Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 28 sierpnia 2017 · Wiarusów 3, Zabrze

  • 28 sierpnia 2017
  • Wiarusów 3, Zabrze
  • 4 składniki

Cena łączna

69 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

405m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
405 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
170 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48302
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
Wiarusów 3, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 69 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Wiarusów 3, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 461/161 (19 m²) oraz działkę nr 462/161 (386 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
19 m² 3D
386 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0012.AR_16.461/161

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_16.461/161Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 18,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0012.AR_16.462/161

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_16.462/161Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 387,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 387,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 201 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 955 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 808 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 448 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 714 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 794 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Wiarusów 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Wita Stwosza 10
560 016 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 998 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 116
170 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 355 m
Budynek
Zabrze, ulica Wiarusów 24
110 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 126 m
735 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 211 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 24
540 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 135 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 12
235 883 zł brak danych brak danych 30 października 2025 601 m
35 000 zł brak danych brak danych 9 października 2025 992 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 12
59 590 zł brak danych brak danych 19 września 2025 564 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 77
476 100 zł brak danych brak danych 9 września 2025 117 m
Budynek
Zabrze, ulica Jasna 23
645 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 670 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 46
140 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 70 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 18
90 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 200 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 53
60 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2025 167 m
62 730 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 997 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 46
121 200 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 70 m
55 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 794 m
36 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 985 m
1 906 500 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 417 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 116
152 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 355 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Webera 3
95 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 847 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 122A
5 535 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 871 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 122A
2 460 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 871 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 195 m
Budynek
Zabrze, ulica Wiarusów 30
640 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 144 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 69
345 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 835 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 31
235 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 223 m
Budynek
Zabrze, ulica Łukasza Wallisa 4
850 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 662 m
49 970 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 804 m
Budynek
Zabrze, ulica Artura Grottgera 12
300 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 936 m
370 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 238 m
262 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 188 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 92
280 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 272 m
Budynek
Zabrze, ulica Łukasza Wallisa 8
488 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 680 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 137
89 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 73 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 12
150 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 564 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 27
55 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 235 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa 13
400 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 992 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 63
520 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 852 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowa 37
710 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 965 m
Budynek
Zabrze, ulica Zawiszy Czarnego 36
60 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 967 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Łangowskiego 18
70 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 935 m
280 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 798 m
132 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 834 m
257 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2022 804 m
109 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2022 810 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 536 m
19 500 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 536 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 5
250 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 284 m
Budynek
Zabrze, ulica Tomasza Puchałki 10
180 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 978 m
Budynek
Zabrze, ulica Lubelska 4
117 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Lubelska 4
117 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 653 m
78 369 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 798 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 59
550 000 zł 3 798 zł/m² 144,83 m² 24 lutego 2022 188 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 7
405 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 334 m
Budynek
Zabrze, Plac Mikołaja Kopernika 18
390 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 999 m
400 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 119 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 120a
2 644 500 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 398 m
Budynek
Zabrze, ulica Jasna 3
630 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2021 989 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 4
714 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 551 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 69
350 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 224 m
Budynek
Zabrze, ulica Zabłocie 9
255 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 769 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 16
380 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2021 614 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 26
260 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 140 m
9 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 535 m
23 138 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 788 m
Budynek
Zabrze, ulica Zabłocie 13
365 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 794 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 52
210 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 855 m
Budynek
Zabrze, ulica Artura Grottgera 12
415 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 936 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 134
1 100 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 520 m
319 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 984 m
Budynek
Zabrze, ulica Jasna 19
310 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 733 m
Budynek
Zabrze, ulica Zawiszy Czarnego 11
630 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 748 m
465 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 211 m
Budynek
Zabrze, ulica Wiarusów 8
85 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 87 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Froehlicha 17
100 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 722 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Froehlicha 17
45 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 722 m
Budynek
Zabrze, ulica Jasna 14
619 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 812 m
Budynek
Zabrze, ulica Zawiszy Czarnego 25
380 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 859 m
130 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 933 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 536 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 41
145 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 191 m
24 431 795 zł brak danych brak danych 11 października 2018 871 m
18 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 535 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 38
200 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 964 m
Budynek
Zabrze, ulica Stanisława Webera 3
95 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 847 m
Budynek
Zabrze, ulica Zawiszy Czarnego 13
520 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 751 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 29
310 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2018 225 m
Budynek
Zabrze, ulica Zawiszy Czarnego 24
450 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 899 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 536 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 536 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 101C
178 104 zł brak danych brak danych 20 października 2017 955 m
680 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 953 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 997 m
Budynek
Zabrze, ulica Zabłocie 12
275 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 809 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 27 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 48
368 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 73 m
16 100 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 814 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 77
238 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 111 m
120 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 250 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 88
333 000 zł 3 142 zł/m² 106 m² 4 kwietnia 2017 263 m
Budynek
Zabrze, ulica Jasna 10
350 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 885 m
Budynek
Zabrze, ulica Artura Grottgera 20
272 500 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 899 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 41
120 000 zł 1 765 zł/m² 68 m² 14 listopada 2016 191 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 106
40 000 zł 800 zł/m² 50 m² 25 sierpnia 2016 316 m
Budynek
Zabrze, ulica Zabłocie 14
200 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 828 m
290 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2016 216 m
115 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 195 m
Budynek
Zabrze, ulica Wiarusów 19
37 300 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 128 m
69 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 90 m
320 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 216 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 88
190 000 zł 1 792 zł/m² 106 m² 28 kwietnia 2016 263 m
155 000 zł 2 672 zł/m² 58 m² 15 marca 2016 60 m
Budynek
Zabrze, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 83
1 800 000 zł 12 500 zł/m² 144 m² 26 lutego 2016 797 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 8
200 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 559 m
103 750 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 779 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 145
90 000 zł 1 243 zł/m² 72,4 m² 21 grudnia 2015 10 m
Budynek
Zabrze, ulica Emanuela Czogały 32
20 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 98 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 79
25 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 271 m
Budynek
Zabrze, ulica Dożynkowa 116
24 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2015 355 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 752 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 101
1 620 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 930 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 101C
165 000 zł brak danych brak danych 3 września 2013 955 m
843 945 zł brak danych brak danych 21 września 2012 854 m
14 349 zł 950 zł/m² 15,1 m² 30 stycznia 2012 536 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 115A
1 220 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2010 559 m
11 181 zł 699 zł/m² 16 m² 27 marca 2009 999 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 101C
101 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2008 955 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 101B
200 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2008 981 m
911 200 zł brak danych brak danych 21 maja 2008 858 m
Budynek
Zabrze, ulica Walerego Łukasińskiego 8
90 000 zł brak danych brak danych 31 października 2006 559 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Sikorskiego 115A
501 389 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 559 m
2 090 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2005 859 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl