Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 21 listopada 2023

  • 21 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

31 667zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

21m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 listopada 2023

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
21 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 508 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
62795
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 667 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5535/66 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
21 m² 282 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_3.5535/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

261SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 51,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 865 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 893 zł/m² 32 transakcje
  3. 2023 2 868 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 796 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 478 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 2 366 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
 380 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 722 m
67 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 664 m
Budynek
Zabrze, Aleja Wojciecha Korfantego 7
 4 920 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 346 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 558 m
60 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 595 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 564 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 33 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 316 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 20 500 zł brak danych brak danych 3 października 2025 316 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
 300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 722 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 558 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 70 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 316 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 50 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 316 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 201
 1 095 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 660 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 670 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 431 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 205
 1 040 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 667 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 172 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 678 m
69 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 88 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 609 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 706 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 76 m
895 275 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 669 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 703 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 544 m
175 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 518 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 25
 40 201 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 316 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 431 m
58 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 693 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 11
 810 000 zł brak danych brak danych 23 września 2024 129 m
65 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 682 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 693 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 432 m
23 500 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 684 m
65 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 283 m
60 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 284 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 530 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 10
 530 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 708 m
68 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 121 m
Budynek
Zabrze, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 45
 1 038 900 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 530 m
65 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 74 m
75 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 547 m
115 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 441 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 281 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 42a
 80 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 345 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 91 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 0 m
61 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 85 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 102 m
365 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 333 m
Budynek
Zabrze, ulica Dionizego Trocera 1a
 650 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 157 m
28 785 zł 1 685 zł/m² 17,08 m² 4 sierpnia 2023 701 m
290 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 174 m
50 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 618 m
118 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 104 m
55 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 663 m
55 500 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 357 m
26 033 zł brak danych brak danych 15 marca 2023 557 m
48 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 700 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 348 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kochanowskiego 7a
 440 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 397 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 86 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 79 m
28 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 348 m
59 900 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 66 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 114 m
55 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 663 m
48 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 700 m
58 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 672 m
54 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 661 m
58 900 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 702 m
25 073 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 683 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 344 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 354 m
Budynek
Zabrze, ulica Torowa 1a
 250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 740 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 245 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 24
 1 127 910 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 647 m
47 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 691 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 717 m
49 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 638 m
37 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 700 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 55
 220 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 547 m
31 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 85 m
48 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 651 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 15
 535 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 710 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 686 m
526 680 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 608 m
47 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 96 m
8 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 593 m
37 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 680 m
64 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 111 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 22
 235 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 333 m
27 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 725 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 45
 210 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 458 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 523 m
Budynek
Zabrze, ulica Zgody 5
 1 950 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 722 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 13
 430 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 125 m
4 366 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 374 m
4 366 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 374 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 286 m
Budynek
Zabrze, ulica Franciszkańska 22a
 6 792 060 zł 4 848 zł/m² 1 400,88 m² 5 listopada 2020 478 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 82a
 800 200 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 630 m
18 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 639 m
33 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 88 m
26 750 zł brak danych brak danych 16 września 2020 630 m
35 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 715 m
35 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 436 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 86 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
 250 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 492 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 657 m
24 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 678 m
33 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 90 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 663 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 286 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
 174 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 492 m
790 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 374 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 543 m
Budynek
Zabrze, ulica Cieszyńska 6
 460 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 571 m
25 250 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 429 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Tadeusza Kotarbińskiego 14
 2 100 000 zł 2 058 zł/m² 1 020,21 m² 8 listopada 2019 530 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Chełmońskiego 4
 380 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 118 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 543 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 82d
 350 000 zł brak danych brak danych 25 września 2019 615 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 703 m
225 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 277 m
29 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2019 712 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 15
 121 200 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 495 m
618 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 593 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 109 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 212
 4 958 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 589 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 681 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 63
 170 010 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 629 m
30 900 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 76 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 74 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 700 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 665 m
26 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 100 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 92 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 285 m
194 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2018 687 m
33 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 547 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 463 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 558 m
4 650 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2018 313 m
23 370 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 90 m
33 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 98 m
23 047 zł brak danych brak danych 25 września 2017 588 m
21 500 zł brak danych brak danych 21 września 2017 709 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 284 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 541 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 18
 21 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 275 m
22 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 3 m
33 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 79 m
25 000 zł 1 572 zł/m² 15,9 m² 19 maja 2017 666 m
15 887 zł 963 zł/m² 16,5 m² 28 marca 2017 709 m
15 000 zł 943 zł/m² 15,9 m² 16 marca 2017 654 m
24 600 zł 1 407 zł/m² 34,96 m², udział 1/2 3 marca 2017 78 m
23 000 zł 1 447 zł/m² 15,9 m² 1 lutego 2017 596 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 51
 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 715 m
16 000 zł 1 006 zł/m² 15,9 m² 28 października 2016 666 m
33 210 zł 947 zł/m² 35,06 m² 14 września 2016 76 m
29 500 zł brak danych brak danych 5 września 2016 439 m
1 330 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 680 m
33 210 zł 51 891 zł/m² 34,96 m², udział 1/55 2 sierpnia 2016 65 m
21 000 zł 1 321 zł/m² 15,9 m² 28 kwietnia 2016 688 m
7 380 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 691 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 21 marca 2016 285 m
15 000 zł 943 zł/m² 15,9 m² 18 marca 2016 626 m
66 000 zł 2 048 zł/m² 32,22 m² 11 lutego 2016 111 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 1 lutego 2016 75 m
1 475 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2016 680 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 20 stycznia 2016 88 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 49
 147 250 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 709 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 18 grudnia 2015 85 m
33 210 zł 103 781 zł/m² 17,48 m², udział 1/55 9 listopada 2015 82 m
150 000 zł 18 868 zł/m² 7,95 m² 5 listopada 2015 92 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 3 listopada 2015 116 m
66 420 zł 1 900 zł/m² 34,96 m² 30 października 2015 67 m
15 000 zł 943 zł/m² 15,9 m² 29 października 2015 700 m
Budynek
Zabrze, ulica Grunwaldzka 22
 208 000 zł brak danych brak danych 13 października 2015 333 m
20 000 zł 1 258 zł/m² 15,9 m² 5 października 2015 667 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 26
 300 000 zł 1 875 zł/m² 160 m² 30 września 2015 703 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 65 m
64 620 zł 923 zł/m² 70,02 m² 21 września 2015 66 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 67 m
33 000 zł 944 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 68 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 78 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 21 września 2015 100 m
4 505 887 zł 83 442 zł/m² 54 m² 17 grudnia 2014 346 m
19 054 zł 1 008 zł/m² 18,9 m² 16 grudnia 2013 702 m
Budynek
Zabrze, ulica Staromiejska 90e
 447 000 zł 2 741 zł/m² 163,1 m² 11 października 2011 621 m
6 194 zł 364 zł/m² 17 m² 20 grudnia 2007 721 m
13 500 zł 849 zł/m² 15,9 m² 30 listopada 2007 686 m
13 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2006 700 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2006 313 m
5 750 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 685 m
5 442 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2005 688 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 12
 120 000 zł 1 132 zł/m² 106 m² 29 września 2005 742 m
8 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2005 715 m
27 402 751 zł 5 068 zł/m² 5 407 m² 7 lipca 2005 223 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 667 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl