Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 29 września 2022

  • 29 września 2022
  • 10 składników

Cena łączna

3 095 910zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

6 433m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
11 551 m²
Powierzchnia działki głównej
6 433 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
481 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 września 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
60015
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

29 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 6 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 095 910 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5350/79 (6 433 m²), działkę nr 5352/79 (580 m², udział 1/2), działkę nr 5346/79 (121 m², udział 1/5), działkę nr 5348/79 (1 107 m², udział 1/5), działkę nr 5367/84 (83 m², udział 1/5), działkę nr 5306/110 (945 m², udział 5000/67619), działkę nr 5308/110 (508 m², udział 5000/67619), działkę nr 5309/110 (1 044 m², udział 5000/67619) oraz działkę nr 5311/110 (730 m², udział 5000/67619).

Składniki transakcji

10 składników

3D
6 433 m²
290 m² udział 1/2 3D
24,2 m² udział 1/5 3D
221,4 m² udział 1/5 3D
16,6 m² udział 1/5 3D
69,88 m² udział 5000/67619 3D
37,56 m² udział 5000/67619 3D
77,2 m² udział 5000/67619 3D
53,98 m² udział 5000/67619 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5311/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5311/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 187,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5306/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5306/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 943,36 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 830,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0011.AR_2.5308/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5308/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 507,23 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 521,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 360 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 2 495 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
104 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 725 m
41 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 801 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 792 m
55 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 950 m
7 401 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 851 m
201 324 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 346 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 51
 1 100 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 993 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 37
 530 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 303 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2025 706 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 927 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 20
 650 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 691 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 49
 920 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 987 m
166 419 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 821 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 26
 449 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 919 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2024 908 m
32 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 717 m
861 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 199 m
Budynek
Zabrze, ulica Krótka 16
 220 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 714 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
 600 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 967 m
601 700 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 299 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24f
 2 521 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 69 m
736 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 53 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 993 m
30 300 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 587 m
1 758 900 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 105 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 142 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 103 m
330 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 342 m
1 722 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 121 m
2 091 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 252 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 933 m
881 910 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 74 m
46 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 682 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 993 m
8 316 415 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 69 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 23
 370 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 918 m
452 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 336 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
 308 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 958 m
32 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 903 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 479 m
6 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 792 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 61
 243 833 zł brak danych brak danych 9 września 2021 618 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 762 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 894 m
18 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 989 m
10 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 935 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 894 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 343
 3 198 329 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 776 m
332 100 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 523 m
315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 782 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35b
 315 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 783 m
4 428 273 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 65 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35
 332 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 782 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35h
 335 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 791 m
335 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 784 m
236 283 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 324 m
487 941 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 219 m
298 458 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 447 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35d
 335 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 786 m
310 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 793 m
335 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 789 m
335 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 795 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35i
 299 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 792 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35f
 315 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 788 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 392
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 695 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
 70 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 872 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 772 m
Budynek
Zabrze, ulica Koksownicza 32
 373 000 zł brak danych brak danych 2 października 2019 315 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 486 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 7
 35 252 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 698 m
9 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 801 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 970 m
470 000 zł 386 zł/m² 1 218 m² 2 lipca 2019 347 m
4 400 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 911 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 576 m
5 001 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 921 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 555 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 1
 4 800 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 670 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 25
 200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 769 m
1 902 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 214 m
22 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 971 m
192 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 552 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
 275 730 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 958 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 919 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 555 m
187 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 552 m
209 620 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 335 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 45
 brak danych brak danych brak danych 8 czerwca 2017 983 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
 200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 754 m
22 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 936 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 788 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2017 975 m
5 000 zł 91 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2016 976 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 574 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 470 000 zł 4 434 zł/m² 106 m² 7 lipca 2016 908 m
592 714 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 441 m
180 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 342 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Gorzawskiego 2
 75 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 610 m
4 300 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2015 906 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24c
 2 876 660 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 117 m
805 520 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 906 m
8 816 880 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2015 456 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 1
 113 395 zł 1 174 zł/m² 96,59 m² 16 marca 2009 590 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 22
 129 912 zł 1 067 zł/m² 121,8 m² 25 października 2006 915 m
5 494 zł 305 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2006 931 m
5 561 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2006 930 m
5 531 zł brak danych brak danych 19 maja 2006 915 m
5 549 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2006 910 m
5 509 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2006 912 m
125 232 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2006 910 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 28
 126 622 zł 1 040 zł/m² 121,8 m² 20 grudnia 2005 919 m
122 971 zł brak danych brak danych 21 listopada 2005 908 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 13
 124 081 zł 1 171 zł/m² 106 m² 27 października 2005 948 m
5 503 zł brak danych brak danych 25 października 2005 928 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 38
 129 162 zł 1 067 zł/m² 121 m² 3 października 2005 933 m
146 264 zł brak danych brak danych 29 września 2005 946 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 23
 104 443 zł brak danych brak danych 22 września 2005 962 m
120 541 zł brak danych brak danych 16 września 2005 961 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 118 538 zł brak danych brak danych 12 września 2005 908 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 32
 127 751 zł 1 205 zł/m² 106 m² 12 września 2005 923 m
123 111 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 909 m
123 262 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2005 909 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 095 910 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl