Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

14.04.2009 Marszałka Piłsudskiego 73, Tychy
Cena brutto
163 000 zł
3 368
zł / m² lokalu
48,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki i 1 lokal
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 029 m². Łączna cena transakcji wyniosła 163 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Marszałka Piłsudskiego 73, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 444_LOK (48 m²), działkę nr 2260/83 (3 417 m²) oraz działkę nr 2262/83 (11 612 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0006.AR_3.2262/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2262/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

69SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 582,54 m² z 11 634,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 41 883,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie51,81 m² z 11 634,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedla O pomiędzy al. Piłsudskiego, ul. Armii Krajowej i ul. Orzeszkowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 634,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-18
Publikacja2026-09-22
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 634,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedla O pomiędzy al. Piłsudskiego, ul. Armii Krajowej i ul. Orzeszkowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 634,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-18
Publikacja2026-09-22
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 634,35 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_3.2260/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2260/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 418,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 12 304,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
56,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 418,03 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedla O pomiędzy al. Piłsudskiego, ul. Armii Krajowej i ul. Orzeszkowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 418,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-18
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 418,03 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedla O pomiędzy al. Piłsudskiego, ul. Armii Krajowej i ul. Orzeszkowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 418,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-18
Publikacja2026-09-22

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 169 zł/m² 2021 8 transakcji
5 134 zł/m² 2022 6 transakcji
5 269 zł/m² 2023 9 transakcji
6 095 zł/m² 2024 6 transakcji
9 292 zł/m² 2025 59 transakcji
2 901 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Marszałka Piłsudskiego 73, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 73

do 1 km
Lokal 59 040 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 04.05.2026 2 461 24 m² · 149 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 27.04.2026 32 1 571 m² · 149 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 24.04.2026 7 320 49 m² · 86 m Lokal 74 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 21.04.2026 3 085 24 m² · 149 m Lokal 7 889 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 17.04.2026 658 12 m² · 149 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 09.04.2026 2 084 24 m² · 149 m Lokal 56 580 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.04.2026 2 358 24 m² · 149 m Lokal 534 750 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 25.03.2026 12 627 42 m² · 149 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 10.03.2026 3 543 24 m² · 149 m Lokal 465 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 18.02.2026 7 381 63 m² · 86 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 16.02.2026 14 249 27 m² · 149 m Lokal 45 000 zł 06.02.2026 2 296 20 m² · 112 m Lokal 540 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 28.01.2026 9 419 57 m² · 149 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 20.01.2026 8 602 28 m² · 159 m Lokal 48 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 19.01.2026 2 001 24 m² · 149 m Lokal 65 190 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 12.01.2026 2 717 24 m² · 149 m Lokal 254 580 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 30.12.2025 6 000 42 m² · 149 m Lokal 335 031 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 30.12.2025 7 911 42 m² · 149 m Lokal 49 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 23.12.2025 2 042 24 m² · 149 m Lokal 675 031 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 23.12.2025 10 128 67 m² · 149 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 22.12.2025 1 667 72 m² · 149 m Lokal 361 230 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 16.12.2025 5 425 67 m² · 149 m Lokal 796 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 16.12.2025 11 943 67 m² · 149 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 09.12.2025 5 803 66 m² · 149 m Lokal 108 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.12.2025 2 251 48 m² · 149 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.12.2025 8 062 38 m² · 149 m Lokal 59 040 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 01.12.2025 2 461 24 m² · 149 m Lokal 75 000 zł 06.10.2025 3 827 20 m² · 112 m Lokal 52 890 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 09.09.2025 2 205 24 m² · 149 m Lokal 48 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 05.08.2025 2 001 24 m² · 149 m Lokal 702 647 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 01.08.2025 10 542 67 m² · 149 m Lokal 43 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 16.07.2025 1 792 24 m² · 149 m Lokal 429 436 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 30.06.2025 11 248 38 m² · 149 m Lokal 2 460 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 25.06.2025 51 48 m² · 149 m Lokal 660 954 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 25.06.2025 9 924 67 m² · 149 m Lokal 4 920 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 25.06.2025 51 96 m² · 149 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 13.06.2025 1 876 24 m² · 149 m Lokal 349 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 09.06.2025 10 000 35 m² · 149 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 05.06.2025 1 876 24 m² · 149 m Lokal 746 322 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 05.06.2025 7 272 103 m² · 149 m Lokal 1 002 768 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 05.06.2025 11 233 89 m² · 149 m Lokal 452 409 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 05.06.2025 10 670 42 m² · 149 m Lokal 500 750 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 05.06.2025 11 824 42 m² · 149 m Lokal 392 591 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 03.06.2025 11 246 35 m² · 149 m Lokal 516 766 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 03.06.2025 6 066 85 m² · 149 m Lokal 513 743 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 03.06.2025 6 032 85 m² · 149 m Lokal 447 208 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 03.06.2025 7 347 61 m² · 149 m Lokal 426 310 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.06.2025 11 463 37 m² · 149 m Lokal 2 460 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.06.2025 51 48 m² · 149 m Lokal 45 510 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.06.2025 1 897 24 m² · 149 m Lokal 416 162 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.06.2025 10 900 38 m² · 149 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 02.06.2025 1 876 48 m² · 149 m Lokal 1 526 942 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 29.05.2025 6 258 244 m² · 149 m Lokal 726 424 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 29.05.2025 12 649 57 m² · 149 m Lokal 267 498 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 29.05.2025 9 900 27 m² · 149 m Lokal 339 707 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 28.05.2025 9 731 35 m² · 149 m Lokal 720 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 27.05.2025 7 014 103 m² · 149 m Lokal 619 200 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 27.05.2025 10 784 57 m² · 149 m Lokal 445 668 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 14.05.2025 11 615 38 m² · 149 m Lokal 338 627 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 14.05.2025 9 700 35 m² · 149 m Lokal 1 155 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 14.05.2025 11 221 103 m² · 149 m Lokal 283 710 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 14.05.2025 10 488 27 m² · 149 m Lokal 291 816 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 13.05.2025 10 800 27 m² · 149 m Lokal 580 689 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 13.05.2025 9 595 61 m² · 149 m Lokal 533 547 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 13.05.2025 9 292 57 m² · 149 m Lokal 999 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67K · 12.05.2025 7 394 135 m² · 149 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 10.09.2024 6 405 48 m² · 111 m Lokal 358 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 07.06.2024 5 683 63 m² · 14 m Lokal 392 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 23.05.2024 8 099 48 m² · 86 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 17.05.2024 3 889 63 m² · 111 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 29.01.2024 5 785 48 m² · 159 m Lokal 367 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 03.01.2024 7 583 48 m² · 146 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 17.11.2023 7 025 48 m² · 159 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 02.11.2023 5 888 48 m² · 159 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 18.09.2023 6 761 64 m² · 131 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 31.08.2023 5 062 48 m² · 159 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 23.08.2023 3 202 48 m² · 159 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 09.08.2023 5 269 48 m² · 86 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 14.07.2023 5 062 48 m² · 146 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 27.06.2023 5 238 63 m² · 111 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 12.06.2023 6 682 64 m² · 131 m Lokal 247 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 18.11.2022 5 103 48 m² · 146 m Lokal 243 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 07.11.2022 5 021 48 m² · 14 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 16.09.2022 4 545 48 m² · 14 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 17.08.2022 6 198 48 m² · 14 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 15.07.2022 5 165 48 m² · 14 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 24.06.2022 5 317 63 m² · 159 m Lokal 323 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 30.12.2021 6 674 48 m² · 146 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 08.12.2021 5 376 28 m² · 159 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 30.09.2021 5 062 48 m² · 14 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 21.09.2021 3 926 48 m² · 14 m Lokal 343 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 06.08.2021 5 277 65 m² · 86 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 13.05.2021 4 855 48 m² · 14 m Lokal 347 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 10 · 20.04.2021 5 508 63 m² · 162 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 01.04.2021 3 306 48 m² · 146 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 11.12.2020 4 587 48 m² · 14 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 10.12.2020 4 545 48 m² · 14 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 03.08.2020 3 968 32 m² · 121 m Lokal 301 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 22.04.2020 6 219 48 m² · 121 m Lokal 202 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 23.03.2020 4 174 48 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 13.03.2020 3 810 63 m² · 140 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 24.01.2020 3 943 28 m² · 0 m Lokal 194 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 10 · 25.11.2019 4 093 47 m² · 162 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 20.11.2019 2 686 48 m² · 121 m Lokal 259 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 11.10.2019 5 340 49 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 09.09.2019 5 079 63 m² · 140 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 01.08.2019 2 479 48 m² · 140 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 01.04.2019 3 095 63 m² · 121 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 28.03.2019 3 099 48 m² · 121 m Lokal 212 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 25.03.2019 4 380 48 m² · 121 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 29.10.2018 3 968 63 m² · 121 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 16.02.2018 3 505 49 m² · 121 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 09.01.2018 4 286 63 m² · 140 m Lokal 15 000 zł 05.01.2018 765 20 m² · 87 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 02.10.2017 3 624 44 m² · 0 m Lokal 232 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.09.2017 3 648 64 m² · 160 m Lokal 165 500 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 11.09.2017 3 419 48 m² · 0 m Lokal 171 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 04.04.2017 3 533 48 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 16.02.2017 2 937 63 m² · 140 m Lokal 131 836 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 22.11.2016 2 724 48 m² · 121 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 10 · 04.11.2016 1 587 63 m² · 162 m Lokal 141 209 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 02.09.2016 2 918 48 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 10 · 22.07.2016 4 114 47 m² · 162 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 13.06.2016 2 857 63 m² · 121 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 18.05.2016 3 254 63 m² · 121 m Lokal 162 500 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 24.03.2016 3 357 48 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 23.02.2016 3 302 64 m² · 160 m Lokal 174 500 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 09.02.2016 2 770 63 m² · 140 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 08.10.2015 2 746 63 m² · 140 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 29.09.2015 2 686 48 m² · 140 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 26.06.2015 3 852 64 m² · 160 m Lokal 157 766 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 19.06.2015 2 504 63 m² · 140 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 05.03.2015 3 175 63 m² · 140 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 08.01.2015 3 223 48 m² · 140 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 01.08.2014 3 293 50 m² · 160 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 22.07.2014 3 202 48 m² · 121 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 03.07.2014 2 778 63 m² · 121 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 05.05.2014 2 169 48 m² · 121 m Lokal 184 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 20.11.2013 2 835 65 m² · 121 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 31.10.2013 2 893 48 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 10 · 25.10.2013 3 162 62 m² · 162 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 30.09.2013 3 016 63 m² · 140 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 03.09.2013 3 017 48 m² · 0 m Lokal 86 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 26.06.2013 3 082 28 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 19.06.2013 2 730 63 m² · 140 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 03.06.2013 2 509 28 m² · 0 m Lokal 127 289 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 23.05.2013 2 630 48 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 23.04.2013 3 521 28 m² · 0 m Lokal 155 500 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 09.08.2012 3 110 50 m² · 160 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 17.05.2012 3 099 48 m² · 140 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 27.01.2012 3 175 63 m² · 140 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 25.10.2011 3 099 48 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 25.10.2011 3 254 63 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 06.07.2011 4 200 50 m² · 160 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 24.06.2011 3 159 63 m² · 0 m Lokal 173 500 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 11 · 07.06.2011 3 585 48 m² · 140 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.05.2011 3 940 74 m² · 160 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 15.03.2011 3 381 63 m² · 121 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 30.12.2010 3 169 28 m² · 121 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 67 · 22.12.2010 3 814 49 m² · 0 m Lokal 192 577 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 19.11.2010 2 617 74 m² · 160 m Lokal 112 889 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 10 · 20.08.2010 2 367 48 m² · 162 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 28.08.2009 3 505 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 14 · 12.02.2009 3 099 48 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 31.07.2008 765 20 m² · 87 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 20.03.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 19.03.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 15.03.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 175 350 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 19.02.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.02.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.02.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 164 850 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.02.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 222 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.02.2008 3 500 64 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.02.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 222 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 16.02.2008 3 500 64 m² · 160 m Lokal 175 350 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 12.02.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 04.02.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 04.02.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 222 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 04.02.2008 3 500 64 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 04.02.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 164 850 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 29.01.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 29.01.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 29.01.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 222 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 64 m² · 160 m Lokal 175 350 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 164 850 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 222 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 64 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 175 350 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 50 m² · 160 m Lokal 257 600 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 74 m² · 160 m Lokal 164 850 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 1 · 28.01.2008 3 500 47 m² · 160 m Lokal 200 000 zł 24.10.2007 3 175 63 m² · 135 m Lokal 94 500 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 13 · 24.04.2006 1 500 63 m² · 135 m Lokal 58 080 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 16 · 26.04.2005 1 200 48 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 12.06.2003 765 20 m² · 112 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 lokal.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
163 000 zł
Powierzchnia
48,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 63 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 163 000 zł 3 368 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −66,1% mediana: 9 924 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 156 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
  • Cena o 66,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 924 zł/m²
Transakcje ?
63
Trend roczny ?
−6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marszałka Piłsudskiego 63 m² · 2026-02 · 86 m 465 000 zł 7 381 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 48,5 m² · 2026-04 · 86 m 355 000 zł 7 320 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 66,7 m² · 2025-12 · 149 m 675 031 zł 10 128 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 38,4 m² · 2025-05 · 149 m 445 668 zł 11 615 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 38,5 m² · 2025-12 · 149 m 310 000 zł 8 062 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 34,9 m² · 2025-05 · 149 m 339 707 zł 9 731 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 66,6 m² · 2025-06 · 149 m 660 954 zł 9 924 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 36,9 m² · 2025-06 · 149 m 390 928 zł 10 600 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 924 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,8%
Mieszkań w sprzedaży
313 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 404 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 723,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
  • Płynność rynku: 63 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości