Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

04.06.2025
Cena brutto
40 000
2 105
zł / m²
18,7 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²) oraz działkę nr 3237/65 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0007.AR_3.3237/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,70 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 18,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 672 zł/m² 2021 37 transakcji
1 484 zł/m² 2022 34 transakcje
3 165 zł/m² 2023 37 transakcji
2 196 zł/m² 2024 42 transakcje
2 249 zł/m² 2025 43 transakcje
2 915 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rokitnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Budynek 233 036 zł Zabrze, ul. Henryka Dulęby 11 · 23.03.2026 3 736 ~ 62 ~ m² · 405 m Budynek 580 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 21 · 11.03.2026 7 844 ~ 74 ~ m² · 644 m Budynek 55 000 zł 06.03.2026 2 570 ~ 21 ~ m² · 538 m Budynek 50 000 zł 12.02.2026 2 218 ~ 23 ~ m² · 850 m Budynek 60 000 zł 20.01.2026 2 914 ~ 21 ~ m² · 179 m Budynek 15 000 zł 27.11.2025 751 ~ 20 ~ m² · 261 m Budynek 40 666 zł 29.10.2025 2 162 ~ 19 ~ m² · 460 m Budynek 43 000 zł 27.10.2025 2 182 ~ 20 ~ m² · 9 m Budynek 960 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6 · 16.10.2025 3 662 ~ 262 ~ m² · 842 m Budynek 60 000 zł Zabrze, ul. Księcia Henryka Pobożnego 7 · 07.10.2025 1 559 ~ 38 ~ m² · 929 m Budynek 50 000 zł 02.10.2025 2 249 ~ 22 ~ m² · 179 m Budynek 505 000 zł 12.09.2025 8 883 ~ 57 ~ m² · 245 m Budynek 1 766 500 zł 14.08.2025 2 843 ~ 621 ~ m² · 828 m Budynek 35 000 zł 15.07.2025 1 681 ~ 21 ~ m² · 290 m Budynek 580 000 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 12 · 03.07.2025 6 418 ~ 90 ~ m² · 793 m Budynek 870 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 19 · 18.06.2025 11 877 ~ 73 ~ m² · 639 m Budynek 40 000 zł 26.05.2025 2 147 ~ 19 ~ m² · 270 m Budynek 60 000 zł 29.04.2025 2 931 ~ 20 ~ m² · 325 m Budynek 25 000 zł 22.04.2025 1 119 ~ 22 ~ m² · 279 m Budynek 55 000 zł 26.03.2025 2 696 ~ 20 ~ m² · 285 m Budynek 41 000 zł 12.03.2025 2 028 ~ 20 ~ m² · 258 m Budynek 38 000 zł 19.02.2025 1 830 ~ 21 ~ m² · 263 m Budynek 630 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 19 · 11.02.2025 7 810 ~ 81 ~ m² · 256 m Budynek 50 000 zł 31.01.2025 2 532 ~ 20 ~ m² · 324 m Budynek 40 000 zł 30.01.2025 2 038 ~ 20 ~ m² · 207 m Budynek 43 975 zł 18.12.2024 2 138 ~ 21 ~ m² · 463 m Budynek 58 000 zł 03.12.2024 2 854 ~ 20 ~ m² · 285 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 59 · 20.11.2024 8 028 ~ 69 ~ m² · 734 m Budynek 60 000 zł 06.11.2024 3 061 ~ 20 ~ m² · 265 m Budynek 44 000 zł 31.10.2024 2 290 ~ 19 ~ m² · 195 m Budynek 40 000 zł 31.10.2024 2 003 ~ 20 ~ m² · 543 m Budynek 40 871 zł 21.10.2024 1 988 ~ 21 ~ m² · 178 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 5 · 24.09.2024 3 845 ~ 91 ~ m² · 848 m Budynek 45 000 zł 18.09.2024 1 798 ~ 25 ~ m² · 840 m Budynek 40 000 zł 29.07.2024 1 598 ~ 25 ~ m² · 840 m Budynek 170 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 16 · 11.07.2024 1 707 ~ 100 ~ m² · 878 m Budynek 39 360 zł 04.07.2024 1 930 ~ 20 ~ m² · 213 m Budynek 385 000 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 37 · 02.07.2024 5 351 ~ 72 ~ m² · 731 m Budynek 30 000 zł 24.06.2024 1 493 ~ 20 ~ m² · 204 m Budynek 20 000 zł 12.06.2024 1 008 ~ 20 ~ m² · 3 m Budynek 333 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Andersa 14 · 11.04.2024 4 275 ~ 78 ~ m² · 400 m Budynek 47 000 zł 25.03.2024 2 474 ~ 19 ~ m² · 525 m Budynek 40 000 zł 21.03.2024 1 998 ~ 20 ~ m² · 169 m Budynek 45 000 zł 26.02.2024 2 206 ~ 20 ~ m² · 174 m Budynek 40 000 zł 14.02.2024 2 107 ~ 19 ~ m² · 182 m Budynek 42 500 zł 10.01.2024 2 196 ~ 19 ~ m² · 265 m Budynek 36 430 zł 20.12.2023 1 742 ~ 21 ~ m² · 20 m Budynek 20 000 zł 29.11.2023 970 ~ 21 ~ m² · 370 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 14 · 20.11.2023 5 851 ~ 94 ~ m² · 878 m Budynek 49 500 zł 30.10.2023 2 174 ~ 23 ~ m² · 277 m Budynek 45 000 zł 27.10.2023 2 183 ~ 21 ~ m² · 274 m Budynek 38 000 zł 27.10.2023 1 832 ~ 21 ~ m² · 313 m Budynek 400 000 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 7 · 11.10.2023 3 132 ~ 128 ~ m² · 894 m Budynek 34 000 zł 29.09.2023 1 639 ~ 21 ~ m² · 313 m Budynek 370 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 23 · 07.09.2023 4 588 ~ 81 ~ m² · 246 m Budynek 44 000 zł 18.08.2023 2 557 17 m² · 144 m Budynek 400 000 zł Zabrze, ul. Prosta 4a · 22.06.2023 5 731 ~ 70 ~ m² · 865 m Budynek 50 000 zł 10.05.2023 2 551 ~ 20 ~ m² · 318 m Budynek 50 000 zł 04.04.2023 2 621 ~ 19 ~ m² · 15 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 16 · 21.02.2023 5 524 ~ 100 ~ m² · 878 m Budynek 590 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 9 · 09.02.2023 7 141 ~ 83 ~ m² · 280 m Budynek 50 000 zł 03.01.2023 3 165 16 m² · 261 m Budynek 40 000 zł 09.11.2022 1 899 ~ 21 ~ m² · 173 m Budynek 45 500 zł 09.11.2022 2 286 ~ 20 ~ m² · 542 m Budynek 27 288 zł 14.10.2022 1 294 ~ 21 ~ m² · 249 m Budynek 25 000 zł 06.09.2022 1 058 ~ 24 ~ m² · 170 m Budynek 25 000 zł 31.08.2022 1 126 ~ 22 ~ m² · 278 m Budynek 585 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 35 · 30.08.2022 4 869 ~ 120 ~ m² · 876 m Budynek 59 000 zł 29.08.2022 2 963 ~ 20 ~ m² · 6 m Budynek 20 000 zł 11.08.2022 1 563 ~ 13 ~ m² · 414 m Budynek 29 000 zł 02.08.2022 1 398 ~ 21 ~ m² · 289 m Budynek 23 238 zł 24.05.2022 1 115 ~ 21 ~ m² · 263 m Budynek 22 011 zł 24.05.2022 1 132 ~ 19 ~ m² · 269 m Budynek 29 000 zł 20.05.2022 1 512 ~ 19 ~ m² · 213 m Budynek 27 500 zł 06.05.2022 839 ~ 33 ~ m² · 467 m Budynek 30 000 zł 05.05.2022 1 622 ~ 18 ~ m² · 21 m Budynek 30 000 zł 06.04.2022 1 484 ~ 20 ~ m² · 258 m Budynek 35 000 zł 09.03.2022 1 789 ~ 20 ~ m² · 181 m Budynek 21 828 zł 25.02.2022 1 096 ~ 20 ~ m² · 255 m Budynek 47 000 zł 25.01.2022 2 230 ~ 21 ~ m² · 180 m Budynek 25 000 zł 13.01.2022 1 109 ~ 23 ~ m² · 850 m Budynek 39 000 zł 03.11.2021 1 672 ~ 23 ~ m² · 842 m Budynek 30 000 zł 27.10.2021 1 575 ~ 19 ~ m² · 262 m Budynek 720 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 2 · 15.10.2021 7 647 ~ 94 ~ m² · 305 m Budynek 15 000 zł 05.10.2021 690 ~ 22 ~ m² · 179 m Budynek 38 000 zł 05.10.2021 1 855 ~ 20 ~ m² · 198 m Budynek 40 000 zł 26.08.2021 1 817 ~ 22 ~ m² · 836 m Budynek 42 500 zł 22.07.2021 2 239 ~ 19 ~ m² · 182 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Andersa 14 · 07.07.2021 3 529 ~ 85 ~ m² · 400 m Budynek 30 000 zł 02.06.2021 1 487 ~ 20 ~ m² · 256 m Budynek 13 000 zł 26.03.2021 594 ~ 22 ~ m² · 243 m Budynek 30 000 zł 22.03.2021 1 038 ~ 29 ~ m² · 851 m Budynek 21 000 zł 09.03.2021 1 040 ~ 20 ~ m² · 188 m Budynek 400 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 51 · 08.03.2021 5 795 ~ 69 ~ m² · 700 m Budynek 30 000 zł 28.01.2021 742 ~ 40 ~ m² · 299 m Budynek 120 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 · 14.01.2021 871 ~ 138 ~ m² · 840 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11 · 14.01.2021 2 208 ~ 249 ~ m² · 865 m Budynek 290 000 zł Zabrze, ul. Pomorska 18 · 07.01.2021 2 720 ~ 107 ~ m² · 673 m Budynek 18 000 zł 28.12.2020 787 ~ 23 ~ m² · 508 m Budynek 600 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31c · 28.12.2020 2 893 ~ 207 ~ m² · 943 m Budynek 20 127 zł 15.12.2020 983 ~ 20 ~ m² · 198 m Budynek 17 000 zł 14.08.2020 897 ~ 19 ~ m² · 18 m Budynek 495 000 zł Zabrze, ul. Księcia Henryka Pobożnego 19 · 11.08.2020 6 424 ~ 77 ~ m² · 919 m Budynek 369 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 29 · 08.07.2020 5 030 ~ 73 ~ m² · 661 m Budynek 20 000 zł 06.07.2020 976 ~ 21 ~ m² · 16 m Budynek 30 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 22 · 29.06.2020 970 ~ 31 ~ m² · 224 m Budynek 435 000 zł Zabrze, ul. Prosta 2a · 19.03.2020 4 667 ~ 93 ~ m² · 845 m Budynek 24 000 zł 06.03.2020 1 153 ~ 21 ~ m² · 290 m Budynek 330 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 65 · 06.03.2020 4 935 ~ 67 ~ m² · 744 m Budynek 15 000 zł 12.02.2020 774 ~ 19 ~ m² · 475 m Budynek 20 000 zł 07.10.2019 918 ~ 22 ~ m² · 163 m Budynek 23 000 zł 11.09.2019 1 189 ~ 19 ~ m² · 15 m Budynek 18 000 zł 11.09.2019 839 ~ 21 ~ m² · 153 m Budynek 20 000 zł 05.08.2019 883 ~ 23 ~ m² · 180 m Budynek 22 000 zł 05.08.2019 1 170 ~ 19 ~ m² · 181 m Budynek 12 000 zł 23.07.2019 834 ~ 14 ~ m² · 213 m Budynek 295 000 zł Zabrze, ul. Nyska 9 · 08.07.2019 3 814 ~ 77 ~ m² · 496 m Budynek 420 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 · 04.07.2019 1 602 ~ 262 ~ m² · 842 m Budynek 215 000 zł Zabrze, ul. Księcia Henryka Pobożnego 9 · 02.07.2019 2 367 ~ 91 ~ m² · 927 m Budynek 230 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 · 25.06.2019 1 588 ~ 145 ~ m² · 837 m Budynek 40 000 zł 21.06.2019 1 485 ~ 27 ~ m² · 458 m Budynek 14 000 zł 07.06.2019 692 ~ 20 ~ m² · 256 m Budynek 435 000 zł 07.05.2019 4 663 ~ 93 ~ m² · 762 m Budynek 25 000 zł 18.04.2019 1 232 ~ 20 ~ m² · 179 m Budynek 25 000 zł 26.03.2019 1 140 ~ 22 ~ m² · 275 m Budynek 120 000 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 6a · 15.03.2019 3 288 ~ 36 ~ m² · 931 m Budynek 10 000 zł 04.02.2019 411 ~ 24 ~ m² · 850 m Budynek 17 000 zł 31.01.2019 793 ~ 21 ~ m² · 253 m Budynek 312 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Andersa 10 · 12.01.2019 3 685 ~ 85 ~ m² · 378 m Budynek 28 000 zł 07.01.2019 1 186 ~ 24 ~ m² · 328 m Budynek 20 000 zł 03.01.2019 1 051 ~ 19 ~ m² · 308 m Budynek 16 000 zł 22.11.2018 789 ~ 20 ~ m² · 916 m Budynek 19 000 zł 16.11.2018 937 ~ 20 ~ m² · 190 m Budynek 35 000 zł 09.11.2018 1 455 ~ 24 ~ m² · 482 m Budynek 12 000 zł 29.10.2018 615 ~ 20 ~ m² · 179 m Budynek 20 000 zł 22.10.2018 1 065 ~ 19 ~ m² · 306 m Budynek 22 000 zł 17.10.2018 1 125 ~ 20 ~ m² · 181 m Budynek 460 000 zł Zabrze, ul. Nyska 26a · 10.10.2018 3 428 ~ 134 ~ m² · 606 m Budynek 19 000 zł 25.09.2018 981 ~ 19 ~ m² · 250 m Budynek 380 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 53 · 20.09.2018 5 596 ~ 68 ~ m² · 724 m Budynek 26 000 zł 05.09.2018 1 312 ~ 20 ~ m² · 314 m Budynek 17 000 zł 13.07.2018 797 ~ 21 ~ m² · 11 m Budynek 20 000 zł 12.07.2018 948 ~ 21 ~ m² · 406 m Budynek 21 000 zł 07.06.2018 1 006 ~ 21 ~ m² · 288 m Budynek 21 000 zł 17.04.2018 995 ~ 21 ~ m² · 478 m Budynek 15 000 zł 13.04.2018 712 ~ 21 ~ m² · 180 m Budynek 20 000 zł 26.03.2018 972 ~ 21 ~ m² · 171 m Budynek 18 000 zł 09.02.2018 818 ~ 22 ~ m² · 260 m Budynek 16 000 zł 07.02.2018 707 ~ 23 ~ m² · 914 m Budynek 15 002 zł 26.01.2018 731 ~ 21 ~ m² · 841 m Budynek 6 000 zł 11.01.2018 593 ~ 10 ~ m² · 15 m Budynek 20 000 zł 28.11.2017 991 ~ 20 ~ m² · 297 m Budynek 25 000 zł 27.11.2017 1 365 ~ 18 ~ m² · 127 m Budynek 20 000 zł 21.11.2017 1 033 ~ 19 ~ m² · 14 m Budynek 98 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 1 · 29.09.2017 1 296 ~ 76 ~ m² · 855 m Budynek 8 000 zł 20.09.2017 410 ~ 19 ~ m² · 144 m Budynek 18 000 zł 07.09.2017 907 ~ 20 ~ m² · 143 m Budynek 70 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 15a · 29.08.2017 922 ~ 76 ~ m² · 834 m Budynek 20 000 zł 28.08.2017 1 036 ~ 19 ~ m² · 171 m Budynek — zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 14 · 08.08.2017 94 ~ m² · 878 m Budynek 24 100 zł 14.07.2017 1 404 ~ 17 ~ m² · 457 m Budynek 10 000 zł 27.06.2017 500 ~ 20 ~ m² · 169 m Budynek 17 000 zł 04.05.2017 908 ~ 19 ~ m² · 31 m Budynek 160 000 zł Zabrze, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 26.04.2017 897 ~ 178 ~ m² · 794 m Budynek 369 000 zł Zabrze, ul. Borowa 27 · 21.04.2017 2 423 ~ 152 ~ m² · 523 m Budynek 18 000 zł 14.02.2017 875 ~ 21 ~ m² · 195 m Budynek 120 000 zł Zabrze, ul. Pomorska 12 · 16.11.2016 1 387 87 m² · 649 m Budynek 8 000 zł 05.08.2016 677 ~ 12 ~ m² · 170 m Budynek 20 000 zł 08.07.2016 714 28 m² · 861 m Budynek 13 000 zł 16.06.2016 565 23 m² · 837 m Budynek 15 000 zł 23.05.2016 707 ~ 21 ~ m² · 180 m Budynek 270 000 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 41 · 22.01.2016 1 922 141 m² · 757 m Budynek 15 310 zł 16.12.2015 782 ~ 20 ~ m² · 531 m Budynek 299 000 zł Zabrze, ul. Prosta 2 · 16.11.2015 3 542 ~ 84 ~ m² · 842 m Budynek 8 000 zł 30.09.2015 497 ~ 16 ~ m² · 225 m Budynek 145 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 25 · 28.08.2015 3 143 ~ 46 ~ m² · 234 m Budynek 444 000 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 2 · 30.07.2015 5 216 ~ 85 ~ m² · 893 m Budynek 265 000 zł Zabrze, ul. Kornela Makuszyńskiego 23 · 29.05.2015 6 793 ~ 39 ~ m² · 246 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Budowlana 49a · 30.01.2015 1 851 ~ 162 ~ m² · 692 m Budynek 280 000 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 4a · 21.01.2015 1 931 ~ 145 ~ m² · 820 m Budynek 17 000 zł 18.11.2014 936 18 m² · 850 m Budynek 103 955 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 41 · 29.10.2010 740 141 m² · 757 m Budynek 72 206 zł Zabrze, ul. Komuny Paryskiej 15a · 22.01.2010 727 99 m² · 834 m Budynek 9 147 560 zł Zabrze, ul. Krakowska 45 · 22.12.2009 8 589 1 065 m² · 452 m Budynek 76 769 zł Zabrze, ul. Jana Szafarczyka 44 · 15.10.2009 566 136 m² · 729 m Budynek 67 277 zł Zabrze, ul. Księcia Henryka Pobożnego 7 · 15.10.2009 727 93 m² · 929 m Budynek 671 563 zł Zabrze, ul. Borowa 25 · 28.07.2009 5 088 132 m² · 535 m Budynek 6 485 zł 16.07.2009 393 17 m² · 267 m Budynek 74 021 zł Zabrze, ul. Feliksa Nowowiejskiego 27 · 09.05.2008 527 141 m² · 776 m Budynek 9 145 zł 21.09.2007 435 21 m² · 459 m Budynek 7 447 zł 19.04.2007 376 20 m² · 418 m Budynek 167 000 zł Zabrze, ul. Borowa 27 · 09.11.2006 1 265 132 m² · 528 m Budynek 5 880 zł 24.10.2006 278 ~ 21 ~ m² · 256 m Budynek 5 880 zł 25.07.2006 327 18 m² · 250 m Budynek 21 000 zł 06.07.2006 1 038 ~ 20 ~ m² · 178 m Budynek 21 160 zł 24.04.2006 434 ~ 49 ~ m² · 500 m Budynek 11 900 zł 13.04.2006 661 18 m² · 713 m Budynek 10 000 zł 17.03.2006 503 ~ 20 ~ m² · 205 m Budynek 5 647 zł 20.10.2005 246 23 m² · 472 m Budynek 3 719 zł 16.08.2005 188 ~ 20 ~ m² · 300 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
18,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 2 139 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,5% mediana: 2 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 3,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 216 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+33,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Górnicze 18,7 m² · 2025-06 · 0 m 40 000 zł 2 139 zł/m² Osiedle Górnicze 19,7 m² · 2025-10 · 9 m 43 000 zł 2 182 zł/m² Osiedle Górnicze 20,6 m² · 2024-10 · 178 m 40 871 zł 1 988 zł/m² Osiedle Górnicze 22,2 m² · 2025-10 · 179 m 50 000 zł 2 249 zł/m² Osiedle Górnicze 20,6 m² · 2026-01 · 179 m 60 000 zł 2 915 zł/m² Augustynów 19,2 m² · 2024-10 · 195 m 44 000 zł 2 290 zł/m² Osiedle Górnicze 19,6 m² · 2025-01 · 207 m 40 000 zł 2 038 zł/m² ul. Kornela Makuszyńskiego 56,9 m² · 2025-09 · 245 m 505 000 zł 8 882 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 216 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
283,6%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 3,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości