Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 29 października 2025

  • 29 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

40 666zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

19m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
19 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 140 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
67185
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 666 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 811/1 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
19 m² 2 140 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0007.AR_2.811/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,81 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 18,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 623 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 398 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 589 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 201 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 182 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rokitnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Dulęby 11
233 036 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 183 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 21
580 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2026 268 m
55 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 90 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 639 m
60 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 447 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 22a
840 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 928 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 686 m
43 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 468 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 7
60 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 909 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 406 m
505 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 370 m
1 766 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 427 m
35 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 710 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 12
580 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 761 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 19
870 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 253 m
40 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 460 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 693 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 757 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 714 m
55 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 715 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 202 m
38 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 707 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 19
630 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 403 m
50 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 763 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 288 m
43 975 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 3 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 710 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 59
550 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 451 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 692 m
40 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 90 m
44 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 531 m
40 871 zł brak danych brak danych 21 października 2024 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 5
350 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 833 m
45 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 625 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 625 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 16
170 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 807 m
39 360 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 282 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 37
385 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 722 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 290 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 463 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Władysława Andersa 14
333 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 106 m
47 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 75 m
40 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 334 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 466 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 379 m
42 500 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 250 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 22
420 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 923 m
36 430 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 448 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 233 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 14
550 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 814 m
49 500 zł brak danych brak danych 30 października 2023 714 m
45 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 244 m
38 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 756 m
34 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 756 m
35 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 830 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 23
370 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 421 m
44 000 zł 2 557 zł/m² 17,21 m² 18 sierpnia 2023 580 m
Budynek
Zabrze, ulica Prosta 4a
400 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 905 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 756 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 473 m
Budynek
Wieszowa, ulica Bytomska 4
450 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 602 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 16
550 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 807 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 9
590 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 369 m
50 000 zł 3 165 zł/m² 15,8 m² 3 stycznia 2023 199 m
45 500 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 90 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 334 m
27 288 zł brak danych brak danych 14 października 2022 215 m
25 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 465 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 707 m
59 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2022 455 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 46 m
29 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 732 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 830 m
22 011 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 191 m
23 238 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 197 m
29 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 573 m
27 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 21 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 467 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 202 m
35 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 488 m
21 828 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 209 m
47 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 396 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 639 m
39 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 626 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 686 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 2
720 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 334 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 424 m
38 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 525 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 631 m
42 500 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 379 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Władysława Andersa 14
300 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 106 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 207 m
13 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 265 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 631 m
21 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2021 503 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 51
400 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 391 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 733 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 596 m
18 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 51 m
20 127 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 525 m
17 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 476 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 19
495 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 847 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 29
369 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2020 309 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 459 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 22
30 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 389 m
Budynek
Zabrze, ulica Prosta 2a
435 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 900 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 65
330 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 468 m
24 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 710 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 16 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 350 m
18 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 349 m
23 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 450 m
22 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 382 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 454 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 573 m
Budynek
Zabrze, ulica Nyska 9
295 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 431 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 9
215 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 901 m
40 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 624 m
14 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2019 692 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 69
435 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 498 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 427 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 714 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 643 m
17 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2019 686 m
312 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2019 116 m
28 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 763 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 739 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Władysława Andersa 75h
600 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 825 m
19 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 509 m
35 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 23 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 430 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 733 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 października 2018 488 m
Budynek
Zabrze, ulica Nyska 26a
460 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 554 m
19 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 692 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Jabłońskiego 53
380 000 zł brak danych brak danych 20 września 2018 434 m
26 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 756 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 456 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 54 m
21 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 716 m
21 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 19 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 396 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 334 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 692 m
15 002 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 634 m
Budynek
Zabrze, ulica Medyków 29e
225 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 873 m
6 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 448 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Władysława Andersa 75j
630 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 821 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2017 738 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 571 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 474 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 1
98 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 858 m
8 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 593 m
18 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 587 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 15a
70 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 778 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 14
brak danych brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 814 m
24 100 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 3 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 334 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 487 m
Budynek
Zabrze, ulica Borowa 27
369 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 497 m
200 000 zł 1 009 zł/m² 198,2 m² 20 marca 2017 819 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 525 m
120 000 zł 1 387 zł/m² 86,5 m² 16 listopada 2016 593 m
8 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 465 m
20 000 zł 714 zł/m² 28 m² 8 lipca 2016 649 m
449 999 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 873 m
13 000 zł 565 zł/m² 23 m² 16 czerwca 2016 623 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 444 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 41
270 000 zł 1 922 zł/m² 140,5 m² 22 stycznia 2016 716 m
15 310 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 75 m
Budynek
Zabrze, ulica Prosta 2
299 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 901 m
8 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 574 m
547 000 zł 3 599 zł/m² 152 m² 21 września 2015 875 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 25
145 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2015 412 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 2
444 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 885 m
2 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 830 m
Budynek
Zabrze, ulica Kornela Makuszyńskiego 23
265 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 421 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 4a
280 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2015 823 m
17 000 zł 936 zł/m² 18,16 m² 18 listopada 2014 639 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 41
103 955 zł 740 zł/m² 140,5 m² 29 października 2010 716 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 15a
72 206 zł 727 zł/m² 99,3 m² 22 stycznia 2010 778 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakowska 45
9 147 560 zł 8 589 zł/m² 1 065 m² 22 grudnia 2009 582 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Szafarczyka 44
76 769 zł 566 zł/m² 135,7 m² 15 października 2009 682 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 7
67 277 zł 727 zł/m² 92,5 m² 15 października 2009 909 m
Budynek
Zabrze, ulica Borowa 25
671 563 zł 5 088 zł/m² 132 m² 28 lipca 2009 499 m
6 485 zł 393 zł/m² 16,5 m² 16 lipca 2009 199 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 27
74 021 zł 527 zł/m² 140,5 m² 9 maja 2008 782 m
9 145 zł 435 zł/m² 21 m² 21 września 2007 17 m
Budynek
Zabrze, ulica Medyków 21a
69 496 zł 732 zł/m² 95 m² 20 lipca 2007 917 m
7 447 zł 376 zł/m² 19,83 m² 19 kwietnia 2007 42 m
Budynek
Zabrze, ulica Borowa 27
167 000 zł 1 265 zł/m² 132 m² 9 listopada 2006 498 m
5 880 zł brak danych brak danych 24 października 2006 257 m
5 880 zł 327 zł/m² 18 m² 25 lipca 2006 261 m
21 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2006 487 m
21 160 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2006 50 m
11 900 zł 661 zł/m² 18 m² 13 kwietnia 2006 639 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2006 546 m
5 647 zł 246 zł/m² 23 m² 20 października 2005 13 m
3 719 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2005 738 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 666 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl