca 2019 480 m
Budynek 363 000 zł 3 547 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 marca 2019 480 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Skarżyńskiego 6
180 000 zł 1 428 ~ zł/m² 126 ~ m² 21 grudnia 2018 868 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 10
225 000 zł 1 658 ~ zł/m² 136 ~ m² 19 listopada 2018 785 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Cytrynowa 1
430 000 zł 3 777 ~ zł/m² 114 ~ m² 5 listopada 2018 959 m
Budynek 70 000 zł 847 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 października 2018 400 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Cytrynowa 3
420 000 zł 3 690 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 sierpnia 2018 962 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 75
510 000 zł 3 895 ~ zł/m² 131 ~ m² 4 lipca 2018 796 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Wiśniowa 19B
513 337 zł 6 313 ~ zł/m² 81 ~ m² 7 marca 2018 648 m
Budynek 312 000 zł 2 733 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 lutego 2018 850 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lawendowa 31
480 000 zł 4 962 ~ zł/m² 97 ~ m² 14 lutego 2018 440 m
Budynek 200 000 zł 1 453 ~ zł/m² 138 ~ m² 15 stycznia 2018 904 m
Budynek 350 001 zł 4 301 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 grudnia 2017 648 m
Budynek 450 000 zł 1 810 zł/m² 249 m² 27 października 2017 289 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Czereśniowa 63
600 000 zł 5 057 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 października 2017 531 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 73B
262 500 zł 2 712 ~ zł/m² 97 ~ m² 11 października 2017 832 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Skarżyńskiego 20
140 000 zł 1 016 zł/m² 138 m² 19 kwietnia 2017 862 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 13
465 000 zł 4 678 ~ zł/m² 99 ~ m² 27 marca 2017 904 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Morelowa 75A
400 000 zł 3 436 zł/m² 116 m² 21 marca 2017 813 m
Budynek 6 000 zł 380 zł/m² 16 m² 30 stycznia 2017 984 m
Budynek 800 000 zł 719 ~ zł/m² 1 113 ~ m² 12 maja 2016 221 m
Budynek 1 845 000 zł 3 610 ~ zł/m² 511 ~ m² 26 kwietnia 2016 247 m
Budynek 2 435 400 zł 6 533 ~ zł/m² 373 ~ m² 4 września 2015 546 m
Budynek 11 250 zł 662 zł/m² 17 m² 7 sierpnia 2015 999 m
Budynek 9 000 zł 570 zł/m² 16 m² 24 lipca 2015 987 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Ułańska 19
1 906 500 zł 3 687 zł/m² 517 m² 28 maja 2014 994 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Towarowa 1
215 264 zł 91 zł/m² 2 369 m² 29 listopada 2013 907 m
Budynek 5 000 zł 316 zł/m² 16 m² 23 maja 2013 986 m
Budynek 4 000 zł 253 zł/m² 16 m² 29 kwietnia 2013 1 000 m
Budynek 10 000 zł 633 zł/m² 16 m² 28 sierpnia 2012 999 m
Budynek 8 700 zł 483 zł/m² 18 m² 16 maja 2012 978 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Sielanka 10
320 000 zł 2 248 ~ zł/m² 142 ~ m² 15 grudnia 2011 938 m
Budynek 8 000 zł 506 zł/m² 16 m² 14 lipca 2011 965 m
Budynek 470 000 zł 441 zł/m² 1 066 m² 17 kwietnia 2007 400 m
Budynek 250 000 zł 6 250 zł/m² 40 m² 9 marca 2007 422 m
Budynek 3 000 zł 190 zł/m² 16 m² 9 lutego 2007 963 m
Budynek 4 000 zł 248 zł/m² 16 m² 22 stycznia 2007 999 m
Budynek 3 000 zł 190 zł/m² 16 m² 28 lutego 1997 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl