metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 12 działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

26.06.2009
Cena brutto
2 170 000 zł
1
zł / m²
1 570 960 m²
Powierzchnia
12 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.06.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 570 960 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 570 960 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 170 000 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/7 (20 439 m²), działkę nr 227/10 (19 862 m²), działkę nr 229/12 (11 800 m²), działkę nr 230/14 (74 409 m²), działkę nr 231/13 (8 878 m²), działkę nr 232/13 (9 204 m²), działkę nr 250/18 (7 061 m²), działkę nr 504/18 (141 005 m²), działkę nr 651/7 (493 314 m²), działkę nr 652/7 (115 426 m²), działkę nr 653/13 (492 063 m²) oraz działkę nr 654/13 (177 499 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241307_2.0003.231/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 241307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m² 2016 1 transakcja
110 zł/m² 2018 1 transakcja
75 zł/m² 2019 1 transakcja
91 zł/m² 2022 2 transakcje
63 zł/m² 2024 3 transakcje
74 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świerklaniec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 42 399 zł 09.07.2025 74 570 m² · 470 m Działka 70 000 zł 02.12.2024 65 1 082 m² · 461 m Działka 375 150 zł 26.08.2024 250 1 501 m² · 966 m Działka 2 300 zł 04.03.2024 16 145 m² · 460 m Działka 90 000 zł 31.10.2023 95 947 m² · 452 m Działka 60 000 zł 08.02.2023 34 1 748 m² · 395 m Działka 190 000 zł 18.05.2022 144 1 322 m² · 991 m Działka 20 000 zł 26.01.2022 37 535 m² · 481 m Działka 240 000 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 6BN · 14.05.2021 90 2 664 m² · 526 m Działka 48 000 zł 15.03.2021 28 1 694 m² · 383 m Działka 22 000 zł 15.03.2021 13 1 754 m² · 415 m Działka 111 999 zł 06.02.2020 106 1 054 m² · 957 m Działka 74 000 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 6BN · 24.09.2019 28 2 664 m² · 526 m Działka 73 000 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 6BM · 24.09.2019 24 3 004 m² · 539 m Działka 45 000 zł 17.05.2019 75 602 m² · 750 m Działka 172 701 zł 04.07.2018 110 1 570 m² · 892 m Działka 40 000 zł 25.07.2017 13 3 020 m² · 426 m Działka 20 000 zł 29.06.2017 6 3 100 m² · 460 m Działka 78 000 zł 14.06.2017 23 3 338 m² · 567 m Działka 195 000 zł Orzech, ul. Ogrodowa 18D · 25.05.2017 154 1 266 m² · 950 m Działka 15 000 zł 17.05.2017 5 2 798 m² · 430 m Działka 115 584 zł Orzech, ul. Ogrodowa 18 · 11.05.2017 105 1 104 m² · 981 m Działka 72 000 zł 02.12.2016 93 775 m² · 793 m Działka 228 000 zł Orzech, ul. Ogrodowa 20 · 30.11.2016 150 1 520 m² · 927 m Działka 285 000 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 12A · 09.11.2015 147 1 943 m² · 610 m Działka 80 800 zł 28.10.2015 467 173 m² · 737 m Działka 67 000 zł 09.01.2015 0 165 091 m² · 998 m Działka 28 900 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 16A · 21.08.2014 133 217 m² · 764 m Działka 20 000 zł 29.04.2014 35 570 m² · 470 m Działka 20 000 zł 28.03.2014 21 953 m² · 496 m Działka 26 000 zł 28.03.2014 43 602 m² · 750 m Działka 42 000 zł 24.03.2014 13 3 338 m² · 567 m Działka 3 000 zł 21.01.2014 1 2 759 m² · 460 m Działka 74 743 zł 04.02.2013 45 1 674 m² · 380 m Działka 15 300 zł 16.08.2012 56 274 m² · 523 m Działka 250 000 zł 26.07.2012 31 7 946 m² · 682 m Działka 313 201 zł Orzech, ul. Ogrodowa 3B · 27.04.2012 301 1 041 m² · 967 m Działka 20 000 zł 16.12.2011 7 2 760 m² · 460 m Działka 39 500 zł 25.10.2011 44 908 m² · 751 m Działka 45 000 zł 24.08.2010 117 385 m² · 502 m Działka 45 580 zł 04.05.2010 10 4 399 m² · 517 m Działka 5 200 zł 02.10.2009 12 442 m² · 543 m Działka 2 000 zł 21.09.2009 13 153 m² · 546 m Działka 4 000 zł 20.07.2009 10 385 m² · 502 m Działka 5 500 zł 05.06.2009 2 2 787 m² · 481 m Działka 2 500 zł 05.12.2008 1 2 759 m² · 448 m Działka 820 000 zł 04.07.2008 216 3 802 m² · 978 m Działka 3 502 070 zł 25.04.2008 2 2 282 844 m² · 592 m Działka 20 000 zł 07.02.2008 14 1 422 m² · 991 m Działka 1 500 zł 25.01.2008 3 453 m² · 522 m Działka 34 000 zł 02.08.2007 60 566 m² · 991 m Działka 2 600 zł 19.06.2007 1 2 754 m² · 584 m Działka 5 560 zł 11.04.2007 23 241 m² · 774 m Działka 3 000 zł 28.11.2006 5 626 m² · 539 m Działka 73 000 zł 06.10.2006 22 3 304 m² · 821 m Działka 13 200 zł 13.04.2006 18 716 m² · 790 m Działka 12 800 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 12A · 09.02.2006 7 1 943 m² · 610 m Działka 49 000 zł 13.01.2006 111 442 m² · 833 m Działka 15 000 zł 19.09.2005 19 775 m² · 793 m Działka 1 802 zł 25.11.2004 3 562 m² · 456 m Działka 30 000 zł 27.10.2004 19 1 610 m² · 364 m Działka 2 491 zł 27.10.2004 3 804 m² · 426 m Działka 2 720 zł Świerklaniec, ul. Parkowa 6AK · 27.10.2004 3 884 m² · 468 m Działka 4 202 zł 27.10.2004 3 1 334 m² · 532 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Świerklaniec Jednostka ewidencyjna Świerklaniec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Świerklaniec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 170 000 zł
Powierzchnia
1 570 960 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 170 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,7% mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 98,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Świerklaniec 552 m² · 2024-12 · 461 m 35 000 zł 63 zł/m² Świerklaniec 530 m² · 2024-12 · 466 m 35 000 zł 66 zł/m² Świerklaniec 570 m² · 2025-07 · 470 m 42 399 zł 74 zł/m² Świerklaniec 592 m² · 2025-10 · 1333 m 185 000 zł 313 zł/m² Orzech 79 m² · 2025-04 · 1411 m 15 800 zł 200 zł/m² Orzech 980 m² · 2025-05 · 1583 m 260 520 zł 266 zł/m² Kozłowa Góra 965 m² · 2024-12 · 1643 m 100 000 zł 104 zł/m² Orzech 735 m² · 2026-01 · 1758 m 120 000 zł 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świerklaniec ?
13 267 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świerklaniec ?
10,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świerklaniec ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świerklaniec ?
8 455,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świerklaniec ?
13 190 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świerklaniec ?
8 034 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości