Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 27 stycznia 2025

  • 27 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 199m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 199 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
146 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65504
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 3429/596 (1 199 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 199 m² 146 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_3.3429/596Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

247SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 147,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 295,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 805 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 610 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 2 822 zł/m² 33 transakcje
  4. 2024 2 796 zł/m² 34 transakcje
  5. 2025 2 186 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 1 882 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
80 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 515 m
727 408 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 579 m
81 610 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 666 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 614 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 358 648 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 690 m
35 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 628 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 33 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 588 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 20 500 zł brak danych brak danych 3 października 2025 588 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 70 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 588 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 50 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 588 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 201
 1 095 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 167 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 1 091 352 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 690 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 135 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 627 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 584 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 690 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 205
 1 040 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 201 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 375 m
460 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 551 m
69 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 448 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 226 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 56 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 714 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 30 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 714 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 451 m
895 275 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 727 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 477 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 26b
 13 439 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 421 m
36 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 618 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 613 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 40 201 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 588 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 135 m
58 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 521 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 11
 810 000 zł brak danych brak danych 23 września 2024 463 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 521 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 137 m
65 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 378 m
60 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 372 m
68 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 440 m
Budynek
Zabrze, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 45
 1 038 900 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 565 m
65 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 450 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 525 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 354 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 496 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 518 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 481 m
7 380 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 583 m
61 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 447 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 497 m
25 173 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 613 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 451 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Nawrata 14
 2 312 400 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 641 m
55 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 606 m
365 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 635 m
31 667 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 518 m
505 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 309 m
Budynek
Zabrze, ulica Dionizego Trocera 1a
 650 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 427 m
28 785 zł 1 685 zł/m² 17,08 m² 4 sierpnia 2023 531 m
290 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 392 m
490 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 333 m
118 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 434 m
55 500 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 688 m
38 500 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 660 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 684 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kochanowskiego 7a
 440 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 655 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 448 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 451 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 662 m
30 884 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 582 m
28 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 684 m
59 900 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 454 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 449 m
55 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2022 594 m
42 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 597 m
45 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2022 626 m
25 073 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 509 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 357 m
30 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 477 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 626 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 26b
 80 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 421 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 488 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 594 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 687 m
Budynek
Zabrze, ulica Torowa 1a
 250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 271 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 298 m
44 274 zł 999 zł/m² 44,32 m² 8 lutego 2022 586 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 539 m
770 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 641 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 666 m
31 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 447 m
44 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 628 m
47 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 449 m
64 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 437 m
Budynek
Zabrze, ulica Kowalska 15
 545 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 717 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 435 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 35
 1 200 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 606 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 22
 235 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 635 m
24 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 446 m
260 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 710 m
17 500 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 686 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 46 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 45
 210 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 688 m
4 366 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 324 m
4 366 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 324 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 13
 430 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 497 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 359 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 82a
 800 200 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 364 m
32 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 471 m
33 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 448 m
35 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 540 m
35 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 143 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 448 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 281 m
33 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 449 m
27 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2020 609 m
24 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 573 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 356 m
790 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 324 m
21 100 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 573 m
25 250 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 132 m
32 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2019 631 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Chełmońskiego 4
 380 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 534 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 82d
 350 000 zł brak danych brak danych 25 września 2019 364 m
Budynek
Zabrze, ulica Stefana Żeromskiego 3
 581 500 zł brak danych brak danych 23 września 2019 435 m
3 936 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 583 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 12d
 153 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 730 m
225 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 376 m
618 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 208 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 436 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 212
 4 958 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 150 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 471 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 499 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 583 m
30 900 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 451 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 450 m
26 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 433 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 449 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 363 m
18 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 610 m
23 870 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 642 m
23 370 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 449 m
202 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 322 m
33 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 450 m
23 047 zł brak danych brak danych 25 września 2017 252 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 369 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 484 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 1
 1 296 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 641 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 18
 21 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 593 m
22 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 521 m
33 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 440 m
14 500 zł brak danych brak danych 8 maja 2017 429 m
24 600 zł 1 407 zł/m² 34,96 m², udział 1/2 3 marca 2017 451 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 525 m
239 850 zł 1 689 zł/m² 142 m² 19 stycznia 2017 494 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 254
 500 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 660 m
19 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 497 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 51
 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 424 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 1a
 1 600 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 375 m
Budynek
Zabrze, ulica Stefana Żeromskiego 2
 1 770 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 468 m
17 000 zł brak danych brak danych 19 października 2016 605 m
33 210 zł 947 zł/m² 35,06 m² 14 września 2016 451 m
29 500 zł brak danych brak danych 5 września 2016 148 m
1 330 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 187 m
33 210 zł 51 891 zł/m² 34,96 m², udział 1/55 2 sierpnia 2016 454 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 579 m
19 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 481 m
7 380 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 197 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 21 marca 2016 366 m
66 000 zł 2 048 zł/m² 32,22 m² 11 lutego 2016 437 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 1 lutego 2016 451 m
201 300 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2016 457 m
1 475 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2016 187 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 20 stycznia 2016 431 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 49
 147 250 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 404 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 18 grudnia 2015 434 m
Budynek
Zabrze, ulica Stefana Żeromskiego 10
 951 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 414 m
33 210 zł 103 781 zł/m² 17,48 m², udział 1/55 9 listopada 2015 437 m
150 000 zł 18 868 zł/m² 7,95 m² 5 listopada 2015 432 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 3 listopada 2015 446 m
66 420 zł 1 900 zł/m² 34,96 m² 30 października 2015 454 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 1
 480 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 375 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 39
 535 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 606 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 22
 208 000 zł brak danych brak danych 13 października 2015 635 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 21 września 2015 433 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 451 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 454 m
64 620 zł 923 zł/m² 70,02 m² 21 września 2015 454 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 454 m
33 000 zł 944 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 455 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 641 m
13 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 525 m
393 600 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 672 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 90e
 447 000 zł 2 741 zł/m² 163,1 m² 11 października 2011 408 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Barbary 12
 4 500 000 zł 14 950 zł/m² 301 m² 27 października 2010 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 158 577 zł brak danych brak danych 29 października 2009 714 m
6 194 zł 364 zł/m² 17 m² 20 grudnia 2007 538 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 9
 11 188 919 zł 8 419 zł/m² 1 329 m² 19 grudnia 2006 623 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana III Sobieskiego 2a
 857 200 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2006 460 m
5 750 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 512 m
5 442 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2005 515 m
4 879 zł brak danych brak danych 6 września 2005 433 m
27 402 751 zł 5 068 zł/m² 5 407 m² 7 lipca 2005 642 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl