Przejdź do treści
2 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 14 października 2024 · Ignacego Paderewskiego 68, Zabrze

  • 14 października 2024
  • Ignacego Paderewskiego 68, Zabrze
  • 6 składników

Cena łączna

1 260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 4 budynki

Powierzchnia działek

6 662m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
2 działki i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
6 662 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
189 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
64496
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ignacego Paderewskiego 68, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

14 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 662 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Ignacego Paderewskiego 68, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2665/145 (6 662 m²) oraz działkę nr 3123/145 (50 m²).

Składniki transakcji

6 składników

6 662 m²
50 m² 18 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.3123/145Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie38,17 m² z 38,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

142SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 38,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 57,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 017 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 420 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 6 488 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 855 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 17
7 700 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 292 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 212 m
Budynek
Zabrze, ulica Jaszczury 4
800 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 87 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 17
960 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 289 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 54
1 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 134 m
654 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 925 m
684 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 920 m
14 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 996 m
5 202 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 980 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 378 m
479 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 527 m
1 460 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 523 m
26 667 zł brak danych brak danych 30 października 2024 989 m
639 000 zł brak danych brak danych 23 października 2024 931 m
Budynek
Zabrze, ulica Rogoźnicka 25c
669 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 936 m
Budynek
Zabrze, ulica Rogoźnicka 25d
649 000 zł brak danych brak danych 6 września 2024 945 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 226 m
479 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 522 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 58
140 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2024 313 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Knosały 21
180 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 859 m
599 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 975 m
599 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 981 m
489 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 15
700 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 777 m
589 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 950 m
599 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 956 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 58
258 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 313 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 87
630 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 601 m
Budynek
Zabrze, ulica Rogoźnicka 25m
649 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 991 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 8
399 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 398 m
Budynek
Zabrze, ulica Jesienna 1a
510 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 137 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 21a
6 037 775 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 623 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 19
172 500 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 292 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 117
12 665 239 zł brak danych brak danych 6 marca 2023 825 m
288 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 610 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 17
448 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 453 m
31 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 988 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 39
465 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 291 m
439 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 473 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 56
180 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2022 290 m
436 800 zł 4 714 zł/m² 92,66 m² 11 sierpnia 2022 421 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 15
415 000 zł 4 479 zł/m² 92,66 m² 27 lipca 2022 405 m
Budynek
Zabrze, ulica Rodzinna 3
570 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 902 m
416 800 zł 4 498 zł/m² 92,66 m² 5 lipca 2022 438 m
415 000 zł 4 479 zł/m² 92,66 m² 1 lipca 2022 380 m
16 734 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 988 m
436 800 zł 4 714 zł/m² 92,66 m² 22 czerwca 2022 417 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 6
429 000 zł 4 630 zł/m² 92,66 m² 8 czerwca 2022 386 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 34b
499 000 zł 3 986 zł/m² 125,18 m² 16 maja 2022 940 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 73
2 000 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 486 m
399 000 zł 4 306 zł/m² 92,66 m² 22 kwietnia 2022 457 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 12
544 000 zł 4 346 zł/m² 125,18 m² 11 kwietnia 2022 922 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 34a
499 000 zł 3 986 zł/m² 125,18 m² 11 kwietnia 2022 941 m
424 000 zł 4 576 zł/m² 92,66 m² 6 kwietnia 2022 434 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 12b
515 000 zł 4 114 zł/m² 125,18 m² 31 marca 2022 928 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 34
549 000 zł 4 386 zł/m² 125,18 m² 31 marca 2022 943 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 12c
549 000 zł 4 386 zł/m² 125,18 m² 30 marca 2022 931 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 34c
549 000 zł 4 386 zł/m² 125,18 m² 30 marca 2022 938 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 19
399 000 zł 4 306 zł/m² 92,66 m² 29 marca 2022 422 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 12a
499 000 zł 3 986 zł/m² 125,18 m² 29 marca 2022 925 m
265 200 zł 2 862 zł/m² 92,66 m² 23 marca 2022 440 m
427 000 zł 4 608 zł/m² 92,66 m² 21 marca 2022 452 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 13
419 000 zł 4 522 zł/m² 92,66 m² 7 marca 2022 399 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 12
440 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 536 m
10 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 979 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 12
50 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 724 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Kurasia 13
1 740 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 998 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 5
310 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 740 m
369 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 335 m
339 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 341 m
361 200 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 385 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87a
760 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 213 m
359 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 363 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 31d
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 467 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 399 m
379 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 357 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 23b
540 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 445 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 5
26 200 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 740 m
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 9
359 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 379 m
284 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 584 m
Budynek
Zabrze, ulica Rogoźnicka 27
925 750 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 950 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Kurasia 34
630 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 948 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 58
37 500 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 313 m
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 10
115 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 589 m
1 365 300 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 554 m
110 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 135 m
Budynek
Zabrze, ulica Wojciecha Gersona 5
73 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 135 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Knosały 18
200 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 802 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Knosały 16
285 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 799 m
330 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 11
240 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 541 m
140 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 528 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 19
100 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 768 m
Budynek
Zabrze, ulica Żywiecka 5
150 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 818 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 837 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 220 m
Budynek
Zabrze, ulica Kłosowa 3
400 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 857 m
Budynek
Zabrze, ulica Kłosowa 11
570 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 932 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 16
449 280 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 960 m
Budynek
Zabrze, ulica Miła 3
60 520 zł brak danych brak danych 12 lutego 2019 428 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 6
100 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 515 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 14
453 600 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 956 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 25c
415 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 498 m
290 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 211 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87f
290 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 218 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87a
290 000 zł brak danych brak danych 3 września 2018 213 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 213 m
300 001 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 216 m
260 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 212 m
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 15
170 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 752 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 540 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 28
453 596 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 991 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 18
532 608 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 970 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 22
464 024 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 978 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 24
546 944 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 983 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 26
548 435 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 998 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 3
265 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 341 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 20
473 964 zł brak danych brak danych 27 października 2017 974 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 18
400 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 480 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 30
459 883 zł brak danych brak danych 9 października 2017 983 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Bieniasza 32
537 591 zł brak danych brak danych 6 października 2017 976 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 36
215 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 194 m
270 195 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 3
101 937 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 359 m
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 4
290 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 564 m
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 40
220 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2017 259 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Knosały 34
118 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 875 m
2 633 240 zł 5 675 zł/m² 464 m² 24 października 2016 302 m
195 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 135 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 11
330 000 zł 3 750 zł/m² 88 m² 23 sierpnia 2016 300 m
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 21
62 500 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 495 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 13
240 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 436 m
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 12
23 000 zł 201 zł/m² 114,66 m² 18 maja 2016 613 m
350 000 zł 1 716 zł/m² 204 m² 13 maja 2016 304 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 3a
150 000 zł 2 013 zł/m² 74,5 m² 26 kwietnia 2016 299 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 309 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 36
150 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 194 m
250 000 zł 1 515 zł/m² 165 m² 10 lutego 2016 890 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 30
200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 505 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 5
200 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 371 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 24
310 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 435 m
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 21
269 309 zł 3 960 zł/m² 68 m² 22 lipca 2009 320 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 82
800 000 zł 5 096 zł/m² 157 m² 3 października 2008 156 m
5 808 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2006 984 m
5 558 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2006 994 m
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 19
134 000 zł 1 031 zł/m² 130 m² 27 marca 2006 664 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl