Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
230 000 zł
225
zł / m²
1 022 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 022 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 225 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247801_1.0014.AR_10.813/163 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
813/163
Powierzchnia ewidencyjna
1 022 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
230 000 zł
Cena / m²
225 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0014.AR_10.813/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 020,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 225,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
53,68%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 020,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
163 zł/m²
2019
2 transakcje
158 zł/m²
2021
5 transakcji
250 zł/m²
2022
7 transakcji
183 zł/m²
2023
5 transakcji
219 zł/m²
2024
3 transakcje
243 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 136 000 zł
01.09.2025
402
338 m² · 444 m
Działka 125 000 zł
07.08.2025
245
510 m² · 318 m
Działka 1 000 zł
30.07.2025
27
37 m² · 332 m
Działka 22 500 zł
30.07.2025
450
50 m² · 336 m
Działka 10 000 zł
26.06.2025
150
67 m² · 295 m
Działka 15 000 zł
26.06.2025
149
101 m² · 295 m
Działka 720 000 zł
16.05.2025
214
3 363 m² · 512 m
Działka 280 000 zł
15.05.2025
231
1 213 m² · 462 m
Działka 123 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 37 · 07.11.2024
219
560 m² · 399 m
Działka 688 800 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 37 · 07.11.2024
220
3 135 m² · 399 m
Działka 20 000 zł
19.09.2024
4
5 146 m² · 602 m
Działka 275 000 zł
13.09.2024
71
3 898 m² · 373 m
Działka 300 000 zł
10.01.2024
204
1 467 m² · 503 m
Działka 13 000 zł
19.12.2023
130
100 m² · 493 m
Działka 1 239 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 37 · 04.12.2023
183
6 780 m² · 399 m
Działka 505 400 zł
23.10.2023
140
3 599 m² · 371 m
Działka 1 230 000 zł
03.02.2023
216
5 704 m² · 423 m
Działka 1 695 256 zł
09.01.2023
294
5 770 m² · 267 m
Działka 1 734 300 zł
02.12.2022
268
6 479 m² · 518 m
Działka 198 800 zł
30.06.2022
199
1 000 m² · 483 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 24 · 21.06.2022
250
600 m² · 534 m
Działka 307 090 zł
13.06.2022
239
1 283 m² · 488 m
Działka 10 000 zł
09.05.2022
102
98 m² · 267 m
Działka 150 000 zł
06.05.2022
321
468 m² · 329 m
Działka 685 000 zł
18.03.2022
213
3 221 m² · 310 m
Działka 430 000 zł
01.12.2021
176
2 444 m² · 283 m
Działka 153 000 zł
26.10.2021
217
704 m² · 24 m
Działka 60 800 zł
26.10.2021
144
422 m² · 185 m
Działka 71 150 zł
26.10.2021
145
491 m² · 187 m
Działka 129 000 zł
16.09.2021
158
819 m² · 500 m
Działka 1 980 zł
22.04.2021
220
9 m² · 300 m
Działka 323 200 zł
25.03.2021
155
2 084 m² · 177 m
Działka 120 000 zł
07.12.2020
137
874 m² · 520 m
Działka 6 000 zł
12.11.2020
44
137 m² · 531 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 44 · 06.11.2020
25
3 190 m² · 498 m
Działka 500 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 12b · 22.06.2020
625
800 m² · 390 m
Działka 300 783 zł
14.10.2019
103
2 907 m² · 325 m
Działka 7 500 zł
01.08.2019
144
52 m² · 202 m
Działka 159 250 zł
07.05.2019
157
1 012 m² · 340 m
Działka 90 000 zł
23.08.2018
220
409 m² · 502 m
Działka 194 000 zł
27.06.2018
168
1 152 m² · 200 m
Działka 12 000 zł
28.05.2018
115
104 m² · 509 m
Działka 100 000 zł
23.02.2018
98
1 022 m² · 0 m
Działka 182 500 zł
08.12.2017
95
1 922 m² · 429 m
Działka 550 000 zł
01.12.2017
1 682
327 m² · 203 m
Działka 109 050 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 6a · 30.10.2017
99
1 107 m² · 366 m
Działka 128 260 zł
30.10.2017
105
1 220 m² · 366 m
Działka 109 050 zł
30.10.2017
99
1 107 m² · 366 m
Działka 109 050 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 6b · 30.10.2017
99
1 107 m² · 366 m
Działka 93 000 zł
19.09.2017
142
654 m² · 487 m
Działka 288 349 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 8a · 31.07.2017
330
875 m² · 364 m
Działka 155 000 zł
01.03.2017
72
2 164 m² · 267 m
Działka 350 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 70 · 12.01.2017
337
1 040 m² · 164 m
Działka 110 000 zł
Zabrze, ul. Kościelna 6 · 08.11.2016
111
987 m² · 181 m
Działka 350 000 zł
07.11.2016
37
9 489 m² · 487 m
Działka 765 zł
19.10.2016
24
32 m² · 447 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. prof. Roberta Bednorza 6 · 30.08.2016
179
560 m² · 530 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 3 · 04.08.2016
146
824 m² · 226 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 30 · 13.05.2016
450
666 m² · 578 m
Działka 41 640 zł
25.04.2016
40
1 041 m² · 420 m
Działka 331 000 zł
23.02.2016
159
2 080 m² · 447 m
Działka 156 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 54 · 31.12.2015
256
609 m² · 505 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. gen. Stanisława Maczka 10 · 28.12.2015
192
938 m² · 582 m
Działka 40 000 zł
22.12.2015
13
3 162 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
22.12.2015
51
791 m² · 544 m
Działka 450 000 zł
28.09.2015
6 274
72 m² · 250 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 85 · 17.09.2015
356
562 m² · 246 m
Działka 348 000 zł
21.08.2015
5
74 040 m² · 367 m
Działka 140 000 zł
15.05.2015
95
1 473 m² · 487 m
Działka 135 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 9b · 08.05.2015
49
2 770 m² · 447 m
Działka 32 500 zł
07.05.2015
4
7 700 m² · 315 m
Działka 370 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 77 · 31.03.2015
580
638 m² · 200 m
Działka 27 670 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 3a · 18.03.2015
16
1 717 m² · 250 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 67d · 03.02.2015
78
1 023 m² · 29 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 54 · 24.09.2014
291
1 031 m² · 439 m
Działka 83 308 zł
22.09.2014
70
1 197 m² · 267 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 53 · 28.08.2014
334
599 m² · 581 m
Działka 440 000 zł
17.07.2014
8 705
51 m² · 250 m
Działka 266 420 zł
14.07.2014
96
2 770 m² · 447 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Kościelna 7 · 10.07.2014
101
1 386 m² · 225 m
Działka 330 000 zł
Zabrze, ul. Borowikowa 15 · 02.06.2014
140
2 365 m² · 267 m
Działka 5 000 zł
22.05.2014
2
2 907 m² · 308 m
Działka 110 000 zł
09.05.2014
54
2 042 m² · 295 m
Działka 375 000 zł
29.04.2014
148
2 539 m² · 242 m
Działka 170 000 zł
15.04.2014
145
1 170 m² · 359 m
Działka 1 000 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 16 · 24.03.2014
179
5 600 m² · 395 m
Działka 220 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 21 · 26.02.2014
191
1 152 m² · 554 m
Działka 170 000 zł
10.02.2014
72
2 349 m² · 198 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. gen. Stanisława Maczka 12 · 23.12.2013
192
938 m² · 574 m
Działka 375 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 53 · 10.12.2013
292
1 283 m² · 188 m
Działka 230 357 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 29 · 10.12.2013
944
244 m² · 473 m
Działka 395 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 5d · 08.11.2013
5 507
72 m² · 267 m
Działka 146 000 zł
06.11.2013
66
2 198 m² · 276 m
Działka 5 000 zł
29.10.2013
17
299 m² · 473 m
Działka 52 000 zł
02.10.2013
35
1 496 m² · 42 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Kościelna 1 · 02.09.2013
13
18 588 m² · 289 m
Działka 7 500 zł
29.08.2013
4
2 124 m² · 430 m
Działka 32 600 zł
17.06.2013
100
326 m² · 354 m
Działka 85 000 zł
14.05.2013
32
2 696 m² · 258 m
Działka 137 000 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 9a · 17.04.2013
147
935 m² · 419 m
Działka 359 999 zł
09.04.2013
141
2 557 m² · 267 m
Działka — zł
27.03.2013
5 244 m² · 198 m
Działka — zł
22.03.2013
1 293 m² · 186 m
Działka 150 000 zł
22.03.2013
285
527 m² · 201 m
Działka 39 633 zł
21.03.2013
3
13 211 m² · 534 m
Działka 114 240 zł
15.03.2013
1 742
66 m² · 250 m
Działka 260 000 zł
13.02.2013
64
4 052 m² · 487 m
Działka 86 650 zł
18.01.2013
32
2 695 m² · 267 m
Działka 133 800 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 9 · 21.12.2012
76
1 759 m² · 447 m
Działka 20 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 116 · 30.11.2012
4
4 697 m² · 508 m
Działka 131 840 zł
Zabrze, ul. gen. Stanisława Maczka 14 · 30.11.2012
160
824 m² · 568 m
Działka 500 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 59 · 06.11.2012
1 037
482 m² · 98 m
Działka 270 000 zł
28.09.2012
3 529
77 m² · 267 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. prof. Roberta Bednorza 2 · 13.09.2012
893
448 m² · 517 m
Działka 585 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 61a · 11.07.2012
226
2 587 m² · 83 m
Działka 223 654 zł
25.06.2012
111
2 008 m² · 447 m
Działka 251 280 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 75 · 27.12.2011
364
691 m² · 192 m
Działka 280 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 39 · 31.08.2011
335
837 m² · 385 m
Działka 235 200 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 1 · 23.08.2011
200
1 176 m² · 190 m
Działka 122 000 zł
22.08.2011
119
1 022 m² · 0 m
Działka 53 383 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 59 · 25.07.2011
111
482 m² · 98 m
Działka 134 400 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 80 · 15.07.2011
150
896 m² · 163 m
Działka 300 000 zł
21.06.2011
100
2 990 m² · 560 m
Działka 20 135 zł
07.06.2011
159
127 m² · 536 m
Działka 120 000 zł
22.04.2011
24
5 093 m² · 508 m
Działka 186 260 zł
18.04.2011
86
2 164 m² · 386 m
Działka 250 000 zł
22.02.2011
1 479
169 m² · 588 m
Działka 38 500 zł
31.01.2011
11
3 590 m² · 138 m
Działka 97 300 zł
17.01.2011
31
3 096 m² · 359 m
Działka 149 096 zł
11.01.2011
181
824 m² · 367 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 19 · 01.12.2010
67
1 201 m² · 528 m
Działka 123 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 21 · 01.12.2010
175
701 m² · 556 m
Działka 204 260 zł
21.10.2010
63
3 221 m² · 310 m
Działka 146 580 zł
13.10.2010
47
3 111 m² · 325 m
Działka 141 080 zł
Zabrze, ul. Borowikowa 6 · 31.08.2010
44
3 223 m² · 280 m
Działka 101 860 zł
30.08.2010
33
3 099 m² · 267 m
Działka 308 203 zł
Zabrze, ul. Wolności 299 · 26.08.2010
212
1 455 m² · 267 m
Działka — zł
16.06.2010
2 611 m² · 177 m
Działka 235 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 72 · 28.05.2010
303
776 m² · 149 m
Działka 142 500 zł
21.05.2010
2
70 581 m² · 373 m
Działka 30 000 zł
11.05.2010
29
1 024 m² · 600 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Schumana 4 · 09.04.2010
935
428 m² · 486 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. Łowicka 9 · 27.02.2010
381
787 m² · 600 m
Działka 130 000 zł
13.01.2010
26
5 093 m² · 508 m
Działka — zł
16.12.2009
11 303 m² · 444 m
Działka 34 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 8 · 22.10.2009
14
2 500 m² · 332 m
Działka 350 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 1 · 16.09.2009
451
776 m² · 375 m
Działka 6 680 zł
14.09.2009
17
395 m² · 317 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 57 · 02.09.2009
224
625 m² · 543 m
Działka 36 600 zł
07.05.2009
150
244 m² · 317 m
Działka 12 723 zł
16.03.2009
24
521 m² · 506 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 30b · 17.02.2009
61
1 956 m² · 508 m
Działka 3 660 zł
17.02.2009
7
549 m² · 570 m
Działka 40 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 57a · 04.12.2008
4
9 443 m² · 85 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 02.10.2008
281
640 m² · 563 m
Działka 4 008 zł
16.06.2008
27
151 m² · 366 m
Działka 6 653 zł
11.03.2008
71
94 m² · 417 m
Działka 3 044 zł
10.03.2008
71
43 m² · 393 m
Działka 21 164 zł
Zabrze, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 27.12.2007
20
1 067 m² · 397 m
Działka 95 260 zł
11.12.2007
46
2 081 m² · 458 m
Działka 86 760 zł
06.12.2007
43
2 026 m² · 491 m
Działka 117 216 zł
06.11.2007
80
1 473 m² · 487 m
Działka 83 996 zł
Zabrze, ul. Kujawska 7 · 06.11.2007
96
874 m² · 520 m
Działka 4 200 zł
18.09.2007
18
237 m² · 512 m
Działka 91 134 zł
11.09.2007
18
5 143 m² · 578 m
Działka 117 700 zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 13 · 30.08.2007
100
1 177 m² · 564 m
Działka 55 000 zł
Zabrze, ul. Szczecińska 46 · 21.08.2007
230
239 m² · 524 m
Działka 62 960 zł
Zabrze, ul. Łowicka 9 · 19.07.2007
62
1 021 m² · 600 m
Działka 13 230 zł
15.06.2007
35
378 m² · 582 m
Działka 165 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 99 · 27.04.2007
320
516 m² · 458 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 51 · 20.02.2007
66
1 832 m² · 218 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Łowicka 11 · 27.09.2006
77
780 m² · 588 m
Działka 1 200 zł
05.08.2006
2
610 m² · 587 m
Działka 40 000 zł
31.03.2006
56
714 m² · 568 m
Działka 108 712 zł
21.03.2006
102
1 067 m² · 397 m
Działka — zł
22.02.2006
177 m² · 583 m
Działka 35 000 zł
27.12.2005
198
177 m² · 583 m
Działka 9 000 zł
25.10.2005
45
200 m² · 583 m
Działka 5 000 zł
30.08.2005
1
4 302 m² · 199 m
Działka 5 000 zł
19.07.2005
1
4 302 m² · 199 m
Działka 13 230 zł
12.07.2005
30
441 m² · 589 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jerzego Badestinusa 61a · 01.07.2005
155
2 587 m² · 83 m
Działka 5 730 zł
25.05.2005
30
191 m² · 596 m
Działka 13 320 zł
13.05.2005
30
441 m² · 589 m
Działka — zł
07.02.2005
984 m² · 429 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 16 · 07.02.2005
956 m² · 454 m
Działka — zł
17.01.2005
4 302 m² · 199 m
Działka — zł
30.12.2004
2 744 m² · 313 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Łowicka 10 · 08.12.2004
539 m² · 575 m
Działka — zł
08.12.2004
177 m² · 583 m
Działka — zł
09.11.2004
455 m² · 455 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Łowicka 10 · 08.09.2004
539 m² · 575 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Roberta Schumana 6 · 11.08.2004
426 m² · 472 m
Działka — zł
Zabrze, ul. prof. Roberta Bednorza 9 · 23.03.2004
2 251 m² · 589 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Przy Ujęciu 13 · 19.03.2004
11 368 m² · 507 m
Działka — zł
30.01.2004
2 356 m² · 531 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 46 · 22.12.2003
478 m² · 524 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Roberta Schumana 4 · 29.09.2003
428 m² · 486 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 59 · 01.09.2003
625 m² · 563 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Szczecińska 48 · 03.01.2002
564 m² · 510 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 022 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.02.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 022 m²
Cena za metr kwadratowy
225 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−8,1%
mediana: 245 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
13–71
1
71–129
0
129–186
Ta nieruchomość
1
186–244
2
244–302
0
302–360
0
360–417
3
417–475
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
- Cena o 8,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 129 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
245 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−52%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Świętoszowice-Osiedle
125 000 zł 245 zł/m²
Grzybowice
1 000 zł 27 zł/m²
Grzybowice
22 500 zł 450 zł/m²
Grzybowice
276 000 zł 242 zł/m²
Grzybowice
675 000 zł 248 zł/m²
Grzybowice
20 000 zł 4 zł/m²
Grzybowice
1 000 000 zł 119 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
593 750 zł 475 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
597 550 zł 475 zł/m²
Wieszowa
53 000 zł 7 zł/m²
Wieszowa
59 219 zł 8 zł/m²
Wieszowa
207 000 zł 107 zł/m²
Osiedle Górnicze
5 987 886 zł 416 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 408 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
256 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 8,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości