Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 28 października 2025

  • 28 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

35 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

24m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
24 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 479 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67189
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 24 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1627/56 (24 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
24 m² 1 479 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_7.1627/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

244SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 46,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 844 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 1 606 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 346 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 668 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 507 zł/m² 34 transakcje
  6. 2026 3 867 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
23 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 726 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Stalmacha 13
 700 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 515 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakusa 2
 5 100 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 539 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Stalmacha 18a
 1 400 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 568 m
Budynek
Zabrze, ulica Gdańska 9
 390 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 674 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
 380 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 413 m
85 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 559 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 358 648 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 690 m
57 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 805 m
Budynek
Zabrze, Aleja Wojciecha Korfantego 7
 4 920 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 681 m
31 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 723 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 811 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 811 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 452 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 366 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 811 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
 300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 413 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 452 m
62 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 746 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 1 091 352 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 690 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 408 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 584 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 690 m
53 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 753 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 56 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 660 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 30 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 660 m
895 275 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 312 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 726 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 559 m
68 500 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 406 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 560 m
62 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 814 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 432 m
Budynek
Zabrze, ulica Piastowska 9
 1 450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 504 m
58 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 597 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 811 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 października 2024 814 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 793 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 20
 238 500 zł brak danych brak danych 11 września 2024 772 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 597 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 10
 530 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 533 m
Budynek
Zabrze, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 45
 1 038 900 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 472 m
75 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 436 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 393 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 811 m
39 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 710 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 40
 770 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 659 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 792 m
57 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 814 m
61 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 807 m
Budynek
Zabrze, ulica Szpitalna 21
 900 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 492 m
40 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 747 m
40 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 725 m
44 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 807 m
35 700 zł brak danych brak danych 8 września 2023 4 m
Budynek
Zabrze, ulica Dionizego Trocera 1a
 650 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 789 m
28 785 zł 1 685 zł/m² 17,08 m² 4 sierpnia 2023 592 m
290 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 805 m
48 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 812 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 806 m
505 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 793 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 742 m
26 033 zł brak danych brak danych 15 marca 2023 450 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 738 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kochanowskiego 7a
 440 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 499 m
52 500 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 748 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 767 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 737 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 354 m
27 773 zł brak danych brak danych 29 września 2022 814 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 408 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 719 m
36 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 773 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 70 m
25 073 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 604 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 707 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 724 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 479 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 558 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 488 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 24
 1 127 910 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 720 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 305
 3 500 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 691 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 597 m
54 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 391 m
36 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 479 m
770 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 589 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 15
 535 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 574 m
38 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 727 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2021 486 m
47 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 813 m
36 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 727 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 745 m
24 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 741 m
9 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 539 m
Budynek
Zabrze, ulica Kowalska 15
 545 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 656 m
26 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 707 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 778 m
Budynek
Zabrze, ulica Zgody 5
 1 950 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 177 m
400 000 zł 3 200 zł/m² 125 m² 20 października 2020 808 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 19 października 2020 755 m
40 000 zł 2 500 zł/m² 16 m² 25 sierpnia 2020 761 m
35 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 594 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Londzina 2
 261 685 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 80 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
 250 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 412 m
26 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 488 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 777 m
23 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 488 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
 174 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 412 m
28 000 zł 1 750 zł/m² 16 m² 17 stycznia 2020 763 m
28 000 zł 1 750 zł/m² 16 m² 9 stycznia 2020 753 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 430 m
Budynek
Zabrze, ulica Cieszyńska 6
 460 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 325 m
11 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 399 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 430 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Chełmońskiego 4
 380 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 778 m
18 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 779 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 750 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 754 m
Budynek
Zabrze, ulica Gdańska 19
 330 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 794 m
24 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 354 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 729 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2019 711 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 15
 121 200 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 413 m
485 850 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 763 m
23 500 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 753 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 745 m
13 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 541 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 354 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 775 m
194 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2018 762 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 760 m
16 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 743 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 811 m
14 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 755 m
33 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 436 m
235 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2018 670 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 731 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 468 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 452 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 748 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 799 m
17 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 354 m
Budynek
Zabrze, ulica Jagiellońska 4
 7 600 000 zł brak danych brak danych 30 września 2017 221 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 806 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 730 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 1
 1 296 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 589 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 428 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 726 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 8
 33 334 zł 524 zł/m² 191 m², udział 2/6 25 kwietnia 2017 764 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 10
 4 981 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 234 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 6 marca 2017 793 m
22 000 zł 1 375 zł/m² 16 m² 3 marca 2017 714 m
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 27 stycznia 2017 752 m
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 24 stycznia 2017 806 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 254
 500 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 526 m
19 500 zł 1 219 zł/m² 16 m² 17 stycznia 2017 734 m
23 500 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 99 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Jarosława Dąbrowskiego 2
 3 444 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 104 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 8 grudnia 2016 714 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 25 listopada 2016 752 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 304
 94 874 zł 122 zł/m² 776,18 m² 18 listopada 2016 683 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 października 2016 814 m
17 000 zł 1 063 zł/m² 16 m² 27 września 2016 710 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 27 września 2016 713 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 486 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 6 września 2016 752 m
Budynek
Zabrze, ulica Warszawska 14
 300 000 zł 2 381 zł/m² 126 m² 18 lipca 2016 780 m
21 800 zł 1 363 zł/m² 16 m² 14 lipca 2016 800 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 10
 5 132 300 zł 4 925 zł/m² 1 042,16 m² 11 lipca 2016 234 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 23 czerwca 2016 726 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 14
 25 584 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2016 450 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 30 maja 2016 800 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Miarki 3
 2 179 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 324 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Miarki 3
 brak danych brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 324 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2016 793 m
22 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 563 m
272 504 024 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 300 m
26 000 zł 1 625 zł/m² 16 m² 5 listopada 2015 739 m
26 000 zł 1 625 zł/m² 16 m² 6 października 2015 798 m
Budynek
Zabrze, ulica Marii Curie-Skłodowskiej 26
 300 000 zł 1 875 zł/m² 160 m² 30 września 2015 777 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 589 m
4 505 887 zł 83 442 zł/m² 54 m² 17 grudnia 2014 681 m
10 503 zł brak danych brak danych 17 listopada 2010 0 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Barbary 12
 4 500 000 zł 14 950 zł/m² 301 m² 27 października 2010 564 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 158 577 zł brak danych brak danych 29 października 2009 660 m
10 078 zł 438 zł/m² 23 m² 8 października 2009 4 m
12 372 zł 680 zł/m² 18,2 m² 30 października 2008 541 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakusa 2
 600 000 zł 313 zł/m² 1 920 m² 25 września 2008 539 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 10 stycznia 2008 742 m
6 194 zł 364 zł/m² 17 m² 20 grudnia 2007 603 m
brak danych brak danych 16 m² 2 kwietnia 2007 807 m
6 741 zł 421 zł/m² 16 m² 15 marca 2007 807 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 12 września 2006 733 m
5 592 zł 349 zł/m² 16 m² 30 maja 2006 745 m
5 732 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2006 610 m
5 750 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 602 m
5 442 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2005 601 m
5 763 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2005 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 12
 120 000 zł 1 132 zł/m² 106 m² 29 września 2005 533 m
5 675 zł brak danych brak danych 6 września 2005 562 m
27 402 751 zł 5 068 zł/m² 5 407 m² 7 lipca 2005 697 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl