Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 5 grudnia 2024

  • 5 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

22m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
22 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 591 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
64833
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 679/53 (22 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
22 m² 1 591 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0010.AR_3.679/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 87,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 583 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 370 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 189 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 188 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 721 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stolarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 329 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 45
 980 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 494 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 101
 109 249 zł brak danych brak danych 27 października 2025 332 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 388 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 126 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 363 m
585 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 320 m
46 053 zł brak danych brak danych 9 października 2024 417 m
61 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 437 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 700 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 684 m
62 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 10 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 378 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 519 708 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 684 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 379 m
40 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 542 m
36 500 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 557 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 594 m
39 635 zł brak danych brak danych 23 października 2023 513 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 426 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 418 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 365 m
38 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 522 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 329 m
48 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 304 m
48 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 535 m
28 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 557 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 365 m
51 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 396 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 9
 650 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 497 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 7
 575 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 495 m
Budynek
Zabrze, ulica ELZAB 1
 9 348 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 413 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 86a
 8 214 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 140 m
45 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 490 m
37 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 522 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 88
 6 515 310 zł brak danych brak danych 27 września 2022 342 m
835 000 zł 4 138 zł/m² 201,8 m² 27 lipca 2022 678 m
50 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 536 m
47 500 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Harcerska 18d
 750 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 509 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego 14
 725 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 616 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 372 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 325 m
45 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 377 m
38 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 360 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 415 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 45
 200 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 494 m
19 846 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 380 m
45 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 323 m
42 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 425 m
37 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 481 m
38 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 382 m
14 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 490 m
24 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 405 m
35 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 428 m
Budynek
Zabrze, ulica płk. Franciszka Niepokólczyckiego 29j
 490 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 355 m
30 700 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 360 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 535 m
22 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 351 m
21 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 301 m
540 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 418 m
18 592 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 343 m
28 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 409 m
26 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 352 m
18 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 383 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 417 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 45
 350 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 491 m
13 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 363 m
27 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 373 m
26 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 542 m
34 500 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2020 65 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 542 m
29 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2020 418 m
29 500 zł brak danych brak danych 4 marca 2020 386 m
16 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 383 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 543 m
28 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 509 m
23 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 362 m
665 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 271 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2019 392 m
14 900 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 323 m
17 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2019 414 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 510 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 312 m
18 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 388 m
7 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 414 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2019 320 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 453 m
28 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 564 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 57
 385 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 459 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 382 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 535 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 67 m
18 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 386 m
26 000 zł 1 494 zł/m² 17,4 m² 26 września 2018 496 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 500 m
34 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 311 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 425 m
20 500 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 287 m
963 zł 55 zł/m² 17,4 m² 7 sierpnia 2018 496 m
Budynek
Zabrze, ulica płk. Franciszka Niepokólczyckiego 29e
 225 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 345 m
29 500 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 13 m
19 500 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 66 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 536 m
23 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 384 m
14 500 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 287 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 140 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 1 000 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 536 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 386 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 października 2017 372 m
18 000 zł brak danych brak danych 27 września 2017 375 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 311 m
22 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 345 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 306 m
18 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 351 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Wybickiego 51
 355 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 474 m
27 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 518 m
16 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 368 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 93
 500 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2017 336 m
17 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 383 m
25 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 510 m
14 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2017 358 m
12 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 535 m
11 210 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 296 m
16 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2016 315 m
14 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2016 375 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego 20a
 410 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 526 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 379 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Zamenhofa 2
 76 660 zł 231 zł/m² 331,2 m² 10 listopada 2016 318 m
13 640 zł brak danych brak danych 27 października 2016 450 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 września 2016 357 m
13 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 372 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 497 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2016 383 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 95
 587 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 311 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 285 m
17 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2016 424 m
24 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 381 m
21 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 324 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 115
 300 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 352 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 22
 255 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2015 812 m
27 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2015 65 m
250 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 473 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 61a
 7 380 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 243 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego 21
 430 000 zł brak danych brak danych 1 października 2013 606 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego 18
 320 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 613 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 65
 799 900 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 471 m
Budynek
Bytom, ulica Stolarzowicka
 800 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2012 674 m
Budynek
Bytom, ulica Stolarzowicka 206
 140 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 722 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego 10
 130 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 678 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 59
 500 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2010 446 m
Budynek
Bytom, ulica Stolarzowicka 199
 350 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 685 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2009 306 m
24 217 zł 969 zł/m² 25 m² 10 lutego 2009 544 m
18 910 zł 1 182 zł/m² 16 m² 26 listopada 2008 542 m
Budynek
Zabrze, ulica płk. Franciszka Niepokólczyckiego 39a
 1 600 000 zł 2 065 zł/m² 775 m² 10 września 2008 240 m
162 410 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2008 873 m
6 493 zł 389 zł/m² 16,7 m² 15 listopada 2007 499 m
18 300 zł 1 144 zł/m² 16 m² 6 listopada 2007 543 m
Budynek
Bytom, ulica Pochyła 16
 275 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 909 m
Budynek
Bytom, ulica Pochyła 16
 219 000 zł brak danych brak danych 19 października 2007 909 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego
 35 092 zł brak danych brak danych 25 września 2007 808 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 16a
 158 740 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2007 828 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 132 150 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2007 871 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 18
 436 806 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 852 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 1 076 082 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 871 m
44 881 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 783 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 12
 276 642 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 880 m
101 286 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 892 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego
 83 333 zł brak danych brak danych 8 maja 2007 808 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 14
 497 318 zł brak danych brak danych 8 maja 2007 908 m
119 688 zł brak danych brak danych 8 maja 2007 960 m
Budynek
Bytom, ulica Ignacego Paderewskiego
 15 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2007 626 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 500 703 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 873 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 14a
 756 442 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 891 m
Budynek
Bytom, ulica Stolarzowicka 181
 250 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2006 710 m
9 500 zł brak danych brak danych 27 lipca 2006 353 m
8 500 zł 472 zł/m² 18 m² 30 czerwca 2006 406 m
10 000 zł 476 zł/m² 21 m² 22 czerwca 2006 486 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 59
 534 850 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2006 446 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2006 415 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2006 375 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 59
 534 850 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2006 446 m
11 600 zł 725 zł/m² 16 m² 27 marca 2006 537 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka 22
 258 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2006 812 m
Budynek
Bytom, ulica Rokitnicka
 335 800 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2006 486 m
Budynek
Zabrze, ulica płk. Franciszka Niepokólczyckiego 29b
 196 170 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2005 301 m
10 650 zł 666 zł/m² 16 m² 18 października 2005 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl