Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 24 marca 2023

  • 24 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

30 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

262m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 marca 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
262 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
116 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
61018
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

24 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 262 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 300 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1310/256 (262 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
262 m² 116 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.1310/256Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

173SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 261,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 653,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 327 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 1 242 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 955 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 2 015 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 597 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 2 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
54 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 683 m
56 800 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 616 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 623 m
37 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 628 m
51 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 689 m
55 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 670 m
53 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 652 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 57
600 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 465 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 677 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 51
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 451 m
5 198 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 661 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 37
530 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 446 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 666 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 660 m
47 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 701 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 696 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 393 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 55
561 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 460 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 49
920 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 446 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 634 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
135 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 631 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 680 m
37 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 704 m
55 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 645 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 26
449 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 358 m
39 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 639 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 709 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 685 m
861 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 674 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 693 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 710 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 671 m
Budynek
Zabrze, ulica Krótka 16
220 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 151 m
38 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 698 m
9 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 684 m
43 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 704 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24f
2 521 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 589 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 695 m
736 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 623 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 677 m
1 758 900 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 660 m
28 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 680 m
54 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 699 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 712 m
32 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 702 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 602 m
1 722 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 708 m
3 095 910 zł brak danych brak danych 29 września 2022 587 m
2 091 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 707 m
55 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 684 m
881 910 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 658 m
618 852 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 448 m
8 316 415 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 589 m
25 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 688 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 23
370 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 339 m
42 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 644 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 61
243 833 zł brak danych brak danych 9 września 2021 47 m
25 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 636 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 704 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 679 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a
310 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 604 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35b
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 201 m
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 201 m
4 428 273 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 523 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35
332 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 201 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35h
335 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 204 m
335 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 201 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 660 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 592 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 698 m
298 458 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 183 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35d
335 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 201 m
14 500 zł brak danych brak danych 7 października 2020 709 m
310 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 206 m
335 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 202 m
19 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 700 m
335 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 208 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35i
299 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 205 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35f
315 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 202 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 329 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 669 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 492 m
18 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 699 m
530 000 zł 1 432 zł/m² 370 m² 25 lipca 2019 620 m
17 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2018 697 m
400 811 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 668 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 657 m
1 902 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 376 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 685 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 702 m
2 263 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 655 m
1 286 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 711 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 684 m
3 449 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 693 m
3 448 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 679 m
10 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 657 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 685 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 688 m
3 549 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 706 m
14 247 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 707 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 697 m
3 699 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 703 m
3 698 zł brak danych brak danych 30 października 2017 687 m
3 549 zł brak danych brak danych 30 października 2017 710 m
3 598 zł brak danych brak danych 23 października 2017 696 m
3 699 zł brak danych brak danych 23 października 2017 705 m
3 549 zł brak danych brak danych 18 października 2017 702 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 678 m
3 699 zł brak danych brak danych 16 października 2017 671 m
3 699 zł brak danych brak danych 9 października 2017 676 m
3 649 zł brak danych brak danych 3 października 2017 690 m
3 449 zł brak danych brak danych 3 października 2017 691 m
3 698 zł brak danych brak danych 3 października 2017 698 m
3 649 zł brak danych brak danych 2 października 2017 664 m
3 699 zł brak danych brak danych 2 października 2017 694 m
3 548 zł brak danych brak danych 28 września 2017 700 m
3 648 zł brak danych brak danych 27 września 2017 670 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 676 m
3 449 zł brak danych brak danych 27 września 2017 681 m
21 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 663 m
3 449 zł brak danych brak danych 25 września 2017 674 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 677 m
3 648 zł brak danych brak danych 25 września 2017 680 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 685 m
3 649 zł brak danych brak danych 25 września 2017 710 m
3 648 zł brak danych brak danych 19 września 2017 695 m
3 698 zł brak danych brak danych 19 września 2017 702 m
3 648 zł brak danych brak danych 14 września 2017 673 m
3 549 zł brak danych brak danych 14 września 2017 705 m
3 548 zł brak danych brak danych 14 września 2017 707 m
3 449 zł brak danych brak danych 12 września 2017 672 m
3 449 zł brak danych brak danych 9 września 2017 652 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 668 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 670 m
3 649 zł brak danych brak danych 8 września 2017 681 m
3 449 zł brak danych brak danych 8 września 2017 683 m
3 749 zł brak danych brak danych 8 września 2017 704 m
3 599 zł brak danych brak danych 7 września 2017 712 m
3 649 zł brak danych brak danych 6 września 2017 708 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 682 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 682 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 698 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 699 m
3 649 zł brak danych brak danych 5 września 2017 706 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 665 m
3 699 zł brak danych brak danych 1 września 2017 692 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 693 m
3 649 zł brak danych brak danych 1 września 2017 701 m
3 449 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 685 m
3 599 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 691 m
3 649 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 703 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 667 m
3 449 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 677 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 680 m
3 649 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 698 m
3 599 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 699 m
3 449 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 657 m
3 649 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 678 m
3 599 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 696 m
3 699 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 689 m
3 449 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 666 m
3 699 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 674 m
3 449 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 664 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 679 m
3 649 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 684 m
3 699 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 700 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 685 m
3 649 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 701 m
3 449 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 663 m
3 699 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 669 m
3 649 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 672 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 650 m
3 449 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 653 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 662 m
3 649 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 683 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 45
brak danych brak danych brak danych 8 czerwca 2017 435 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 263 m
22 500 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 625 m
Budynek
Zabrze, ulica Jałowcowa 1b
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 631 m
5 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 633 m
13 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2016 660 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
470 000 zł 4 434 zł/m² 106 m² 7 lipca 2016 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Gorzawskiego 2
75 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 61 m
148 910 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 560 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 52
2 091 000 zł 4 749 zł/m² 440,3 m² 24 czerwca 2015 650 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24c
2 876 660 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 543 m
8 816 880 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2015 240 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 22
129 912 zł 1 067 zł/m² 121,8 m² 25 października 2006 350 m
125 232 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2006 341 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 28
126 622 zł 1 040 zł/m² 121,8 m² 20 grudnia 2005 360 m
122 971 zł brak danych brak danych 21 listopada 2005 329 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 13
124 081 zł 1 171 zł/m² 106 m² 27 października 2005 374 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 38
129 162 zł 1 067 zł/m² 121 m² 3 października 2005 389 m
146 264 zł brak danych brak danych 29 września 2005 368 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 23
104 443 zł brak danych brak danych 22 września 2005 396 m
120 541 zł brak danych brak danych 16 września 2005 392 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
118 538 zł brak danych brak danych 12 września 2005 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 32
127 751 zł 1 205 zł/m² 106 m² 12 września 2005 372 m
123 111 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 331 m
123 262 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl