Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 15 marca 2023

  • 15 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

26 033zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

23m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 marca 2023

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
23 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 132 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
60850
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

15 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 033 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5176/45 (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
23 m² 224 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_3.5176/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 45,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 976 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 2 036 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 865 zł/m² 33 transakcje
  4. 2024 2 973 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 510 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 4 075 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
67 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 520 m
23 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 523 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
 380 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 168 m
57 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 499 m
Budynek
Zabrze, Aleja Wojciecha Korfantego 7
 4 920 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 252 m
31 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 520 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 486 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 521 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 4 m
35 500 zł brak danych brak danych 28 października 2025 450 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 114 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 486 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
 300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 168 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 4 m
62 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 566 m
53 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 524 m
69 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 548 m
58 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 502 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 560 m
895 275 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 433 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 547 m
48 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 517 m
35 299 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 523 m
62 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 498 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 36 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 498 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 października 2024 501 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 489 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 20
 238 500 zł brak danych brak danych 11 września 2024 552 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 10
 530 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 203 m
Budynek
Zabrze, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 45
 1 038 900 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 452 m
68 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 527 m
65 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 566 m
75 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 28 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 495 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 36
 185 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 554 m
39 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 521 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 40
 770 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 387 m
61 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 554 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 496 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 530 m
61 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 505 m
Budynek
Zabrze, ulica Szpitalna 21
 900 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 238 m
40 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 565 m
31 667 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 557 m
53 500 zł brak danych brak danych 18 października 2023 514 m
40 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 518 m
44 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 505 m
35 700 zł brak danych brak danych 8 września 2023 447 m
Budynek
Zabrze, ulica Dionizego Trocera 1a
 650 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 517 m
290 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 547 m
48 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 511 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 492 m
118 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 551 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 523 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 543 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kochanowskiego 7a
 440 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 252 m
52 500 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 503 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 551 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 554 m
53 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 507 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 539 m
59 900 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 575 m
60 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 522 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 546 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 439 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 512 m
36 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 530 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 508 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 551 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 549 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 507 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 24
 1 127 910 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 309 m
25 797 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 520 m
40 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 500 m
31 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 554 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 15
 535 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 230 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 517 m
38 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 546 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 511 m
47 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 489 m
47 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 539 m
36 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 546 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 526 m
24 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 513 m
64 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 541 m
26 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 525 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Hermisza 16
 5 719 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 559 m
34 900 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 515 m
Budynek
Zabrze, ulica Zgody 5
 1 950 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 292 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 19 października 2020 539 m
33 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 548 m
40 000 zł 2 500 zł/m² 16 m² 25 sierpnia 2020 529 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Londzina 2
 261 685 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 528 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 551 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
 250 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 168 m
33 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 546 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
 174 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 168 m
28 000 zł 1 750 zł/m² 16 m² 17 stycznia 2020 532 m
28 000 zł 1 750 zł/m² 16 m² 9 stycznia 2020 509 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 40 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 28
 153 620 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 558 m
Budynek
Zabrze, ulica Cieszyńska 6
 460 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 236 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 40 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Chełmońskiego 4
 380 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 451 m
18 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 536 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 522 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 547 m
Budynek
Zabrze, ulica Gdańska 19
 330 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 523 m
24 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 424 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 513 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2019 535 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 15
 121 200 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 156 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 544 m
485 850 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 493 m
23 500 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 524 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 568 m
30 900 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 560 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 566 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 487 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 430 m
26 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 560 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 543 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 489 m
194 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2018 361 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 519 m
16 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 511 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 518 m
14 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 552 m
33 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 28 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 540 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 118 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 4 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 503 m
23 370 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 546 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 42
 500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 562 m
33 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 536 m
17 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 430 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 36
 10 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 554 m
21 500 zł brak danych brak danych 6 października 2017 523 m
17 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 488 m
23 500 zł brak danych brak danych 5 września 2017 520 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 515 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 555 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 44 m
22 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 555 m
33 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 583 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 510 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 6 marca 2017 489 m
22 000 zł 1 375 zł/m² 16 m² 3 marca 2017 530 m
24 600 zł 1 407 zł/m² 34,96 m², udział 1/2 3 marca 2017 557 m
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 27 stycznia 2017 549 m
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 24 stycznia 2017 512 m
19 500 zł 1 219 zł/m² 16 m² 17 stycznia 2017 514 m
23 500 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 476 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Jarosława Dąbrowskiego 2
 3 444 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 474 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 8 grudnia 2016 530 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 25 listopada 2016 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 28
 48 535 zł 1 743 zł/m² 27,85 m² 17 października 2016 558 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 27 września 2016 531 m
17 000 zł 1 063 zł/m² 16 m² 27 września 2016 536 m
33 210 zł 947 zł/m² 35,06 m² 14 września 2016 560 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 6 września 2016 557 m
33 210 zł 51 891 zł/m² 34,96 m², udział 1/55 2 sierpnia 2016 578 m
21 800 zł 1 363 zł/m² 16 m² 14 lipca 2016 516 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 23 czerwca 2016 510 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 30 maja 2016 516 m
22 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 465 m
66 000 zł 2 048 zł/m² 32,22 m² 11 lutego 2016 541 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 1 lutego 2016 563 m
26 000 zł 1 625 zł/m² 16 m² 5 listopada 2015 532 m
150 000 zł 18 868 zł/m² 7,95 m² 5 listopada 2015 573 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 3 listopada 2015 524 m
66 420 zł 1 900 zł/m² 34,96 m² 30 października 2015 569 m
26 000 zł 1 625 zł/m² 16 m² 6 października 2015 502 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 26
 300 000 zł 1 875 zł/m² 160 m² 30 września 2015 379 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 557 m
33 210 zł 1 900 zł/m² 17,48 m² 21 września 2015 560 m
33 000 zł 944 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 566 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 569 m
64 620 zł 923 zł/m² 70,02 m² 21 września 2015 572 m
33 210 zł 950 zł/m² 34,96 m² 21 września 2015 578 m
Budynek
Zabrze, ulica Gdańska 25
 4 797 000 zł 4 186 zł/m² 1 146 m² 3 czerwca 2015 574 m
11 505 zł 732 zł/m² 15,71 m² 27 lutego 2015 503 m
4 505 887 zł 83 442 zł/m² 54 m² 17 grudnia 2014 252 m
10 503 zł brak danych brak danych 17 listopada 2010 450 m
10 078 zł 438 zł/m² 23 m² 8 października 2009 447 m
12 372 zł 680 zł/m² 18,2 m² 30 października 2008 451 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 10 stycznia 2008 535 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 29 listopada 2007 517 m
brak danych brak danych 16 m² 2 kwietnia 2007 502 m
6 741 zł 421 zł/m² 16 m² 15 marca 2007 502 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 12 września 2006 552 m
5 592 zł 349 zł/m² 16 m² 30 maja 2006 505 m
5 732 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2006 504 m
5 763 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2005 442 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 12
 120 000 zł 1 132 zł/m² 106 m² 29 września 2005 231 m
5 675 zł brak danych brak danych 6 września 2005 467 m
27 402 751 zł 5 068 zł/m² 5 407 m² 7 lipca 2005 334 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 033 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl