metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

28.12.2021
Cena brutto
20 000 zł
1 000
zł / m²
21,69 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (22 m²) oraz działkę nr 740/53 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0010.AR_3.740/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,69 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 21,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 583 zł/m² 2021 30 transakcji
2 400 zł/m² 2022 39 transakcji
2 228 zł/m² 2023 30 transakcji
3 217 zł/m² 2024 27 transakcji
8 209 zł/m² 2025 19 transakcji
1 837 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stolarzowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Budynek 35 000 zł 10.04.2026 1 837 ~ 19 ~ m² · 700 m Budynek 50 000 zł 04.12.2025 2 611 ~ 19 ~ m² · 949 m Budynek 980 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 45 · 19.11.2025 9 445 ~ 104 ~ m² · 107 m Budynek 109 249 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 101 · 27.10.2025 3 956 ~ 28 ~ m² · 422 m Budynek 15 000 zł 04.09.2025 780 ~ 19 ~ m² · 33 m Budynek 141 750 zł Bytom, ul. Przyjemna 14 · 30.07.2025 7 554 ~ 19 ~ m² · 893 m Budynek 60 000 zł 12.06.2025 2 535 ~ 24 ~ m² · 452 m Budynek 810 000 zł Bytom, ul. Przyjemna 14 · 16.05.2025 7 554 ~ 107 ~ m² · 896 m Budynek 60 000 zł 14.04.2025 2 832 ~ 21 ~ m² · 60 m Budynek 585 000 zł 03.04.2025 6 763 ~ 87 ~ m² · 155 m Budynek 35 000 zł 05.12.2024 1 605 ~ 22 ~ m² · 415 m Budynek 46 053 zł 09.10.2024 2 066 ~ 22 ~ m² · 4 m Budynek 61 000 zł 27.06.2024 3 217 ~ 19 ~ m² · 31 m Budynek 700 000 zł Bytom, ul. Rokitnicka · 21.06.2024 2 795 ~ 250 ~ m² · 713 m Budynek 62 000 zł 11.06.2024 3 351 ~ 19 ~ m² · 405 m Budynek 40 000 zł 14.05.2024 2 185 ~ 18 ~ m² · 746 m Budynek 519 708 zł Bytom, ul. Rokitnicka · 18.04.2024 2 075 ~ 250 ~ m² · 713 m Budynek 60 000 zł 19.03.2024 3 188 ~ 19 ~ m² · 80 m Budynek 40 000 zł 31.01.2024 2 100 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 36 500 zł 31.01.2024 1 736 ~ 21 ~ m² · 952 m Budynek 1 000 000 zł 08.01.2024 881 ~ 1 135 ~ m² · 772 m Budynek 39 635 zł 23.10.2023 1 888 ~ 21 ~ m² · 713 m Budynek 50 000 zł 25.08.2023 2 228 ~ 22 ~ m² · 18 m Budynek 20 000 zł 24.08.2023 1 068 ~ 19 ~ m² · 37 m Budynek 25 000 zł 07.08.2023 1 214 ~ 21 ~ m² · 63 m Budynek 38 000 zł 20.07.2023 2 333 ~ 16 ~ m² · 908 m Budynek 25 000 zł 18.07.2023 1 261 ~ 20 ~ m² · 704 m Budynek 48 500 zł 13.07.2023 2 612 ~ 19 ~ m² · 685 m Budynek 48 000 zł 13.06.2023 2 423 ~ 20 ~ m² · 930 m Budynek 28 000 zł 26.05.2023 1 365 ~ 21 ~ m² · 949 m Budynek 410 000 zł Bytom, ul. Żołnierska · 21.04.2023 4 984 ~ 82 ~ m² · 997 m Budynek 25 000 zł 27.03.2023 1 214 ~ 21 ~ m² · 63 m Budynek 51 000 zł 14.03.2023 2 189 ~ 23 ~ m² · 19 m Budynek 650 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 9 · 01.03.2023 6 153 ~ 106 ~ m² · 280 m Budynek 575 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 7 · 19.01.2023 5 531 ~ 104 ~ m² · 289 m Budynek 9 348 000 zł 22.12.2022 709 ~ 13 183 ~ m² · 683 m Budynek 8 214 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 86a · 20.12.2022 12 ~ 670 ~ m² · 509 m Budynek 45 500 zł 15.12.2022 2 274 ~ 20 ~ m² · 314 m Budynek 37 000 zł 16.11.2022 2 370 ~ 16 ~ m² · 909 m Budynek 44 000 zł Bytom, ul. Przyjemna 18 · 03.11.2022 1 200 ~ 37 ~ m² · 846 m Budynek 6 515 310 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 88 · 27.09.2022 3 184 ~ 2 046 ~ m² · 555 m Budynek 835 000 zł 27.07.2022 4 138 202 m² · 919 m Budynek 50 500 zł 20.07.2022 2 693 ~ 19 ~ m² · 921 m Budynek 47 500 zł 12.07.2022 2 652 ~ 18 ~ m² · 918 m Budynek 750 000 zł Zabrze, ul. Harcerska 18d · 24.06.2022 6 732 ~ 111 ~ m² · 888 m Budynek 725 000 zł Bytom, ul. Ignacego Paderewskiego 14 · 31.05.2022 626 m Budynek 40 000 zł 07.04.2022 2 066 ~ 19 ~ m² · 743 m Budynek 20 000 zł 04.03.2022 1 064 ~ 19 ~ m² · 710 m Budynek 940 000 zł 21.02.2022 1 083 ~ 868 ~ m² · 956 m Budynek 45 000 zł 19.01.2022 2 360 ~ 19 ~ m² · 47 m Budynek 38 000 zł 13.01.2022 1 960 ~ 19 ~ m² · 736 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 45 · 30.11.2021 3 855 ~ 52 ~ m² · 107 m Budynek 19 846 zł 26.11.2021 1 086 ~ 18 ~ m² · 754 m Budynek 45 000 zł 09.11.2021 2 368 ~ 19 ~ m² · 709 m Budynek 42 000 zł 08.11.2021 2 112 ~ 20 ~ m² · 33 m Budynek 37 000 zł 20.10.2021 1 735 ~ 21 ~ m² · 871 m Budynek 38 000 zł 12.10.2021 1 864 ~ 20 ~ m² · 57 m Budynek 14 000 zł 18.08.2021 1 422 ~ 10 ~ m² · 888 m Budynek 24 000 zł 16.08.2021 1 167 ~ 21 ~ m² · 28 m Budynek 35 000 zł 09.06.2021 1 522 ~ 23 ~ m² · 18 m Budynek 490 000 zł Zabrze, ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 29j · 24.05.2021 3 867 ~ 127 ~ m² · 202 m Budynek 30 700 zł 28.04.2021 1 583 ~ 19 ~ m² · 736 m Budynek 20 000 zł 16.04.2021 1 016 ~ 20 ~ m² · 927 m Budynek 22 000 zł 01.03.2021 1 208 ~ 18 ~ m² · 723 m Budynek 21 000 zł 18.02.2021 1 149 ~ 18 ~ m² · 683 m Budynek 540 000 zł 21.01.2021 412 m Budynek 18 592 zł 11.12.2020 1 005 ~ 19 ~ m² · 711 m Budynek 28 000 zł 07.12.2020 1 222 ~ 23 ~ m² · 7 m Budynek 26 000 zł 20.11.2020 1 433 ~ 18 ~ m² · 733 m Budynek 18 000 zł 19.11.2020 926 ~ 19 ~ m² · 74 m Budynek 25 000 zł 06.10.2020 1 175 ~ 21 ~ m² · 18 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 45 · 25.08.2020 4 984 ~ 70 ~ m² · 103 m Budynek 13 000 zł 28.07.2020 698 ~ 19 ~ m² · 741 m Budynek 27 000 zł 21.07.2020 1 341 ~ 20 ~ m² · 47 m Budynek 26 000 zł 08.06.2020 1 346 ~ 19 ~ m² · 936 m Budynek 34 500 zł 17.04.2020 1 541 ~ 22 ~ m² · 427 m Budynek 25 000 zł 06.04.2020 1 256 ~ 20 ~ m² · 936 m Budynek 29 000 zł 02.04.2020 1 549 ~ 19 ~ m² · 37 m Budynek 29 500 zł 04.03.2020 1 437 ~ 21 ~ m² · 31 m Budynek 16 000 zł 24.01.2020 898 ~ 18 ~ m² · 756 m Budynek 25 000 zł 24.10.2019 1 398 ~ 18 ~ m² · 919 m Budynek 28 500 zł 09.07.2019 1 279 ~ 22 ~ m² · 713 m Budynek 23 000 zł 05.07.2019 1 237 ~ 19 ~ m² · 738 m Budynek 665 000 zł 26.06.2019 4 711 ~ 141 ~ m² · 211 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Przyjemna · 29.05.2019 972 m Budynek 15 000 zł 14.05.2019 654 ~ 23 ~ m² · 330 m Budynek 14 900 zł 06.05.2019 784 ~ 19 ~ m² · 709 m Budynek 17 000 zł 23.04.2019 730 ~ 23 ~ m² · 8 m Budynek 20 000 zł 04.04.2019 977 ~ 20 ~ m² · 710 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 21 · 29.03.2019 4 359 ~ 69 ~ m² · 167 m Budynek 18 000 zł 27.03.2019 888 ~ 20 ~ m² · 754 m Budynek 7 000 zł 21.03.2019 601 ~ 12 ~ m² · 8 m Budynek 25 000 zł 19.03.2019 1 362 ~ 18 ~ m² · 707 m Budynek 25 000 zł 01.03.2019 1 079 ~ 23 ~ m² · 850 m Budynek 28 000 zł 10.01.2019 1 471 ~ 19 ~ m² · 959 m Budynek 385 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 57 · 12.12.2018 3 658 ~ 105 ~ m² · 54 m Budynek 12 000 zł 29.11.2018 589 ~ 20 ~ m² · 57 m Budynek 20 000 zł 29.11.2018 1 054 ~ 19 ~ m² · 925 m Budynek 15 000 zł 29.10.2018 663 ~ 23 ~ m² · 416 m Budynek 18 000 zł 27.09.2018 958 ~ 19 ~ m² · 752 m Budynek 26 000 zł 26.09.2018 1 494 17 m² · 691 m Budynek 20 000 zł 14.09.2018 884 ~ 23 ~ m² · 898 m Budynek 34 000 zł 05.09.2018 1 804 ~ 19 ~ m² · 690 m Budynek 25 000 zł 31.08.2018 1 162 ~ 22 ~ m² · 19 m Budynek 20 500 zł 28.08.2018 1 107 ~ 19 ~ m² · 671 m Budynek 963 zł 07.08.2018 55 17 m² · 691 m Budynek 225 000 zł Zabrze, ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 29e · 26.06.2018 2 416 ~ 93 ~ m² · 252 m Budynek 29 500 zł 14.06.2018 1 463 ~ 20 ~ m² · 402 m Budynek 19 500 zł 12.02.2018 880 ~ 22 ~ m² · 419 m Budynek 20 000 zł 07.02.2018 1 031 ~ 19 ~ m² · 923 m Budynek 23 000 zł 17.01.2018 1 149 ~ 20 ~ m² · 54 m Budynek 14 500 zł 01.12.2017 783 ~ 19 ~ m² · 671 m Budynek 10 000 zł 15.11.2017 531 ~ 19 ~ m² · 923 m Budynek 15 000 zł 26.10.2017 731 ~ 21 ~ m² · 31 m Budynek 15 000 zł 18.10.2017 730 ~ 21 ~ m² · 53 m Budynek 18 000 zł 27.09.2017 967 ~ 19 ~ m² · 745 m Budynek 20 000 zł 14.06.2017 1 111 ~ 18 ~ m² · 702 m Budynek 22 000 zł 23.05.2017 1 198 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 18 000 zł 17.05.2017 910 ~ 20 ~ m² · 687 m Budynek 18 000 zł 10.04.2017 967 ~ 19 ~ m² · 735 m Budynek 355 000 zł Zabrze, ul. Józefa Wybickiego 51 · 06.04.2017 3 471 ~ 102 ~ m² · 75 m Budynek 27 000 zł 03.04.2017 1 100 ~ 25 ~ m² · 719 m Budynek 16 000 zł 30.03.2017 762 ~ 21 ~ m² · 53 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 93 · 22.03.2017 3 199 ~ 156 ~ m² · 473 m Budynek 17 000 zł 14.02.2017 758 ~ 22 ~ m² · 330 m Budynek 25 000 zł 14.02.2017 1 221 ~ 20 ~ m² · 710 m Budynek 14 000 zł 07.02.2017 715 ~ 20 ~ m² · 729 m Budynek 12 000 zł 17.01.2017 610 ~ 20 ~ m² · 927 m Budynek 11 210 zł 01.12.2016 569 ~ 20 ~ m² · 684 m Budynek 14 000 zł 30.11.2016 705 ~ 20 ~ m² · 67 m Budynek 16 000 zł 30.11.2016 113 158 ~ 0 ~ m² · 695 m Budynek 410 000 zł Bytom, ul. Ignacego Paderewskiego 20a · 25.11.2016 1 864 ~ 220 ~ m² · 532 m Budynek 25 000 zł 22.11.2016 1 323 ~ 19 ~ m² · 43 m Budynek 76 660 zł Zabrze, ul. Ludwika Zamenhofa 2 · 10.11.2016 231 331 m² · 698 m Budynek 13 640 zł 27.10.2016 629 ~ 22 ~ m² · 846 m Budynek 18 000 zł 25.09.2016 834 ~ 22 ~ m² · 73 m Budynek 13 000 zł 20.09.2016 671 ~ 19 ~ m² · 743 m Budynek 27 000 zł 16.09.2016 718 ~ 38 ~ m² · 698 m Budynek 10 000 zł 25.07.2016 515 ~ 19 ~ m² · 74 m Budynek 587 000 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 95 · 30.06.2016 3 921 ~ 150 ~ m² · 461 m Budynek 15 000 zł 22.03.2016 813 ~ 18 ~ m² · 668 m Budynek 17 000 zł 01.02.2016 862 ~ 20 ~ m² · 15 m Budynek 24 000 zł 18.11.2015 150 291 ~ 0 ~ m² · 740 m Budynek 21 000 zł 05.11.2015 1 106 ~ 19 ~ m² · 697 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 115 · 06.08.2015 2 419 ~ 124 ~ m² · 321 m Budynek 255 000 zł Bytom, ul. Rokitnicka 22 · 23.06.2015 166 ~ 1 540 ~ m² · 839 m Budynek 27 000 zł 19.01.2015 1 206 ~ 22 ~ m² · 427 m Budynek 185 000 zł Bytom, ul. Koksowa 6 · 19.05.2014 2 467 75 m² · 981 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Koksowa · 12.02.2014 903 m Budynek 7 380 000 zł Zabrze, ul. dr. Henryka Jordana 61a · 27.01.2014 6 252 ~ 1 180 ~ m² · 535 m Budynek 430 000 zł Bytom, ul. Ignacego Paderewskiego 21 · 01.10.2013 2 560 ~ 168 ~ m² · 537 m Budynek 320 000 zł Bytom, ul. Ignacego Paderewskiego 18 · 26.04.2013 997 ~ 321 ~ m² · 615 m Budynek 799 900 zł Bytom, ul. Rokitnicka · 28.02.2013 431 m Budynek 800 000 zł Bytom, ul. Stolarzowicka 183 · 27.12.2012 896 m Budynek 140 000 zł Bytom, ul. Stolarzowicka 206 · 14.12.2011 827 m Budynek 182 000 zł Bytom, ul. Koksowa 6 · 18.08.2011 981 m Budynek 130 000 zł Bytom, ul. Ignacego Paderewskiego 10 · 15.03.2010 677 m Budynek 500 000 zł Bytom, ul. Rokitnicka 59 · 07.01.2010 419 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Stolarzowicka 199 · 05.10.2009 878 m Budynek 10 000 zł 24.06.2009 506 ~ 20 ~ m² · 687 m Budynek 24 217 zł 10.02.2009 969 25 m² · 915 m Budynek 18 910 zł 26.11.2008 1 182 16 m² · 921 m Budynek 1 600 000 zł Zabrze, ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 39a · 10.09.2008 2 065 775 m² · 519 m Budynek 6 493 zł 15.11.2007 389 17 m² · 701 m Budynek 18 300 zł 06.11.2007 1 144 16 m² · 919 m Budynek 275 000 zł Bytom, ul. Pochyła 16 · 22.10.2007 878 m Budynek 219 000 zł Bytom, ul. Pochyła 16 · 19.10.2007 878 m Budynek 15 000 zł Bytom · 17.04.2007 576 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Stolarzowicka · 28.12.2006 913 m Budynek 9 500 zł 27.07.2006 479 ~ 20 ~ m² · 722 m Budynek 8 500 zł 30.06.2006 472 18 m² · 47 m Budynek 10 000 zł 22.06.2006 476 21 m² · 343 m Budynek 534 850 zł Bytom, ul. Rokitnicka 59 · 02.06.2006 419 m Budynek 12 000 zł 11.04.2006 583 ~ 21 ~ m² · 19 m Budynek 501 zł Bytom, ul. Suchogórska · 10.04.2006 988 m Budynek 12 000 zł 07.04.2006 607 ~ 20 ~ m² · 50 m Budynek 534 850 zł Bytom, ul. Rokitnicka 59 · 03.04.2006 419 m Budynek 11 600 zł 27.03.2006 725 16 m² · 908 m Budynek 258 000 zł Bytom, ul. Rokitnicka 22 · 17.02.2006 839 m Budynek 335 800 zł Bytom, ul. Rokitnicka · 27.01.2006 434 m Budynek 196 170 zł Zabrze, ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 29b · 23.12.2005 1 865 ~ 105 ~ m² · 226 m Budynek 10 650 zł 18.10.2005 666 16 m² · 911 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stolarzowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
21,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 922 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,3% mediana: 5 520 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 185 m ?
  • Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 520 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+157,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Helenka 22,3 m² · 2024-10 · 4 m 46 053 zł 2 066 zł/m² Helenka 19,2 m² · 2025-09 · 33 m 15 000 zł 780 zł/m² Helenka 21,2 m² · 2025-04 · 60 m 60 000 zł 2 831 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 70,2 m² · 2025-11 · 103 m 980 000 zł 13 955 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 33,5 m² · 2025-11 · 107 m 980 000 zł 29 224 zł/m² ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 71,3 m² · 2025-04 · 152 m 585 000 zł 8 209 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 520 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
54,0%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 376 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 157,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości