Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 4 kwietnia 2017 · Plac Teatralny 10, Zabrze

  • 4 kwietnia 2017
  • Plac Teatralny 10, Zabrze
  • 2 składniki

Cena łączna

4 981 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

911m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
911 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
5 468 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
47252
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Plac Teatralny 10, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 911 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 981 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Plac Teatralny 10, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 225/35 (911 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
911 m² 5 468 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_25.225/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 917,89 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 753,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
1%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 917,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 848 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 577 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 2 084 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 680 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 507 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 576 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, Plac Teatralny 10

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
23 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 872 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Stalmacha 13
700 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 290 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakusa 2
5 100 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 317 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Stalmacha 18a
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 337 m
Budynek
Zabrze, ulica Gdańska 9
390 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 769 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
380 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 621 m
85 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 506 m
41 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 813 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
358 648 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 730 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 818 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 800 m
31 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 869 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 682 m
35 500 zł brak danych brak danych 28 października 2025 234 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 600 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 2
300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 621 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 682 m
62 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 882 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
1 091 352 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 730 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 397 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
584 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 730 m
38 500 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 868 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
56 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 696 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
30 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 696 m
895 275 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 488 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 863 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 504 m
59 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 851 m
68 500 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 391 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 509 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 664 m
Budynek
Zabrze, ulica Piastowska 9
1 450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 346 m
58 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 716 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 716 m
51 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 853 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 10
530 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 738 m
Budynek
Zabrze, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 45
1 038 900 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 655 m
75 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 668 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 357 m
166 419 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 895 m
39 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 854 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 850 m
249 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 894 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2024 693 m
45 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 809 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 40
770 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 836 m
57 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 803 m
Budynek
Zabrze, ulica Szpitalna 21
900 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 685 m
40 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 883 m
40 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 873 m
35 700 zł brak danych brak danych 8 września 2023 236 m
28 785 zł 1 685 zł/m² 17,08 m² 4 sierpnia 2023 709 m
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 860 m
505 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 864 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 893 m
26 033 zł brak danych brak danych 15 marca 2023 680 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 881 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kochanowskiego 7a
440 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 725 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 878 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 466 m
27 773 zł brak danych brak danych 29 września 2022 803 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 399 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 668 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 867 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 172 m
25 073 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 726 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 901 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 9
400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 820 m
1 761 016 zł 12 097 zł/m² 145,58 m² 25 maja 2022 737 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 860 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 331 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 501 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 333 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 305
3 500 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 531 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 709 m
54 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 352 m
Budynek
Zabrze, ulica Czesława Klimasa 7
590 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 870 m
32 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 698 m
36 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 331 m
770 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 662 m
6 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 814 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 15
535 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 778 m
38 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 865 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2021 333 m
36 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 865 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 896 m
24 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 895 m
9 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 312 m
10 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 666 m
Budynek
Zabrze, ulica Kowalska 15
545 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 691 m
307 869 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 694 m
26 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 848 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 772 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 899 m
Budynek
Zabrze, ulica Zgody 5
1 950 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 410 m
18 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 905 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 19 października 2020 903 m
35 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 706 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Londzina 2
261 685 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 154 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
250 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 644 m
26 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 333 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 769 m
23 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 333 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 13
174 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 644 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 662 m
Budynek
Zabrze, ulica Cieszyńska 6
460 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 552 m
11 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 370 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 662 m
23 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 895 m
9 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 813 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 903 m
1 500 600 zł 1 826 zł/m² 821,6 m² 29 lipca 2019 712 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 899 m
24 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 473 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 880 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2019 849 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Nocznickiego 15
121 200 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 645 m
14 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 903 m
16 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 805 m
27 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 903 m
5 001 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 681 m
Budynek
Zabrze, ulica Wandy 5
850 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 728 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 25
200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 831 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 880 m
13 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 314 m
17 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 895 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 470 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 808 m
28 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 850 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 17
800 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 840 m
16 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 899 m
14 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 898 m
33 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 668 m
235 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2018 491 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 872 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 702 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 682 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 790 m
17 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 470 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 683 m
Budynek
Zabrze, ulica Jagiellońska 4
7 600 000 zł brak danych brak danych 30 września 2017 203 m
18 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 866 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 1
1 296 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 662 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 661 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 877 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 8
33 334 zł 524 zł/m² 191 m², udział 2/6 25 kwietnia 2017 533 m
22 000 zł 1 375 zł/m² 16 m² 3 marca 2017 855 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 823 m
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 27 stycznia 2017 896 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 254
500 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 608 m
19 500 zł 1 219 zł/m² 16 m² 17 stycznia 2017 886 m
351 570 zł 2 566 zł/m² 137 m² 13 stycznia 2017 903 m
23 500 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 218 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2017 776 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Jarosława Dąbrowskiego 2
3 444 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 222 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 8 grudnia 2016 855 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 25 listopada 2016 893 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 304
94 874 zł 122 zł/m² 776,18 m² 18 listopada 2016 510 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 października 2016 805 m
17 000 zł 1 063 zł/m² 16 m² 27 września 2016 847 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 27 września 2016 853 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 333 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 6 września 2016 893 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 10
5 132 300 zł 4 925 zł/m² 1 042,16 m² 11 lipca 2016 0 m
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 23 czerwca 2016 877 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 14
25 584 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2016 254 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Miarki 3
2 179 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 239 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 19
1 500 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 881 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 903 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Miarki 3
brak danych brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 239 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2016 785 m
22 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 693 m
272 504 024 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 141 m
26 000 zł 1 625 zł/m² 16 m² 5 listopada 2015 886 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 662 m
10 503 zł brak danych brak danych 17 listopada 2010 234 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Barbary 12
4 500 000 zł 14 950 zł/m² 301 m² 27 października 2010 638 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
158 577 zł brak danych brak danych 29 października 2009 696 m
10 078 zł 438 zł/m² 23 m² 8 października 2009 236 m
6 133 zł 386 zł/m² 15,9 m² 21 kwietnia 2009 812 m
12 372 zł 680 zł/m² 18,2 m² 30 października 2008 673 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakusa 2
600 000 zł 313 zł/m² 1 920 m² 25 września 2008 317 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 10 stycznia 2008 888 m
6 194 zł 364 zł/m² 17 m² 20 grudnia 2007 713 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 12 września 2006 870 m
5 494 zł 305 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2006 669 m
5 561 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2006 671 m
6 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2006 884 m
5 592 zł 349 zł/m² 16 m² 30 maja 2006 904 m
5 531 zł brak danych brak danych 19 maja 2006 686 m
5 549 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2006 691 m
5 509 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2006 690 m
5 732 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2006 734 m
5 750 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 723 m
5 442 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2005 721 m
5 763 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2005 679 m
5 503 zł brak danych brak danych 25 października 2005 673 m
Budynek
Zabrze, ulica Dworska 12
120 000 zł 1 132 zł/m² 106 m² 29 września 2005 732 m
5 675 zł brak danych brak danych 6 września 2005 692 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 6
2 403 559 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2005 752 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 981 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl