Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką z bonifikatą – Zabrze

Akt notarialny z 22 stycznia 2026

  • 22 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 667zł/m²

Powierzchnia budynku

21,2m²

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2026

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
21 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 667 zł
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67673
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²) oraz działkę nr 1457/92 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

21 ~ m² 1 651 ~ zł/m²? 3D
21 m² 1 667 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_11.1457/92Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 42,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 740 zł/m² 44 transakcje
  2. 2022 3 035 zł/m² 42 transakcje
  3. 2023 2 250 zł/m² 31 transakcji
  4. 2024 2 426 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 682 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 74 600 zł/m² 44 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 400 000 zł 995 ~ zł/m² 1 407 ~ m² 26 marca 2026 507 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakusa 2
5 100 000 zł 14 520 ~ zł/m² 351 ~ m² 26 marca 2026 529 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Stalmacha 13
700 000 zł 3 576 ~ zł/m² 196 ~ m² 26 marca 2026 546 m
Budynek 104 000 zł 1 054 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 lutego 2026 774 m
Budynek 85 000 zł 4 075 ~ zł/m² 21 ~ m² 6 lutego 2026 921 m
Budynek 41 000 zł 1 756 ~ zł/m² 23 ~ m² 3 lutego 2026 20 m
Budynek 55 000 zł 2 769 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 października 2025 849 m
Budynek 201 324 zł 444 ~ zł/m² 453 ~ m² 24 lipca 2025 476 m
Budynek 50 000 zł 2 509 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 lipca 2025 967 m
Budynek 38 500 zł 2 159 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 czerwca 2025 973 m
Budynek 70 000 zł 3 495 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 kwietnia 2025 918 m
Budynek 59 000 zł 2 705 ~ zł/m² 22 ~ m² 2 kwietnia 2025 955 m
Budynek 68 500 zł 3 355 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 marca 2025 958 m
Budynek 50 000 zł 2 433 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 marca 2025 831 m
Budynek 40 000 zł 2 015 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 lutego 2025 927 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 20
650 000 zł 2 211 ~ zł/m² 294 ~ m² 6 lutego 2025 116 m
Budynek
Zabrze, ulica Piastowska 9
1 450 000 zł 5 219 ~ zł/m² 278 ~ m² 23 grudnia 2024 685 m
Budynek 51 000 zł 2 680 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 lipca 2024 965 m
Budynek 55 000 zł 2 981 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 maja 2024 920 m
Budynek 166 419 zł 100 ~ zł/m² 1 656 ~ m² 19 marca 2024 398 m
Budynek 40 000 zł 1 697 ~ zł/m² 24 ~ m² 5 marca 2024 949 m
Budynek 249 000 zł 1 905 ~ zł/m² 131 ~ m² 29 lutego 2024 968 m
Budynek 20 000 zł 1 017 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 lutego 2024 163 m
Budynek 45 000 zł 2 302 ~ zł/m² 20 ~ m² 1 lutego 2024 795 m
Budynek 45 000 zł 2 248 ~ zł/m² 20 ~ m² 14 grudnia 2023 851 m
Budynek 32 000 zł 1 613 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 listopada 2023 832 m
Budynek 861 000 zł 2 898 ~ zł/m² 297 ~ m² 21 listopada 2023 664 m
Budynek 56 000 zł 2 857 ~ zł/m² 20 ~ m² 15 listopada 2023 952 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
600 000 zł 1 982 ~ zł/m² 303 ~ m² 17 sierpnia 2023 698 m
Budynek 601 700 zł 2 746 ~ zł/m² 219 ~ m² 7 lipca 2023 585 m
Budynek 45 000 zł 2 083 ~ zł/m² 22 ~ m² 5 lipca 2023 896 m
Budynek 2 521 500 zł 1 442 ~ zł/m² 1 748 ~ m² 28 czerwca 2023 836 m
Budynek 736 000 zł 2 759 ~ zł/m² 267 ~ m² 23 maja 2023 782 m
Budynek 1 758 900 zł 1 058 ~ zł/m² 1 663 ~ m² 9 marca 2023 700 m
Budynek 1 845 000 zł 1 459 ~ zł/m² 1 264 ~ m² 20 lutego 2023 731 m
Budynek 2 152 500 zł 1 501 ~ zł/m² 1 434 ~ m² 16 grudnia 2022 743 m
Budynek 330 000 zł 1 088 ~ zł/m² 303 ~ m² 30 listopada 2022 570 m
Budynek 1 722 000 zł 1 515 ~ zł/m² 1 137 ~ m² 28 listopada 2022 685 m
Budynek 3 095 910 zł 1 103 ~ zł/m² 2 808 ~ m² 29 września 2022 792 m
Budynek 20 000 zł 984 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 września 2022 970 m
Budynek 2 091 000 zł 2 118 ~ zł/m² 987 ~ m² 26 sierpnia 2022 809 m
Budynek 22 000 zł 1 140 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 sierpnia 2022 190 m
Budynek 20 000 zł 876 ~ zł/m² 23 ~ m² 19 lipca 2022 826 m
Budynek 881 910 zł 768 ~ zł/m² 1 148 ~ m² 30 czerwca 2022 733 m
Budynek 46 000 zł 2 129 ~ zł/m² 22 ~ m² 14 czerwca 2022 750 m
Budynek 160 000 zł 1 690 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 czerwca 2022 990 m
Budynek 1 761 016 zł 12 097 zł/m² 146 m² 25 maja 2022 635 m
Budynek 2 275 500 zł 5 237 ~ zł/m² 434 ~ m² 12 kwietnia 2022 769 m
Budynek 8 316 415 zł 827 ~ zł/m² 10 055 ~ m² 15 marca 2022 685 m
Budynek 55 000 zł 2 823 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 marca 2022 714 m
Budynek 65 000 zł 3 107 ~ zł/m² 21 ~ m² 28 lutego 2022 912 m
Budynek 30 000 zł 1 576 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 lutego 2022 699 m
Budynek 452 000 zł 784 ~ zł/m² 577 ~ m² 18 stycznia 2022 474 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 305
3 500 000 zł 8 100 ~ zł/m² 432 ~ m² 10 stycznia 2022 635 m
Budynek 54 000 zł 2 952 ~ zł/m² 18 ~ m² 6 grudnia 2021 915 m
Budynek 532 000 zł 1 224 ~ zł/m² 434 ~ m² 30 listopada 2021 769 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
308 000 zł 512 ~ zł/m² 602 ~ m² 15 listopada 2021 686 m
Budynek 590 000 zł 2 954 ~ zł/m² 200 ~ m² 4 listopada 2021 845 m
Budynek 32 000 zł 1 509 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 października 2021 161 m
Budynek 36 000 zł 1 848 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 października 2021 714 m
Budynek 10 000 zł 395 ~ zł/m² 25 ~ m² 30 września 2021 864 m
Budynek 6 000 zł 297 ~ zł/m² 20 ~ m² 24 września 2021 17 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 336
3 100 000 zł 2 811 ~ zł/m² 1 103 ~ m² 30 lipca 2021 636 m
Budynek 25 000 zł 1 201 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 lipca 2021 703 m
Budynek 9 000 zł 459 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 czerwca 2021 522 m
Budynek 10 000 zł 507 ~ zł/m² 20 ~ m² 2 czerwca 2021 186 m
Budynek 307 869 zł 11 505 ~ zł/m² 27 ~ m² 18 maja 2021 684 m
Budynek 2 250 000 zł 1 277 ~ zł/m² 1 762 ~ m² 29 marca 2021 649 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 343
3 198 329 zł 275 956 ~ zł/m² 12 ~ m² 26 marca 2021 926 m
Budynek 332 100 zł 940 ~ zł/m² 353 ~ m² 15 marca 2021 405 m
Budynek 4 428 273 zł 774 ~ zł/m² 5 722 ~ m² 4 lutego 2021 870 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Karłowicza 10
2 275 500 zł 5 237 ~ zł/m² 434 ~ m² 22 stycznia 2021 769 m
Budynek 236 283 zł 19 101 ~ zł/m² 12 ~ m² 30 grudnia 2020 522 m
Budynek 487 941 zł 191 ~ zł/m² 2 551 ~ m² 8 grudnia 2020 538 m
Budynek 20 000 zł 987 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 listopada 2020 929 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Londzina 2
261 685 zł 331 ~ zł/m² 790 ~ m² 9 lipca 2020 971 m
Budynek 26 000 zł 1 366 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 marca 2020 699 m
Budynek 23 000 zł 1 208 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 lutego 2020 699 m
Budynek 15 000 zł 776 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 lutego 2020 862 m
Budynek 11 000 zł 1 187 ~ zł/m² 9 ~ m² 25 listopada 2019 933 m
Budynek 25 000 zł 1 221 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2019 940 m
Budynek 373 000 zł 2 017 ~ zł/m² 185 ~ m² 2 października 2019 554 m
Budynek 20 000 zł 856 ~ zł/m² 23 ~ m² 30 września 2019 868 m
Budynek 23 000 zł 970 ~ zł/m² 24 ~ m² 11 września 2019 987 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 7
35 252 zł 44 ~ zł/m² 807 ~ m² 29 sierpnia 2019 551 m
Budynek 9 300 zł 398 ~ zł/m² 23 ~ m² 23 sierpnia 2019 20 m
Budynek 15 000 zł 803 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 sierpnia 2019 876 m
Budynek 1 500 600 zł 1 826 zł/m² 822 m² 29 lipca 2019 735 m
Budynek 470 000 zł 386 zł/m² 1 218 m² 2 lipca 2019 499 m
Budynek 20 000 zł 940 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 czerwca 2019 967 m
Budynek 5 001 zł 244 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 stycznia 2019 183 m
Budynek
Zabrze, ulica Koksownicza 17a
90 000 zł 146 ~ zł/m² 619 ~ m² 27 grudnia 2018 403 m
Budynek 4 800 000 zł 3 257 ~ zł/m² 1 474 ~ m² 20 grudnia 2018 816 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 25
200 000 zł 1 156 ~ zł/m² 173 ~ m² 12 grudnia 2018 87 m
Budynek
Zabrze, ulica Wandy 5
850 000 zł 2 648 ~ zł/m² 321 ~ m² 12 grudnia 2018 584 m
Budynek 13 000 zł 683 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 listopada 2018 519 m
Budynek 22 000 zł 1 103 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2018 885 m
Budynek 17 000 zł 717 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 października 2018 987 m
Budynek 17 000 zł 885 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 września 2018 864 m
Budynek 28 000 zł 1 188 ~ zł/m² 24 ~ m² 13 sierpnia 2018 949 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Bronisława Hagera 17
800 000 zł 2 399 ~ zł/m² 334 ~ m² 19 lipca 2018 904 m
Budynek 235 500 zł 2 061 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 kwietnia 2018 567 m
Budynek 22 500 zł 1 176 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 grudnia 2017 862 m
Budynek
Zabrze, ulica Koksownicza 17
192 000 zł 749 ~ zł/m² 256 ~ m² 9 listopada 2017 424 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
275 730 zł 458 ~ zł/m² 602 ~ m² 3 listopada 2017 686 m
Budynek 5 000 zł 257 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 października 2017 180 m
Budynek
Zabrze, ulica Jagiellońska 4
7 600 000 zł 8 972 ~ zł/m² 847 ~ m² 30 września 2017 944 m
Budynek 110 000 zł 178 ~ zł/m² 619 ~ m² 19 września 2017 403 m
Budynek 187 000 zł 729 ~ zł/m² 256 ~ m² 5 września 2017 424 m
Budynek 209 620 zł 503 ~ zł/m² 417 ~ m² 12 czerwca 2017 570 m
Budynek 22 000 zł 1 090 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 maja 2017 839 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 8
33 334 zł 524 zł/m² 64 m² 25 kwietnia 2017 295 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 10
4 981 500 zł 9 568 ~ zł/m² 521 ~ m² 4 kwietnia 2017 818 m
Budynek 8 000 zł 406 ~ zł/m² 20 ~ m² 2 marca 2017 9 m
Budynek 9 500 zł 443 ~ zł/m² 21 ~ m² 3 stycznia 2017 291 m
Budynek 13 000 zł 663 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 grudnia 2016 953 m
Budynek 5 000 zł 91 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2016 606 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 304
94 874 zł 122 zł/m² 776 m² 18 listopada 2016 588 m
Budynek 30 000 zł 729 ~ zł/m² 41 ~ m² 7 października 2016 976 m
Budynek 15 000 zł 721 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 września 2016 703 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 10
5 132 300 zł 4 925 zł/m² 1 042 m² 11 lipca 2016 818 m
Budynek 592 714 zł 1 249 ~ zł/m² 475 ~ m² 10 czerwca 2016 380 m
Budynek
Zabrze, Plac Teatralny 14
25 584 000 zł 1 060 ~ zł/m² 24 126 ~ m² 31 maja 2016 683 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Miarki 3
2 179 000 zł 4 962 ~ zł/m² 439 ~ m² 16 maja 2016 847 m
Budynek 180 000 zł 467 ~ zł/m² 386 ~ m² 12 maja 2016 570 m
Budynek 15 000 zł 796 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 maja 2016 946 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Miarki 3
brak danych brak danych 439 ~ m² 7 kwietnia 2016 847 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Pawła Pośpiecha 6
430 000 zł 408 ~ zł/m² 1 053 ~ m² 4 lutego 2016 839 m
Budynek 272 504 024 zł 9 824 ~ zł/m² 27 739 ~ m² 2 grudnia 2015 809 m
Budynek 4 300 000 zł 594 ~ zł/m² 7 235 ~ m² 3 czerwca 2015 572 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24c
2 876 660 zł 1 476 ~ zł/m² 1 949 ~ m² 26 lutego 2015 939 m
Budynek 805 520 zł 111 ~ zł/m² 7 235 ~ m² 13 lutego 2015 538 m
Budynek 6 133 zł 386 zł/m² 16 m² 21 kwietnia 2009 794 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 1
113 395 zł 1 174 zł/m² 97 m² 16 marca 2009 602 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakusa 2
600 000 zł 313 zł/m² 1 920 m² 25 września 2008 529 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcina Lutra 1
1 500 000 zł 3 668 ~ zł/m² 409 ~ m² 17 września 2007 941 m
Budynek 5 494 zł 305 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2006 180 m
Budynek 5 561 zł 297 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 czerwca 2006 184 m
Budynek 6 000 zł 317 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 czerwca 2006 998 m
Budynek 5 531 zł 284 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 maja 2006 175 m
Budynek 5 549 zł 293 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 kwietnia 2006 173 m
Budynek 5 509 zł 294 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 kwietnia 2006 176 m
Budynek 5 503 zł 295 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 października 2005 181 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 6
2 403 559 zł 1 846 ~ zł/m² 1 302 ~ m² 18 sierpnia 2005 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl