Przejdź do treści
metroskop.pl
10 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 21 listopada 2023

  • 21 listopada 2023
  • 11 składników

Cena łączna

861 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 10 działek i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

212zł/m²

Powierzchnia budynku

297,07m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
10 działek i 1 budynek
Powierzchnia działek
4 062 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
212 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
62628
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 297 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 062 m². Łączna cena transakcji wyniosła 861 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (297 m²), działkę nr 5338/79 (2 815 m²), działkę nr 5337/79 (886 m²), działkę nr 5365/84 (361 m²), działkę nr 5346/79 (18 m²), działkę nr 5348/79 (166 m²), działkę nr 5306/110 (98 m²), działkę nr 5308/110 (53 m²), działkę nr 5309/110 (109 m²), działkę nr 5311/110 (76 m²) oraz działkę nr 5367/84 (4 m²).

Składniki transakcji

11 składników

297 ~ m² 2 599 ~ zł/m²? 3D
2 815 m² 209 zł/m²? 3D
886 m² 209 zł/m²? 3D
361 m² 209 zł/m²? 3D
18 m²? udział 3/20 3D
166 m²? udział 3/20 3D
98 m²? udział 7037/67619 3D
53 m²? udział 7037/67619 3D
109 m²? udział 7037/67619 3D
76 m²? udział 7037/67619 3D
4 m²? 123 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_2.5311/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5311/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 187,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_2.5306/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5306/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 943,36 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 830,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0011.AR_2.5308/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_2.5308/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 507,23 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 521,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 790 zł/m² 47 transakcji
  2. 2022 6 387 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 381 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 037 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 773 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 711 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
104 000 zł 1 054 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 lutego 2026 802 m
41 000 zł 1 756 ~ zł/m² 23 ~ m² 3 lutego 2026 670 m
35 000 zł 1 651 ~ zł/m² 21 ~ m² 22 stycznia 2026 664 m
201 324 zł 444 ~ zł/m² 453 ~ m² 24 lipca 2025 309 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 37
 530 000 zł 1 216 ~ zł/m² 436 ~ m² 29 maja 2025 491 m
50 000 zł 2 433 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 marca 2025 800 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 20
 650 000 zł 2 211 ~ zł/m² 294 ~ m² 6 lutego 2025 569 m
166 419 zł 100 ~ zł/m² 1 656 ~ m² 19 marca 2024 785 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 26
 449 000 zł 4 299 ~ zł/m² 104 ~ m² 21 lutego 2024 964 m
20 000 zł 1 017 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 lutego 2024 801 m
32 000 zł 1 613 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 listopada 2023 810 m
Budynek
Zabrze, ulica Krótka 16
 220 000 zł 1 098 ~ zł/m² 200 ~ m² 1 września 2023 818 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
 600 000 zł 1 982 ~ zł/m² 303 ~ m² 17 sierpnia 2023 986 m
601 700 zł 2 746 ~ zł/m² 219 ~ m² 7 lipca 2023 333 m
2 521 500 zł 1 442 ~ zł/m² 1 748 ~ m² 28 czerwca 2023 267 m
736 000 zł 2 759 ~ zł/m² 267 ~ m² 23 maja 2023 231 m
30 300 zł 2 391 ~ zł/m² 13 ~ m² 24 marca 2023 674 m
1 758 900 zł 1 058 ~ zł/m² 1 663 ~ m² 9 marca 2023 110 m
1 845 000 zł 1 459 ~ zł/m² 1 264 ~ m² 20 lutego 2023 271 m
2 152 500 zł 1 501 ~ zł/m² 1 434 ~ m² 16 grudnia 2022 102 m
330 000 zł 1 088 ~ zł/m² 303 ~ m² 30 listopada 2022 390 m
1 722 000 zł 1 515 ~ zł/m² 1 137 ~ m² 28 listopada 2022 196 m
3 095 910 zł 1 103 ~ zł/m² 2 808 ~ m² 29 września 2022 199 m
2 091 000 zł 2 118 ~ zł/m² 987 ~ m² 26 sierpnia 2022 430 m
22 000 zł 1 140 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 sierpnia 2022 828 m
881 910 zł 768 ~ zł/m² 1 148 ~ m² 30 czerwca 2022 166 m
46 000 zł 2 129 ~ zł/m² 22 ~ m² 14 czerwca 2022 758 m
8 316 415 zł 827 ~ zł/m² 10 055 ~ m² 15 marca 2022 267 m
452 000 zł 784 ~ zł/m² 577 ~ m² 18 stycznia 2022 288 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
 308 000 zł 512 ~ zł/m² 602 ~ m² 15 listopada 2021 976 m
32 000 zł 1 509 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 października 2021 796 m
10 000 zł 395 ~ zł/m² 25 ~ m² 30 września 2021 617 m
6 000 zł 297 ~ zł/m² 20 ~ m² 24 września 2021 668 m
243 833 zł 640 ~ zł/m² 381 ~ m² 9 września 2021 694 m
6 000 zł 304 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 września 2021 899 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 336
 3 100 000 zł 2 811 ~ zł/m² 1 103 ~ m² 30 lipca 2021 913 m
10 000 zł 507 ~ zł/m² 20 ~ m² 2 czerwca 2021 828 m
2 250 000 zł 1 277 ~ zł/m² 1 762 ~ m² 29 marca 2021 913 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 343
 3 198 329 zł 275 956 ~ zł/m² 12 ~ m² 26 marca 2021 884 m
332 100 zł 940 ~ zł/m² 353 ~ m² 15 marca 2021 497 m
315 000 zł 5 497 ~ zł/m² 57 ~ m² 1 marca 2021 875 m
315 000 zł 5 482 ~ zł/m² 57 ~ m² 1 marca 2021 875 m
4 428 273 zł 774 ~ zł/m² 5 722 ~ m² 4 lutego 2021 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35h
 335 000 zł 5 631 ~ zł/m² 59 ~ m² 1 lutego 2021 873 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35
 332 000 zł 5 564 ~ zł/m² 60 ~ m² 1 lutego 2021 876 m
335 000 zł 5 663 ~ zł/m² 59 ~ m² 20 stycznia 2021 875 m
236 283 zł 19 101 ~ zł/m² 12 ~ m² 30 grudnia 2020 319 m
487 941 zł 191 ~ zł/m² 2 551 ~ m² 8 grudnia 2020 164 m
298 458 zł 1 128 ~ zł/m² 265 ~ m² 25 listopada 2020 574 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Rolnika 35d
 335 000 zł 5 626 ~ zł/m² 60 ~ m² 27 października 2020 874 m
310 000 zł 5 387 ~ zł/m² 58 ~ m² 21 lipca 2020 873 m
335 000 zł 5 692 ~ zł/m² 59 ~ m² 9 lipca 2020 873 m
335 000 zł 5 651 ~ zł/m² 59 ~ m² 5 czerwca 2020 873 m
299 000 zł 5 225 ~ zł/m² 57 ~ m² 27 maja 2020 873 m
315 000 zł 5 485 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 maja 2020 874 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 392
 1 750 000 zł 1 358 ~ zł/m² 1 288 ~ m² 29 listopada 2019 872 m
Budynek
Zabrze, ulica Karolinki 5
 70 000 zł 239 ~ zł/m² 293 ~ m² 29 listopada 2019 989 m
740 000 zł 1 919 ~ zł/m² 386 ~ m² 7 października 2019 917 m
373 000 zł 2 017 ~ zł/m² 185 ~ m² 2 października 2019 333 m
20 000 zł 856 ~ zł/m² 23 ~ m² 30 września 2019 624 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 7
 35 252 zł 44 ~ zł/m² 807 ~ m² 29 sierpnia 2019 716 m
9 300 zł 398 ~ zł/m² 23 ~ m² 23 sierpnia 2019 670 m
470 000 zł 386 zł/m² 1 218 m² 2 lipca 2019 333 m
20 000 zł 940 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 czerwca 2019 726 m
5 001 zł 244 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 stycznia 2019 817 m
Budynek
Zabrze, ulica Koksownicza 17a
 90 000 zł 146 ~ zł/m² 619 ~ m² 27 grudnia 2018 531 m
4 800 000 zł 3 257 ~ zł/m² 1 474 ~ m² 20 grudnia 2018 766 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 25
 200 000 zł 1 156 ~ zł/m² 173 ~ m² 12 grudnia 2018 658 m
1 902 000 zł 818 ~ zł/m² 2 325 ~ m² 8 sierpnia 2018 346 m
Budynek
Zabrze, ulica Koksownicza 17
 192 000 zł 749 ~ zł/m² 256 ~ m² 9 listopada 2017 536 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Floriana 15
 275 730 zł 458 ~ zł/m² 602 ~ m² 3 listopada 2017 976 m
5 000 zł 257 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 października 2017 814 m
110 000 zł 178 ~ zł/m² 619 ~ m² 19 września 2017 531 m
187 000 zł 729 ~ zł/m² 256 ~ m² 5 września 2017 536 m
209 620 zł 503 ~ zł/m² 417 ~ m² 12 czerwca 2017 370 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Antoniego Korczoka 24
 200 000 zł 1 865 ~ zł/m² 107 ~ m² 26 maja 2017 884 m
22 000 zł 1 090 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 maja 2017 995 m
Budynek
Zabrze, ulica Cmentarna 8
 33 334 zł 524 zł/m² 64 m² 25 kwietnia 2017 954 m
8 000 zł 406 ~ zł/m² 20 ~ m² 2 marca 2017 659 m
9 500 zł 443 ~ zł/m² 21 ~ m² 3 stycznia 2017 807 m
5 000 zł 91 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2016 971 m
30 000 zł 729 ~ zł/m² 41 ~ m² 7 października 2016 727 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 470 000 zł 4 434 zł/m² 106 m² 7 lipca 2016 971 m
592 714 zł 1 249 ~ zł/m² 475 ~ m² 10 czerwca 2016 385 m
180 000 zł 467 ~ zł/m² 386 ~ m² 12 maja 2016 390 m
Budynek
Zabrze, ulica Karola Gorzawskiego 2
 75 000 zł 636 ~ zł/m² 118 ~ m² 22 marca 2016 712 m
4 300 000 zł 594 ~ zł/m² 7 235 ~ m² 3 czerwca 2015 896 m
Budynek
Zabrze, ulica Alojzego Pawliczka 24c
 2 876 660 zł 1 476 ~ zł/m² 1 949 ~ m² 26 lutego 2015 315 m
805 520 zł 111 ~ zł/m² 7 235 ~ m² 13 lutego 2015 896 m
8 816 880 zł 1 279 ~ zł/m² 6 895 ~ m² 18 stycznia 2015 604 m
Budynek
Zabrze, ulica Pawła Majnusza 1
 113 395 zł 1 174 zł/m² 97 m² 16 marca 2009 633 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 22
 129 912 zł 1 067 zł/m² 122 m² 25 października 2006 963 m
5 494 zł 305 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2006 823 m
5 561 zł 297 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 czerwca 2006 824 m
5 531 zł 284 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 maja 2006 810 m
5 549 zł 293 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 kwietnia 2006 806 m
5 509 zł 294 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 kwietnia 2006 808 m
125 232 zł 1 018 ~ zł/m² 123 ~ m² 17 stycznia 2006 961 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 28
 126 622 zł 1 040 zł/m² 122 m² 20 grudnia 2005 962 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 6
 122 971 zł 1 700 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 listopada 2005 969 m
5 503 zł 295 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 października 2005 821 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 38
 129 162 zł 1 067 zł/m² 121 m² 3 października 2005 966 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 32
 127 751 zł 1 205 zł/m² 106 m² 12 września 2005 962 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 2
 118 538 zł 1 616 ~ zł/m² 73 ~ m² 12 września 2005 971 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 10
 123 262 zł 1 007 ~ zł/m² 122 ~ m² 23 sierpnia 2005 967 m
Budynek
Zabrze, ulica Porzeczkowa 8
 123 111 zł 1 757 ~ zł/m² 70 ~ m² 23 sierpnia 2005 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 297 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 861 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl