Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 4 lutego 2021

  • 4 lutego 2021
  • 10 składników

Cena łączna

4 428 273zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek i 3 budynki

Powierzchnia działek

21 591m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 lutego 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
7 działek i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
21 591 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
205 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
55749
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 591 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 428 273 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 4055/116 (81 m²), działkę nr 5050/110 (14 627 m²), działkę nr 5306/110 (945 m²), działkę nr 5308/110 (508 m²), działkę nr 5309/110 (1 044 m²), działkę nr 5311/110 (730 m²) oraz działkę nr 5312/110 (3 656 m²).

Składniki transakcji

10 składników

3D
3D
3D
81 m² 3D
14 627 m² 3D
945 m² 3D
508 m² 3D
1 044 m² 3D
730 m² 3D
3 656 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5311/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5311/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 187,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5050/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5050/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 411,88 m² z 14 606,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie194,71 m² z 14 606,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0011.AR_2.5312/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5312/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 650,69 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 952,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 375 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 2 599 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 464 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
104 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 783 m
41 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 855 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 846 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 57
 600 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 947 m
7 401 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 833 m
201 324 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 408 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 51
 1 100 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 929 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 37
 530 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 269 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2025 760 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 867 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 20
 650 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 746 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 55
 561 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 941 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 49
 920 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 923 m
166 419 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 885 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 26
 449 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 855 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2024 966 m
32 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 772 m
861 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Krótka 16
 220 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 651 m
601 700 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 364 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24f
 2 521 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 98 m
736 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 109 m
30 300 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 523 m
1 758 900 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 152 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 202 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 120 m
330 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 406 m
1 722 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 186 m
3 095 910 zł brak danych brak danych 29 września 2022 65 m
2 091 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 284 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 992 m
881 910 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 136 m
46 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 740 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 954 m
8 316 415 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 98 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 23
 370 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 854 m
452 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 397 m
32 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 961 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 524 m
6 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 847 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 61
 243 833 zł brak danych brak danych 9 września 2021 553 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 805 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 958 m
10 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 993 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 958 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 343
 3 198 329 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 828 m
332 100 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 587 m
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 719 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35b
 315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 719 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35
 332 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 718 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35h
 335 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 727 m
335 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 720 m
236 283 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 388 m
487 941 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 276 m
298 458 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 386 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35d
 335 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 722 m
310 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 729 m
335 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 725 m
335 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 730 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35i
 299 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 728 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35f
 315 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 724 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 392
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 719 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
 70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 811 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 812 m
Budynek
Zabrze, ulica Koksownicza 32
 373 000 zł brak danych brak danych 2 października 2019 379 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 531 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 948 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 7
 35 252 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 762 m
9 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 855 m
470 000 zł 386 zł/m² 1 218 m² 2 lipca 2019 411 m
4 400 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 913 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 616 m
5 001 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 980 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 619 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 1
 4 800 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 724 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 25
 200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 827 m
1 902 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 151 m
192 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 616 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 978 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 619 m
187 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 616 m
209 620 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 400 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 45
 brak danych brak danych brak danych 8 czerwca 2017 919 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
 200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 695 m
22 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 995 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 843 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 612 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 470 000 zł 4 434 zł/m² 106 m² 7 lipca 2016 844 m
592 714 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 503 m
180 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 406 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Gorzawskiego 2
 75 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 547 m
4 300 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2015 971 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24c
 2 876 660 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 110 m
805 520 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 971 m
8 816 880 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2015 400 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 1
 113 395 zł 1 174 zł/m² 96,59 m² 16 marca 2009 652 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 22
 129 912 zł 1 067 zł/m² 121,8 m² 25 października 2006 850 m
5 494 zł 305 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2006 990 m
5 561 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2006 988 m
5 531 zł brak danych brak danych 19 maja 2006 974 m
5 549 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2006 969 m
5 509 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2006 971 m
125 232 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2006 846 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 28
 126 622 zł 1 040 zł/m² 121,8 m² 20 grudnia 2005 855 m
122 971 zł brak danych brak danych 21 listopada 2005 844 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 13
 124 081 zł 1 171 zł/m² 106 m² 27 października 2005 884 m
5 503 zł brak danych brak danych 25 października 2005 987 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 38
 129 162 zł 1 067 zł/m² 121 m² 3 października 2005 869 m
146 264 zł brak danych brak danych 29 września 2005 882 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 23
 104 443 zł brak danych brak danych 22 września 2005 898 m
120 541 zł brak danych brak danych 16 września 2005 897 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 118 538 zł brak danych brak danych 12 września 2005 844 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 32
 127 751 zł 1 205 zł/m² 106 m² 12 września 2005 859 m
123 111 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 844 m
123 262 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 844 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 428 273 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl