metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

18.05.2023 Łączna 12, Żywiec
Cena brutto
60 000 zł
81
zł / m²
77,85 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 741 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Łączna 12, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6229_BUD (55 m²), budynek nr 6230_BUD (14 m²), budynek nr 6231_BUD (9 m²), działkę nr 4208/3 (254 m²) oraz działkę nr 4208/4 (488 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.4208/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.4208/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.4208/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.4208/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 267 zł/m² 2021 47 transakcji
2 471 zł/m² 2022 28 transakcji
1 230 zł/m² 2023 7 transakcji
2 595 zł/m² 2024 8 transakcji
3 273 zł/m² 2025 46 transakcji
2 708 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Łączna 12, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żywiec, ul. Łączna 12

do 1 km
Budynek 890 000 zł 15.05.2026 2 781 ~ 320 ~ m² · 288 m Budynek 171 216 zł 20.04.2026 183 ~ 935 ~ m² · 535 m Budynek 280 000 zł 16.04.2026 2 125 ~ 132 ~ m² · 403 m Budynek 3 274 875 zł Żywiec, ul. Kabaty 7 · 01.04.2026 1 787 ~ 1 832 ~ m² · 647 m Budynek 285 000 zł 30.01.2026 4 646 ~ 61 ~ m² · 208 m Budynek 290 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 24 · 29.01.2026 2 612 ~ 111 ~ m² · 255 m Budynek 3 198 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna 12 · 13.01.2026 2 852 ~ 1 121 ~ m² · 381 m Budynek 315 000 zł 23.12.2025 2 165 ~ 146 ~ m² · 606 m Budynek 20 000 zł 14.11.2025 341 ~ 59 ~ m² · 704 m Budynek 17 839 zł 05.11.2025 87 205 m² · 447 m Budynek 150 000 zł 06.10.2025 774 ~ 194 ~ m² · 294 m Budynek 1 230 000 zł 02.09.2025 4 320 ~ 285 ~ m² · 708 m Budynek 1 500 000 zł 05.08.2025 330 ~ 4 548 ~ m² · 248 m Budynek 100 000 zł 22.07.2025 2 040 ~ 49 ~ m² · 533 m Budynek 300 000 zł 14.05.2025 7 324 ~ 41 ~ m² · 588 m Budynek 2 113 140 zł 11.03.2025 111 ~ 19 064 ~ m² · 669 m Budynek 30 000 zł 06.02.2025 1 304 23 m² · 584 m Budynek 1 600 000 zł Żywiec, ul. Kabaty 9b · 23.12.2024 3 443 ~ 465 ~ m² · 537 m Budynek 60 000 zł 21.03.2024 1 567 ~ 38 ~ m² · 191 m Budynek 3 200 000 zł Żywiec, ul. Kabaty 7 · 29.02.2024 1 746 ~ 1 832 ~ m² · 628 m Budynek 280 000 zł 16.01.2024 4 565 ~ 61 ~ m² · 208 m Budynek 170 000 zł 09.08.2023 1 231 ~ 138 ~ m² · 597 m Budynek 25 000 zł 17.04.2023 338 ~ 74 ~ m² · 566 m Budynek 200 000 zł 13.10.2022 994 ~ 201 ~ m² · 583 m Budynek 257 000 zł 11.10.2022 3 713 ~ 69 ~ m² · 659 m Budynek 87 000 zł Żywiec, ul. Półkole 42 · 06.07.2022 453 ~ 192 ~ m² · 704 m Budynek 25 000 zł 06.06.2022 264 ~ 95 ~ m² · 687 m Budynek 2 985 000 zł 31.05.2022 5 054 ~ 591 ~ m² · 552 m Budynek 470 000 zł 20.05.2022 1 418 ~ 332 ~ m² · 687 m Budynek 290 000 zł 29.04.2022 3 130 ~ 93 ~ m² · 550 m Budynek 295 000 zł 13.04.2022 2 725 ~ 108 ~ m² · 485 m Budynek 40 000 zł 09.03.2022 431 ~ 93 ~ m² · 705 m Budynek 255 000 zł 07.02.2022 1 821 140 m² · 505 m Budynek 10 332 000 zł Żywiec, ul. Prosta 12 · 16.12.2021 2 267 ~ 4 558 ~ m² · 316 m Budynek 500 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna · 30.11.2021 1 549 ~ 323 ~ m² · 464 m Budynek 650 000 zł 29.11.2021 1 443 ~ 450 ~ m² · 570 m Budynek 281 500 zł Żywiec, ul. Prosta 3 · 24.11.2021 2 453 115 m² · 370 m Budynek 307 000 zł 26.10.2021 1 313 ~ 234 ~ m² · 550 m Budynek 375 000 zł 26.08.2021 3 791 ~ 99 ~ m² · 126 m Budynek 30 000 zł 09.08.2021 744 ~ 40 ~ m² · 633 m Budynek 245 000 zł Żywiec, ul. Lelewela 6 · 24.06.2021 1 304 ~ 188 ~ m² · 643 m Budynek 386 700 zł Żywiec, ul. Fabryczna · 08.06.2021 1 277 ~ 303 ~ m² · 477 m Budynek 858 000 zł 11.05.2021 3 064 280 m² · 488 m Budynek 673 055 zł 24.02.2021 918 ~ 733 ~ m² · 440 m Budynek 7 000 zł 11.02.2021 142 ~ 49 ~ m² · 601 m Budynek 100 000 zł 18.01.2021 699 ~ 143 ~ m² · 323 m Budynek 400 000 zł 08.01.2021 1 544 ~ 259 ~ m² · 336 m Budynek 1 811 730 zł 05.01.2021 1 396 ~ 1 298 ~ m² · 457 m Budynek 350 000 zł 23.12.2020 690 ~ 507 ~ m² · 441 m Budynek 440 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 5E · 30.09.2020 1 570 ~ 280 ~ m² · 250 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 1 691 207 m² · 674 m Budynek 450 000 zł 22.07.2020 910 ~ 495 ~ m² · 311 m Budynek 2 337 000 zł 08.07.2020 2 346 996 m² · 351 m Budynek 120 000 zł 08.06.2020 64 ~ 1 882 ~ m² · 119 m Budynek 2 799 269 zł 14.03.2020 1 252 ~ 2 237 ~ m² · 652 m Budynek 75 000 zł 25.02.2020 746 ~ 101 ~ m² · 292 m Budynek 216 023 zł Żywiec, ul. Fabryczna · 09.01.2020 1 102 ~ 196 ~ m² · 444 m Budynek 150 000 zł 15.11.2019 1 044 ~ 144 ~ m² · 169 m Budynek 174 500 zł 12.11.2019 1 435 ~ 122 ~ m² · 682 m Budynek 185 300 zł Żywiec, ul. Fabryczna · 04.11.2019 700 ~ 265 ~ m² · 479 m Budynek 184 527 zł Żywiec, ul. Fabryczna · 02.09.2019 1 191 ~ 155 ~ m² · 436 m Budynek 750 000 zł 30.08.2019 4 980 ~ 151 ~ m² · 697 m Budynek 680 000 zł 26.08.2019 2 325 ~ 293 ~ m² · 238 m Budynek 372 727 zł Żywiec, ul. Fabryczna · 30.07.2019 687 ~ 542 ~ m² · 469 m Budynek 450 000 zł 28.06.2019 2 687 ~ 167 ~ m² · 387 m Budynek 260 000 zł 19.06.2019 1 831 142 m² · 588 m Budynek 179 000 zł 14.01.2019 1 653 ~ 108 ~ m² · 485 m Budynek 300 000 zł Żywiec, ul. Stawowa 15C · 11.01.2019 1 901 ~ 158 ~ m² · 518 m Budynek 210 000 zł 27.09.2018 1 284 ~ 164 ~ m² · 263 m Budynek 205 000 zł Żywiec, ul. Bielów 24 · 27.09.2018 1 959 ~ 105 ~ m² · 598 m Budynek 125 000 zł Żywiec, ul. Półkole 44 · 13.09.2018 1 072 ~ 117 ~ m² · 677 m Budynek 350 000 zł 31.08.2018 1 607 ~ 218 ~ m² · 672 m Budynek 150 000 zł 24.08.2018 1 224 ~ 123 ~ m² · 349 m Budynek 283 000 zł Żywiec, ul. Łączna 10B · 23.03.2018 2 160 131 m² · 135 m Budynek 140 000 zł 21.02.2018 2 282 ~ 61 ~ m² · 208 m Budynek 225 000 zł Żywiec, ul. Leśnianka 24 · 21.02.2018 2 026 ~ 111 ~ m² · 248 m Budynek 1 211 550 zł 26.10.2017 3 553 341 m² · 409 m Budynek 180 000 zł 22.09.2017 1 847 ~ 97 ~ m² · 476 m Budynek 180 000 zł 04.09.2017 633 ~ 284 ~ m² · 504 m Budynek 298 000 zł 29.08.2017 1 440 207 m² · 674 m Budynek 213 000 zł 18.07.2017 1 496 142 m² · 588 m Budynek 20 000 zł 10.07.2017 284 ~ 71 ~ m² · 558 m Budynek 72 000 zł 29.06.2017 1 023 ~ 70 ~ m² · 543 m Budynek 90 000 zł 09.06.2017 2 571 35 m² · 588 m Budynek 1 107 000 zł 22.05.2017 1 873 591 m² · 420 m Budynek 127 000 zł 17.05.2017 621 205 m² · 447 m Budynek 650 000 zł 28.04.2017 1 133 ~ 574 ~ m² · 524 m Budynek 24 500 zł 11.04.2017 993 ~ 25 ~ m² · 692 m Budynek 100 000 zł 23.02.2017 267 ~ 374 ~ m² · 313 m Budynek 360 000 zł 16.02.2017 3 863 93 m² · 259 m Budynek 380 000 zł 07.02.2017 4 111 ~ 92 ~ m² · 250 m Budynek 359 860 zł 06.02.2017 585 ~ 615 ~ m² · 420 m Budynek 210 000 zł 31.08.2016 3 281 64 m² · 561 m Budynek 60 000 zł 16.08.2016 1 053 57 m² · 250 m Budynek 200 000 zł 09.08.2016 884 ~ 226 ~ m² · 234 m Budynek 200 000 zł 25.07.2016 23 719 ~ 8 ~ m² · 499 m Budynek 1 845 000 zł 29.06.2016 3 292 ~ 560 ~ m² · 426 m Budynek 7 000 zł 29.06.2016 140 50 m² · 601 m Budynek 3 191 zł 14.06.2016 174 ~ 18 ~ m² · 626 m Budynek 170 000 zł 06.06.2016 1 417 120 m² · 689 m Budynek 430 000 zł 16.05.2016 3 415 ~ 126 ~ m² · 697 m Budynek 59 594 zł 17.12.2015 1 133 53 m² · 472 m Budynek 80 000 zł 30.10.2015 2 000 40 m² · 202 m Budynek 120 294 zł 22.09.2015 1 313 ~ 92 ~ m² · 520 m Budynek 184 500 zł Żywiec, ul. Stolarska 1C · 16.07.2015 733 ~ 252 ~ m² · 265 m Budynek 1 100 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna 1 · 18.06.2015 1 709 644 m² · 509 m Budynek 134 000 zł 12.06.2015 1 188 ~ 113 ~ m² · 336 m Budynek 18 615 zł 31.03.2015 46 ~ 404 ~ m² · 514 m Budynek 238 500 zł 26.03.2015 1 559 153 m² · 675 m Budynek 130 000 zł 30.12.2014 915 142 m² · 169 m Budynek 236 000 zł 01.12.2014 1 462 161 m² · 409 m Budynek 160 000 zł 24.11.2014 689 ~ 232 ~ m² · 403 m Budynek 345 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna 1 · 18.11.2014 673 ~ 513 ~ m² · 293 m Budynek 180 164 zł 08.08.2014 302 ~ 596 ~ m² · 524 m Budynek 45 000 zł 09.07.2014 644 ~ 70 ~ m² · 658 m Budynek 824 100 zł 02.04.2014 1 648 500 m² · 449 m Budynek 1 300 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna 19 · 18.12.2013 1 198 ~ 1 085 ~ m² · 351 m Budynek 75 000 zł 04.11.2013 760 ~ 99 ~ m² · 668 m Budynek 75 000 zł 03.10.2013 760 ~ 99 ~ m² · 668 m Budynek 471 600 zł 02.08.2013 1 943 ~ 243 ~ m² · 238 m Budynek 120 000 zł Żywiec, ul. Armii Krajowej 32 · 31.07.2013 1 285 ~ 93 ~ m² · 390 m Budynek 173 600 zł Żywiec, ul. Łączna 8A · 05.07.2013 1 608 ~ 108 ~ m² · 163 m Budynek 25 000 zł 10.04.2013 161 ~ 156 ~ m² · 694 m Budynek 120 000 zł 08.02.2013 465 ~ 258 ~ m² · 680 m Budynek 100 000 zł 10.12.2012 6 ~ 17 033 ~ m² · 405 m Budynek 90 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 5A · 04.12.2012 844 ~ 107 ~ m² · 219 m Budynek 120 000 zł 20.11.2012 1 044 ~ 115 ~ m² · 330 m Budynek 412 000 zł 31.10.2012 19 545 ~ 21 ~ m² · 499 m Budynek 446 321 zł Żywiec, ul. Fabryczna 14 · 24.10.2012 1 001 ~ 446 ~ m² · 489 m Budynek 158 000 zł Żywiec, ul. Stolarska 5A · 12.06.2012 2 452 ~ 64 ~ m² · 219 m Budynek — zł 27.04.2012 10 ~ m² · 584 m Budynek 2 051 599 zł 08.03.2012 1 467 ~ 1 399 ~ m² · 476 m Budynek 44 000 zł Żywiec, ul. Miła 27 · 13.12.2011 379 ~ 116 ~ m² · 417 m Budynek 62 000 zł 06.12.2011 1 145 ~ 54 ~ m² · 250 m Budynek 600 000 zł 01.12.2011 2 107 ~ 285 ~ m² · 708 m Budynek — zł 20.10.2011 499 ~ m² · 495 m Budynek 10 000 zł 26.09.2011 4 ~ 2 237 ~ m² · 621 m Budynek 160 000 zł 08.09.2011 944 ~ 169 ~ m² · 678 m Budynek 900 000 zł 31.08.2011 1 731 ~ 520 ~ m² · 422 m Budynek 137 800 zł 04.08.2011 59 ~ 2 318 ~ m² · 485 m Budynek 1 234 140 zł 30.06.2011 1 137 ~ 1 085 ~ m² · 386 m Budynek 209 000 zł 02.06.2011 1 112 ~ 188 ~ m² · 198 m Budynek 45 000 zł 25.02.2011 705 ~ 64 ~ m² · 332 m Budynek 95 500 zł 29.12.2010 1 080 ~ 88 ~ m² · 188 m Budynek 130 000 zł 23.12.2010 8 ~ 17 033 ~ m² · 371 m Budynek 25 000 000 zł 01.12.2010 54 706 ~ 457 ~ m² · 574 m Budynek 75 000 zł 03.08.2010 643 ~ 117 ~ m² · 668 m Budynek 60 000 zł 25.05.2010 341 ~ 176 ~ m² · 689 m Budynek 60 000 zł 20.05.2010 275 ~ 218 ~ m² · 672 m Budynek 10 000 zł 10.05.2010 204 ~ 49 ~ m² · 305 m Budynek 230 000 zł Żywiec, ul. Browarna 23A · 04.05.2010 2 109 ~ 109 ~ m² · 460 m Budynek 25 000 zł 04.03.2010 156 ~ 160 ~ m² · 482 m Budynek 125 000 zł 26.02.2010 50 ~ 2 496 ~ m² · 417 m Budynek 85 000 zł 01.12.2009 706 ~ 120 ~ m² · 217 m Budynek 17 587 zł 25.11.2009 150 ~ 118 ~ m² · 60 m Budynek 62 443 zł 23.11.2009 496 ~ 126 ~ m² · 697 m Budynek 84 540 zł 04.11.2009 565 ~ 150 ~ m² · 701 m Budynek 1 000 000 zł Żywiec, ul. Dworcowa 40 · 20.10.2009 5 137 ~ 195 ~ m² · 605 m Budynek 150 000 zł 16.09.2009 1 077 ~ 139 ~ m² · 249 m Budynek 100 200 zł 15.06.2009 281 ~ 357 ~ m² · 347 m Budynek 200 000 zł 26.05.2009 1 766 ~ 113 ~ m² · 474 m Budynek 20 000 zł 22.05.2009 61 ~ 329 ~ m² · 688 m Budynek 210 000 zł 28.04.2009 1 345 ~ 156 ~ m² · 492 m Budynek 100 000 zł Żywiec, ul. Nimasów 2 · 17.04.2009 1 256 ~ 80 ~ m² · 232 m Budynek 180 000 zł 12.02.2009 488 m Budynek 1 100 000 zł Żywiec, ul. Łączna 10 · 25.11.2008 1 271 ~ 866 ~ m² · 96 m Budynek 45 000 zł 06.11.2008 874 ~ 51 ~ m² · 684 m Budynek 341 490 zł Żywiec, ul. Stolarska 2 · 09.10.2008 723 ~ 473 ~ m² · 255 m Budynek 500 000 zł 21.08.2008 1 480 ~ 338 ~ m² · 613 m Budynek 515 000 zł 12.08.2008 898 ~ 573 ~ m² · 270 m Budynek 149 300 zł 07.08.2008 1 038 ~ 144 ~ m² · 271 m Budynek 100 000 zł 31.07.2008 6 ~ 17 089 ~ m² · 397 m Budynek 80 000 zł 09.07.2008 532 ~ 150 ~ m² · 250 m Budynek 180 000 zł 09.05.2008 469 ~ 384 ~ m² · 170 m Budynek 2 000 zł 24.04.2008 14 ~ 146 ~ m² · 626 m Budynek 370 000 zł 26.06.2007 12 127 ~ 31 ~ m² · 616 m Budynek 68 800 zł 22.06.2007 271 ~ 254 ~ m² · 239 m Budynek 90 000 zł 21.05.2007 348 ~ 259 ~ m² · 691 m Budynek 17 800 zł 24.04.2007 175 ~ 102 ~ m² · 202 m Budynek 1 500 000 zł 28.03.2007 171 ~ 8 765 ~ m² · 493 m Budynek 150 000 zł 05.01.2007 401 ~ 374 ~ m² · 313 m Budynek 78 000 zł 26.06.2006 318 ~ 245 ~ m² · 447 m Budynek 63 000 zł 05.06.2006 556 ~ 113 ~ m² · 474 m Budynek 8 500 zł 02.06.2006 34 ~ 252 ~ m² · 367 m Budynek 20 000 zł 01.06.2006 139 ~ 144 ~ m² · 653 m Budynek — zł 30.05.2006 245 ~ m² · 447 m Budynek 220 000 zł 26.05.2006 2 380 ~ 92 ~ m² · 250 m Budynek 250 000 zł 20.12.2005 715 ~ 350 ~ m² · 532 m Budynek 3 300 zł 07.12.2005 19 ~ 173 ~ m² · 382 m Budynek 429 600 zł 25.11.2005 1 160 ~ 370 ~ m² · 457 m Budynek 60 000 zł 02.11.2005 120 ~ 499 ~ m² · 495 m Budynek 250 000 zł 28.09.2005 227 ~ 1 099 ~ m² · 449 m Budynek 20 000 zł Żywiec, ul. Wąska 7 · 27.09.2005 45 ~ 446 ~ m² · 645 m Budynek 100 000 zł 22.09.2005 286 ~ 349 ~ m² · 504 m Budynek 117 000 zł 12.07.2005 545 ~ 215 ~ m² · 654 m Budynek 72 500 zł Żywiec, ul. Łączna 28 · 30.03.2005 95 ~ 761 ~ m² · 287 m Budynek 1 575 000 zł 26.02.2004 3 106 ~ 507 ~ m² · 429 m Budynek 944 000 zł Żywiec, ul. Fabryczna 12 · 23.12.2003 1 570 ~ 601 ~ m² · 381 m Budynek 2 160 zł 29.10.2003 13 ~ 170 ~ m² · 631 m Budynek 100 000 zł 09.10.2003 1 007 ~ 99 ~ m² · 229 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łączna Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
77,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 771 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +3,5% mediana: 745 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 295 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 157 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
745 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−68,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Prosta 114,7 m² · 2021-11 · 374 m 281 500 zł 2 453 zł/m² ul. Fabryczna 322,7 m² · 2021-11 · 463 m 344 595 zł 1 068 zł/m² ul. Fabryczna 233,9 m² · 2021-10 · 534 m 307 000 zł 1 313 zł/m² ul. Ks. Prałata Stanisława Słonki 60,6 m² · 2021-11 · 570 m 650 000 zł 10 731 zł/m² ul. Kabaty 147,5 m² · 2026-03 · 812 m 75 000 zł 508 zł/m² ul. Piaskowa 88,2 m² · 2026-05 · 924 m 10 000 zł 113 zł/m² ul. Garbarska 186,2 m² · 2021-10 · 954 m 104 550 zł 562 zł/m² ul. Garbarska 239,9 m² · 2021-10 · 959 m 104 550 zł 436 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
745 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 478,5%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 210 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 323 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 157 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości