Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

23.06.2020 Irysowa 3, Żywiec
Cena brutto
260 000
361
zł / m²
153,62 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Irysowa 3, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 715_BUD (154 m²) oraz działkę nr 11600/24 (720 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.11600/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 265 zł/m² 2021 42 transakcje
1 724 zł/m² 2022 25 transakcji
4 274 zł/m² 2023 9 transakcji
7 042 zł/m² 2024 11 transakcji
3 890 zł/m² 2025 15 transakcji
8 376 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Irysowa 3, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Irysowa 3

do 1 km
Budynek 110 000 zł 13.05.2026 16 541 ~ 7 ~ m² · 891 m Budynek 200 000 zł 24.04.2026 12 804 ~ 16 ~ m² · 843 m Budynek 1 115 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 16 · 23.03.2026 9 600 ~ 116 ~ m² · 73 m Budynek 900 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 12 · 24.02.2026 7 153 ~ 126 ~ m² · 56 m Budynek 462 500 zł 10.02.2026 2 196 ~ 211 ~ m² · 478 m Budynek 650 000 zł 09.02.2026 5 398 ~ 120 ~ m² · 238 m Budynek 40 000 zł 10.10.2025 353 ~ 113 ~ m² · 757 m Budynek 800 000 zł 09.10.2025 3 890 ~ 206 ~ m² · 723 m Budynek 100 000 zł 01.09.2025 4 988 ~ 20 ~ m² · 964 m Budynek 21 000 zł 28.08.2025 253 ~ 83 ~ m² · 713 m Budynek 526 675 zł 08.08.2025 126 ~ 4 175 ~ m² · 579 m Budynek 625 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 10 · 29.07.2025 6 213 ~ 101 ~ m² · 45 m Budynek 420 000 zł 24.04.2025 4 058 ~ 103 ~ m² · 862 m Budynek 685 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 167 · 08.10.2024 4 931 ~ 139 ~ m² · 215 m Budynek 1 370 000 zł 26.09.2024 5 366 ~ 255 ~ m² · 763 m Budynek 52 500 zł 16.09.2024 4 058 ~ 13 ~ m² · 862 m Budynek 333 333 zł 14.08.2024 2 970 ~ 112 ~ m² · 236 m Budynek 430 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 10 · 30.11.2023 4 274 ~ 101 ~ m² · 45 m Budynek 715 255 zł 30.10.2023 5 335 ~ 134 ~ m² · 886 m Budynek 710 127 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 31 · 19.10.2023 4 058 175 m² · 759 m Budynek 300 000 zł 05.06.2023 4 805 ~ 62 ~ m² · 584 m Budynek 211 271 zł 14.04.2023 73 2 908 m² · 493 m Budynek 140 000 zł 21.12.2022 1 114 ~ 126 ~ m² · 747 m Budynek 38 000 zł 21.12.2022 436 ~ 87 ~ m² · 818 m Budynek 57 500 zł Żywiec, ul. Jodłowa 97 · 14.12.2022 575 ~ 100 ~ m² · 368 m Budynek 60 000 zł Żywiec, ul. Jagiellońska 12 · 08.09.2022 699 ~ 86 ~ m² · 971 m Budynek 138 000 zł Żywiec, ul. Jagiellońska 12 · 15.07.2022 1 608 ~ 86 ~ m² · 971 m Budynek 200 000 zł 08.07.2022 950 ~ 211 ~ m² · 478 m Budynek 3 200 000 zł 04.07.2022 25 512 ~ 125 ~ m² · 691 m Budynek 78 000 zł Żywiec, ul. Jagiellońska 12 · 01.06.2022 909 ~ 86 ~ m² · 971 m Budynek 360 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 10 · 27.05.2022 3 579 ~ 101 ~ m² · 45 m Budynek 840 000 zł 26.04.2022 5 733 ~ 147 ~ m² · 523 m Budynek 240 000 zł 04.02.2022 2 346 ~ 102 ~ m² · 461 m Budynek 1 750 000 zł 28.12.2021 1 709 ~ 1 024 ~ m² · 427 m Budynek 2 829 000 zł 17.11.2021 2 278 ~ 1 242 ~ m² · 427 m Budynek 80 000 zł Żywiec, ul. Nad Markiem 5 · 11.10.2021 2 169 ~ 37 ~ m² · 325 m Budynek 25 000 zł 28.09.2021 675 ~ 37 ~ m² · 930 m Budynek 325 000 zł 27.09.2021 4 265 ~ 76 ~ m² · 607 m Budynek 435 000 zł 17.09.2021 3 229 ~ 135 ~ m² · 895 m Budynek 200 000 zł 01.09.2021 4 082 49 m² · 648 m Budynek 220 000 zł 25.08.2021 2 150 ~ 102 ~ m² · 461 m Budynek 390 000 zł 20.07.2021 3 103 ~ 126 ~ m² · 747 m Budynek 285 000 zł 19.07.2021 5 177 ~ 55 ~ m² · 624 m Budynek 320 000 zł 20.05.2021 355 ~ 900 ~ m² · 505 m Budynek 200 000 zł 08.05.2021 2 573 ~ 78 ~ m² · 930 m Budynek 390 000 zł 09.04.2021 1 670 ~ 233 ~ m² · 987 m Budynek 130 000 zł 29.12.2020 486 ~ 267 ~ m² · 866 m Budynek 240 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 23A · 12.11.2020 1 794 ~ 134 ~ m² · 750 m Budynek 330 000 zł 09.11.2020 3 220 102 m² · 804 m Budynek 450 000 zł 06.11.2020 3 811 ~ 118 ~ m² · 311 m Budynek 200 000 zł 29.10.2020 1 290 ~ 155 ~ m² · 558 m Budynek 710 000 zł 28.10.2020 950 ~ 747 ~ m² · 407 m Budynek 100 000 zł 09.09.2020 2 458 ~ 41 ~ m² · 925 m Budynek 110 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 8 · 14.08.2020 1 096 ~ 100 ~ m² · 922 m Budynek 130 000 zł Żywiec, ul. Nad Markiem · 17.07.2020 1 374 ~ 95 ~ m² · 361 m Budynek 25 000 zł 18.05.2020 226 ~ 111 ~ m² · 957 m Budynek 417 000 zł 06.05.2020 3 296 ~ 127 ~ m² · 968 m Budynek 116 000 zł 28.02.2020 1 413 ~ 82 ~ m² · 976 m Budynek 460 000 zł 13.01.2020 950 ~ 484 ~ m² · 550 m Budynek 52 699 965 zł 30.12.2019 189 337 ~ 278 ~ m² · 971 m Budynek 428 455 zł 30.12.2019 1 539 ~ 278 ~ m² · 971 m Budynek 320 000 zł 21.10.2019 2 465 ~ 130 ~ m² · 298 m Budynek 510 000 zł 03.10.2019 3 642 ~ 140 ~ m² · 845 m Budynek 360 000 zł 27.09.2019 3 035 ~ 119 ~ m² · 271 m Budynek 501 000 zł Żywiec, ul. Śliżowy Potok 15 · 30.07.2019 2 696 ~ 186 ~ m² · 444 m Budynek 4 698 600 zł Żywiec, ul. Żeromskiego 1 · 27.06.2019 4 378 ~ 1 073 ~ m² · 840 m Budynek 450 000 zł 15.04.2019 3 371 ~ 134 ~ m² · 291 m Budynek 230 000 zł 12.03.2019 1 886 ~ 122 ~ m² · 951 m Budynek 190 000 zł 23.01.2019 1 671 ~ 114 ~ m² · 988 m Budynek 100 000 zł 09.01.2019 1 365 ~ 73 ~ m² · 756 m Budynek 8 000 zł 07.12.2018 70 ~ 114 ~ m² · 957 m Budynek 220 000 zł 09.11.2018 3 193 ~ 69 ~ m² · 823 m Budynek 100 000 zł 31.10.2018 1 216 ~ 82 ~ m² · 964 m Budynek 17 000 zł 11.09.2018 149 ~ 114 ~ m² · 957 m Budynek 60 000 zł 04.09.2018 654 ~ 92 ~ m² · 630 m Budynek 140 000 zł 24.08.2018 1 231 ~ 114 ~ m² · 957 m Budynek 75 000 zł 08.06.2018 689 ~ 109 ~ m² · 557 m Budynek 68 000 zł 07.06.2018 596 ~ 114 ~ m² · 947 m Budynek 95 000 zł Żywiec, ul. Makowa 32 · 15.05.2018 705 ~ 135 ~ m² · 340 m Budynek 140 000 zł 21.02.2018 2 347 ~ 60 ~ m² · 779 m Budynek 175 000 zł 19.02.2018 1 984 ~ 88 ~ m² · 725 m Budynek 80 000 zł 09.10.2017 540 ~ 148 ~ m² · 974 m Budynek 500 000 zł 25.09.2017 4 241 ~ 118 ~ m² · 807 m Budynek 100 000 zł Żywiec, ul. Makowa 32 · 04.08.2017 385 260 m² · 340 m Budynek 169 070 zł 03.08.2017 1 386 ~ 122 ~ m² · 951 m Budynek 100 000 zł 03.06.2017 2 663 ~ 38 ~ m² · 785 m Budynek 200 000 zł 06.04.2017 1 972 101 m² · 310 m Budynek 18 500 zł 08.02.2017 14 ~ 1 324 ~ m² · 835 m Budynek 1 100 000 zł 17.01.2017 5 547 ~ 198 ~ m² · 821 m Budynek 190 000 zł 17.01.2017 5 270 ~ 36 ~ m² · 839 m Budynek 227 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 23A · 28.04.2016 1 697 ~ 134 ~ m² · 750 m Budynek 140 000 zł 31.03.2016 982 ~ 143 ~ m² · 795 m Budynek 285 000 zł Żywiec, ul. Akacjowa 7 · 25.02.2016 1 630 175 m² · 906 m Budynek 390 000 zł 23.12.2015 4 063 96 m² · 760 m Budynek 180 000 zł 04.12.2015 1 452 124 m² · 668 m Budynek 5 400 000 zł 26.10.2015 34 839 155 m² · 881 m Budynek 660 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 33 · 13.10.2015 4 714 140 m² · 831 m Budynek 24 940 zł 23.06.2015 816 ~ 31 ~ m² · 621 m Budynek 500 000 zł 30.05.2015 3 425 146 m² · 959 m Budynek 24 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 36B · 14.05.2015 63 ~ 382 ~ m² · 828 m Budynek 300 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 12 · 08.05.2015 1 765 170 m² · 54 m Budynek 553 500 zł 02.04.2015 3 070 ~ 180 ~ m² · 541 m Budynek 250 000 zł 25.02.2015 1 757 ~ 142 ~ m² · 314 m Budynek 250 000 zł 02.02.2015 888 ~ 281 ~ m² · 989 m Budynek 4 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 36B · 30.01.2015 4 ~ 900 ~ m² · 828 m Budynek 300 000 zł 14.11.2014 1 018 295 m² · 766 m Budynek 480 000 zł 04.11.2014 2 233 215 m² · 497 m Budynek 130 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 48 · 27.03.2014 1 018 ~ 128 ~ m² · 741 m Budynek 340 000 zł 27.12.2013 2 502 ~ 136 ~ m² · 747 m Budynek 260 000 zł 20.12.2013 1 142 ~ 228 ~ m² · 989 m Budynek 300 000 zł 07.08.2013 1 256 ~ 239 ~ m² · 939 m Budynek 23 000 zł 13.05.2013 176 ~ 131 ~ m² · 144 m Budynek 435 000 zł 30.04.2013 4 557 ~ 95 ~ m² · 321 m Budynek 500 000 zł 16.04.2013 2 203 ~ 227 ~ m² · 461 m Budynek 374 400 zł 25.03.2013 629 ~ 595 ~ m² · 663 m Budynek 150 000 zł 10.12.2012 1 210 ~ 124 ~ m² · 221 m Budynek 15 000 zł 06.11.2012 90 ~ 168 ~ m² · 796 m Budynek 24 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 36B · 06.11.2012 27 ~ 900 ~ m² · 828 m Budynek 17 244 zł 03.10.2012 62 ~ 278 ~ m² · 971 m Budynek 4 000 zł 17.08.2012 13 ~ 316 ~ m² · 835 m Budynek 1 058 156 zł 26.06.2012 8 678 ~ 122 ~ m² · 951 m Budynek 820 000 zł 21.03.2012 4 059 ~ 202 ~ m² · 967 m Budynek 85 000 zł 19.12.2011 502 ~ 169 ~ m² · 894 m Budynek 225 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 103 · 15.11.2011 725 ~ 310 ~ m² · 576 m Budynek — zł 17.10.2011 137 ~ m² · 801 m Budynek 60 000 zł 29.09.2011 593 ~ 101 ~ m² · 828 m Budynek 355 000 zł 17.06.2011 2 729 ~ 130 ~ m² · 930 m Budynek 30 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 28 · 16.06.2011 196 ~ 153 ~ m² · 832 m Budynek 2 646 692 zł 01.04.2011 830 m Budynek 1 000 zł 17.02.2011 8 ~ 125 ~ m² · 940 m Budynek 183 000 zł 21.01.2011 2 199 ~ 83 ~ m² · 833 m Budynek 200 000 zł 11.10.2010 1 273 ~ 157 ~ m² · 116 m Budynek 350 000 zł 23.08.2010 2 571 ~ 136 ~ m² · 814 m Budynek 390 000 zł 20.08.2010 3 054 128 m² · 901 m Budynek 130 000 zł 06.05.2010 1 030 ~ 126 ~ m² · 767 m Budynek 10 000 zł 28.04.2010 11 ~ 900 ~ m² · 640 m Budynek 182 700 zł 01.04.2010 812 ~ 225 ~ m² · 932 m Budynek 100 000 zł 19.03.2010 987 ~ 101 ~ m² · 885 m Budynek 200 000 zł 16.03.2010 1 825 ~ 110 ~ m² · 737 m Budynek 60 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 194 · 08.03.2010 493 ~ 122 ~ m² · 443 m Budynek 150 000 zł 14.01.2010 1 554 ~ 97 ~ m² · 860 m Budynek 70 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 167 · 28.12.2009 504 ~ 139 ~ m² · 215 m Budynek 1 098 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 8 · 21.12.2009 4 223 260 m² · 973 m Budynek 100 000 zł 17.11.2009 2 000 50 m² · 668 m Budynek 100 000 zł 09.11.2009 226 ~ 443 ~ m² · 440 m Budynek 150 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 7 · 04.11.2009 1 062 ~ 141 ~ m² · 49 m Budynek 370 000 zł 10.09.2009 2 850 ~ 130 ~ m² · 298 m Budynek 37 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 134 · 31.08.2009 440 ~ 84 ~ m² · 704 m Budynek — zł 21.08.2009 150 ~ m² · 328 m Budynek 221 030 zł 10.06.2009 523 ~ 422 ~ m² · 498 m Budynek 100 000 zł 04.06.2009 441 ~ 227 ~ m² · 884 m Budynek 350 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 86 · 21.05.2009 1 591 ~ 220 ~ m² · 347 m Budynek 60 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 32 · 14.05.2009 1 006 ~ 60 ~ m² · 779 m Budynek 15 000 zł 07.05.2009 88 ~ 170 ~ m² · 800 m Budynek 200 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 23 · 15.04.2009 2 318 ~ 86 ~ m² · 824 m Budynek 70 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 45 · 27.03.2009 565 124 m² · 676 m Budynek 70 000 zł 04.03.2009 642 ~ 109 ~ m² · 910 m Budynek 580 000 zł Żywiec, ul. Piłsudskiego 22 · 26.02.2009 3 267 ~ 178 ~ m² · 908 m Budynek 22 000 zł 11.12.2008 73 ~ 300 ~ m² · 426 m Budynek 118 000 zł 21.10.2008 1 005 ~ 117 ~ m² · 406 m Budynek 320 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 68 · 30.09.2008 3 238 ~ 99 ~ m² · 504 m Budynek 240 000 zł 26.09.2008 830 m Budynek 20 000 zł 04.09.2008 73 ~ 275 ~ m² · 700 m Budynek 310 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 33 · 21.08.2008 2 185 ~ 142 ~ m² · 750 m Budynek 16 550 zł 18.08.2008 152 ~ 109 ~ m² · 557 m Budynek 3 000 zł 25.07.2008 34 ~ 89 ~ m² · 454 m Budynek 8 400 zł 09.06.2008 103 ~ 82 ~ m² · 713 m Budynek 278 000 zł 03.06.2008 2 458 ~ 113 ~ m² · 402 m Budynek 2 500 zł 15.02.2008 62 ~ 41 ~ m² · 743 m Budynek 80 000 zł 06.12.2007 595 ~ 135 ~ m² · 326 m Budynek 160 000 zł 24.08.2007 811 ~ 197 ~ m² · 448 m Budynek 2 600 zł 23.08.2007 29 ~ 89 ~ m² · 764 m Budynek 50 000 zł 13.08.2007 393 ~ 127 ~ m² · 525 m Budynek 650 000 zł 08.08.2007 2 919 ~ 223 ~ m² · 957 m Budynek — zł 07.08.2007 300 ~ m² · 973 m Budynek 48 000 zł 29.06.2007 194 ~ 248 ~ m² · 871 m Budynek 50 000 zł Żywiec, ul. Liliowa 12 · 20.06.2007 402 ~ 124 ~ m² · 230 m Budynek 330 000 zł 29.05.2007 2 443 ~ 135 ~ m² · 773 m Budynek 60 000 zł Żywiec, ul. Irysowa 41 · 18.05.2007 1 372 ~ 44 ~ m² · 177 m Budynek 17 000 zł 18.05.2007 270 ~ 63 ~ m² · 797 m Budynek 255 000 zł Żywiec, ul. Makowa 20 · 14.05.2007 1 637 ~ 156 ~ m² · 271 m Budynek 266 430 zł Żywiec, ul. Świętokrzyska 45 · 30.11.2006 592 m Budynek — zł 05.09.2006 173 ~ m² · 630 m Budynek 130 000 zł 27.06.2006 1 066 ~ 122 ~ m² · 951 m Budynek 37 600 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 48 · 23.06.2006 295 ~ 128 ~ m² · 741 m Budynek 270 000 zł Żywiec, ul. Makowa 11 · 19.05.2006 2 187 ~ 123 ~ m² · 190 m Budynek 80 000 zł Żywiec, ul. Makowa 30 · 14.04.2006 592 ~ 135 ~ m² · 328 m Budynek 70 000 zł 16.03.2006 500 ~ 140 ~ m² · 845 m Budynek 20 000 zł 20.01.2006 62 ~ 322 ~ m² · 839 m Budynek 60 000 zł 05.12.2005 377 ~ 159 ~ m² · 880 m Budynek 530 876 zł 30.09.2005 2 301 ~ 231 ~ m² · 947 m Budynek 170 000 zł 31.08.2005 1 168 ~ 145 ~ m² · 908 m Budynek 400 000 zł 03.08.2005 2 702 ~ 148 ~ m² · 589 m Budynek 220 000 zł 26.07.2005 789 ~ 279 ~ m² · 928 m Budynek 215 000 zł Żywiec, ul. Sienkiewicza 33 · 05.07.2005 1 515 ~ 142 ~ m² · 750 m Budynek 233 000 zł 11.02.2004 1 714 ~ 136 ~ m² · 414 m Budynek 75 000 zł 29.12.2003 411 ~ 182 ~ m² · 558 m Budynek 50 000 zł 15.09.2003 375 ~ 133 ~ m² · 551 m Budynek 20 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 166 · 07.08.2003 172 ~ 117 ~ m² · 220 m Budynek 14 000 zł 28.05.2003 176 ~ 80 ~ m² · 906 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
153,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 260 000 zł 1 692 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −90,9% mediana: 18 500 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 61 m ?
  • Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 500 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+241,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
18 500 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
36,4%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 241,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości