Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

28.12.2022 Pomarańczowa 9, Tarnowskie Góry
Cena brutto
515 000
518
zł / m²
81,74 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 994 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Pomarańczowa 9, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1048_BUD (82 m²), działkę nr 2992/110 (167 m²) oraz działkę nr 2382/110 (827 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241304_1.0034.2992/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0034.2992/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241304_1.0034.2382/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0034.2382/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 992 zł/m² 2021 62 transakcje
4 449 zł/m² 2022 28 transakcji
2 682 zł/m² 2023 24 transakcje
6 247 zł/m² 2024 24 transakcje
3 119 zł/m² 2025 28 transakcji
11 100 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pomarańczowa 9, Tarnowskie Góry Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Opatowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnowskie Góry, ul. Pomarańczowa 9

do 1 km
Budynek 150 000 zł 26.01.2026 2 436 ~ 62 ~ m² · 704 m Budynek 600 000 zł 26.01.2026 9 746 ~ 62 ~ m² · 774 m Budynek 1 600 000 zł 13.01.2026 10 510 ~ 152 ~ m² · 729 m Budynek 900 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 77 · 28.11.2025 7 851 ~ 115 ~ m² · 666 m Budynek 360 002 zł 15.10.2025 1 833 ~ 196 ~ m² · 900 m Budynek 400 000 zł 02.07.2025 1 108 ~ 361 ~ m² · 362 m Budynek 500 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 11C · 13.06.2025 9 625 ~ 52 ~ m² · 654 m Budynek 499 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 11B · 04.06.2025 9 605 ~ 52 ~ m² · 648 m Budynek 700 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Zagórska 145A · 02.06.2025 2 492 ~ 281 ~ m² · 712 m Budynek 499 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 11A · 08.05.2025 9 605 ~ 52 ~ m² · 642 m Budynek 110 000 zł 13.03.2025 908 ~ 121 ~ m² · 830 m Budynek 534 999 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 11 · 12.03.2025 9 991 ~ 54 ~ m² · 636 m Budynek 534 999 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 11D · 05.03.2025 9 966 ~ 54 ~ m² · 661 m Budynek 749 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stanisława Lema 4 · 18.02.2025 12 096 ~ 62 ~ m² · 606 m Budynek 760 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 50 · 30.12.2024 5 818 ~ 131 ~ m² · 574 m Budynek 255 000 zł 05.12.2024 6 098 ~ 42 ~ m² · 867 m Budynek 710 000 zł 21.11.2024 11 071 ~ 64 ~ m² · 614 m Budynek 900 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Słomianka 42A · 18.06.2024 8 749 ~ 103 ~ m² · 247 m Budynek 550 000 zł 18.06.2024 7 448 ~ 74 ~ m² · 799 m Budynek 850 000 zł 09.05.2024 6 936 ~ 123 ~ m² · 895 m Budynek 520 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Starowapienna 65 · 04.04.2024 7 537 ~ 69 ~ m² · 670 m Budynek 1 300 000 zł 15.03.2024 12 392 ~ 105 ~ m² · 486 m Budynek 1 200 000 zł 14.03.2024 6 502 ~ 185 ~ m² · 80 m Budynek 550 000 zł 23.02.2024 7 427 ~ 74 ~ m² · 800 m Budynek 510 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 31 · 12.02.2024 3 457 ~ 148 ~ m² · 361 m Budynek 700 000 zł 25.01.2024 8 085 ~ 87 ~ m² · 834 m Budynek 155 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lawendowa 25 · 21.12.2023 4 599 ~ 34 ~ m² · 917 m Budynek 160 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Polarna 110A · 01.08.2023 2 676 ~ 60 ~ m² · 841 m Budynek 780 000 zł 01.08.2023 10 089 ~ 77 ~ m² · 972 m Budynek 670 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 21 · 27.07.2023 6 528 ~ 103 ~ m² · 601 m Budynek 1 001 000 zł 18.07.2023 9 780 ~ 102 ~ m² · 912 m Budynek 600 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lawendowa 26 · 22.06.2023 4 896 ~ 123 ~ m² · 912 m Budynek 1 130 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 23A · 01.06.2023 9 163 ~ 123 ~ m² · 455 m Budynek 371 870 zł 27.02.2023 3 045 ~ 122 ~ m² · 895 m Budynek 125 000 zł 15.02.2023 718 ~ 174 ~ m² · 55 m Budynek 535 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Pomarańczowa 11 · 02.01.2023 6 303 ~ 85 ~ m² · 8 m Budynek 450 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Pomarańczowa 5 · 02.01.2023 5 355 ~ 84 ~ m² · 15 m Budynek 465 000 zł 02.01.2023 5 613 ~ 83 ~ m² · 55 m Budynek 500 000 zł 23.12.2022 5 843 ~ 86 ~ m² · 914 m Budynek 491 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stanisława Lema 4 · 30.08.2022 761 ~ 645 ~ m² · 608 m Budynek 689 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Słomianka 12 · 25.08.2022 6 226 ~ 111 ~ m² · 210 m Budynek 503 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 70 · 11.08.2022 5 863 ~ 86 ~ m² · 920 m Budynek 750 000 zł 15.07.2022 7 772 ~ 97 ~ m² · 255 m Budynek 401 500 zł 01.06.2022 3 268 ~ 123 ~ m² · 895 m Budynek 491 500 zł 26.05.2022 4 011 ~ 123 ~ m² · 888 m Budynek 510 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 66 · 14.04.2022 5 945 ~ 86 ~ m² · 908 m Budynek 716 000 zł 07.02.2022 6 287 ~ 114 ~ m² · 54 m Budynek 721 500 zł 27.12.2021 3 911 ~ 184 ~ m² · 78 m Budynek 670 000 zł 15.12.2021 6 358 ~ 105 ~ m² · 969 m Budynek 495 000 zł 02.12.2021 1 762 ~ 281 ~ m² · 691 m Budynek 630 000 zł 05.11.2021 5 941 ~ 106 ~ m² · 947 m Budynek 320 000 zł 21.10.2021 1 452 ~ 220 ~ m² · 597 m Budynek 490 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 34D · 11.10.2021 5 781 ~ 85 ~ m² · 285 m Budynek 490 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 34A · 31.08.2021 5 724 ~ 86 ~ m² · 318 m Budynek 490 000 zł 19.08.2021 5 742 ~ 85 ~ m² · 285 m Budynek 529 000 zł 04.08.2021 5 523 ~ 96 ~ m² · 566 m Budynek 500 000 zł 28.07.2021 5 145 ~ 97 ~ m² · 227 m Budynek 510 000 zł 26.07.2021 4 624 ~ 110 ~ m² · 584 m Budynek 291 616 zł Tarnowskie Góry, ul. Lawendowa 52 · 02.07.2021 3 009 ~ 97 ~ m² · 839 m Budynek 290 000 zł 02.07.2021 2 980 ~ 97 ~ m² · 888 m Budynek 490 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 34 · 01.07.2021 5 778 ~ 85 ~ m² · 285 m Budynek 550 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 34B · 30.06.2021 5 844 ~ 94 ~ m² · 308 m Budynek 525 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 18 · 23.06.2021 3 922 ~ 134 ~ m² · 499 m Budynek 510 100 zł 18.06.2021 4 629 ~ 110 ~ m² · 593 m Budynek 506 500 zł 17.06.2021 5 996 ~ 84 ~ m² · 523 m Budynek 450 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 81 · 10.06.2021 6 649 ~ 68 ~ m² · 586 m Budynek 529 000 zł 31.05.2021 5 557 ~ 95 ~ m² · 566 m Budynek 520 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 2 · 26.05.2021 6 157 ~ 84 ~ m² · 587 m Budynek 500 400 zł 20.05.2021 5 138 ~ 97 ~ m² · 219 m Budynek 280 000 zł 29.04.2021 2 982 ~ 94 ~ m² · 857 m Budynek 475 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 4 · 19.04.2021 4 297 ~ 111 ~ m² · 573 m Budynek 469 000 zł 19.04.2021 4 439 ~ 106 ~ m² · 952 m Budynek 850 000 zł 12.04.2021 6 383 ~ 133 ~ m² · 886 m Budynek 460 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 81C · 22.03.2021 4 844 ~ 95 ~ m² · 579 m Budynek 410 000 zł 25.02.2021 3 026 ~ 136 ~ m² · 581 m Budynek 490 000 zł 12.02.2021 5 161 ~ 95 ~ m² · 566 m Budynek 479 000 zł 25.01.2021 4 552 ~ 105 ~ m² · 540 m Budynek 501 600 zł Tarnowskie Góry, ul. Cytrynowa 12 · 08.01.2021 4 405 ~ 114 ~ m² · 78 m Budynek 200 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 6 · 23.11.2020 2 368 ~ 84 ~ m² · 565 m Budynek 1 160 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Zalesie 12 · 05.11.2020 4 155 279 m² · 776 m Budynek 501 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Cytrynowa 4 · 30.10.2020 4 399 ~ 114 ~ m² · 78 m Budynek 501 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Cytrynowa 10 · 13.10.2020 4 409 ~ 114 ~ m² · 27 m Budynek 501 500 zł 09.09.2020 4 428 ~ 113 ~ m² · 52 m Budynek 450 000 zł 03.09.2020 5 198 ~ 87 ~ m² · 834 m Budynek 482 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 14 · 25.08.2020 3 699 ~ 130 ~ m² · 523 m Budynek 440 000 zł 07.08.2020 4 194 ~ 105 ~ m² · 523 m Budynek 501 500 zł 30.07.2020 4 434 ~ 113 ~ m² · 53 m Budynek 465 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 20 · 20.07.2020 4 436 ~ 105 ~ m² · 523 m Budynek 180 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 4 · 16.07.2020 1 628 ~ 111 ~ m² · 573 m Budynek 485 000 zł 13.07.2020 4 758 ~ 102 ~ m² · 523 m Budynek 475 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Galaktyczna 12 · 30.06.2020 3 746 ~ 127 ~ m² · 526 m Budynek 210 000 zł 19.06.2020 1 794 ~ 117 ~ m² · 777 m Budynek 460 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 54 · 28.05.2020 5 322 ~ 86 ~ m² · 823 m Budynek 465 000 zł 05.05.2020 4 424 ~ 105 ~ m² · 523 m Budynek 451 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Słomianka · 04.05.2020 2 749 ~ 164 ~ m² · 156 m Budynek 520 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Zagórska 138 · 04.03.2020 2 228 ~ 233 ~ m² · 706 m Budynek 480 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiejska 72 · 21.02.2020 3 282 ~ 146 ~ m² · 678 m Budynek 41 000 zł 13.02.2020 234 ~ 175 ~ m² · 278 m Budynek 395 000 zł 07.02.2020 3 292 120 m² · 888 m Budynek 595 000 zł 29.01.2020 6 182 ~ 96 ~ m² · 869 m Budynek 620 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Tuwima 55 · 09.01.2020 5 160 ~ 120 ~ m² · 993 m Budynek 451 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Słomianka · 02.12.2019 4 038 ~ 112 ~ m² · 53 m Budynek 65 596 186 zł 03.10.2019 1 513 ~ 43 366 ~ m² · 698 m Budynek 148 000 zł 30.08.2019 19 271 ~ 8 ~ m² · 888 m Budynek 250 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Starowapienna 61 · 14.08.2019 2 507 ~ 100 ~ m² · 724 m Budynek 380 001 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna · 14.08.2019 4 431 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 380 001 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna 13 · 06.08.2019 4 435 ~ 86 ~ m² · 762 m Budynek 440 000 zł 01.08.2019 3 941 ~ 112 ~ m² · 64 m Budynek 520 000 zł 01.08.2019 6 123 ~ 85 ~ m² · 416 m Budynek 350 000 zł 26.07.2019 319 ~ 1 097 ~ m² · 356 m Budynek 550 001 zł 16.07.2019 6 477 ~ 85 ~ m² · 404 m Budynek 540 001 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 19M · 02.07.2019 6 467 ~ 84 ~ m² · 388 m Budynek 339 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna 17 · 01.07.2019 3 962 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 359 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna 19 · 01.07.2019 4 150 ~ 87 ~ m² · 781 m Budynek 550 001 zł 24.06.2019 6 423 ~ 86 ~ m² · 416 m Budynek 267 501 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna · 19.06.2019 3 125 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 360 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna 9 · 23.05.2019 4 154 ~ 87 ~ m² · 746 m Budynek 510 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 19N · 16.05.2019 6 090 ~ 84 ~ m² · 381 m Budynek 450 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Hansa Christiana Andersena 5 · 08.05.2019 4 899 ~ 92 ~ m² · 946 m Budynek 300 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 35H · 17.04.2019 2 712 ~ 111 ~ m² · 499 m Budynek 40 000 zł 11.04.2019 322 ~ 124 ~ m² · 702 m Budynek 465 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 21 · 28.03.2019 4 530 ~ 103 ~ m² · 601 m Budynek 363 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lawendowa 42 · 14.03.2019 3 547 ~ 102 ~ m² · 846 m Budynek 363 000 zł 14.03.2019 3 547 ~ 102 ~ m² · 888 m Budynek 340 001 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna 5 · 08.01.2019 3 972 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 340 001 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna · 20.12.2018 3 963 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 359 001 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna · 26.11.2018 4 063 ~ 88 ~ m² · 774 m Budynek 225 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 10 · 19.11.2018 1 658 ~ 136 ~ m² · 694 m Budynek 430 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Cytrynowa 1 · 05.11.2018 3 777 ~ 114 ~ m² · 111 m Budynek 550 000 zł 02.11.2018 4 473 ~ 123 ~ m² · 825 m Budynek 70 000 zł 22.10.2018 847 ~ 83 ~ m² · 888 m Budynek 60 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Planetarna 12 · 17.10.2018 333 ~ 180 ~ m² · 833 m Budynek 500 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Polarna 112A · 09.10.2018 2 317 ~ 216 ~ m² · 824 m Budynek 320 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 37E · 06.09.2018 3 523 ~ 91 ~ m² · 359 m Budynek 420 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Cytrynowa 3 · 28.08.2018 3 690 ~ 114 ~ m² · 89 m Budynek 339 000 zł 09.07.2018 3 722 ~ 91 ~ m² · 359 m Budynek 510 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 75 · 04.07.2018 3 895 ~ 131 ~ m² · 353 m Budynek 513 337 zł Tarnowskie Góry, ul. Wiśniowa 19B · 07.03.2018 6 313 ~ 81 ~ m² · 416 m Budynek 312 000 zł 28.02.2018 2 733 ~ 114 ~ m² · 421 m Budynek 480 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Lawendowa 31 · 14.02.2018 4 962 ~ 97 ~ m² · 888 m Budynek 350 001 zł 08.12.2017 4 301 ~ 81 ~ m² · 569 m Budynek 270 000 zł 07.12.2017 1 871 ~ 144 ~ m² · 869 m Budynek 360 000 zł 07.11.2017 4 654 ~ 77 ~ m² · 990 m Budynek 450 000 zł 27.10.2017 1 810 249 m² · 802 m Budynek 262 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 73B · 11.10.2017 2 712 ~ 97 ~ m² · 412 m Budynek 465 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 13 · 27.03.2017 4 678 ~ 99 ~ m² · 674 m Budynek 400 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Morelowa 75A · 21.03.2017 3 436 116 m² · 366 m Budynek 285 001 zł 27.01.2017 3 285 ~ 87 ~ m² · 311 m Budynek 36 000 zł 25.11.2016 1 063 ~ 34 ~ m² · 802 m Budynek 120 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Pastuszki 81 · 30.01.2016 530 ~ 227 ~ m² · 461 m Budynek 635 000 zł 30.07.2014 670 ~ 947 ~ m² · 732 m Budynek 180 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Grzybowa 84 · 08.07.2014 870 ~ 207 ~ m² · 926 m Budynek 60 000 zł 08.07.2014 1 774 ~ 34 ~ m² · 932 m Budynek 162 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Starowapienna 68A · 08.11.2010 1 477 110 m² · 633 m Budynek 110 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Starowapienna 63 · 26.04.2007 615 179 m² · 702 m Budynek 470 000 zł 17.04.2007 441 1 066 m² · 823 m Budynek 180 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Zagórska 136 · 05.05.2006 1 875 96 m² · 767 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
515 000 zł
Powierzchnia
81,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 515 000 zł 6 300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −34,4% mediana: 9 605 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Cena o 34,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 605 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+118,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Opatowice 32,4 m² · 2025-07 · 304 m 400 000 zł 12 335 zł/m² Opatowice 157,5 m² · 2025-07 · 313 m 400 000 zł 2 540 zł/m² Opatowice 171,2 m² · 2025-07 · 359 m 400 000 zł 2 336 zł/m² ul. Juliana Tuwima 130,6 m² · 2024-12 · 570 m 760 000 zł 5 818 zł/m² ul. Stanisława Lema 61,9 m² · 2025-02 · 606 m 748 385 zł 12 086 zł/m² ul. Stanisława Lema 64,1 m² · 2024-11 · 614 m 709 385 zł 11 062 zł/m² ul. Morelowa 53,6 m² · 2025-03 · 639 m 534 999 zł 9 991 zł/m² ul. Morelowa 52 m² · 2025-05 · 645 m 499 000 zł 9 605 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 429 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 605 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
12,2%
Mieszkań w sprzedaży
86 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?
61 001 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?
8 286,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?
60 496 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?
53 454 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 118,7%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
  • Atut: Cena o 34,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości