metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

21.11.2023
Cena brutto
861 000 zł
212
zł / m²
297,07 m²
Powierzchnia
10 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 297 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 062 m². Łączna cena transakcji wyniosła 861 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (297 m²), działkę nr 5338/79 (2 815 m²), działkę nr 5337/79 (886 m²), działkę nr 5365/84 (361 m²), działkę nr 5346/79 (18 m²), działkę nr 5348/79 (166 m²), działkę nr 5306/110 (98 m²), działkę nr 5308/110 (53 m²), działkę nr 5309/110 (109 m²), działkę nr 5311/110 (76 m²) oraz działkę nr 5367/84 (4 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5311/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5311/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 187,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5306/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5306/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 943,36 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 830,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0011.AR_2.5308/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5308/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 507,23 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 521,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 790 zł/m² 2021 47 transakcji
6 387 zł/m² 2022 27 transakcji
3 381 zł/m² 2023 26 transakcji
1 037 zł/m² 2024 6 transakcji
2 773 zł/m² 2025 10 transakcji
1 711 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Budynek 104 000 zł 18.02.2026 1 054 ~ 99 ~ m² · 802 m Budynek 41 000 zł 03.02.2026 1 756 ~ 23 ~ m² · 670 m Budynek 35 000 zł 22.01.2026 1 651 ~ 21 ~ m² · 664 m Budynek 201 324 zł 24.07.2025 444 ~ 453 ~ m² · 309 m Budynek 530 000 zł Zabrze, ul. Alojzego Pawliczka 37 · 29.05.2025 1 216 ~ 436 ~ m² · 491 m Budynek 50 000 zł 01.03.2025 2 433 ~ 21 ~ m² · 800 m Budynek 650 000 zł Zabrze, ul. Cmentarna 20 · 06.02.2025 2 211 ~ 294 ~ m² · 569 m Budynek 166 419 zł 19.03.2024 100 ~ 1 656 ~ m² · 785 m Budynek 449 000 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 26 · 21.02.2024 4 299 ~ 104 ~ m² · 964 m Budynek 20 000 zł 07.02.2024 1 017 ~ 20 ~ m² · 801 m Budynek 32 000 zł 28.11.2023 1 613 ~ 20 ~ m² · 810 m Budynek 220 000 zł Zabrze, ul. Krótka 16 · 01.09.2023 1 098 ~ 200 ~ m² · 818 m Budynek 600 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 15 · 17.08.2023 1 982 ~ 303 ~ m² · 978 m Budynek 601 700 zł 07.07.2023 2 746 ~ 219 ~ m² · 333 m Budynek 2 521 500 zł 28.06.2023 1 442 ~ 1 748 ~ m² · 267 m Budynek 736 000 zł 23.05.2023 2 759 ~ 267 ~ m² · 231 m Budynek 30 300 zł 24.03.2023 2 391 ~ 13 ~ m² · 674 m Budynek 1 758 900 zł 09.03.2023 1 058 ~ 1 663 ~ m² · 110 m Budynek 1 845 000 zł 20.02.2023 1 459 ~ 1 264 ~ m² · 271 m Budynek 2 152 500 zł 16.12.2022 1 501 ~ 1 434 ~ m² · 102 m Budynek 330 000 zł 30.11.2022 1 088 ~ 303 ~ m² · 390 m Budynek 1 722 000 zł 28.11.2022 1 515 ~ 1 137 ~ m² · 196 m Budynek 3 095 910 zł 29.09.2022 1 103 ~ 2 808 ~ m² · 199 m Budynek 2 091 000 zł 26.08.2022 2 118 ~ 987 ~ m² · 430 m Budynek 22 000 zł 10.08.2022 1 140 ~ 19 ~ m² · 828 m Budynek 881 910 zł 30.06.2022 768 ~ 1 148 ~ m² · 166 m Budynek 46 000 zł 14.06.2022 2 129 ~ 22 ~ m² · 758 m Budynek 8 316 415 zł 15.03.2022 827 ~ 10 055 ~ m² · 267 m Budynek 452 000 zł 18.01.2022 784 ~ 577 ~ m² · 288 m Budynek 308 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 15 · 15.11.2021 512 ~ 602 ~ m² · 978 m Budynek 32 000 zł 29.10.2021 1 509 ~ 21 ~ m² · 796 m Budynek 10 000 zł 30.09.2021 395 ~ 25 ~ m² · 617 m Budynek 6 000 zł 24.09.2021 297 ~ 20 ~ m² · 668 m Budynek 243 833 zł 09.09.2021 640 ~ 381 ~ m² · 694 m Budynek 6 000 zł 03.09.2021 304 ~ 20 ~ m² · 899 m Budynek 3 100 000 zł Zabrze, ul. Wolności 336 · 30.07.2021 2 811 ~ 1 103 ~ m² · 913 m Budynek 10 000 zł 02.06.2021 507 ~ 20 ~ m² · 828 m Budynek 2 250 000 zł 29.03.2021 1 277 ~ 1 762 ~ m² · 913 m Budynek 3 198 329 zł Zabrze, ul. Wolności 343 · 26.03.2021 275 956 ~ 12 ~ m² · 884 m Budynek 332 100 zł 15.03.2021 940 ~ 353 ~ m² · 497 m Budynek 315 000 zł 01.03.2021 5 497 ~ 57 ~ m² · 875 m Budynek 315 000 zł 01.03.2021 5 482 ~ 57 ~ m² · 875 m Budynek 4 428 273 zł 04.02.2021 774 ~ 5 722 ~ m² · 222 m Budynek 335 000 zł Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 35h · 01.02.2021 5 631 ~ 59 ~ m² · 873 m Budynek 332 000 zł Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 35 · 01.02.2021 5 564 ~ 60 ~ m² · 876 m Budynek 335 000 zł 20.01.2021 5 663 ~ 59 ~ m² · 875 m Budynek 236 283 zł 30.12.2020 19 101 ~ 12 ~ m² · 319 m Budynek 487 941 zł 08.12.2020 191 ~ 2 551 ~ m² · 164 m Budynek 298 458 zł 25.11.2020 1 128 ~ 265 ~ m² · 574 m Budynek 335 000 zł Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 35d · 27.10.2020 5 626 ~ 60 ~ m² · 874 m Budynek 310 000 zł 21.07.2020 5 387 ~ 58 ~ m² · 873 m Budynek 335 000 zł 09.07.2020 5 692 ~ 59 ~ m² · 873 m Budynek 335 000 zł 05.06.2020 5 651 ~ 59 ~ m² · 873 m Budynek 299 000 zł 27.05.2020 5 225 ~ 57 ~ m² · 873 m Budynek 315 000 zł 26.05.2020 5 485 ~ 57 ~ m² · 874 m Budynek 1 750 000 zł Zabrze, ul. Wolności 392 · 29.11.2019 1 358 ~ 1 288 ~ m² · 872 m Budynek 70 000 zł Zabrze, ul. Karolinki 5 · 29.11.2019 239 ~ 293 ~ m² · 989 m Budynek 740 000 zł 07.10.2019 1 919 ~ 386 ~ m² · 917 m Budynek 373 000 zł 02.10.2019 2 017 ~ 185 ~ m² · 333 m Budynek 20 000 zł 30.09.2019 856 ~ 23 ~ m² · 624 m Budynek 35 252 zł Zabrze, ul. Pawła Majnusza 7 · 29.08.2019 44 ~ 807 ~ m² · 716 m Budynek 9 300 zł 23.08.2019 398 ~ 23 ~ m² · 670 m Budynek 470 000 zł 02.07.2019 386 1 218 m² · 333 m Budynek 20 000 zł 13.06.2019 940 ~ 21 ~ m² · 726 m Budynek 5 001 zł 22.01.2019 244 ~ 20 ~ m² · 817 m Budynek 90 000 zł Zabrze, ul. Koksownicza 17a · 27.12.2018 146 ~ 619 ~ m² · 531 m Budynek 4 800 000 zł 20.12.2018 3 257 ~ 1 474 ~ m² · 766 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. Cmentarna 25 · 12.12.2018 1 156 ~ 173 ~ m² · 658 m Budynek 1 902 000 zł 08.08.2018 818 ~ 2 325 ~ m² · 346 m Budynek 192 000 zł Zabrze, ul. Koksownicza 17 · 09.11.2017 749 ~ 256 ~ m² · 536 m Budynek 275 730 zł Zabrze, ul. św. Floriana 15 · 03.11.2017 458 ~ 602 ~ m² · 978 m Budynek 5 000 zł 19.10.2017 257 ~ 19 ~ m² · 814 m Budynek 110 000 zł 19.09.2017 178 ~ 619 ~ m² · 531 m Budynek 187 000 zł 05.09.2017 729 ~ 256 ~ m² · 536 m Budynek 209 620 zł 12.06.2017 503 ~ 417 ~ m² · 370 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 24 · 26.05.2017 1 865 ~ 107 ~ m² · 884 m Budynek 22 000 zł 18.05.2017 1 090 ~ 20 ~ m² · 995 m Budynek 33 334 zł Zabrze, ul. Cmentarna 8 · 25.04.2017 524 64 m² · 956 m Budynek 8 000 zł 02.03.2017 406 ~ 20 ~ m² · 659 m Budynek 9 500 zł 03.01.2017 443 ~ 21 ~ m² · 807 m Budynek 5 000 zł 16.12.2016 91 55 m² · 971 m Budynek 30 000 zł 07.10.2016 729 ~ 41 ~ m² · 727 m Budynek 470 000 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 2 · 07.07.2016 4 434 106 m² · 971 m Budynek 592 714 zł 10.06.2016 1 249 ~ 475 ~ m² · 385 m Budynek 180 000 zł 12.05.2016 467 ~ 386 ~ m² · 390 m Budynek 75 000 zł Zabrze, ul. Karola Gorzawskiego 2 · 22.03.2016 636 ~ 118 ~ m² · 712 m Budynek 4 300 000 zł 03.06.2015 594 ~ 7 235 ~ m² · 896 m Budynek 2 876 660 zł Zabrze, ul. Alojzego Pawliczka 24c · 26.02.2015 1 476 ~ 1 949 ~ m² · 315 m Budynek 805 520 zł 13.02.2015 111 ~ 7 235 ~ m² · 896 m Budynek 8 816 880 zł 18.01.2015 1 279 ~ 6 895 ~ m² · 604 m Budynek 113 395 zł Zabrze, ul. Pawła Majnusza 1 · 16.03.2009 1 174 97 m² · 633 m Budynek 129 912 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 22 · 25.10.2006 1 067 122 m² · 963 m Budynek 5 494 zł 11.08.2006 305 18 m² · 823 m Budynek 5 561 zł 22.06.2006 297 ~ 19 ~ m² · 824 m Budynek 5 531 zł 19.05.2006 284 ~ 19 ~ m² · 810 m Budynek 5 549 zł 18.04.2006 293 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 5 509 zł 06.04.2006 294 ~ 19 ~ m² · 808 m Budynek 125 232 zł 17.01.2006 1 018 ~ 123 ~ m² · 961 m Budynek 126 622 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 28 · 20.12.2005 1 040 122 m² · 962 m Budynek 122 971 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 6 · 21.11.2005 1 700 ~ 72 ~ m² · 969 m Budynek 5 503 zł 25.10.2005 295 ~ 19 ~ m² · 821 m Budynek 129 162 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 38 · 03.10.2005 1 067 121 m² · 966 m Budynek 127 751 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 32 · 12.09.2005 1 205 106 m² · 962 m Budynek 118 538 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 2 · 12.09.2005 1 616 ~ 73 ~ m² · 971 m Budynek 123 262 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 10 · 23.08.2005 1 007 ~ 122 ~ m² · 967 m Budynek 123 111 zł Zabrze, ul. Porzeczkowa 8 · 23.08.2005 1 757 ~ 70 ~ m² · 968 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zaborze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
861 000 zł
Powierzchnia
297,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 861 000 zł 2 898 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −6,9% mediana: 3 113 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Cena o 6,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 44 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 113 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−87,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cmentarna 25,8 m² · 2025-02 · 559 m 650 000 zł 25 160 zł/m² ul. Cmentarna 24,3 m² · 2025-02 · 567 m 650 000 zł 26 743 zł/m² ul. Cmentarna 208,8 m² · 2025-02 · 569 m 650 000 zł 3 113 zł/m² Małe Zabrze 21,2 m² · 2026-01 · 664 m 35 000 zł 1 651 zł/m² Małe Zabrze 23,4 m² · 2026-02 · 670 m 41 000 zł 1 756 zł/m² Zabrze 13,3 m² · 2026-02 · 797 m 104 000 zł 7 832 zł/m² Zabrze 20,6 m² · 2025-03 · 800 m 50 000 zł 2 433 zł/m² Zabrze 7,3 m² · 2026-02 · 802 m 104 000 zł 14 264 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 113 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
173,0%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 460 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 32 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 118 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 6,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości