Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
15 000 zł
682
zł / m²
21,75 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (22 m²) oraz działkę nr 3170/65 (22 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
247801_1.0007.AR_3.3170/65.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
15 000 zł
Cena / m²
690 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
05.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0007.AR_3.3170/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3170/65
Powierzchnia ewidencyjna
22 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
682 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
05.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0007.AR_3.3170/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
144SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,75 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 21,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 684 zł/m²
2021
30 transakcji
1 441 zł/m²
2022
32 transakcje
2 250 zł/m²
2023
27 transakcji
2 125 zł/m²
2024
39 transakcji
2 249 zł/m²
2025
43 transakcje
2 619 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Budynek 233 036 zł
Zabrze, ul. Henryka Dulęby 11 · 23.03.2026
3 736 ~
62 ~ m² · 444 m
Budynek 580 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 21 · 11.03.2026
7 844 ~
74 ~ m² · 661 m
Budynek 55 000 zł
06.03.2026
2 570 ~
21 ~ m² · 513 m
Budynek 50 000 zł
12.02.2026
2 218 ~
23 ~ m² · 939 m
Budynek 60 000 zł
20.01.2026
2 914 ~
21 ~ m² · 23 m
Budynek 15 000 zł
27.11.2025
751 ~
20 ~ m² · 425 m
Budynek 40 666 zł
29.10.2025
2 162 ~
19 ~ m² · 424 m
Budynek 43 000 zł
27.10.2025
2 182 ~
20 ~ m² · 186 m
Budynek 960 000 zł
Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6 · 16.10.2025
3 662 ~
262 ~ m² · 1 000 m
Budynek 50 000 zł
02.10.2025
2 249 ~
22 ~ m² · 18 m
Budynek 505 000 zł
12.09.2025
8 883 ~
57 ~ m² · 369 m
Budynek 1 766 500 zł
14.08.2025
2 843 ~
621 ~ m² · 662 m
Budynek 35 000 zł
15.07.2025
1 681 ~
21 ~ m² · 454 m
Budynek 580 000 zł
Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 12 · 03.07.2025
6 418 ~
90 ~ m² · 930 m
Budynek 870 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 19 · 18.06.2025
11 877 ~
73 ~ m² · 652 m
Budynek 40 000 zł
04.06.2025
2 139 ~
19 ~ m² · 179 m
Budynek 40 000 zł
26.05.2025
2 147 ~
19 ~ m² · 435 m
Budynek 60 000 zł
29.04.2025
2 931 ~
20 ~ m² · 481 m
Budynek 25 000 zł
22.04.2025
1 119 ~
22 ~ m² · 436 m
Budynek 55 000 zł
26.03.2025
2 696 ~
20 ~ m² · 444 m
Budynek 41 000 zł
12.03.2025
2 028 ~
20 ~ m² · 253 m
Budynek 38 000 zł
19.02.2025
1 830 ~
21 ~ m² · 412 m
Budynek 630 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 19 · 11.02.2025
7 810 ~
81 ~ m² · 386 m
Budynek 50 000 zł
31.01.2025
2 532 ~
20 ~ m² · 474 m
Budynek 40 000 zł
30.01.2025
2 038 ~
20 ~ m² · 280 m
Budynek 43 975 zł
18.12.2024
2 138 ~
21 ~ m² · 427 m
Budynek 58 000 zł
03.12.2024
2 854 ~
20 ~ m² · 448 m
Budynek 550 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 59 · 20.11.2024
8 028 ~
69 ~ m² · 793 m
Budynek 60 000 zł
06.11.2024
3 061 ~
20 ~ m² · 428 m
Budynek 44 000 zł
31.10.2024
2 290 ~
19 ~ m² · 108 m
Budynek 40 000 zł
31.10.2024
2 003 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 40 871 zł
21.10.2024
1 988 ~
21 ~ m² · 102 m
Budynek 350 000 zł
Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 5 · 24.09.2024
3 845 ~
91 ~ m² · 991 m
Budynek 45 000 zł
18.09.2024
1 798 ~
25 ~ m² · 927 m
Budynek 40 000 zł
29.07.2024
1 598 ~
25 ~ m² · 927 m
Budynek 39 360 zł
04.07.2024
1 930 ~
20 ~ m² · 283 m
Budynek 385 000 zł
Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 37 · 02.07.2024
5 351 ~
72 ~ m² · 871 m
Budynek 30 000 zł
24.06.2024
1 493 ~
20 ~ m² · 278 m
Budynek 20 000 zł
12.06.2024
1 008 ~
20 ~ m² · 181 m
Budynek 333 000 zł
Zabrze, ul. gen. Władysława Andersa 14 · 11.04.2024
4 275 ~
78 ~ m² · 405 m
Budynek 47 000 zł
25.03.2024
2 474 ~
19 ~ m² · 498 m
Budynek 40 000 zł
21.03.2024
1 998 ~
20 ~ m² · 100 m
Budynek 45 000 zł
26.02.2024
2 206 ~
20 ~ m² · 43 m
Budynek 40 000 zł
14.02.2024
2 107 ~
19 ~ m² · 45 m
Budynek 42 500 zł
10.01.2024
2 196 ~
19 ~ m² · 328 m
Budynek 36 430 zł
20.12.2023
1 742 ~
21 ~ m² · 160 m
Budynek 20 000 zł
29.11.2023
970 ~
21 ~ m² · 431 m
Budynek 49 500 zł
30.10.2023
2 174 ~
23 ~ m² · 432 m
Budynek 45 000 zł
27.10.2023
2 183 ~
21 ~ m² · 335 m
Budynek 38 000 zł
27.10.2023
1 832 ~
21 ~ m² · 461 m
Budynek 34 000 zł
29.09.2023
1 639 ~
21 ~ m² · 461 m
Budynek 370 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 23 · 07.09.2023
4 588 ~
81 ~ m² · 389 m
Budynek 44 000 zł
18.08.2023
2 557
17 m² · 312 m
Budynek 50 000 zł
10.05.2023
2 551 ~
20 ~ m² · 470 m
Budynek 50 000 zł
04.04.2023
2 621 ~
19 ~ m² · 191 m
Budynek 450 000 zł
09.03.2023
3 550 ~
127 ~ m² · 822 m
Budynek 590 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 9 · 09.02.2023
7 141 ~
83 ~ m² · 401 m
Budynek 50 000 zł
03.01.2023
3 165
16 m² · 256 m
Budynek 40 000 zł
09.11.2022
1 899 ~
21 ~ m² · 97 m
Budynek 45 500 zł
09.11.2022
2 286 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 27 288 zł
14.10.2022
1 294 ~
21 ~ m² · 262 m
Budynek 25 000 zł
06.09.2022
1 058 ~
24 ~ m² · 43 m
Budynek 25 000 zł
31.08.2022
1 126 ~
22 ~ m² · 438 m
Budynek 59 000 zł
29.08.2022
2 963 ~
20 ~ m² · 174 m
Budynek 20 000 zł
11.08.2022
1 563 ~
13 ~ m² · 381 m
Budynek 29 000 zł
02.08.2022
1 398 ~
21 ~ m² · 438 m
Budynek 23 238 zł
24.05.2022
1 115 ~
21 ~ m² · 254 m
Budynek 22 011 zł
24.05.2022
1 132 ~
19 ~ m² · 259 m
Budynek 29 000 zł
20.05.2022
1 512 ~
19 ~ m² · 151 m
Budynek 27 500 zł
06.05.2022
839 ~
33 ~ m² · 438 m
Budynek 30 000 zł
05.05.2022
1 622 ~
18 ~ m² · 200 m
Budynek 30 000 zł
06.04.2022
1 484 ~
20 ~ m² · 253 m
Budynek 35 000 zł
09.03.2022
1 789 ~
20 ~ m² · 64 m
Budynek 21 828 zł
25.02.2022
1 096 ~
20 ~ m² · 268 m
Budynek 47 000 zł
25.01.2022
2 230 ~
21 ~ m² · 28 m
Budynek 25 000 zł
13.01.2022
1 109 ~
23 ~ m² · 939 m
Budynek 39 000 zł
03.11.2021
1 672 ~
23 ~ m² · 930 m
Budynek 30 000 zł
27.10.2021
1 575 ~
19 ~ m² · 427 m
Budynek 720 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 2 · 15.10.2021
7 647 ~
94 ~ m² · 411 m
Budynek 38 000 zł
05.10.2021
1 855 ~
20 ~ m² · 101 m
Budynek 40 000 zł
26.08.2021
1 817 ~
22 ~ m² · 927 m
Budynek 42 500 zł
22.07.2021
2 239 ~
19 ~ m² · 45 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. gen. Władysława Andersa 14 · 07.07.2021
3 529 ~
85 ~ m² · 410 m
Budynek 30 000 zł
02.06.2021
1 487 ~
20 ~ m² · 264 m
Budynek 13 000 zł
26.03.2021
594 ~
22 ~ m² · 311 m
Budynek 30 000 zł
22.03.2021
1 038 ~
29 ~ m² · 938 m
Budynek 21 000 zł
09.03.2021
1 040 ~
20 ~ m² · 80 m
Budynek 400 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 51 · 08.03.2021
5 795 ~
69 ~ m² · 748 m
Budynek 30 000 zł
28.01.2021
742 ~
40 ~ m² · 456 m
Budynek 290 000 zł
Zabrze, ul. Pomorska 18 · 07.01.2021
2 720 ~
107 ~ m² · 809 m
Budynek 18 000 zł
28.12.2020
787 ~
23 ~ m² · 474 m
Budynek 20 127 zł
15.12.2020
983 ~
20 ~ m² · 101 m
Budynek 17 000 zł
14.08.2020
897 ~
19 ~ m² · 194 m
Budynek 369 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 29 · 08.07.2020
5 030 ~
73 ~ m² · 689 m
Budynek 20 000 zł
06.07.2020
976 ~
21 ~ m² · 192 m
Budynek 30 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 22 · 29.06.2020
970 ~
31 ~ m² · 347 m
Budynek 24 000 zł
06.03.2020
1 153 ~
21 ~ m² · 454 m
Budynek 330 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 65 · 06.03.2020
4 935 ~
67 ~ m² · 806 m
Budynek 15 000 zł
12.02.2020
774 ~
19 ~ m² · 440 m
Budynek 369 500 zł
05.12.2019
3 566 ~
104 ~ m² · 966 m
Budynek 20 000 zł
07.10.2019
918 ~
22 ~ m² · 83 m
Budynek 18 000 zł
11.09.2019
839 ~
21 ~ m² · 90 m
Budynek 23 000 zł
11.09.2019
1 189 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 20 000 zł
05.08.2019
883 ~
23 ~ m² · 30 m
Budynek 22 000 zł
05.08.2019
1 170 ~
19 ~ m² · 42 m
Budynek 12 000 zł
23.07.2019
834 ~
14 ~ m² · 151 m
Budynek 295 000 zł
Zabrze, ul. Nyska 9 · 08.07.2019
3 814 ~
77 ~ m² · 607 m
Budynek 40 000 zł
21.06.2019
1 485 ~
27 ~ m² · 623 m
Budynek 14 000 zł
07.06.2019
692 ~
20 ~ m² · 414 m
Budynek 435 000 zł
07.05.2019
4 663 ~
93 ~ m² · 825 m
Budynek 370 000 zł
Zabrze, ul. Traktorzystów 12e · 02.05.2019
3 544 ~
104 ~ m² · 957 m
Budynek 25 000 zł
18.04.2019
1 232 ~
20 ~ m² · 3 m
Budynek 25 000 zł
26.03.2019
1 140 ~
22 ~ m² · 428 m
Budynek 10 000 zł
04.02.2019
411 ~
24 ~ m² · 940 m
Budynek 17 000 zł
31.01.2019
793 ~
21 ~ m² · 413 m
Budynek 312 000 zł
Zabrze, ul. gen. Władysława Andersa 10 · 12.01.2019
3 685 ~
85 ~ m² · 384 m
Budynek 28 000 zł
07.01.2019
1 186 ~
24 ~ m² · 481 m
Budynek 20 000 zł
03.01.2019
1 051 ~
19 ~ m² · 465 m
Budynek 19 000 zł
16.11.2018
937 ~
20 ~ m² · 86 m
Budynek 35 000 zł
09.11.2018
1 455 ~
24 ~ m² · 447 m
Budynek 12 000 zł
29.10.2018
615 ~
20 ~ m² · 7 m
Budynek 20 000 zł
22.10.2018
1 065 ~
19 ~ m² · 465 m
Budynek 22 000 zł
17.10.2018
1 125 ~
20 ~ m² · 64 m
Budynek 460 000 zł
Zabrze, ul. Nyska 26a · 10.10.2018
3 428 ~
134 ~ m² · 729 m
Budynek 19 000 zł
25.09.2018
981 ~
19 ~ m² · 403 m
Budynek 380 000 zł
Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 53 · 20.09.2018
5 596 ~
68 ~ m² · 780 m
Budynek 26 000 zł
05.09.2018
1 312 ~
20 ~ m² · 462 m
Budynek 17 000 zł
13.07.2018
797 ~
21 ~ m² · 167 m
Budynek 20 000 zł
12.07.2018
948 ~
21 ~ m² · 373 m
Budynek 21 000 zł
07.06.2018
1 006 ~
21 ~ m² · 450 m
Budynek 360 000 zł
30.04.2018
3 044 ~
118 ~ m² · 985 m
Budynek 21 000 zł
17.04.2018
995 ~
21 ~ m² · 443 m
Budynek 15 000 zł
13.04.2018
712 ~
21 ~ m² · 28 m
Budynek 20 000 zł
26.03.2018
972 ~
21 ~ m² · 98 m
Budynek 18 000 zł
09.02.2018
818 ~
22 ~ m² · 420 m
Budynek 15 002 zł
26.01.2018
731 ~
21 ~ m² · 932 m
Budynek 6 000 zł
11.01.2018
593 ~
10 ~ m² · 183 m
Budynek 20 000 zł
28.11.2017
991 ~
20 ~ m² · 447 m
Budynek 25 000 zł
27.11.2017
1 365 ~
18 ~ m² · 293 m
Budynek 20 000 zł
21.11.2017
1 033 ~
19 ~ m² · 185 m
Budynek 8 000 zł
20.09.2017
410 ~
19 ~ m² · 303 m
Budynek 18 000 zł
07.09.2017
907 ~
20 ~ m² · 306 m
Budynek 70 000 zł
Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 15a · 29.08.2017
922 ~
76 ~ m² · 967 m
Budynek 20 000 zł
28.08.2017
1 036 ~
19 ~ m² · 107 m
Budynek 24 100 zł
14.07.2017
1 404 ~
17 ~ m² · 421 m
Budynek 10 000 zł
27.06.2017
500 ~
20 ~ m² · 100 m
Budynek 17 000 zł
04.05.2017
908 ~
19 ~ m² · 204 m
Budynek 160 000 zł
Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 26.04.2017
897 ~
178 ~ m² · 971 m
Budynek 369 000 zł
Zabrze, ul. Borowa 27 · 21.04.2017
2 423 ~
152 ~ m² · 652 m
Budynek 18 000 zł
14.02.2017
875 ~
21 ~ m² · 101 m
Budynek 120 000 zł
Zabrze, ul. Pomorska 12 · 16.11.2016
1 387
87 m² · 774 m
Budynek 8 000 zł
05.08.2016
677 ~
12 ~ m² · 43 m
Budynek 20 000 zł
08.07.2016
714
28 m² · 951 m
Budynek 13 000 zł
16.06.2016
565
23 m² · 925 m
Budynek 15 000 zł
23.05.2016
707 ~
21 ~ m² · 20 m
Budynek 270 000 zł
Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 41 · 22.01.2016
1 922
141 m² · 891 m
Budynek 15 310 zł
16.12.2015
782 ~
20 ~ m² · 499 m
Budynek 299 000 zł
Zabrze, ul. Prosta 2 · 16.11.2015
3 542 ~
84 ~ m² · 1 000 m
Budynek 8 000 zł
30.09.2015
497 ~
16 ~ m² · 151 m
Budynek 145 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 25 · 28.08.2015
3 143 ~
46 ~ m² · 375 m
Budynek 265 000 zł
Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 23 · 29.05.2015
6 793 ~
39 ~ m² · 381 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. Budowlana 49a · 30.01.2015
1 851 ~
162 ~ m² · 782 m
Budynek 280 000 zł
Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 4a · 21.01.2015
1 931 ~
145 ~ m² · 965 m
Budynek 17 000 zł
18.11.2014
936
18 m² · 939 m
Budynek 103 955 zł
Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 41 · 29.10.2010
740
141 m² · 891 m
Budynek 72 206 zł
Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 15a · 22.01.2010
727
99 m² · 967 m
Budynek 9 147 560 zł
Zabrze, ul. Krakowska 45 · 22.12.2009
8 589
1 065 m² · 609 m
Budynek 76 769 zł
Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 44 · 15.10.2009
566
136 m² · 860 m
Budynek 671 563 zł
Zabrze, ul. Borowa 25 · 28.07.2009
5 088
132 m² · 657 m
Budynek 6 485 zł
16.07.2009
393
17 m² · 278 m
Budynek 74 021 zł
Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 27 · 09.05.2008
527
141 m² · 921 m
Budynek 9 145 zł
21.09.2007
435
21 m² · 429 m
Budynek 7 447 zł
19.04.2007
376
20 m² · 385 m
Budynek 167 000 zł
Zabrze, ul. Borowa 27 · 09.11.2006
1 265
132 m² · 652 m
Budynek 5 880 zł
24.10.2006
278 ~
21 ~ m² · 321 m
Budynek 5 880 zł
25.07.2006
327
18 m² · 316 m
Budynek 21 000 zł
06.07.2006
1 038 ~
20 ~ m² · 64 m
Budynek 21 160 zł
24.04.2006
434 ~
49 ~ m² · 436 m
Budynek 11 900 zł
13.04.2006
661
18 m² · 836 m
Budynek 10 000 zł
17.03.2006
503 ~
20 ~ m² · 123 m
Budynek 5 647 zł
20.10.2005
246
23 m² · 437 m
Budynek 3 719 zł
16.08.2005
188 ~
20 ~ m² · 454 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
21,75 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
690 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−68,9%
mediana: 2 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
2 025–2 117
2
2 117–2 209
2
2 209–2 300
0
2 300–2 392
0
2 392–2 484
0
2 484–2 575
0
2 575–2 667
1
2 667–2 758
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 68,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 216 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+33,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Górnicze
50 000 zł 2 249 zł/m²
Osiedle Górnicze
60 000 zł 2 915 zł/m²
Osiedle Górnicze
40 871 zł 1 988 zł/m²
Augustynów
44 000 zł 2 290 zł/m²
Osiedle Górnicze
40 000 zł 2 139 zł/m²
Osiedle Górnicze
43 000 zł 2 182 zł/m²
Osiedle Górnicze
41 000 zł 2 027 zł/m²
Osiedle Górnicze
40 000 zł 2 038 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
505 000 zł 8 882 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
630 000 zł 13 180 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
630 000 zł 26 864 zł/m²
Augustynów
38 000 zł 1 831 zł/m²
Osiedle Górnicze
40 666 zł 2 162 zł/m²
Augustynów
15 000 zł 751 zł/m²
Osiedle Górnicze
43 975 zł 2 138 zł/m²
Augustynów
60 000 zł 3 061 zł/m²
Augustynów
40 000 zł 2 147 zł/m²
Augustynów
25 000 zł 1 118 zł/m²
Augustynów
55 000 zł 2 696 zł/m²
Augustynów
58 000 zł 2 855 zł/m²
Augustynów
35 000 zł 1 681 zł/m²
Augustynów
50 000 zł 2 532 zł/m²
Augustynów
60 000 zł 2 930 zł/m²
Osiedle Górnicze
55 000 zł 2 570 zł/m²
Osiedle Górnicze
40 000 zł 2 003 zł/m²
ul. Tadeusza Jabłońskiego
870 000 zł 11 877 zł/m²
ul. Tadeusza Jabłońskiego
580 000 zł 7 844 zł/m²
ul. Tadeusza Jabłońskiego
550 000 zł 8 028 zł/m²
Osiedle Górnicze
50 000 zł 2 219 zł/m²
ul. Feliksa Nowowiejskiego
580 000 zł 7 672 zł/m²
ul. Księcia Henryka Pobożnego
840 000 zł 9 063 zł/m²
Grzybowice
108 750 zł 2 847 zł/m²
ul. Krakowska
9 689 zł 13 zł/m²
ul. Miedziana
995 000 zł 5 794 zł/m²
ul. Krakowska
513 000 zł 2 323 zł/m²
ul. ks. Jerzego Badestinusa
1 200 000 zł 2 818 zł/m²
ul. Mazowiecka
690 000 zł 15 692 zł/m²
ul. Mazowiecka
690 000 zł 7 554 zł/m²
ul. Żniwiarzy
455 000 zł 6 924 zł/m²
ul. Żniwiarzy
455 000 zł 15 009 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
670 000 zł 5 895 zł/m²
ul. Bytomska
250 000 zł 1 478 zł/m²
ul. Bytomska
250 000 zł 3 899 zł/m²
ul. Bytomska
250 000 zł 3 379 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
670 000 zł 21 198 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
560 000 zł 7 873 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
560 000 zł 18 412 zł/m²
ul. Sosnowa
770 000 zł 11 684 zł/m²
ul. Sosnowa
770 000 zł 6 181 zł/m²
ul. ks. Jerzego Badestinusa
740 000 zł 7 543 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 436 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 216 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
280,7%
Mieszkań w sprzedaży
310 od 6 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 365 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 68,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości