Przejdź do treści
9 działek i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 25 kwietnia 2018 · Pyskowicka 12, Zabrze

  • 25 kwietnia 2018
  • Pyskowicka 12, Zabrze
  • 14 składników

Cena łączna

11 808 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 5 budynków

Powierzchnia działek

33 904m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
14
Skład transakcji
9 działek i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
33 904 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
348 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2018
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
49908
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Pyskowicka 12, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 808 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Pyskowicka 12, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1097/35 (335 m²), działkę nr 1277/29 (21 930 m²), działkę nr 78/5 (931 m²), działkę nr 79/5 (966 m²), działkę nr 85/4 (910 m²), działkę nr 86/4 (7 592 m²), działkę nr 88/29 (286 m²), działkę nr 92/22 (263 m²) oraz działkę nr 93/22 (691 m²).

Składniki transakcji

14 składników

3D
3D
3D
335 m² 3D
21 930 m² 3D
931 m² 3D
966 m² 3D
910 m² 3D
7 592 m² 3D
286 m² 3D
263 m² 3D
691 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0003.AR_5.92/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_5.92/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 225,71 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 451,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0003.AR_5.86/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_5.86/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 684,31 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 15 368,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
46,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 684,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0003.AR_5.79/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0003.AR_5.79/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 982,26 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 964,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 982,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Pyskowicka 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
15 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 502 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 684 m
Budynek
Zabrze, ulica Handlowa 6
24 600 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 683 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 27
1 257 368 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 984 m
12 669 615 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 896 m
6 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 431 m
6 830 488 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 310 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 31
9 507 900 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 880 m
6 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 431 m
4 128 918 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 786 m
43 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 430 m
6 000 zł 7 595 zł/m² 92 m², udział 2/234 3 stycznia 2024 448 m
6 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 430 m
6 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 431 m
43 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 431 m
43 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 431 m
43 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 431 m
43 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 440 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 25 września 2023 448 m
43 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 431 m
49 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 431 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 19 września 2023 448 m
12 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 2/162 19 września 2023 448 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 431 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 431 m
12 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 2/162 18 września 2023 448 m
43 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 431 m
49 000 zł 12 312 zł/m² 92 m², udział 7/162 14 września 2023 448 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 448 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 448 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 448 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 14 września 2023 448 m
49 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 431 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 8 września 2023 448 m
6 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 431 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 31a
560 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 973 m
43 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 431 m
49 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 431 m
12 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 2/162 28 sierpnia 2023 448 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 24 sierpnia 2023 448 m
43 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 434 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 23 sierpnia 2023 448 m
6 000 zł 10 526 zł/m² 92 m², udział 1/162 23 sierpnia 2023 448 m
49 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 431 m
43 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 431 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 431 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 431 m
43 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 431 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 484 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 6
100 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 835 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 743 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 187 m
29 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2021 468 m
29 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 499 m
29 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 470 m
29 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 458 m
29 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 495 m
29 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 490 m
29 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 465 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 454 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 457 m
29 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 499 m
29 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 455 m
29 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 491 m
7 287 750 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 346 m
29 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 462 m
29 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 484 m
29 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 498 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 461 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 478 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 485 m
29 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 496 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 474 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 477 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 488 m
173 951 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 372 m
10 500 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2019 187 m
450 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 848 m
1 307 959 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 524 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 14
9 399 660 zł 1 204 zł/m² 7 806,54 m² 31 maja 2019 282 m
11 560 134 zł 286 zł/m² 40 478,24 m² 31 maja 2019 657 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 48
160 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 906 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 45
400 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 966 m
Budynek
Zabrze, ulica Składowa 14
390 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 334 m
Budynek
Zabrze, ulica Bocianów 12
2 548 929 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 484 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 108
113 923 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 936 m
387 454 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 695 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42b
271 400 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 976 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 29
150 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 740 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42a
311 400 zł brak danych brak danych 19 marca 2018 991 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42c
311 400 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 969 m
550 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 315 m
Budynek
Zabrze, ulica Składowa 14
385 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 334 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42f
271 400 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 934 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42g
311 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2017 927 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 647 m
8 553 450 zł brak danych brak danych 16 października 2017 187 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42d
291 400 zł brak danych brak danych 12 października 2017 955 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42
281 400 zł brak danych brak danych 3 października 2017 998 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42h
361 400 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 906 m
Budynek
Zabrze, ulica Leśna 42e
291 400 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 947 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 52
985 875 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 679 m
209 100 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 659 m
261 000 zł 556 zł/m² 469,82 m² 4 listopada 2016 641 m
1 102 277 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 671 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 44
181 168 zł 386 zł/m² 469,82 m² 25 października 2016 641 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 48
1 072 641 zł brak danych brak danych 14 października 2016 663 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 26
1 531 350 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2016 848 m
12 300 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2016 214 m
358 143 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 385 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 6
2 700 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2016 184 m
265 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 620 m
Budynek
Zabrze, ulica Magazynowa 6
12 300 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 214 m
Budynek
Zabrze, ulica Pyskowicka 18
2 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 489 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 808 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl