Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 24 sierpnia 2023

  • 24 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

6 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

10 526zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

0,57m²

Udział 1/162 w budynku o powierzchni użytkowej 92 m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
10 526 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
0,57 m²
Powierzchnia działki
835 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
61682
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/162
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 0,57 m² (udział 1/162 w budynku o powierzchni użytkowej 92 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 835 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/162.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 92 m², udział 1/162) oraz działkę nr 2565/29 (835 m², udział 1/162).

Składniki transakcji

2 składniki

0,57 m²? 10 526 zł/m²? 3D
5,15 m²? udział 1/162 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_2.2565/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 833,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 667,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
15 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 671 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 310 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 27
1 257 368 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 536 m
Budynek
Zabrze, ulica Łowiecka 10
865 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 728 m
6 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 67 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 22
300 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 930 m
6 830 488 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 325 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 13b
300 685 zł brak danych brak danych 17 października 2024 708 m
Budynek
Zabrze, ulica Łowiecka 8
465 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 696 m
6 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 67 m
308 112 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 708 m
43 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 77 m
6 000 zł 7 595 zł/m² 92 m², udział 2/234 3 stycznia 2024 0 m
6 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 77 m
6 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 67 m
6 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 67 m
6 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 67 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 87
420 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 713 m
6 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 67 m
6 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 67 m
43 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 67 m
6 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 67 m
6 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 67 m
43 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 67 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 25 września 2023 0 m
43 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 25 m
6 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 67 m
43 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 67 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 19 września 2023 0 m
12 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 2/162 19 września 2023 0 m
43 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 67 m
49 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 67 m
12 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 2/162 18 września 2023 0 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 67 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 67 m
49 000 zł 12 312 zł/m² 92 m², udział 7/162 14 września 2023 0 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 0 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 0 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 0 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 0 m
43 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 67 m
49 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 67 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 8 września 2023 0 m
6 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 67 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 31a
560 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 526 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 31a
465 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 916 m
12 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 2/162 28 sierpnia 2023 0 m
43 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 67 m
49 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 67 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 23 sierpnia 2023 0 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 23 sierpnia 2023 0 m
43 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 52 m
49 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 67 m
43 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 67 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 67 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 67 m
43 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 67 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 90 m
31 000 zł brak danych brak danych 13 października 2022 655 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 600 m
Budynek
Zabrze, ulica Gajowa 9
775 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 625 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 6
100 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 410 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 317 m
29 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2021 56 m
29 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 121 m
Budynek
Zabrze, ulica Parkowa 1
250 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 973 m
29 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 59 m
29 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 31 m
29 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 112 m
29 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 103 m
29 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 47 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 19 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 28 m
29 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 121 m
29 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 22 m
29 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 106 m
7 287 750 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 724 m
29 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 41 m
29 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 90 m
29 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 118 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 38 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 78 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 93 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 115 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 69 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 75 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 100 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowodworska 29
265 000 zł 2 284 zł/m² 116 m² 15 grudnia 2020 961 m
39 350 zł 533 zł/m² 73,77 m² 23 września 2020 773 m
173 951 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 80 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 20
580 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2020 936 m
10 500 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2019 317 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 października 2019 737 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 26
370 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 958 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 682 m
1 307 959 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 924 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 14
9 399 660 zł 1 204 zł/m² 7 806,54 m² 31 maja 2019 605 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 71
205 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 48
160 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 465 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 45
400 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 527 m
Budynek
Zabrze, ulica Składowa 14
390 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Bocianów 12
2 548 929 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 90 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowodworska 21
240 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 953 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 108
113 923 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 515 m
525 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 789 m
387 454 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 308 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42b
271 400 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 533 m
11 808 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 448 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42a
311 400 zł brak danych brak danych 19 marca 2018 546 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42c
311 400 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 526 m
550 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 483 m
Budynek
Zabrze, ulica Składowa 14
385 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42f
271 400 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 493 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42g
311 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2017 486 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 945 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 865 m
8 553 450 zł brak danych brak danych 16 października 2017 317 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42d
291 400 zł brak danych brak danych 12 października 2017 512 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42
281 400 zł brak danych brak danych 3 października 2017 553 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42h
361 400 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 466 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42e
291 400 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 505 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 52
985 875 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 284 m
209 100 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 273 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 9
brak danych brak danych 280 m² 27 stycznia 2017 772 m
110 000 zł 759 zł/m² 145 m² 28 grudnia 2016 737 m
261 000 zł 556 zł/m² 469,82 m² 4 listopada 2016 217 m
1 102 277 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 268 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 44
181 168 zł 386 zł/m² 469,82 m² 25 października 2016 217 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 48
1 072 641 zł brak danych brak danych 14 października 2016 254 m
12 300 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2016 441 m
358 143 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 810 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 29
340 000 zł 2 764 zł/m² 123 m² 22 czerwca 2016 889 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 6
2 700 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2016 459 m
265 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 208 m
370 000 zł brak danych brak danych 2 września 2015 664 m
Budynek
Zabrze, ulica Magazynowa 6
12 300 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 441 m
brak danych brak danych brak danych 30 czerwca 2015 614 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 18
2 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 752 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 14
394 541 zł 2 281 zł/m² 173 m² 16 stycznia 2007 968 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 40
346 026 zł 3 234 zł/m² 107 m² 29 grudnia 2006 850 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 16
259 091 zł 2 644 zł/m² 98 m² 19 grudnia 2006 951 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 32
307 615 zł 3 139 zł/m² 98 m² 1 grudnia 2006 890 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 12
401 378 zł 2 320 zł/m² 173 m² 30 listopada 2006 978 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 38
310 589 zł 3 169 zł/m² 98 m² 3 października 2006 869 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 24
313 885 zł 3 203 zł/m² 98 m² 1 września 2006 921 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 10
405 658 zł 3 805 zł/m² 106,6 m² 23 czerwca 2006 995 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 44
351 663 zł 3 287 zł/m² 107 m² 16 maja 2006 829 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 34
307 614 zł 3 139 zł/m² 98 m² 21 kwietnia 2006 883 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 1
447 861 zł 3 393 zł/m² 132 m² 21 kwietnia 2006 982 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 30
317 993 zł 3 245 zł/m² 98 m² 14 kwietnia 2006 897 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 28
307 464 zł 3 137 zł/m² 98 m² 7 kwietnia 2006 904 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 46
364 586 zł 10 221 zł/m² 107 m², udział 1/3 31 marca 2006 843 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 42
349 136 zł 3 263 zł/m² 107 m² 28 marca 2006 864 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 20
304 298 zł 3 105 zł/m² 98 m² 21 marca 2006 936 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 48
345 467 zł 3 229 zł/m² 107 m² 10 marca 2006 797 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 26
305 539 zł 3 118 zł/m² 98 m² 10 marca 2006 914 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 3
427 310 zł 3 237 zł/m² 132 m² 10 marca 2006 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 92 m². Kupiono udział 1/162, któremu odpowiada 0,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl