Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 612 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 182 600 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.12.2025

Cena brutto

182 600 zł

275

zł / m²

612 m²

Powierzchnia

8 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 612 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 182 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3676/126 (612 m²), działkę nr 2870/126 (48 m²), działkę nr 3467/126 (4 m²), działkę nr 3468/126 (2 m²), działkę nr 3476/126 (6 m²), działkę nr 3480/126 (8 m²), działkę nr 3487/126 (0 m²) oraz działkę nr 3508/126 (12 m²).

Dane transakcji

Elementy 8

Skład transakcji 8 działek

Powierzchnia działek 612 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 275 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

8 składników

Id działki

241309_2.0020.3676/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3676/126

Powierzchnia ewidencyjna

612 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

180 800 zł

Cena / m²

295 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.2870/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2870/126

Powierzchnia ewidencyjna

335 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

48 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

800 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/7

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.3467/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3467/126

Powierzchnia ewidencyjna

299 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

182 600 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/144

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.3468/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3468/126

Powierzchnia ewidencyjna

153 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

182 600 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/144

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.3476/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3476/126

Powierzchnia ewidencyjna

448 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

6 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

182 600 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/144

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.3480/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3480/126

Powierzchnia ewidencyjna

591 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

8 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

182 600 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/144

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.3487/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3487/126

Powierzchnia ewidencyjna

4 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren dróg publicznych

Cena transakcji

182 600 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/144

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0020.3508/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3508/126

Powierzchnia ewidencyjna

883 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

12 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren dróg publicznych

Cena transakcji

182 600 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/144

Data

08.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241309_2.0020.3487/126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0020.3487/126Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241309_2.0020.3467/126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0020.3467/126Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241309_2.0020.3468/126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0020.3468/126Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

141 zł/m² 2021 27 transakcji

97 zł/m² 2022 8 transakcji

200 zł/m² 2023 6 transakcji

246 zł/m² 2024 16 transakcji

241 zł/m² 2025 23 transakcje

298 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zbrosławice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Zbrosławice Jednostka ewidencyjna Zbrosławice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zbrosławice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

182 600 zł

Powierzchnia

612 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 182 600 zł 298 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +14,8% mediana: 260 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 226–235

1 235–244

5 244–253

1 253–262

4 262–271

2 271–280

0 280–289

Ta nieruchomość 4 289–298

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 200 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 14,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

260 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Zbrosławice 671 m² · 2025-10 · 30 m Wilkowice 617 m² · 2026-01 · 53 m Wilkowice 793 m² · 2025-06 · 64 m Zbrosławice 612 m² · 2025-12 · 89 m Wilkowice 561 m² · 2025-09 · 93 m Zbrosławice 611 m² · 2024-09 · 94 m Zbrosławice 612 m² · 2024-09 · 109 m Zbrosławice 616 m² · 2025-03 · 139 m Zbrosławice 623 m² · 2025-10 · 159 m Zbrosławice 613 m² · 2025-08 · 169 m Zbrosławice 613 m² · 2024-10 · 169 m Zbrosławice 2 456 m² · 2024-12 · 188 m Zbrosławice 623 m² · 2025-10 · 188 m Zbrosławice 663 m² · 2024-09 · 200 m Zbrosławice 163 m² · 2024-09 · 207 m Wilkowice 858 m² · 2025-04 · 207 m Zbrosławice 455 m² · 2024-09 · 209 m Zbrosławice 681 m² · 2025-11 · 220 m Wilkowice 1 054 m² · 2025-01 · 231 m Zbrosławice 686 m² · 2024-11 · 237 m Zbrosławice 895 m² · 2025-01 · 357 m Zbrosławice 1 248 m² · 2025-04 · 530 m Zbrosławice 646 m² · 2025-09 · 549 m Zbrosławice 1 247 m² · 2025-04 · 553 m Zbrosławice 649 m² · 2025-09 · 562 m Zbrosławice 594 m² · 2025-08 · 568 m Zbrosławice 355 m² · 2024-10 · 571 m Zbrosławice 776 m² · 2024-10 · 581 m Zbrosławice 682 m² · 2025-08 · 586 m Zbrosławice 714 m² · 2025-03 · 600 m Zbrosławice 1 070 m² · 2025-01 · 727 m Zbrosławice 1 278 m² · 2025-11 · 749 m Zbrosławice 586 m² · 2025-12 · 978 m Wilkowice 957 m² · 2025-07 · 979 m Zbrosławice 619 m² · 2025-12 · 996 m Zbrosławice 621 m² · 2025-12 · 1014 m Zbrosławice 778 m² · 2025-01 · 1083 m Wilkowice 917 m² · 2025-09 · 1086 m Zbrosławice 1 095 m² · 2025-03 · 1093 m Laryszów 668 m² · 2024-09 · 1158 m Laryszów 1 000 m² · 2025-04 · 1167 m Zbrosławice 1 686 m² · 2026-01 · 1336 m Zbrosławice 333 m² · 2025-11 · 1339 m Ptakowice 823 m² · 2024-09 · 1571 m Ptakowice 3 290 m² · 2025-03 · 1646 m Osiedle Wilkowice 3 005 m² · 2025-10 · 1740 m Wilkowice 1 515 m² · 2024-10 · 1748 m Ptakowice 1 462 m² · 2025-09 · 1872 m Kępczowice 3 430 m² · 2024-09 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 490 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?

16 392 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?

4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?

9 363,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?

16 298 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?

6 300 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 14,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,8%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 14,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.